居屋兆麟苑業主想留守碼頭區換樓，升級目標可揀附近的年輕私人屋苑南浪海灣，換個大兩房戶只需補240萬元，不但玩盡會所設施，更食正屯門未來交通優勢。 今次走訪單位來自南浪海灣6座高層B室，實用面積524平方呎，屬兩房開則，全屋保養新淨，且位處高層，兼享市景、避風塘海景及遠山景，視野相當開揚，目前叫價690萬元。 當中，南浪海灣於2000落成，與私樓海典軒及豐景園為鄰，屋苑大廈外觀凸出，5座大廈以曲尺形排列，造就更多單位享開揚景觀，減少「樓望樓」的機會。 屯門南碼頭區有多組臨海私人屋苑，除了享有河海美景，屋苑之間的建築密度亦較市中心疏落，為用家塑造怡人的上車生活。 南湾位于港岛南区临海地段，前拥 270 度环回海景，深湾游艇俱乐部、香港仔以及海洋公园的景色尽收眼底，并背靠翠绿山峦。
今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平台單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。 【星島日報報道】屋苑紛錄成交，另類盤源亦錄承接，美聯首席助理聯席董事黃錦瀚稱，沙田第一城2座低層H室，屬凶宅單位，面積327方呎，連約以362萬易手，呎價11070元，較市價低約40%。 據悉，新買家為投資者，目前單位月租約8600元，回報2.9厘，該單位內曾有一對男女租客燒炭身亡。
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政府在2020年5月宣布會展開詳細規劃及設計工作，「屯門延線」總長2.4公里，工程造價114億元，港鐵會以「擁有權模式」發展，計劃在2023年動工，並在2030年落成。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 “人無信不立，業無信不興”，根據誠實信用原則及對善良風俗的尊重，二手房買賣過程中，雙方在對合同相關事宜儘量進行明確約定的同時，若房屋發生過非正常死亡事件等可能影響房屋成交及價格的信息，賣方應當如實披露，以免後期引發不必要的糾紛。 南浪海灣凶宅 錦江法院經審理認為，根據雙方簽訂的合同約定，案涉房屋內發生的高墜事件屬於非正常死亡事件。 南浪海灣凶宅 賣家作為出賣人，簽署合同前有能力也有義務閱讀相關條款，因此，即使中介公司未就非正常死亡事件口頭詢問，賣家也應當按約如實告知。
引領消費結構升級，促進新能源汽車、綠色節能家電消費。 同時，將舉辦“2023北京購車節”活動，北汽集團、祥龍博瑞集團、運通集團、北京波士瑞達等數十家企業，以及奔馳、奧迪、寶馬、別克、紅旗、大眾、廣本、哪吒、極狐等多個汽車品牌參與。 各經銷企業製定了贈送購車券、購車抽獎、置換補貼、贈送交強險、贈送全車封釉等多種優惠讓利方案。
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三個單位分別「G室」(437呎)、「H室」(440呎)及「J室」(433呎)。 「一房連儲物室」也有四柱單位，共有94個單位，適合預算有限，但卻希望住到兩房的買家，這類「一房連儲物室」可以作為小兩房看待，分別為「A室」(366呎)、「C室」(367呎)、「L室」(397呎)及「R室」(343呎)。 大細「純一房」間隔有約6呎差距，但因量度內櫳面積，四柱單位卻沒有分別，反而M室因睡房的牆身貼著後樓梯，間隔牆需要自己一力承擔計入實用面積才擴大了空間。 因此，「純一房」的揀樓攻略，應該要「選細不選大」，先選「N、P、Q室」，而次選「M室」。 樓盤一房單位，今次共有190個，但內裡卻可再細分為「純一房」及「一房連儲物室」單位。
一年一度的世界行動通訊大會(Mobile World Congress，MWC)，於西班牙當地時間27日登場，主辦單位全球行動通訊系統協會表示，受全球解封的影響，今年人潮回溫至疫情前水準，不僅參展廠商數多，人潮也暴增三成。 黃心穎在2021年以低於市價一成放售啟德新樓盤天寰2座的低層單位，1000萬元沽出，持貨4年仍然大賺過百萬元。 之後她租住油塘鯉灣天下一個高層兩房單位，其大家姐黃心美則居住在毗鄰的私樓Ocean 南浪海灣凶宅 One，兩姊妹方便照應。 其實黃心穎一向愛投資「磚頭」，曾與家姐黃心美份夾錢在加拿大投資公寓，在當地放租做「包租婆」。 黃心穎因為「安心事件」失業4年，但財來自有方，最近以獨立歌手身份自資出歌，又投投資買車位。
