亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑宣布，2022年中原地產全線後勤可獲加薪3%。 另外，一眾網上睇樓平台或者會取代地產代理，由於網上資源比以前豐富，準買家可容易透過網上盤源，而不需要透過代理，從而令代理更難收取買賣佣金。 施永青於一個論壇指出，互聯網的出現，的確對各行各業帶來衝擊，例如酒店格價網店出現，令很多酒店利潤率大幅減少。 不過，他指出，互聯網出現的確會令很多行業去「代理化」，但地產代理仍有生存價值，因為區內之間樓盤資訊流通不可完全由網上資料交代，很多「荀盤」的資料仍要透過代理才可得知，買賣雙方最後都要靠代理連結。 利嘉閣董事總經理廖偉強稱未有最後定案，但擬上調地產代理底薪，由目前的5000至6000元，增至6000多元左右，「這一行是進取行業，沒有人想拿最低工資，大家都是多勞多得」。
Q房網香港董事總經理陳坤興表示，現時公司有約200名前線代理人，將會全部轉型加入「合夥人共贏計劃」，而主管及經理級員工仍維持有底薪。 陳坤興解釋，公司將投放更多資源發展網上平台，以配合網上搵樓大趨勢。 現時約30間分行會繼續以自負盈虧方式營運，但未來數目會縮減。 今年樓市持續向上，新盤、二手成交不斷，中原地產於2021年也創下不少紀錄，料住宅部全年佣金可達48億元，現時中原地產分行470間，員工人數逾6,700人，三者皆創下了歷史新高。 中原地產於2021年首三季皆錄得盈利，所有後勤員工已獲發1.6個月花紅，主任級後勤累積獲發2.4個花紅。
中原地產底薪: 地產牌考試備戰攻略 EP23 執業通告 買賣或租賃泊車位
為免影響中原的正常運作，施永青向王文彥提議，各自向管理層黃偉雄出售手中5%的中原股權，王文彥接納了建議，令中原股權變為施王各佔45%、黃偉雄則佔10%。 日後只要施王二人決策上出現分歧，黃的取態便成為關鍵。 1992年初的規模和業績約為美聯的1.5倍，但兩位創辦人的分歧卻越來越大。 惟當時黃偉雄在施王二人的決策問題上傾向支持施永青，令王文彥處於「有股無權」狀態，最後王選擇辭去執行董事職務，離開中原地產，僅保留股權，並自行創立怡居地產，專營太古城及沙田區二手住宅租售。 1985年初增設九龍及新界營業部，員工升至40餘人。 1986年加強宣傳公司形象及中層行政管理，發展開始踏上軌道，員工達60餘人，同年中原的發展與美聯物業並駕齊驅，並晉身香港地產代理頭三甲位置。
- 香港僱主聯合會上月刊登廣告，高調建議僱主最低工資要求以外的休息日和飯鐘「不作受薪處理」，惹來工會炮轟。
- 到2015年底，鏈家門店就突破了5000家，經紀人8萬名，大增超過兩倍。
- 在小編所在的南方城市，「中原地產」的招牌曾經遍佈大街小巷，成為各種「漂」們在城市落腳第一個要拜的個碼頭。
- 2月份中原地產的實際業績可能只有正常月份的2%，加起來不到1000萬。
- 2011年元旦，施永青退下董事局主席一職，僅保留董事職務。
其實在2015年，中原房產也打造了一個名為「中原好房子」的O2O平台，並在北京、成都、南京、杭州、惠州、珠海等13個城市佈局。 但這個「中原好房子」一來沒有資金營銷推廣、二來沒有互聯網平台導流，最終只淪為小眾平台。 在IPO前，左晖在貝殼找房中持有28.9%股權，算上代其他股東持有的股份，其投票比例合計為46.8%。 ；軟銀旗下SVF II Shell Subco （Singapore） Pte. Ltd.及高瓴資本分别持有10.2%及5.3%。 今年2月份，黎明楷在接受訪問時透露中原地產過去兩年門店數量其實有所減少，面對對手衝擊，自己反應「有點慢」。
中原地產底薪: 最新視頻
