我們讓前往啟業邨 Kai Yip Estate變得簡單。 這就是為什麼包括香港乘客在內、成千上萬的用戶信賴Moovit作為最佳公共交通app。 啟業邨 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 啓業邨、啓泰苑均屬於觀塘區議會選舉分區中的啟業（J03）選區，現由民主黨成員尹家謙擔任當區區議員。 遷置受屋邨清拆計劃影響住戶的工作，會在樓宇拆卸前30個月展開，讓居民有充裕的時間安排搬遷事宜。
- 另外，政府六月時公布更改資助出售房屋的定價機制，與市價脫鈎，房協前主席鄔滿海當時表明房協資助出售房屋與房屋委員會的定價機制相同，但房協需向政府繳付市值一半的地價，擔心新機制下不能持續自負盈虧，要求房協與房委會看齊，政府一律免收地價。
- 林鄭月娥指，運房局已覓得足夠土地提供原先承諾目標的15, 000個單位，近日再獲得私人土地擁有人表示有意參加計劃，故建議再額外提供5,000個單位，令整體供應在未來幾年可增至20, 000個，並將相關資助計劃的資助額增至116億元。
- 在都會區裡，土地用途多元，居住和就業人口及企業高度聚集，可帶動鄰近地區經濟發展，豐富民生活動，擁有標誌性的自然、人文及建築景觀，整體上具備活力、吸引力和輻射能力。
- 香港平民屋宇有限公司有意將唯一出租屋邨大坑西邨分3期重建，頭兩期然會攞嚟做租住房屋，第三期就會作為住宅出售，以抵銷興建廉租屋嘅虧蝕。
在公屋供應短缺的情況下，各方有不同的住屋需求，房委會當務之急應當是盡快紓緩公屋的輪候壓力，讓更多基層市民可以「上樓」，改善居住環境；同時亦有不少市民有置業的訴求，期望政府推出更多資助出售房屋，而舊屋邨的租戶，則盼望可以早日重建，當中要平衡各方需要，殊不容易。 （iii）讓欲購買資助出售單位以代替入住公屋的受影響住戶，在目標清拆日期前推出的資助出售單位銷售計劃中享有優先選樓資格。 啟業邨重建 房委會會繼續為大約40年或以上樓齡的樓宇進行詳細檢測，並計劃於未來兩年為和樂邨、模範邨、坪石邨、馬頭圍邨、福來邨、美林邨、興民邨、澤安邨和順天邨展開結構勘察。 已完成勘察的公共屋邨包括華富邨、麗閣邨和水邊圍邨；房委會正在為這些屋邨籌備所需的結構修葺及改善工程，並會稍後訂定詳細的工程計劃。
啟業邨重建: 元朗區
政府在去年的施政報告中提出，收回九龍東3個寮屋區的私人土地，包括茶果嶺村、牛池灣村以及竹園聯合村，以用作發展高密度公營房屋，預計重建後可提供約6300個單位。 區議員對重建計劃表示歡迎，期望政府盡快落實，避免住戶被迫遷。 除了房委會的重建項目，在政府協調和推動下，平民屋宇有限公司與市區重建局合作的大坑西邨重建項目亦已獲行政會議批准。 如獲城市規劃委員會批准放寬規劃限制，按計劃的構思，重建後的大坑西邨可提供約3,300個單位，較現時1,600個單位增加約一倍；其中約1,300個單位會用作重置現有住戶，餘下約2,000個單位則由市建局發展港人首次置業單位。 項目不但釋放了珍貴的市區土地潛力，增加房屋供應，亦為居民改善他們的居所設施。 房委會研究顯示，22個高齡屋邨結構良好，於2013年的邨齡介乎34至61年，但到2043年將達到64至91年樓齡，保養費將相當高昂，若拆卸重建，可重新規劃，以符當時的標準，但受制於原區安置居民用地或單位缺乏，暫時只有華富邨及美東邨確定重建。
