如情況於限期屆滿後未有修正，本署會根據機制採取進一步執管行動。 警務處外籍助理處長陶輝被指非法租用位於清水灣的牌照屋，地政總署回覆指牌照屋確有違規擴建，已向持牌人發出警告信，要求1個月內糾正違規事項，同時要求持牌人澄清有否將牌照轉讓。 僭建求情信 地政總署又發現該政府土地牌照用地以外的政府土地未經批准被佔用，已飭令佔用人於限期前停止佔用政府土地。
由於梁宅已建樓面面積已接近地段的樓面總面積限制，如需補地價，僭建空間的樓面價值可達4,035萬元。 公契上列明，如游泳池、陽台、花園及行車通道等公共設施，可能被僭建的大閘所分隔，而被據為己有。 羅范椒芬接受《新報》訪問時引述梁太唐青儀指，木花棚是他們興建的；羅范相信梁振英「潛意識以為自己没僭建」，認為梁是「記憶錯誤」。 但《明報》翻查地政總署從高空拍攝所得的圖片檔案顯示，木花棚於2000年9月（即收樓後3個月）仍未出現，反映該僭建不是收樓前已存在。 11月27日，屋宇署首次透露早在六月已發現上述磚牆。 聲明指，在2012年6月26日有傳媒報道4號屋可能有「僭建工人房」後，屋宇署即日派員視察，「無發現」僭建工人房，但發現原來士多房（已改建成桑拿房）有一幅與圖則不符的磚牆。
僭建求情信: 逾50年舊樓突收令須拆陳年僭建 屋宇署暫緩西環美城大廈執行
行政长官选举的另一名参选人——民主党立法会议员何俊仁——此前针对6月份被揭发的违建问题向法院提出选举呈请，质疑梁振英在竞选期间发表不实信息，但于本月中旬被终审法院驳回。 声明说，其中，新证实的四号大宅庭院违建洗手间已经被部分拆除；位于同一间大屋地下低层的储物间外墙与该署6月底视察时相若，工作人员要求梁振英的代表拆开外墙以便检查。 （德國之聲中文網） 由鄭若驊履新後第二天，香港傳媒先後報導鄭位於屯門大欖樂翠街海詩別墅4號有多處懷疑違規僭建，包括地庫、天台屋、改建圍欄和外牆，及後以及在花園加建水池等。 港府與鄉議局同意按緩急先後，有序處理僭建問題，這是無可厚非的，關鍵是當局執法必須以公平公正、一視同仁為前提，否則，僭建問題只會變得愈來愈複雜，甚至造成社會分化。 這次僭建風暴席捲全港，不但波及政壇，港府的管治能力、官員的誠信以至本港的法治，亦受到嚴重衝擊。
- 地政總署會轉介與僭建物有關的個案予屋宇署作適當跟進。
- 为此，该署于2019年9月向有关业主发出清拆令，着令清拆有关天台及檐篷上的僭建物。
- 香港現有五個少年法庭，分別設於東區裁判法院、九龍城裁判法院、荃灣裁判法院、粉嶺裁判法院及屯門裁判法院。
- 《香港01》記者今日到華豐大廈視察，發現天台的單位位於室外，而單位門口上方有約半米的走廊上蓋，由室內樓梯開始伸延出去，並有鐵枝猶地面豎立支撐。
如僭建物涉及已批租土地（即俗稱「私人土地」）違反契約條款的情況，則地政總署會採取適當的執行契約條款行動。 黎廣德指，如果該地下室在入伙前已建造，發展商巧盛發展董事劉耀柱以及裕熙園建築師嚴迅奇必須交代建築物與向屋宇署提交的圖則為何不同。 如果是梁入伙後才開展，因為有關工程影響樓宇結構，非《建築物條例》容許的「小型工程」，而梁也沒有入則申請屋宇署署長的批准，可能違反《建築物條例》第14條。 《蘋果日報》對比多年前的相片，發現梁多次改動有關僭建物，加上有線電視發現梁的買賣協議內有「放棄追究僭建」條款，使到梁振英的誠信受質疑，引來大眾的議論、傳媒連日來的吊雞車追訪、網民惡搞，以及被泛民要求下台。 2012年11月23日，梁振英發書面聲明交代僭建，承認2011年10月發現地下低層有「200呎」的空間（屋宇署證實為323呎），一個月後以磚牆密封僭建地下室。 梁指圍封僭建時「並無任何人查詢他家中的僭建問題」，所以沒有主動公開。