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“國潮京品節”是北京培育建設國際消費中心城市的品牌活動，聚焦國潮新品牌、老字號品牌、非遺文化品牌，通過線上線下結合的方式，推廣國貨京品，傳播國潮文化。 Q房網聯席營業董事招潔冰指，小西灣藍灣半島單日連沽2伙，當中包括8座低層G室，面積594方呎，屬3房一套間隔，望泳池景，獲買家以998萬購入，呎價16801元。 大圍晉聯地產營業經理何家健稱，沙田溱岸8號2座中層G室，面積825方呎，成交價2118萬，呎價25673元，創屋苑分層戶呎價新高。
樓盤朝向北面的單位，包括「A-B室」及「L-S室」，主要為開放式、一房、一房儲物室及一個兩房單位，景觀就會朝向一期內園方向。 但由於一期跟二期之間隔了室外泳池及行人天橋，故景觀不會太過壓迫，反而因向內園關係，可以避過「海榮路」的噪音問題，故不似向南「C-L室」單位，需要進行噪音緩解措施。 據聞因為一號銀海的下方，有兩層用作酒店用途，所以最低的第一層，也有約十五層樓高，但向著避風塘，現今避風塘內有不少的貨運船，其一枝枝的長桿，可能成為煞氣，所以選擇二十樓以上較為吉利。 雖然市場對凶宅很忌諱，但實情市場對「凶宅」卻沒有統一而清晰的定義。 有些人會按「死亡地點」來劃分、有些會用「死者死法」來判斷。 南浪海灣凶宅 舉例，如果一名人身體僵直、腐爛、有屍班或身首異處等，固然可以斷定為死亡；又或者死者在家中服毒，救護員到家時已發現沒有生還跡象，也就等於死亡。
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C、D單位單位間隔較多元化，由一套房至四房一套的間隔不等。 連平台、連天台、雙連單位等特色單位不列於表，部分設有三套房、另工人套房等間隔，一、二座更有另設私家游泳池的「天外天摩天大屋」。 再者，買家需付15%共約2,602.5萬元的額外印花稅（BSD）款，為BSD個案新高，遠高於半山干德道天匯1,988萬的BSD稅款記錄。 連同4.25%的印花稅，合共3340萬元，換言之，買家連同是次交易的印花稅，以超過2億元的代價購入上述單位，若以此計算，建築呎價便高達52,875元。 南浪海灣凶宅 會所亦提供私人遊艇服務及駐場健身教練服務、室內及室外游泳池、多用途運動場、卡拉OK娛樂室、水療室、高級海景餐廳、兩個宴會廳和三個空中花園等。
置業是人生重要決定，動輒涉及數百萬，甚至逾千萬元，如遇上低於市價的二手特平筍盤，能夠「慳返一筆」當然是好事。 然而「光棍佬教仔，便宜莫貪」，平嘢唔一定無好，但貪平就分分鐘會貪出禍，有可能會買錯「凶宅」，不單會影響按揭和成交，更可能因小失大，日後想換樓亦難有人接盤。 租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。 南浪海灣凶宅 其餘年份太舊或無乜會所，我唔講了，我估樓主應無乜興趣，我也無去過睇，最後就算瓏門三房卻是廳房均細，樓主自己比較吓。 若同層單位亦能估價，最後便要查閱同一座向而較低層的一些單位，估價是否比心儀單位稍低，如較低層單位竟然比心儀單位不正常的高，亦要留意該單位是否有問題。 京津冀將發佈一批沉浸式、體驗式、互動式消費新場景，為三地遊客提供網紅打卡地、夜經濟、品牌首店、文化新地標等體驗指南。
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根據地產代理監管局的指示，單位是否「凶宅」並非《地產代理條例》下地產代理須提供的訂明的物業資料。 但根據《操守守則》，代理需在經營過程中秉持誠實、忠誠和嚴正的態度向客戶提供服務，並在履行職務時也須盡量小心、及盡一切應盡的努力。 但所謂「盡量小心」及「盡一切應盡的努力」 ，實情也是用「正常人」 認定為合理的情況下進行。 一般來說，我們進行查冊時，可以查出「註冊業主」的身份。 所以如果註冊業主過世，他的死亡證可能會被註冊上土地註冊處。 當我看見註冊處上有死亡證紀錄，我們可以要求業主出示死亡證，從中獲知死者身份、死亡日期、地點及死因。
- 當然，發展商高溢價是否有承接，還需視乎付款辦法能否配合。
- 2021年新地推盤步伐不似預期，第一個較矚目的樓盤，已是屯門「御海灣二期」，合共提供406個單位，面積由255至731呎。
- 舉例，如果一名人身體僵直、腐爛、有屍班或身首異處等，固然可以斷定為死亡；又或者死者在家中服毒，救護員到家時已發現沒有生還跡象，也就等於死亡。
- 但所謂「盡量小心」及「盡一切應盡的努力」 ，實情也是用「正常人」 認定為合理的情況下進行。