該計劃需進一步微調，以預留相當於住宅總樓面面積約百分之五的空間用作福利設施。 而作為配合重建計劃的定安街安置屋邨已於2021年動工，預計2025/26年落成，屆時可提供約370個出租單位。 位於筲箕灣的明華大廈分三期進行重建，第一期興建的兩幢新大樓已於2021年落成，提供966個出租單位。 預計整個明華大廈重建工程將於2035年完成，可提供合共3,919個單位，包括2,561個出租單位、750個資助出售房屋單位和608個「長者安居樂」單位，較原有屋邨提供多700個單位。 房協部分的出租屋邨，例如深水埗上李屋、紅磡紅磡村、荃灣四季大廈、黃大仙啟德邨、北角健康村及觀塘的觀塘花園大廈已經重建，提供更多設計完善及備用配套設施的單位，為居民和社區帶來裨益。
啟業邨重建: 重建屋邨短期減少可供編公屋單位 當局需取捨
最後，政府亦於2019年的《施政報告》中，提出對未有發展計劃的用地，提出「一地多用」的模式發展多用途公共設施大樓，以混合模式發展住宅和公共設施等。 筆者建議可考慮藉着重建一些區內設施，如社區會堂、社區中心等，在上蓋增加住宅單位，從而協助舊邨重建，例如可研究重建興華社區會堂，能否協助興華二邨啟動重建，這些都值得政府及房委會考慮。 房委會於2013年就轄下22條非拆售的舊屋邨，進行了重建潛力的研究，但時至今天，已公佈或正展開重建進程的屋邨，卻屈指可數，如白田邨、美東邨，以及華富邨等。
重建後將有5,000個單位，較重建前嘅1,600伙大幅增加，頭兩期重建會畀所有居民原邨重置，第三期就撥作青年自置居所，預計每個單位面積約300平方呎，售價大概100幾萬港元。 翻查資料，中小型發展商王新興集團在2016年4月透過強拍以22.93億元統一觀塘道啟德大廈業權。 啟業邨重建 於1962年建成的啟德大廈位於觀塘道53、53A、55 啟業邨重建 及55A號，屬觀塘道兒童遊樂場及聖若瑟英文小學之間，面向啟業邨，地盤面積約6.15萬平方呎，共有4幢7層高大樓，涉及16個地舖、288個住宅單位及100個車位。 1970年代末，英國皇家空軍遷離這個地區，部份設施自1979年起改建為啟業邨及啟泰苑。 請按下紅色的檔案瀏覽服務單位的宣傳刊物，收費表或附加資料；更新中、未被提交或不適用的檔案則以灰色顯示。
啟業邨重建: 香港公共屋邨列表
聯會認為，應及早制定梨木樹二邨重建規劃方案，由於屋邨涉及9座大廈約2,700 多個單位，規模不少，相信須要分期進行重建的可能性較高。 重建屋邨長遠而言或可增加公屋供應，但短期內無可避免會減少可供編配的公屋單位數量。 在目前公屋需求殷切的情況下，我們要作出取捨，無法推行大規模的重建計劃。
啟業邨 其中位於停車場天台，佔地2萬平方呎的啓業運動場，設羽毛球場和籃球場，其黃色鐵圍攔的設計，吸引不少攝影愛好者。 大窩口停車場關注組成員許先生表示，該邨公屋最大單位租金亦只是約3,700元，惟車位租金卻較屋租貴，令基層車主苦不堪言，加上疫情之下，房委會停車場亦選擇凍租，難以理解發展商加租的理據。 「民坊」指出，本港大部分的球場由康文署、房屋署或私人發展商業主管理，他們通常興建一式一樣的球場，有些甚至日久失修，任由球場荒廢。 啟業邨 為了翻新球場，他們聘用推廣本地籃球文化的組織「SLAB」，以及社區空間設計工作室的「One Bite Social」，靠一眾本地年輕人將球場成功翻新。 屋苑原本為啟業邨二期，所有樓宇均預計用作出租公屋，後來獲甄選為居屋出售。 立法會房屋事務委員會 改善寶田邨居住環境 （页面存档备份，存于互联网档案馆），運輸及房屋局，2013年5月。
啟業邨重建: 九龍城區
與鄰近的彩虹邨一樣，球場四周你還可以找到一些小店，可是最近因為由領展管理而開始沒落。 而關於球場也有一段小插曲，話說領展管理者相信使用者是職業籃球員，朝九晚六去球場操練，所以球場只由早上九時開放到下午六時，下班時間準時關閉。 啟業邨 唯經過居民建議球場加班後才將開放時間延長到晚上九時，九龍灣的上班一族不妨在加班時間去打下籃球，所以話「落雨又有乜好怕喎，真係最怕比領展攪」。 下月起加價的還有葵涌大窩口邨停車場，固定私家車位月租將由3,430元至3,540元，調升約一成到3,770至3,890元。