僭建求情信: 香港律政司僭建風波引爆政治危機
包括：感化官報告、更生中心報告、勞教中心報告、教導所報告及戒毒所報告等。 裁判法院致被告傳票，內容是『違反《建築物條例》(第123章)第40條』，即沒有遵從一份法定命令而沒有合理辯解。 請注意，如果你提出《建築物條例》第44條下的法定上訴，你須承受所致的法律責任及後果。 例如根據該條例第51條的規定，上訴審裁小組根據該條例第49條或第50條作出命令時，可就訟費對你作出其認為適合的命令。 區議員陳詩雅表示，之前有警員涉辱罵親兒、拳打腳踢，又將兒子的頑皮行為與社會事件扯上關係，她質疑該警員是否精神有問題，在街上執勤會否對市民發泄，關注警方有否精神健康鑑定。 僭建求情信 鄧炳強稱，警隊內部有心理輔導，但若強制要求警員進行心理評估，這涉及人權，要再作研究。
裁判官高伟雄不接受压力大的求情理由，但考虑僭建物没有危险，且已修补，遂重判郭罚款合共11万元，其中，5万元的罚款是过去十年最高判罚的三倍；另加僭建工程日数计算的6万元罚款。 夏偉志資深大律師代表前年認罪的蔡達英求情指，他犯案並沒有意圖導致他人蒙受損失。 商交所倒閉前一年，蔡仍願意無薪工作，基於他對上司張震遠的信心而留下。 蔡認罪後亦選擇成為控方證人頂證張震遠，案件主控也曾提過他的供詞是關鍵的。 身為會計師的他是家中唯一獲得專業資格的人士，但相信稍後要接受紀律聆訊，無論結果為何，他也沒法重投業界。 屋宇署星期二（11月27日）表示，梁振英位于太平山山顶的大宅内一个建于庭院内的洗手间属于违建，并要求拆除一面据信围封了违建空间的砖墙。
僭建求情信: 業主應該怎麼做？
唐英年竞选香港特首期间的2011年底，被揭发他位于豪宅区的逾4900平方呎大宅僭建逾2000平方呎地库，令原有地积比率大增七成，郭妤浅早前已同意认罪，但不满意部分案情内容而要押后审讯。 在昨(27日)早再次提讯时，控方同意删去部分案情，包括郭妤浅在03年跟建筑师何仲怡等人开会时，获悉将于发出入住许可证前建成地库，但遭结构工程师邓伟就反对，并提醒她须先获署方批准才可兴建地库。 控方新的案情指，郭在2005年8月26日至10年12月30日案发期间，明知须事先取得屋宇署书面批准或同意，方可兴建带有两只天窗的地库，然而她未获批准便动工。 香港一名前高官因賄賂被美國政府逮捕起訴，當大部分人都不看好的時候，最終法官卻給了他一個比較寬大的刑期，因爲他清楚表示悔意和很多囚犯為他寫了求情信，而不是他有很多求情信，或是有很重要的人物為他寫信。 其實世態炎涼，很多以前認識的達官貴人早已和他劃清界線，又怎會為他寫求情信？
- 在這種情況下，雖然當局強調對待建築物僭建不存在特赦，會一視同仁，但實際上這種厚此薄彼的做法，已引起不少市區居民的不滿和反彈。
- 該處所同時亦是登記寮屋，根據有關寮屋登記紀錄，部分容許居住用途，部分容許非居住用途。
- 在樓宇內部進行而不涉及建築物結構，但未能符合《建築物條例》及相關規例所訂的建築標準的加建及改動工程。
- 就上述被定罪的個案而言，最高的罰款為五萬元，而平均罰款約為五千五百元。
- 若业主未能在指定限期内展开纠正工程，该署便会发出法定命令，着令业主进行所须工程纠正违规情况，亦会把有关命令送交土地注册处注册。
- 律師先會協助你求情及爭取對你最有利的報告或判刑，例如呈交求情信。
僭建問題涉及範圍廣泛，除普遍存在於新界村屋，市區樓宇也不例外，而且數字驚人。 若當局不能嚴格依照法例秉公處理，則有共識等於無共識，終究還是解決不了問題。 港府與鄉議局同意取締丁屋三層以上的樓層，而建於「舊屋地」的村屋，則需先釐清地契條文才作處理。
