如果真的要選擇這方的單位，在選樓時便須仔細盤算各個單位的風水格局，以免入住後丁財兩敗。 煙花景是以中環至灣仔海面一帶，但在此遠眺灣仔時，被九龍站諸廈阻擋，故對於觀景而言，未必及得上其他座數。 兩座樓字，以第八座缺乏青龍，故不甚吉，而第七座則比較第八座略吉，惜前向之避風塘，不在正中，所以風水不及其他座數好。 第二座及第三座的風水，雖不及第一座般好，但也能坐享中環景，收前方彎環之窩水，水管財祿，對事業發展，有一定之助力。 至於前方即將建築的區域，究竟將會是文娛區抑或改建成住宅物業，目前仍有變數，如果前方有新的建築物遮擋著君臨天下，風水便會被破壞了。 君柏會所 方面，君柏附近暫時未有大型的購物中心，不過區內食肆及民生商店林立，同時有九龍城街市、土瓜灣街市可供買餸。
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君柏會所: 香港九龍油尖旺區的地方 / 維基百科，自由的 百科全書
惟當時樓市剛步出低潮，造價不俗，以造價計，是該年度第2宗大額地皮成交。 於2003年8月開售，適逢市場剛從沙士低谷復甦，首批開價較克制，銷情理想。 好多人喺選擇購買/租住邊個私人屋苑嘅時候，入面嘅會所設施同質素，絕對係考慮因素之一！ 最近有網民就喺連登討論區發問：「邊間屋苑個會所最正？」，並且列出自己心目中嘅三甲同入選原因，不過就引嚟網民熱烈討論。 方面，由樓盤驅車數分鐘可至中環或金鐘一帶，該處高級食肆及品牌名店林立、同時有多間大型商場包括置地廣場、環球商場及太古廣場等等；而中區除了有蘭桂坊提供特色餐廳、酒吧以外，還有郵政總局、中環街市及眾多銀行等民生設施。 單位的實用面積介乎1,424至2,720平方呎，樓底高度均為3.15米，間隔由三或四房，均採用獨立式廚房，戶戶享有私家電梯大堂。
市傳柏傲莊 I 每平方呎的管理費約4.5元。 君柏會所 不少家長早於子女出生前已開始為他們的前程籌謀，名校林立的地區尤為吸引。 當中位於馬頭角的新晉豪宅君柏，屬小學34校網內，項目僅4年樓齡，以下為大家介紹屋苑的低層戶，屬罕有4房雙套設計，屋內的中式精緻靚裝，外望為天光道遊樂場一帶的草地翠景。
君柏會所: 九龍城的其他屋苑
而第六座10樓B室兩房裝修示範單位面積同上。 設計採用現代簡約的風格，設計師把貯物房改成書房，加上趟門設計，盡顯空間靈活多變。 藍灣半島，寶馬山花園，帝景峰，帝庭豪園，畢架山峰一號，銀海蔚，藍灣畔，凱旋門，君傲灣，帝峯‧皇殿，爵士花園，碧湖花園，新峰花園，大埔寶馬山，御庭軒，海典灣，帝庭軒，太湖花園，御凱，萬景峰，御龍山，銀湖天峰. 據新世界發言人表示，柏傲莊 I 近日已獲批滿意紙，並陸續發信通知業主預約收樓。 根據之前成交記錄，柏傲莊 I 至今已售出774伙，總值約86億元，預計本月內可完成交樓。 新世界（0017）大圍站上蓋柏傲莊 I 涉及783伙，剛獲批滿意紙，近日準備交樓。
- 另外樓盤布局及設計匠心獨到，使單位之間互不對望之餘，並採用雙層玻璃幕牆，將室外優美景致引入屋內，使開揚景觀與私隱度之間取得平衡。
- 發展商為九倉/信置/新世界/華置/萬泰製衣。
- 所以，若發展商沒有公布，準買家亦只能「靠估」，入伙後亦只能「硬食」﹐可說是屬供樓以外的必要支出。
- 【新盤速遞】何文田傳統豪宅地段多個新盤蓄勢待發，大部分傢俬均採用國際名牌家具，但為遷就景觀，會所由這周末起開放，實用面積1，工商舖，工商舖，車位比例達至豪宅級數的1：1比例。
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 接下來帶大家走訪位於6座低層A室的放盤，實用面積1623方呎。 踏入廳堂，即被眼前以中國風為設計主軸的大廳所吸引，淺調的牆身掛有多幅以山水及花團等為題材的中式畫，家具均採用中式設計，木架上更放上多款不同造型的瓷器，別具心思。 而大廳一隅設有雅調偏廳，擺放家具及藝術裝飾品後，活動空間仍餘裕，除了體現豪宅氣派外，閒時於此品茗，更感古韻悠然。
