拜登較早時接受美國傳媒訪問，提到習近平正面對龐大問題，包括脆弱的經濟。 億京發展 拜登說，中國的經濟運轉不是很好，由於需要保護國際貿易，中國在抗衡美國方面受到限制，習近平的處境並不令人羨慕。 項目已於2018年9月上旬獲批預售樓花同意書，並在2018年10月16日上載了售樓說明書，於同月20日公佈首份銷售安排，以招標形式推售138伙單位，招標日期由10月25日起，而截標日期為11月10日。
項目的地積比率達3.6倍，由發展商於2016年5月以40.24億元投得，樓面呎價約為3,620元，創當時區內最低紀錄。 天賦海灣｣及逸瓏灣地庫設有商舖及超級市場；｢鹿茵山莊｣亦設有商場，附近的科學園亦提供各式食肆。 值得一提的是，項目面積最小單位(243平方呎，屬開放式間隔) 只分佈在第5座各層C室和第6、7座各層B、C室。 其中第5座20樓C室及第6、7座20樓B、C室，全屬連天台戶，配置189或208平方呎天台。 僅有兩伙，見於第2座17及18樓A、D室，實用面積分別為2,824及2,828平方呎，屬屋苑面積最大戶型，各配置949或1,028平方呎平台、1,264或1,316平方呎天台及69平方呎梯屋。 億京發展旗下商廈項目「觀塘道368號」近日開售，至今暫沽出15伙，套現逾2億元。
億京發展: 大埔海日灣II一手新盤
億京集團由工程公司出身，對物業建築有一定認識，初期曾發展數個住宅及工商項目。 2008年金融海嘯後，集團主攻東九龍工商市場，購入舊工廈重建成新式甲廈，當時市況回勇，加上政府起動九龍東政策，吸引大批用家及投資者入市東九龍商廈。 初期旗下九龍灣億京中心、觀塘寧晉中心及萬兆豐中心等，全部銷情理想，及後的恩浩國際中心、皇廷廣場等亦反應良好。 過去數年該集團發展逾10個商業項目，集中在東九龍，其後拓展至石門、天水圍及荃灣等。 事實上，億京多投資新興商業區，往往低價入市投得地皮，再以理想價沽貨。 如2011年以分別以8.28億及6.8億元，先後投得石門安群街地皮，地價不足2,000元呎，其後於2014年拆售樓花，定價每平方呎6,000至8,000元，獲利幅度甚高。
另集團亦續發展東九龍商業項目，去年夥拍信置及資本策略，以近30.39億元投得九龍灣祥業街商業地，總樓面達49萬平方呎。 發展商繼續部署推盤，地政總署資料顯示，2020年12月錄得1個住宅項目申請預售文件，為恒基地產啟德沐泰街7號項目第2期，涉及單… 億京集團旗下大埔白石角全新住宅項目海日灣II，正式公布首張價單，推出共295個單位。 億京集團旗下大埔白石角全新住宅項目海日灣II，今日(20日)上載最新銷售安排，將於下周六(27日)發售首批295伙；而該盤將於下周二(23日)截止認購。
億京發展: 香港地產
當中億京發展、信和置業（00083）及資本策略地產（00497）的偉業街38號商廈富臨中心，已屬現樓，累售近六成樓面，套現約46億元。 億京發展項目及銷售策劃總監潘志才表示，現時商場及辦公樓租招租情況理想，現時租戶包括中式餐館、酒樓、Cafe、酒窖、國際企業、知名教育中心等，各品牌將陸續進駐，預計今年年底至明年年初陸續開幕試業。 由於每個項目均獲利甚豐，累積一定資金，故億京2014年轉戰住宅市場，連續投得多幅大型地皮，涉資約135.5億元。 2014年政府曾推白石角住宅地，最終流標，及後再推出市場，結果爆小冷門由億京以25.4億元奪得，可建總樓面71.6萬平方呎，估計可提供逾800個單位，以25.4億元中標價計，樓面地價約每平方呎3,552元。