以此為鑑，上周有份與其他商會開會的香港專業地產顧問商會會長汪敦敬，昨被問及商會間是否已就最低工資有共識時多番否認，強調商會間曾討論不同方案迎接最低工資，而「保留有薪休息日」、「扣飯鐘錢」是最多人認為可行。 但他強調這不是共識，商會亦無意強迫業界跟隨，認為具體的薪金安排，應由公司與員工自行協商。 投資者趁旺市紛紛沽舖套現獲利，市場消息指，旺角亞皆老街52至54號建興大廈地下C及C1號舖，約700平方呎(未核實)，以約7,680萬元成交，平均呎價約10.97萬元。 現租客為奇華餅家，月租約20萬元，租期至下月，故舖位將以交吉形式交易。 資料顯示，原業主為香港「鞋王」資深投資者鄺海鑾，於2007年11月以約6,470萬元購入，持貨逾13年帳面獲利約1,210萬元或19%。
有責任底薪：一般是指需要完成相應的業績考核才能拿到相應的工資，未… 以該行員工有4天有薪假期為有薪日及有飯鐘錢計算，最低工資應為7849元。 趙克文不擔心同事薪酬「未達標」，說地產經紀以佣金為主要收入來源，有信心佣金足夠補回差額。 代理指沙田第一城過去數日錄5宗買賣，只有一宗低於五球。 中原陳文杰表示，荃灣灣景廣場高層E室三房戶，剛售880萬元，創屋苑歷史新高，實用面積579方呎計，呎價15,199元。 另方面，農曆新年後，二手購買力陸續釋放，個別地區交投轉旺。
中原地產底薪: 測量達人
本報獲悉，地產代理業初步擬採彈性上班時間，部分甚至「扣飯鐘錢」，但維持有薪休息日。 另外，若代理下班時間與晚上帶客睇樓的時間相隔太長，部分代理行將要求員工在等候客人的時間離開辦事處作「無薪的自由活動」。 雖然已盡量縮短工時，但為符合28元時薪的最低工資要求，美聯擬提高千名初級代理底薪約千元，即月薪升至約7000元，稍後會作最後決定。 美聯物業吳肇基表示，樓市氣氛回曖，有投資者出手，市價購入連租約單位。 想要成為地產代理並不困難，完成中五學歷，資格考試合格，便可以加入地產行業，故近年持牌地產代理人數每創新高。 翻查資料，根據地監局截至3月底的數字，合共38,687持牌人，等於平均6名代理爭1張單。
公司對員工採用軍事化、系統化管理，並為每名經紀人設定了經手樓盤量及客戶數量上限，以保證服務質量。 中原測量師行（Centaline Surveyors Limited）於1987年成立，乃中原集團之全資附屬機構，是中原集團的子公司。 測量師行提供專業估價服務及房地產服務，如租務管理、企業顧問和項目及投資顧問等。
中原地產底薪: 【搶客激戰】四萬行家 底薪五千 代理自白：有色眼鏡太深
【樓市點睇・地產代理】圖片：unsplash美聯物業吳肇基表示，樓市氣氛回曖，有投資者出手，市價購入連租約單位。 屋苑漢宮閣高層C室，實用面積580方呎，建築面積675方呎，連租約，月租2.4萬元，獲投資者以1,145萬元購入。 實用呎價19,741元，若繼續出租，租務回報率2.5厘。 不過，陳永傑亦有補充，目前物業代理生意主要集中在四大代理行，中小型代理行的生存空間變得愈來愈細。 另外關合作形式，會令員工變相由全職成為類似兼職，減低對公司的歸屬感及生產力。 目前樓市交投不多，本月一手住宅成交量暫僅200多宗，較上月全月近二千宗急跌近九成，二手交投料亦只有二千多宗，相信最終有多逾三成代理會被淘汰。
布少明指：「地產代理是薪金不錯的行業，有很多晉升機會，行業前景樂觀。」不過，亦因為市道旺，行業形象愈來愈專業，招聘並不容易。 「大行有優勢，不過流失率仍然大。」因此，美聯物業（住宅部）正招兵買馬，請人無上限。 除設明確晉升階梯外，亦着重內部提升，實行「有戰績有升職」。 1、我看到中原地產銷售底薪3500.但是我朋友卻說第一個月沒薪水？ 請問知情人士告知，不知道去不去那裡上 一般銷售類的薪資架構都是底薪+提成的底薪又分為兩種：無責任底薪或者有責任底薪無責任底薪是不考核你的工作業績，肯定會發的但是有責任底薪，如果…