僭建求情信: 梁振英大宅僭建風波
法律亦給予執法機關使用逮捕權時一定的彈性及自由，以平衡維持社會安定與個人人身自由。 警察會依據《警隊條例》第50條及的指引，拘捕任何他合理地懷疑犯下罪行的人。 進行逮捕時，警察會依從《香港人權法案條例》第5條當場向被捕人宣告逮捕原因，並應隨即告知被控案由及宣讀警誡詞，讓被捕人了解其人身自由已被限制。 就佐敦华丰大厦，屋宇署表示，署方于2019年7月接获举报后到华丰大厦天台视察，发现有关天台及其毗连核准檐篷上有多个僭建物，当中部分为新建成，故属现行僭建物执法政策下，须予以取缔类别的僭建物。
前特首曾蔭權琅璫入獄，被定罪時曾交多封前高官和社會名流的求情信，當中以前政務司司長陳方安生一封最令人深刻。 短短三百字的求情信，陳方安生用詞優雅、簡潔有力、公整，是官式文書的典範。 身在風眼，我們這隻小艇，在風高浪急的當下，情況嚴峻。 在危機中，我們必須先確保船上的所有人，可以平平安安。 我們從來沒有忘記初心，但可惜，過去兩年社會的遽變，傳媒生存環境惡化，令我們無法再毫無擔憂地，達成我們的理念。
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法官表示，黎智英不是一人犯事，而是有计划、有组织及年代久远地欺诈，有如每日偷窃1000元并持续10年，累计365万元，罪责较一次偷走款项更严重。 重申我是想拆僭建物, 但只因死約未過, 所以不能收回樓做清拆. 她在第二段裡面完美演繹General to Specific 這個概念：先說公職名銜、對香港的貢獻、再特別指出處理金融風暴的功勞。
正如上文所述，屋宇署一直按照依法办事及一视同仁的原则对僭建物采取适当行动。 然而，作为既定程序，屋宇署会率先实地视察经由公众举报或传媒报导，并且涉及高级政府官员及社会知名人士的个案，目的是早日释除公众疑虑。 经率先实地视察后，屋宇署会按照《条例》及上文所述的现行僭建物执法政策，不偏不倚地采取适当的执法行动，并不会因为业主的身分而在采取执法行动方面作任何特别安排。 不要對求情信的作用期望太高，打「特別禀」時求情信能夠發揮的效用可能會大一些。 當然這也不能抹殺求情信的功用，因為能減少坐牢一天就是一天，實在是每個在囚人士的渴望；而且無論「打禀」成功與否，求情信能讓在囚人士知道有人支持他而得到鼓勵，這個也是我在接觸在囚人士幾年來越來越感受到的。 「打禀」的覆核日期會按時通知在囚人士，然後在「打禀」前幾個月，他所在院所便會開會覆核他的在囚生活情況，跟著便集齊心理組、福利組、保安組、工業組等的院所報告，交由「長委會」作評核。
僭建求情信: 政府回應
而陶輝夫婦被指用作民宿出租的碧水新村另一間寮屋，土地亦屬同一個政府土地牌照的另一處許可用地，牌照限該用地作貯物用途。 該處所同時亦是登記寮屋，根據有關寮屋登記紀錄，部分容許居住用途，部分容許非居住用途。 經實地視察後，該署有理由相信該處所全部用作居住用途，違反土地牌照用途及登記寮屋的部分指明用途，亦出現違反土地牌照和寮屋登記紀錄加建構築物的情況，已向相關人士發出警告信，要求糾正違規事項。 碧水新村1號屬政府土地牌照用地，有關政府土地牌照規定，用地可建不高於5.18米的兩層建築物，每層建築物面積不多於37.2平方米。 地政總署近日經實地視察後發現，該處所出現天台構築物和地下構築物擴建，違反有關政府土地牌照的規定。 該署已向持牌人發出警告信，要求在1個月內糾正違規事項。