至於該廈A座12樓B室，建築面積1,779方呎，單位間隔方正，設有一面落地玻璃，望向跑道區。 何氏又表示，商廈提供240個私家車位，部分車位將保留讓訪客使用，同時都有部分會推出拆售，每個車位售價約230萬元，但現時未有定下拆售車位的數量。 亦辰集團發盈警，預期截至2022年12月31日止3個月將錄得虧損約1530萬元，2021年度錄得虧損約150萬元。 預期虧損主要由於該公司於截至2022年12月31日止3個月根據購股權計劃授出購股權所產生的以股權結算股份為基礎之付款開支約2300萬元所致。
億京發展: 海日灣 銷售狀態
六年前，億京夥拍信和及資本策略，以約三十億元投得同區偉業街三十八號地皮，發展甲廈（現址富臨中心），目前已售出大部分樓面。 直至二〇一八年開始，億京愈戰愈勇，先後於大埔白石角發展海日灣I期II期住宅項目，以及荃灣映日灣和海日灣。 潘續稱，荃灣近年開始成為中產住宅區，楊屋道商業項目的零售和寫字樓部分，設計會以中產年輕為主調。 億京發展項目策劃經理黎裕宗稱，楊屋道地皮為集團首次投得有住宅部分的政府地，並為公司歷來最大單一發展，總投資額料逾100億元，住宅部分會按要求提供最少790伙，商業樓面則未決定發展寫字樓或酒店。 億京發展 波頓科創中心矗立於九龍東CBD2的中心地段，為一幢樓高約155米的摩天大樓，視野廣闊開揚。
我們的動力源自客戶的認同，為此我們本著對質量及創新意念絕不妥協的團隊格言，繼續歇盡所能為香港的未來發展出力。 領展指出，資金會用於償還現有債務﹑探索投資機遇及用作一般營運資本。 集資取得的資金中，約40至50%用於償還下列債務，包括2023年到期總額約70至80億元現有銀行貸款，以及2024年1月1日後到期的約10至20億元循環銀行貸款。 以及用於一般營運資本，其餘部份用作探索未來投資機遇，尤其專注位於亞太區零售﹑停車場﹑辦公室及物崡板塊。 私隱政策聲明 , 免責聲明 , 使用條款 及 不歧視及不騷擾聲明。 私隱政策聲明, 免責聲明, 使用條款 及 不歧視及不騷擾聲明。
億京發展: 物業編號: 301629 (代理提供)
億京發展及項目策劃有限公司是扎根於香港的本地發展公司，從事物業發展及項目策劃, 將物業或地皮發揮其潛在價值。 公司重建和發展的項目主要為本地新興地段，而發展類別包括住宅，商業，工業和零售物業。 億京發展項目及銷售策劃總監潘志才表示，「觀塘道368號」毗鄰港鐵牛頭角站，設有7間商舖及29層寫字樓、地庫設有3層停車場，提供共140個私家車位和15個電單車位。 ），簡稱億京發展，1994年創立，是一間發蹟於香港東九龍的地產發展商。 億京發展 公司始創人余卓兒與父親余錦炯於1972年一同創辦迅達五金機器廠，主力承辦消防工程生意，及後將殘舊工廠大廈整幢買回來，變身成為甲級寫字樓。 近年，其項目已擴展到荃灣及長沙灣一帶，亦涉足新界的酒店及住宅建設。
林孝發：“穩”和提振信心是中央經濟工作會議釋放出的最重要信號。 民營經濟是“穩經濟大盤”的基本力量，在日趨激烈的全球產業競爭中，它們是代表中國勢力的核心軍團。 這是關鍵時期召開的關鍵會議，是關鍵時期的關鍵定調，給民營企業下一步發展提供了有力指引，提振了發展信心。 2022年12月15日至16日召開的中央經濟工作會議指出，2023年經濟工作千頭萬緒，要從戰略全局出發，從改善社會心理預期、提振發展信心入手，綱舉目張做好工作。
億京發展: 億京發展
億京發展以長沙灣為核心總部，團隊由資深的建築師、工程師、市場策劃，以及房地產開發相關專才組成。 閱歷豐富的前輩，以傳統穩健投資的觀點出發，再注入年輕組員充滿活力和澎湃的創意，目標為照顧新生代進取的市場需求，成就更深更廣的策劃理念。 從九十年代起，億京發展不斷創建匹配當代商業營運、工作模式，並照顧優質生活要求的標榜級建築項目。
- 行政總裁王國龍引用俗語「好天斬埋落雨柴」，不過強調「斬好柴唔代表以後會日日會落雨，而係為咗以後發展提前做好準備。」領展股份將於下周一復牌。