民建聯今年12月初進行一份有關「馬頭圍邨重建」問卷調查，今日(7日)於馬頭圍邨舉行發布會，七成以上受訪者支持重建，八成半希望原區安置，建議政府盡快制定馬頭圍邨重建時間表及搬遷方案，提供原區安置，成立跨部門項目小組，提高重建工作效率。 城市老化，舊樓居民生活環境惡劣，香港土地不足，舊區重建是改善居住環境及提供新樓房重要工作。 民建聯今年12月初進行一份有關「馬頭圍邨重建」問卷調查，今日(7日)於馬頭圍邨舉行發佈會，當中七成受訪者支持重建馬頭圍邨，八成半受訪者希望原區安置，建議政府盡快制定馬頭圍邨重建時間表及搬遷方案，以民為本，提供原區安置，並成立跨部門項目制小組，提高效率。
啟業邨重建: 房屋及土地的政策｜未來十年提供33萬公營房屋單位
據過往服務數字所見，入住社會房屋後，家庭經濟壓力減少至少3成至5成，同時為家庭關係和兒童成長提供正面效應。 林鄭月娥指，運房局已覓得足夠土地提供原先承諾目標的15, 000個單位，近日再獲得私人土地擁有人表示有意參加計劃，故建議再額外提供5,000個單位，令整體供應在未來幾年可增至20, 000個，並將相關資助計劃的資助額增至116億元。 她又指，在現金津貼試行計劃下，截至8月底，已向約30,000個合資格的一般公屋申請住戶派發津貼，佔已接獲的合資格申請約五成。
特首表示，房屋和土地供應問題將會是施政報告的重點，提出建設北部都會區額外開拓約600公頃用地作住宅和產業用途，並估計可提供的住宅單位約16.5萬至18.6萬個住宅單位。 香港住屋短缺問題嚴重，不少公屋申請人等候多年仍上樓無期。 為推動漁光村的重建工作，房協已動工興建位於石排灣道附近的安置屋邨，預計於2024年落成後可提供600個出租單位。 我們的重建或復修目標是提供更合時宜的設備及配套，讓住戶享受舒適方便的居住環境，並盡用屋邨地皮的發展潛力。
啟業邨重建: 樓宇
元朗區現有18個公共屋邨，主要在元朗新市鎮和天水圍新市鎮，其中有1個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 啟業邨重建 西貢區現有13個公共屋邨，除對面海邨和翠塘花園位於西貢市外，其餘均在將軍澳新市鎮，其中有3個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 沙田區現有23個公共屋邨，主要分佈在沙田新市鎮（包括大圍）及馬鞍山新市鎮，其中有5個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 深水埗區現有20個公共屋邨，其中有2個是租置計劃屋邨，以及有1個綠表置居計劃與公屋混合發展屋苑，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。
鄔滿海相信，樓齡較高、單位數目較少的真善美村先進行重建的機會或較大，惟有關計劃及批地安排仍要再與運輸及房屋局商討。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，新一份施政報告著墨房策，積極增加土地及房屋供應，惟料住宅項目發展需時，未來數年私宅落成量未會大幅增加，料樓價不會觸發樓價向下調整。 不過，隨著長遠供求失衡的問題可望紓緩，加上最近的股市波動因素，故調低今年樓價升幅預測至約10%，至於一手市場將繼續「貨如輪轉」，備受市場人士追捧。 劉愛詩期望多些地產發展商能借出土地作為興建社會房屋用途,政府部門亦能定期檢視閒置地方如校舍等，撥出土地和建築物提供予非牟利機構與運輸及房屋局合作，增加過渡性社會房屋。 參與推動過渡性社會房屋的九龍樂善堂總幹事劉愛詩表示，每次推出過渡性社會房屋項目，超額申請至少10倍或以上，可見基層對房屋之需求十分殷切。