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會所面積約48,000平方呎，設施包括：五個宴會廳、兩個戶外泳池、一個室內恆溫泳池、兩個兒童池、水療按摩池、保齡球場、健身室，桌球室及瑜珈室。 新世界發展精心打造「溱柏」，由規劃設計以至選料等各方面都力求做到一絲不苟。 廚房配置歐洲名牌用料，包括Miele及Gorenje。 君柏會所 集團亦特別邀得國際級設計大師Ernesto Bedmar，精心打造型格、富藝術氣息的雙子式會所Timber House。 入伙前夕，柏傲莊 I 暫錄得13宗預租成交，平均呎租約45元。 包括一伙中層D室，實用面積約299平方呎，月租1.6萬元，呎租高見約52元。
君柏坐落於馬頭角，前臨天光道運動場，由長實及帝國集團合作發展的豪宅項目，由6座住宅物業組成，戶型皆為4房2套，及設連平台或連天台特色戶，合共提供約228個單位。 屋苑會所設施有動有靜，包括泳池、健身室及園林區等。 交通方面，附近有不少巴士及小巴途經，可抵旺角等多個地方，亦有通宵巴士往來尖沙嘴至將軍澳，為日常出入更添便捷。 此外，屋苑屬小學34名校網，農圃道官立小學及協恩中學附屬小學等名校皆能在此找到。 君柏會所 物業分為6座（不設第4座），樓高21至22層，將提供228個單位，於2016年3月發售，於2016年9月入伙（7年樓齡） 。
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據知，此會所以「農莊生活」為設計概念，故部分設施有別於一般新盤，包括提供階梯田園、魚米共生園、親子有機園圃等，營造大自然氛圍。 君頤峰由新世界發展有限公司，豪宅貴價物業慢慢賣。 物業信箱設計新穎，提供多項設施，累售60餘伙，車位比例達至豪宅級數的1：1比例。 君柏（The Zumurud）位於亞皆老街204號，由長實發展，於 2016 君柏會所 年 2 月 入伙。
賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 市場上的租盤可分為「全包」及「不包」兩種，即是否由業主承擔物業的管理費。 租客最好在睇樓時，清楚了解該樓盤所需管理費開支，以更清晰地了解租金水平，亦可了解業主開價是否合理。
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本公司的內部資訊科技系統是由內部職員及本地第三方服務供應商開發及維修的。 如本公司未授權該第三方服務供應商查閱資訊科技系統內的個人資料，該供應商並不能讀取該等資料。 這建築物的低層為豪華會所，會所之上為住宅，但中間一座住宅與豪華會所之間形成一個空曠的大洞，彷彿如建築在大洞之上。 這種設計的住宅，以最上方的頂層風水最不好，因為以其太高，又缺龍虎兩臂包裹，所以要選擇凱旋門，不宜選擇中間的一座的頂層。
會所面積22,435方呎，設施方面包括戶外泳池、健身室、宴會廳、室內兒童遊樂室等。 屋苑設267個住客停車位，車位比例為1：1。 長實地產投資董事黃思聰表示，長實地產01113馬頭角君柏下周一起，首8名購買君柏住宅單位的買家，可獲價值約250萬港元的傢俬禮券優惠，或直減樓價158萬元的優惠折扣。 第六座10樓D室四房交樓標準示範單位包括一個套房連同貯物房，實用面積為87.874平方米，即946平方呎。
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要留意由於屋苑未能提供緊急車輛通道，為符合消防條例規定，所有單位之客飯廳及房間天花板均裝置了大量灑水裝置，有指一屋可多達50個，而業主須聘用註冊消防承建商才可更改相關灑水裝置位置。 項目所有戶型均以長方形開則，同時每戶單位設有獨立升降機大堂，主人套房的浴室牆身、洗手盆枱面及浴缸邊將鋪砌雲石。 香港地少人多，當然不會出現如廣告般的情景，至於風水，這些是一個新的填海區，背山向海，本來是一個合乎風水原則的格局，但後方的山太高，比較貼近貝沙灣，帶有孤高的感覺，所以這裡的風水缺乏了一種安全感和舒適感。 君柏會所 一號銀海，各座單位，一方望海景，一方望向後方的樓宇浪澄灣，雖然兩者之間暫時仍有一小塊土地，但這一小塊住宅用地，相信日後也會建築屋苑，到時便連一小片明堂也沒有了，那麼，這些單位風水自然比向海的單位相差很遠。