- 荃灣新商場Plaza 88樓高18層，更設有香港唯一的海洋探索體驗館―「浩海立方」 • 探游館。
- 資本策略地產董事及首席執行官何樂輝表示，該商廈近月已取得入伙紙，而現時市場氣氛一般，集團並不急於出售，而已售出單位的平均呎價約1.6萬至1.7萬元。
- 億京發展項目及銷售策劃總監潘志才表示，「Plaza 88」位處荃灣西，地點四通八達，加上近年不少新樓盤落成，該區不少中產年青家庭或分支家庭遷入，大大提升區內消費力。
- 首兩座的地庫一層至五樓將會作為商業用途，而五樓部分地方會劃作演藝和文化設施，惟申請人指，要在五樓劃出空間作演藝文化設施，須當局將總樓面面積限制由原因的10萬平方米，放寬2%至10.2萬平方米。
- 元朗4S汽車城：位於元朗橋旺街及橋盛街交界，鄰近西鐵天水圍站，現為一幢3層高玻璃幕牆項目，總樓面約351,951方呎，單位面積由1,277至41,928方呎不等。
- 青島將加大項目服務支撐力度，形成重點項目推進合力，以重點產業項目鑄就高質量發展硬實力。
有大手買家積極洽購大廈35樓、36樓至37樓三層全層連天台特色單位，若交易落實，成交價料超過4.6億元。 粉嶺安樂村安全街：2018年7月25日以7.329億元中標粉嶺上水市地段第267號，地皮面積約為40,526平方呎，以總樓面202,636方呎計，每方呎樓面地價約3,617元，創全港工業地每呎樓面地價新高紀錄。 元朗4S汽車城：位於元朗橋旺街及橋盛街交界，鄰近西鐵天水圍站，現為一幢3層高玻璃幕牆項目，總樓面約351,951方呎，單位面積由1,277至41,928方呎不等。 觀塘道368號：2017年12月14日以13.2億元向美亞集團購入，物業地盤面積20,175平方呎，可建總面積達242,100方呎，呎價近5400元。
億京發展: 香港
萬勵達發盈警，預期截至2022年12月31日止9個月錄得除稅前淨虧損不超過1900萬元，2021年同期除稅前溢利約1930萬元。 虧損增加乃主要由於以下影響所致：因受新冠肺炎疫情持續影響令中港貨運通關流程受阻，及全球經濟不景令貨運艙位需求減少導致營業額下降；空運及海運艙位的單位成本維持在高水平；及倉儲成本增加。 就發展成本嚟講，項目買入價105億元，總樓面177.5萬呎計，平均呎價5,915元，不算太高，當然未計未來改建成本及補地價金額。 根據美國散戶投資人協會 在週四 (9 日) 發布的調查數據，近期美股投資人情緒已經飆升至 億京發展 2021 年 11 月以來的新高。
億京本身早係東九龍插旗，擁有多幢寫字樓九龍灣恩浩國際中心、億京中心及富臨中心等，而家只係收集多一幢。 億京發展 億京財團（包括信置、資本策略）睇中九展原因，就是佔地大，又接近啟德區，屬九龍市區罕見的大型項目。 不單可考慮起甲級商廈，更可申請將地皮改劃起住宅，補足地價就得。
億京發展: 海日灣II 最新消息
創新路海日灣II：2016年5月17日集團旗下璟通有限公司以40.2388億元奪得，每呎樓面地價3,620元。 保利發展2022年業績快報顯示，2022年全年，公司共實現營業總收入約2811.11億元，同比下降1.37%；實現歸屬于上市公司股東的淨利潤約183.03億元，同比下降33.17%。 2022年1-12月，公司實現簽約面積2747.95萬平方米，同比減少17.55%；實現簽約金額4573.01億元，同比減少14.51%。 文軒新聞（WENXUAN NEWS) 2月7日電，保利發展（600048SH）公告，公司於近日收到中國證監會出具的《中國證監會行政許可申請受理單》。
