元朗 yoho9大優點2024!(震驚真相)

而兩房複式戶僅設兩伙,位於8A及8B座的16至17樓F室。 發展商在新一份施政報告公布前夕開價,首批50伙折實均呎13,088元,項目實用面積279方呎的開放式戶折實價約391萬元起,為2022年最平新盤。 ,前稱:Acappella、Park Vista),位於香港新界元朗區錦田北沙埔青山公路潭尾段18號,是新鴻基地產的大型中密度住宅項目YOHO系列之一,由呂元祥建築師事務所設計。

南部的白沙海灘,人稱下白泥,更是欣賞夕陽晚景的首選勝地。

元朗 yoho: 商場

當中地下設有一個大型廣場及公園,以模仿日本六本木(Tokyo Midtown)的公共空間概念。 公眾將可以在公園綠色草坪欣賞翠綠景緻,或觀賞公共雕塑。 到2013年10月15日起,商場部份範圍進行重舖地台及翻新假天花工程,在2015年9月正式投入運作。 第2A期PARK YOHO Genova,設8座住宅大樓,部分座數細分A及B兩翼,提供683伙,面積229至1,873平方呎,在2017年6月以現樓形式發售,2018年5月陸續收樓入伙。

商場雲集環球美食、潮流時裝、全港最大IMAX電影院,一田超市及生活百貨等,並設有戶外餐飲區及戶外綠化花園,為住客帶來都會和綠化生活。 2022年3月23日,Grand YOHO第三期椿柱工程已獲准恢復進行,並於3月30日复工。 政府指,經港鐵為沉降橋躉灌漿及加固後,有關橋躉的沉降幅度已減少至12至13毫米,地盤註冊建築專業人士提出復工要求,提交打樁工程修訂圖則,並建議緩解措施,確保工程復工不會對橋躉及鐵路結構安全造成影響。

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因其位置屬黃金地段,令外界嘩然,因此不少市民也戲稱新鴻基此舉是為了取悅政府,以此換取正在監禁的前主席郭炳江在一年後的上訴案中勝訴。 而巧合的是,郭炳江正是當初YOHO計劃的發起人。 2003年正值香港經濟不景氣,沙士剛結束時期,發展商同年7月開售時採用低價策略推售樓盤,希望達到「薄利多銷」效果。 首批16個公開發售單位,即供平均呎價為1,560元;最低呎價為1,399元,入場費僅73.7萬元,創下亞洲金融風暴爆發後銀碼最低及香港回歸後入場費最低的新盤。 YOHO採用「綜合城市樞紐」概念, 融合住宅、交通、商場、醫療、教育、天橋系統、多項社區及商業設施於一身,完善區內配套,讓YOHO成為自給自足的大型綜合社區城市。

  • 傳統農曆新年過後,才出現的樓市「小陽春」,在部分地區提前到來。
  • 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
  • 只可發展為樓高30層的單棟住宅,提供156伙單位,每層設有6伙,單位平均面積為250呎,預料用作發展精品豪宅。
  • 據資料顯示,YOHO Town第3期於2010年完成71億元補地價,每平方呎樓面補地價約2,900元。
  • 沿屯門公路北行,經元朗公路,於博愛交匯處靠左行轉入青山公路 (元朗段) 西行方向,再靠右線行轉入朗日路即達。
  • 若單計標準單位,面積則由270至674平方呎,包括開放式、一房、兩房及三房間隔。

另投資客比例高達三成,預期入伙後呎租可達約35元,回報約3厘;又指該行的的出席準買家以80至90後年青客較多,佔七成。 《施政報告》後首個開賣的全新盤,為新地(0016)元朗錦田北PARK YOHO Bologna,今日(27日)下午2時進行首輪銷售,合共賣66伙,包括60伙價單單位,折實售價由390.89萬元起,另6伙招標。 當中,入場單位為第8座18樓E室,實用面積524平方呎,兩房間隔,折實價938.56萬元,折實呎價17,911元。 該10伙單位分布在第5座9至27樓A室、10至25樓F單位,以及第8座18及19樓E室。 實用面積524至634平方呎,價單定價1,173.2萬至1,461.8萬元,扣除最多20%折扣後,折實價938.56萬至1,169.44萬元。