屋宇署發言人指僭建物會影響樓宇結構及消防安全，導致嚴重後果，業主在物業進行建築工程前，應先諮詢專業人士的意見。 根據《建築物條例》第40條的規定，任何人無合理辯解而沒有遵從根據第24條送達予他的命令，即屬犯罪，一經定罪，可處罰款20萬港元及監禁1年，及可就該罪行持續的每一天，另處罰款2萬港元。 九龍長寧街一幢住宅大廈，有業主在天台僭建20平方米的搭建物，並於大廈後樓梯與單位之間的圍牆違例開鑿通風口，屋宇署早於10年前將單位「釘契」，但業主無視清拆令，屋宇署遂展開檢控。 法庭指被告有逾10次的前科，認為案情嚴重，考慮被告的背景報告及律師的求情後，於本月2日判被告入獄3個月，緩刑兩年，並罰款74,200港元。
僭建求情信: 香港传媒大亨黎智英违反租约被判囚5年9月 评论员指判刑过重影响营商环境
選舉時力撐梁振英的前全國政協委員劉夢熊認為，梁振英指寓所僭建是無心之失的說法不能接受。 其後，劉夢熊認為梁振英如同男人心急入錯女廁，屬無心之失。 其後劉夢熊在2013年1月接受《陽光時務週刊》專訪大爆競選黑幕及與梁振英翻臉過程，指梁振英買山頂大宅時請律師和專業人士檢查僭建純屬虛構。
遺憾的是，涉及僭建的不僅有立法會議員及行政會議成員，連包括曾蔭權在內的多名高官也接二連三捲入醜聞。 有立法會議員擔心，有條件豁免部分村屋玻璃屋的做法，與市區不一致，容易讓人誤會港府偏幫新界小型屋宇。 在簽正式合約前三日，賣家突然改條款，加入「如果有僭建物亦必須成交」（if any），梁振英在其代表律師胡關李羅律師行的反對之下，決定簽買賣合約，梁相信「不一定有僭建」。 屋宇署则指，业主如无合理辩解而没有遵从清拆令，署方会考虑检控，又指根据《建筑物条例》，任何人无合理辩解而没有遵从清拆令属严重罪行，一经定罪，可处罚款 20 万元及监禁一年，及可就罪行持续的每一天，另处罚款 2 万元。 关兆伦指出，虽然僭建物位于私人物业，但对公众亦构成潜在风险，「例如木围板或玻璃屋，如果用了不合规格的物料，可能会在颱风吹袭时被破坏，碎片有机会击中途人造成伤亡，这些都涉及公众利益」，认为业主宜尽快纠正。 屋宇署针对露台的清拆令，早于 2008 年 7 月发出，但《立场》记者 2021 年 4 月 26 日视察发现，事隔近 13 年阿叻仍未清拆。
僭建求情信: 張震遠呈上11封求情信 包括羅范椒芬石禮謙等
正如筆者以往曾經提及過，刑事案件的最大減刑因素是被告人的悔意，此被告推委責任，死不認錯，那簡直是自挖墳墓，求「情」變求「懲」。 一名男子被控強姦印傭罪成，法官在判刑時批評被告人毫無悔意，其家人的求情信更讓法官感到他們並不尊重受害人，最後重判被告人監禁十年。 他又说，已去信立法会内务委员会主席，要求本星期五讨论能否在梁振英上任特首后、本届会期于7月18日完结前，召开答问大会，让市民了解梁振英在山顶住宅僭建一事上，到底属无心之失，还是蓄意隐瞒。
僭建求情信: 梁振英负丑闻上京 多党促其请辞
艺人「阿叻」陈百祥与太太黄杏秀持有的九龙塘相连单位，去年被传媒揭发多处僭建。 《立场》进一步发现，他擅自围封地下有盖园境空间外，更僭建楼梯打造複式单位，令室内空间由 2,000 呎倍增至 僭建求情信 4,000 呎。 屋宇署证实，2020 年 9 月已就 9 个僭建物向阿叻夫妇发出清拆令，今年 2 月再发警告信，惟《立场》4 月底视察发现仍未清拆。
僭建求情信: 中国
至于阿叻夫妇持有的 1A 及 1B 单位，2018 年已委任认可人士，但至今近 3 年仍正筹备清拆工程。 阿叻夫妇已非首次违法，屋宇署早于 2008 年已发现其相连单位有僭建，曾要求清拆但两人无遵从， 遂于 2017 年首次将单位「钉契」。 不过清拆令未有以附图标示僭建物，仅形容为「外牆上附建的一个伸建物」。 屋宇署 2020 年 11 月将该两个单位「钉契」，清拆令提及阿叻住所的 9 处僭建，包括地下层的玻璃阳台、玻璃顶搭建物、鱼池，以及一楼单位外牆的木嵌板。