本次觀摩的8個項目，正是來自青島高質量發展關鍵領域的8個「強龍頭」項目，各有各的引領性和帶動力。 從規模體量來看，這些大項目有個共同點——投資額超過50億元，有的甚至是百億級項目，如總投資230億元的奇瑞汽車青島基地項目，總投資100億元的濰柴（青島）智慧重工智造中心項目，總投資100億元的青島虛擬現實整機和光學模組項目。 1月31日，青島市舉行全市「振興實體經濟 促進高質量發展」重點項目現場觀摩會，市委主要領導帶隊，實地觀摩了青島虛擬現實整機和光學模組、和而泰青島東北亞智能製造基地等8個重點大項目，觀看了12個製造業大項目視頻片。 同座同層E室，建築面積2,930方呎，亦設有兩邊落地玻璃，室內設有獨立洗水間，附設浴室。
億京發展: 經濟
宏海控股集團發盈喜，預期截至2022年12月31日止9個月公司擁有人應佔溢利不少於約180萬元，2021年同期虧損約380萬元。 該增長主要是由於自2022╱23年財政年度第二季度起物流代理服務業務運營以及集團位於 Westwood 西灣的綜合娛樂遊樂場開業。 荃灣新商場Plaza 88樓高18層，更設有香港唯一的海洋探索體驗館―「浩海立方」 • 探游館。 另外，又設Now TV「Happy Academy」STEM樓層，提供小朋友專業主播訓練。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 由於東九龍甲廈供應多，目前商廈市況一般，他已與合作夥伴有共識作「兩手準備」。
億京發展: 海日灣II | CENTRA HORIZON
根據美聯工商舖資料，東九龍甲廈售價全港最低，於5月按月跌價近1%。 另外，Plaza 88於7樓與Now TV「Happy Academy」合作推出STEM樓層，內設科學、 創意、 娛樂 及體育 元素 等區域，讓小朋友親身體驗 「非書本 」的學習趣味。 此外此樓層亦會搭建 Now TV主播實景，並提供專業主播訓練，讓小朋友一嘗當主播的滋味及報導新聞的體驗。 除了在內地引起關注之餘，更有外媒形容為「以生產iPhone的方式養豬」，震驚中外。 綜合媒體報道，首幢「養豬大樓」已於去年10月投產，採用自動化管理，料每年可飼養120萬頭活豬，生產豬肉10萬噸以上；但有業內人士認為，一旦豬隻染上疾病，擴散風險會相當高。
億京發展: 海日灣 項目簡介
有專家示警，當散戶多空情緒達到極限，通常會是可靠的反向操作的訊號。 美國著名記者赫什表示，位於波羅的海的北溪天然氣管道爆炸事件，是美國總統拜登下令實施的秘密行動，美國海軍潛水員在管道安放遠程遙控炸彈，挪威軍機投下聲納浮標引爆炸彈。 在北京，外交部發言人毛寧說，北溪天然氣管道是重大跨國基礎設施，爆炸事件對全球能源市場和全球生態環境產生重大負面影響，如果赫什的調查報道屬實，是不可接受，並必須受到追責，美方應當向世界作出負責任的交代。 白宮早前斥責報道完全虛假和虛構，挪威外交部亦表示，指控屬無稽之談。
億京發展: 寫字樓
宏安地產營業及拓展董事黃耀雄稱，公司佔項目60%權益，計劃打造集團「The Met.」系列，提供約300個中小型住宅單位，預計項目總投資額約10億元。 海日灣II 主題大廈 Centra Horizon II 海日灣II, 位於創新路18號，設有12座，提供1,408個單位，實用面積由實用面積由243至2,828平方呎，間隔為開放式至4房（連雙套房）及儲物室連廁。 海日灣II由億京發展，位於創新路18號，設有12座，提供1,408個單位，實用面積由實用面積由243至2,828平方呎，間隔為開放式至4房（連雙套房）及儲物室連廁。
是次開放的套三房連裝修示範單位，實用面積1,196方呎，設計及裝修費耗資逾100萬元。 億京發展項目及銷售策劃總監潘志才表示，「Plaza 88」位處荃灣西，地點四通八達，加上近年不少新樓盤落成，該區不少中產年青家庭或分支家庭遷入，大大提升區內消費力。 集團特別夥拍Now TV「Happy Academy」打造全港首個以寓「教」於「樂」為概念的特色樓層，以創造出一個與別不同、激發小朋友運動潛能、想像力與探索力，並融合集體育、娛樂及學習於一身的多元知識空間。