中原地產底薪: 代理﹕世界對我哋有色眼鏡太深
2015年之後，來自互聯網的資金滲入中介行業，唯快不破的鏈家碰上了「無為而治」的中原地產。 中原地產早期在管理上採用嚴格的申報方式，中介經紀外出都要填報表格並向上級申報。 1992年，王因為管理理念不合帶著股權離開中原地產後，公司正式進入施永清「無為而治」管理時代。 施永青1949年出身在上海，祖籍浙江寧波，三歲隨家遷居香港。 1967年，臨近中學畢業的施永清因為參加忙於參加讀書會及學運，無暇顧及功課，最終大學落榜。 關聯企業深圳和盈商業管理合夥企業因自身失信被限制高消費及被入列失信被執行企業。
其後，施永青逐步安排子女接班，2018年12月中原集團董事會宣布，施永青兒子施俊嶸自2019年1月起任中原董事局副主席，女兒施慧勤同月升為利嘉閣董事局主席，施永青表示自己則於2019年3月之後慢慢在中原集團淡出。 中原地產底薪 中原的生意越做越大，但兩位創辦人在管治理念上開始出現分歧，施永青主張「無為而治」，王文彥則主張「強政勵治」。 中原地產底薪 由於施王二人手上各持有50%的中原股權，二人在公司決策問題上都有同等話事權。
中原地產底薪: 分行行政助理 Branch Administrative Assistant
或會向四大代理行查詢相關前線員工比例，再套用到總人數上作推算，雖屬粗略估計，但最少有概括範圍供參考。 地監局主席梁永祥指數字屬窄幅上落，局方會密切留意代理人數，相信與樓市調整關係不大，今年會加強了解實際前綫代理的數字，冀望今年內公佈予公眾參考。 不過，可以肯定的是，網上睇樓平台的出現，的確會改變地產行業的生態，如果不會配合互聯網，部分代理將會被行業淘汰。
葉潔儀強調，公司原則是只要有實際工作，公司一定會計薪給同事。 中原(工商舖)開創先河，提供一站式物業顧問服務，除一般物業買賣及租賃代理外，更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。 該公司董事總經理陳坤興表示，公司現時約200名前線代理人，會全部轉型加入「合伙人共贏計劃」，而主管及經理級員工仍維持有底薪。
中原地產底薪: 中原涉違例扣薪
財華控股有限公司及香港聯合交易所有限公司將盡力確保彼等所提供資料之準確性及可靠性,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。 2020年前兩月，受疫情影響，中原地產在内地市場遭遇成立42年來最艱難的幾個月。 公司中國大陸區主席黎明楷指出公司在2月份基本沒做生意，只通過線上手段取得零星業績。 2月份中原地產的實際業績可能只有正常月份的2%，加起來不到1000萬。 而正常情況下，由於1月份春節影響，2月即使銷售額只為正常月份八成，亦有六、七億收億。 王文彥當時提出，中原地產如果要上市，應該有一個控股公司在上市公司上面，他和施永青各佔一半股權。
- 地產代理監管局表示，最新持牌代理數字降至39,811人，跌穿4萬人水平，按月微跌0.5%，並指會繼續加強監管巡查及公眾教育工作。
- 施永清認為，決策應該由掌握市場最新情況的一線人員來做，管理層不應過多插手。
- 另外關合作形式，會令員工變相由全職成為類似兼職，減低對公司的歸屬感及生產力。
- 在一手樓市場，為吸引開發商入駐，鏈家可以給出免佣金的條件。
- 公司在上市首日發行價為20美元，截至3月12日收盤，最新股價已上漲至59美元。