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特色戶以$4076萬賣出,呎價$24437,大幅刷新了屯門站上蓋瓏門的紀錄,成為新界西北區呎價最高單位。 兩週後,另一天台戶又以呎價$25751成交,刷新自身記錄。 會所Grand YOHO Club佔地逾13萬平方呎,連園林面積逾21萬平方呎,是元朗市及西鐵沿線最大私人會所。 康文署在2018年[最佳園林大獎]中頒發Grand YOHO為全港屋苑第一名,表揚其傑出園景設計。

The YOHO Hub 主題大廈 The YOHO Hub B期, The YOHO Hub 分2期發展,合共提供1,969個住宅單位。 當中B期由新鴻基發展,位於元朗朗樂路1號,設有4座,提供1,030伙,實用面積由約300至約1,200平方呎,戶型1房至4房單位。 The YOHO Hub 分2期發展,合共提供1,969個住宅單位。 YOHO MALL位於新界元朗,坐擁完善的交通網絡,為新界西及北部的旗艦購物商場。 YOHO MALL總面積約110萬平方呎,當中包括戶外綠化空間逾12萬平方呎,提供逾300間商舖。

元朗 yoho: 交通

新界西首間IMAX 戲院現已強勢登陸元朗 YOHO MALL! 這間開業短時間內,已火速成為電影迷地標的元朗戲院,以主打新世代品牌「My Cinema」創造電影感官新體驗。 這間旗艦IMAX電影院佔地5萬5千平方尺,內設有7間電影院及提供超過1200個座位。 傳統農曆新年過後,才出現的樓市「小陽春」,在部分地區提前到來。 受惠通關消息帶動,元朗YOHO Town 1月份錄約9宗成交,創近1年新高,大部分成交均為2房戶型,做價介乎600萬至650萬元,較高位時回落約2成。

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大棠郊野公園位於元朗南面,園內設有燒烤場及其他遊玩設施,更附設停車處,常吸引眾多遊人在假日前來郊遊、燒烤或帶同寵物一起親親大自然。 大棠近年亦成為香港觀賞紅葉的熱門勝地,每逢秋冬時節,楓香成林,紅葉遍遍,吸引大批市民慕名而至,一睹醉人美景。 公園依山而建,園內綠樹環抱,小橋流水,景致迷人。 山崗上建有一座富濃厚中國特色的「百鳥塔」,七層之高,讓遊人飽覽整過元朗美景外,更能遠眺十八鄉。 元朗新商場YOHO MIX元點預計會於2023年落成,連接元朗站,面積達10.7萬呎,屬YOHO MALL形點商場的擴建部分。

元朗 yoho: 單位數目

YOHO Town 第一期設有行人天橋經商場直達屯馬綫元朗站。 不過當時由於第三期尚未興建,從2005年1月至2017年5月期間,住戶只能經攸田東路步行通往新元朗中心的天橋前往。 申請人指出,元朗區缺乏教育設施和現代的酒店,今次擬議的計劃可以幫助應付元朗暫時未能完全提供的教育機構及酒店,而且,教育用途本身在此規劃是常准許的,酒店發展則需待城規會委員的批准。 YOHO TOWN 1期 1座 共有37層,提供292個單位。 YOHO TOWN 1期 元朗 yoho 1座 於2004年04月起入伙。 YOHO TOWN 1期 1座 於過去3年共有54宗成交。

The YOHO Hub發展項目位於元朗朗樂路1號、即元朗站上蓋,全盤共有六座、提供2,000伙,正申請預售的為第B期提供1,030伙。 而項目的基座地盤,近日被發現掛上一直幡,印有「YOHO MIX元點」,估計為元朗站商場的名字。 而酒店基座將4層屬於教育機構用地,較大機會作為專上學院,樓面約2.7 萬方呎。 地下設有開放式食肆,1樓為各式店舖,2樓為美食廣場。

元朗 yoho: 元朗站 @中原樓市片區

東芝公司在官方新聞稿表示,為了避免消費者的權益在這場高清光碟片競賽受到影響,決定即日起終止其HD DVD播放器、錄製器之開發;並將在當年三月底結束其HD 元朗 yoho DVD之事業。 至於在南面的座數有第六座及第九座,如向東北單位都多以望樓景為主,而向南的單位則望向青山公路,受馬路噪音影響。 一個免費又能讓小朋友無限放電的遊樂場能幫助家長們節省不少。 政府表示,被收回地皮已規劃作「綜合發展區」或「住宅(甲類)」,現時劃作高密度房屋發展,現時地積比率介乎5至7.5倍。 2016年8月,Grand YOHO 價單公布,共接獲約17000張入票,超額54倍,成為97年後最多入票記錄的屋苑,更成為香港歷史上入票人數第三多的屋苑,震撼樓市。 而展銷廳運作首天已錄得逾萬人排隊參觀,令環球貿易廣場人潮擁擠。