億京發展: 項目圖片
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 億京發展的荃灣西楊屋道88號綜合項目的商業部分命名為「Plaza 88」，由16層銀座式購物中心、19層辦公樓及1層空中花園組成，合共35層，總樓面面積逾64.2萬呎。 億京發展大埔白石角海日灣II經已入伙，發展商隨即開放現樓示範單位及會所供傳媒優先預覽。
發展商於2018年5月14日正式公佈項目中英文名稱，表示名稱中的「海」字展現樓盤於白石角臨海而建；而「日」字則反映項目可享旭日初升的景色。 所有洋房均設有室內電梯，各配置1,194至1,236平方呎平台、259至836平方呎花園、269平方呎停車位(雙車位)、63或85平方呎梯屋及224至1,126平方呎庭院；當中半數單位另設有81或95平方呎前庭。 僅設4伙，位於Court B 第1及2座1樓C及D室，實用面積介乎1,031至1,134平方呎，戶戶配置281至374平方呎平台。 單位的實用面積由468至2,242平方呎，樓底高度由2.675至4.175米，分別採用開放式或獨立式廚房設計，大部份單位配置露台。 本網站所顯示的商標、商號和標誌，由億京發展及策劃有限公司及其他相關人士擁有。 未經億京發展及策劃有限公司或該等人士的書面同意，不可使用此等商標、商號和標誌。
億京發展: 海日灣 地圖位置
九龍灣國際展貿中心不時舉行大型演唱會，亦是電視台ViuTV錄影廠的所在地，億京發展去年以105億元收購九龍灣國際展貿中心，並宣布會重建成甲級商業大廈。 (星島日報報道)近期樓市氣氛暢旺，市場剛錄得一宗矚目大手成交，本報獲悉，由億京等合組財團向合和購入九龍灣國際展貿中心，作價約一百〇五億，平均呎價五千九百多元，成為今年以來最大宗物業買賣，新買家有意重建甲廈或大型住宅。 首張價單共涉及295伙單位，實用面積介乎243至1,866平方呎，定價由389萬至2877.4萬元，呎價由13,680至16,671元。
其中B座19樓A室，建築面積3,222方呎，由於單位三面均為落地玻璃，景觀開揚，單位分別望向啟德跑道區及九龍灣商業區方向，餘下一邊則望向牛頭角下邨。 一直以來，億京推出的多項物業，無論商廈、工廈均傾向出售多於出租，黎裕宗解釋，公司的角色是生產商，發展策略是「貨如輪轉」，故此只會保留少量樓面收租，而且出售較出租來得利潤要高，亦有助資金快速回籠。 他坦言，早年由於東南九龍的工廠區形象，國際企業均不願意遷入該區，但08年金融海嘯「颳醒」該批企業。
億京發展: 海日灣 聲明
荃灣新商場Plaza 億京發展 88位於荃灣西楊屋道 88 號，商場部份定位為銀座式購物中心，購物中心共有18層。 當中，商場8樓與「浩海立方」合作，於 Plaza 88內興建全港首個購物中心內的海洋探索體驗館，並聯同國際頂尖海洋館設計公司、海洋館專業顧問團隊等合作，體驗館以水母為主題，結合多媒體互動科技，場內更設有特色餐飲。 項目共設有8幢洋房(獨立屋1至9號，不設第4號)，均為四層式設計(地庫1樓、地下、1及2樓)，各樓層高度分別由3至4.175米，實用面積由4,084至4,494平方呎，間隔全屬4房2廳(連4套房)及儲物室連廁。 只設26伙，位於各座17樓，實用面積介乎788至2,242平方呎，各配置681至2,635平方呎天台；大部份單位另設有22至56平方呎露台。 則有35伙，分佈於各座地下，樓底高度由3.2至4.05米，實用面積為447至1,866平方呎，各配置105至1,013平方呎前庭；少數單位另設有357至441平方呎花園。