根据经修订的执法政策，屋宇署实际上会对在楼宇外墙及外部的绝大部分僭建物采取执法行动。 屋宇署会积极回应举报，如在视察后确定有须优先取缔的僭建物，屋宇署会向业主发出劝谕信，敦促其尽快自行纠正有关物业的违规情况。 若业主未能在指定限期内展开纠正工程，该署便会发出法定命令，着令业主进行所须工程纠正违规情况，亦会把有关命令送交土地注册处注册。 对于未有适当遵从法定命令的业主，屋宇署也会考虑对其提出检控。
僭建求情信: 法律程序
但中大醫學院澄清，陳家亮院長從來沒有寫過任何求情信。 浸會大學新聞系高級講師呂秉權接受德國之聲專訪認為，僭建並不是十惡不赦的政治事件，是否構成政治炸彈觀乎事件的性質及政府反應。 呂指出，鄭若驊及林鄭政府完全處於被動丶捱打狀態，未能坦誠和及時承應自己的錯誤，令僭建背後越揭越多隱瞞的事件，引爆誠信及政治危機。
僭建求情信: 梁振英的回應
擔保人有責任確保被捕人士準時到警署報到，假如被捕人士棄保潛逃，擔保人有可能被法庭要求繳付全數擔保金。 美国国务院发言人普赖斯在社交媒体帖文，谴责黎智英案是极其不公的判刑，认为从任何客观标准来看，判刑结果既不公平亦不公正，呼吁中国当局尊重香港的言论自由，包括新闻自由。 僭建求情信 化名谭美德的时事评论员接受美国之音访问表示，今次的刑期比想像中重，而同类的欺诈案例不多，今次的判刑作为案例，对香港的商业运作模式都可能带来很大影响。 他担心律师事务所、共享空间等的营运模式都可能受到牵连，影响香港的营商环境。 潘小姐表示，今次的判刑可能会影响香港的营商环境，最近有数据显示外资撤离，以及数以十万计港人移民可见一斑，不过，潘小姐又表示。 法官又表示，黎智英没有呈交任何求情信，认为他没有一丝一毫悔意，虽然这些不是加刑因素，但显示黎智英没有任何悔意，可说是没有减扣刑期的基础。
他们带同19个沙包，印上盛传是5司14局司局长人选的肖像，逐一抛进大闸内，讽刺梁振英不仅住宅僭建，而且在政治架构上僭建；又讽刺他想用沙来填平僭建物，目的是为胡锦涛访港拆弹。 他们并将写有“梁振英无诚信”的抗议横额挂在寓所大闸上。 【大纪元2012年06月27日讯】（大纪元记者林怡、李真、郑丽驹香港报导）候任行政长官梁振英僭建丑闻越爆越多，据称已经引起北京震怒。 僭建求情信 他昨日出发到北京交代僭建风波后，继续有政党到他大宅门口抗议，并要求他在七一上任后立即辞职。
2012年6月25日，香港測量師學會發表聲明，指建築測量師能正確辨別違例建築物；其他組別的測量師對於《建築物條例（页面存档备份，存于互联网档案馆）》的理解及認識未必需如同建築測量師相等深入。 2013年1月24日，陽光時務週刊刊登出在特首選舉中支持梁振英參選的全國政協委員劉夢熊的訪問。 劉夢熊爆料，梁振英所指曾找過兩名專業人員及一名律師到大宅檢查並沒有發現僭建問題的說法「絕對是子虛烏有」。 劉指，當時曾親自致電時任梁振英競選辦公室主席的張震遠尋求協助梁，但張回應指梁的說法並不真確，根本沒有所謂「兩名專業人士和一個律師」。 劉批評梁的說法是「作故事，涉及誠信問題，等如欺騙市民、欺騙中央」。 行政會議成員張震遠在同日發表聲明，表示周刊引述的指控與事實不符。
僭建求情信: 業主無視警告拒拆僭建 重罰7萬囚3個月緩刑
見完律師後一般已經掌握案件的發展，再不用「估估下」。 這時最重要是舒緩情緒，建議可以與家人、朋友、社工交流自己的感受，又或早些在法庭等候以聆聽別人的案件也是舒緩情緒的一種方法。 準備求情信：如果選擇認罪，求情信可以向法官求情以期望減刑。