啟業邨重建: 觀塘區
有團體認為，當局應率先重建地積比率較低、人口較少的公屋。 房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指出，華富邨重建計劃率先確定，是由於附近5幅地可提供遷置，而其餘20條屋邨重建機會均等，但不表示在可見未來就可落實重建，主要取決於哪裏找到遷置居民的資源。 政府宣布落實協助房屋協會重建兩個屋邨，其中今年六月公布由私營改劃成公營房屋的一幅啟德用地，將用作興建房協重建真善美村的安置屋邨，而真善美村原址興建的單位，將安置受重建影響的樂民新村居民。 該幅啟德用地除了用作安置真善美村的居民外，其餘新建單位亦可用作安置其他受政府發展計劃或市建局項目影響的合資格非業主住戶。 除了確保所有樓宇的整體結構均屬安全，房委會會繼續推行各種計劃及措施，維持和改善樓宇狀況，為居民提供安全適切的居住環境。 這些工作包括藉屋邨改善計劃翻新大廈外牆及公共地方，以及提升邨內設施；經全方位維修計劃主動為邨民檢查室內設施，並作出適當跟進。
）是香港的一個居者有其屋屋苑，鄰近啟業邨，地址為啟業道28號，於1983年入伙，共有4座樓宇。 另一發展商發言人表示，釐定旗下停車場收費水平時，主要考慮不同地區停車場的獨特情況、使用率及車位供求等因素。 邨內提供康樂設施，包括籃球場、羽毛球場、社區會堂及兒童遊樂場。
啟業邨重建: 沙田區
北區現有14個公共屋邨，除沙頭角邨位於沙頭角之外，其餘屋邨全部位於粉嶺／上水新市鎮，其中有4個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 香港經濟屋宇會：原本興建和管理大角咀葛量洪夫人新村，後來因興建西九龍走廊，1977年1月1日起部份單位須由政府接管及拆卸。 啟業邨重建 直到1982年再交予房協接管後不久，餘下單位也因應房協「市區改善計劃」而被拆卸，這些單位的現址為頌賢花園，於1988年落成。 李慧琼續指，有鑑於馬頭圍邨鄰近的真善美村、公務員建屋合作社亦已納入重建計劃，政府應提早就馬頭圍區進行地區性規劃研究，優先評估住屋數量、類型、未來社區的人口及交通需要，為應對未來人口增長，民建聯建議政府將馬頭圍入境處、亞皆老街球場的政府用地進行改劃。 為珍惜市區土地資源，盡可能在環境、交通、社區配套共同配合下提升地積比率，加快區內未有升降機的房屋重建工作。 (大公文匯全媒體記者麥鈞傑攝) 民建聯主席李慧琼分析指，重建馬頭圍是居民多年來的願望，九龍中老舊樓宇數量頗多，是全港數一數二，加快重建應列為重點工作之一，施政報告已經表明開始研究馬頭圍的重建，政府當局應該盡快做好規劃及原區安置的準備工作。
啟業邨重建: 屯門區
香港文匯報訊（記者 何西、文森）今屆特區政府正想方設法覓地建屋。 行政長官林鄭月娥昨日在立法會質詢時間上表示，政府會處理過往被認為「很難做」的舊區或市區屋邨的重建，並特別提到九龍城區。 她表示，政府會與房協討論，促成房協部分舊屋邨的重建，以增加市區房屋單位供應。 房協主席鄔滿海則表示，樓齡較高、單位數目較少的馬頭圍真善美村先進行重建的機會或較大，特首已承諾政府會在啟德提供安置地皮，是啟動真善美村和土瓜灣樂民新村重建計劃的契機。 私營房屋方面，包括鐵路物業發展，爭取未來十年準備好約170公頃土地，透過賣地或鐵路物業招標為市場提供可興建約10萬個單位的用地。 數字並未計及市區重建局（市建局）項目和其他私人土地發展項目。