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新地峻巒發展項目PARK YOHO,位於元朗錦田北,涉及31座,提供逾3,000多伙。 最新一期 PARK YOHO Bologna已屆現樓,提供164伙,分第8A及8B兩翼,屬七期項目當中伙數最少、密度最低。 元朗 yoho 今日開賣的60伙價單單位,包括開放式佔4伙、一房戶29伙、兩房戶14伙、三房戶13伙。 最平為8A座2樓D室,實用面積279平方呎、開放式,折實售價390.89萬元,折實呎價14,010元。 同日推出招標的6伙,全屬特色單位,實用面積1,155平方呎。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,項目屬《施政報告》後首個發售的新盤,訂價回到2018年水平,加上屬現樓,符合剛性需求,貨量亦不多,他相信今日首輪銷情理想可「一Q清枱」。

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標準單位分佈於各座頂層以下樓層,實用面積由393至637平方呎,間隔有2房及3房。 而連天台特色單位在各座頂層,實用面積由532至1,029平方呎,間隔有3房及4房,內置樓梯直達天台。 PARK 元朗 yoho YOHO Bologna單位實用面積由257至1,155平方呎,包括連平台花園及連天台特色戶,以及全新戶型、即一房複式連套房及兩房複式連套房。 若單計標準單位,面積則由270至674平方呎,包括開放式、一房、兩房及三房間隔。

  • 而連天台特色單位在各座頂層,實用面積由532至1,029平方呎,間隔有3房及4房,內置樓梯直達天台。
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  • 山崗上建有一座富濃厚中國特色的「百鳥塔」,七層之高,讓遊人飽覽整過元朗美景外,更能遠眺十八鄉。
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  • 設施包括5間宴會廳、2個大型健身室、4間餐廳、蒸氣及桑拿浴室、閱讀室、環巒跑步徑、兒童天地、健身站、愛寵樂園、育嬰室、大型草地、真草地網球場、單車站及燒烤庭園等。
  • Grand YOHO以二房至四房單位為主,全設獨立廚房,廳房分明,間隔實用。

沿屯門公路北行,經元朗公路,於博愛交匯處靠左行轉入青山公路 (元朗段) 西行方向,再靠右線行轉入朗日路即達。 沿屯門公路北行,經元朗公路,於博愛交匯處靠左行轉入青山公路 (元朗段) 西行方向,沿中線向前直駛再右轉入朗日路,向前駛再右轉,再左轉入青山公路(元朗段),再向左轉駛入停車場,靠左線行即達。 元朗大馬路車水馬龍, 貫穿元朗市中心,見證元朗新市鎮多年來的迅速發展。

元朗 yoho: 住宅

該行今日出席率理想達八至九成,用家為主,預計A組時段可售的逾30伙會迅速沽清,餘下單位在B組時段亦可全數被吸納。 到2016年7月5日,新鴻基宣佈,捐出該地皮予香港聖公會福利協會興建樓高19層的綜合服務中心,當中包括特殊幼兒中心、5層安老院及160間房的青年宿舍。 整個項目建築費約3億元,將於2019年施工,2022至23年落成。 YOHO Midtown為YOHO Town第二期,由8座住宅大廈組成,提供1,890個單位。 YOHO Town會所名為YOHO Club,斥資$100,000,000興建,連同平台花園面積逾20萬平方呎。 元朗 yoho 會所包括「YOHO水世界」、「無時限開心地帶」及「高智能會所」。

元朗 yoho: 元朗

新地(0016)港鐵元朗站住宅新盤The YOHO Hub第B期,早前已入紙申請預售樓花,其基座元朗站商場的名字近日曝光,命名為「YOHO MIX元點」,預計2023年落成。 新地表示非常重視YOHO發展,是歷來最花心機時間的大型項目,用料為集團最高級別,例如:所有單位窗戶採用 IGU 雙層中空玻璃,提高隔音和隔熱效果。 露台門為新型「提升式趟門」,比舊式設計更易推拉和固定。 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明預期,首批單位可即日沽清,該行錄大手客連購兩伙,包括兩房及三房各一伙,料作自住,涉資約1,500至1,600萬元。