梁永祥指，持牌人涉及不同行業，例如測量師、銀行職員、會計師等，很多持牌人士並沒有參與樓宇買賣，故難以因應目前數字去揣測是否行業萎縮。 無法評估現時持牌人數下滑是關乎市道問題、不續牌多還是新血減少，這方面需密切留意。 地產中介的工資都是按“月薪+提成”的，比如月薪800元再加業績的20%（佣金）提成，如果你運氣好，出售了一套200萬的樓房，那麼你的工資大約是4800元了（每個公司有差距，也機動性的）。 現在中原沒落了，別家的地產公司都漲底薪了，就中原沒漲。 本港示威衝突不斷，加上中美貿易戰影響環球經濟，香港多個行業均遇上冷峰，如旅客消費意欲直接相關的零售及酒店業等。 除此之外，由於樓市交投轉弱，連帶地產代理業亦面對困難。
中原地產底薪: 物業資料庫 荃灣 街市街
《香港01》記者到體驗館了解，兩名不願透露身份的地產代理表示，他們由上午8時上班，直踩15個小時，在太陽曝曬下站在街頭向準買家推銷。 對於有行家大打出手，他們稱入行6年不曾目擊或捲入打鬥案，坦言行內有一小撮害群之馬，破壞行業形象。 【樓市點睇・地產代理】圖片：unsplash利嘉閣地產總裁廖偉強表示，本月沒有大型新盤開售，加上新年假期間二手市場近「停市」，市場交投難以養活所有代理。 截至2月12日，持有營業員牌照及地產代理個人牌照分別錄21,597人及18,214人，使總持牌代理人數新報39,811人，較1月底的40,023人減少212人，跌幅0.5%，較去年底少312人或約0.8%。 目前傳統大中型地產代理行的代理月薪，都是以底薪加與公司拆佣支付薪酬，底薪一般約7,000至8,000元，促成交易後，與代理行的拆佣金比率平均約10%至30%，部分做得好的地產代理年薪逾百萬元。
中原地產底薪: 中原地產代理有限公司 CENTALINE PROPERTY AGENCY LIMITED
美聯黃淑賢指出，區內盈翠半島3A座高層A室，實用面積777方呎，放盤約兩個半月，僅減50萬至1,400萬元沽，屬同類近期高價。 利嘉閣地產總裁廖偉強亦稱，本月沒有大型新盤開售，加上新年假期間二手市場近「停市」，市場交投難以養活所有代理。 他又稱，目前樓市交投不多，以本月為例，一手住宅成交量暫僅200多宗，較上月全月近二千宗急跌近九成，二手交投料亦只有二千多宗，相信最終有多逾三成代理會被淘汰。 不過，他強調，目前物業代理生意「歸邊」，主要集中在四大代理行，中小型代理行生存空間愈來愈細。
中原地產底薪: 【租務管理Q&A】空置單位冇人 管理 會衍生咩問題？│ 中原測量師行
1999年11月推出網上中原地圖，成為香港最常用網上地圖之一。 2000年4月，美聯物業收購香港置業，業績一度拋離主要對手中原，施永青逐於2001年收購陷入財困的利嘉閣地產以抗衡美聯，2002年利嘉閣轉虧為盈。 2004年10月中原開展澳門業務，2005年成立中原財務直接提供按揭貸款予置業人士，2010年拓展業務至台灣及新加坡市場。 中原地產底薪 2011年元旦，施永青退下董事局主席一職，僅保留董事職務。 惟事隔不足5年，因中國內地業務競爭太劇烈，原屬中國部主管的中原董事局主席黎明楷決定做回原職，並邀請施永青重掌集團董事局主席一職分擔工作。
中原地產底薪: 地產牌考試備戰攻略 EP24 執業通告 收購舊樓單位
全資子公司深圳市匯瀚融資擔保有限公司因未按時履行法律義務被法院強制執行。 企查查顯示，中原地產關聯（企業）風險多達522宗（案件）。 除了採用地圖及列表雙介面搜尋功能外，更有VR睇樓Guide、即時物業估值服務、樓盤比較等多元化功能讓用家一目了然搜尋樓盤及接收樓市資訊。 為吸引人才，美聯大學堂會定期提供培訓予員工，行外人亦可以報讀，以吸納更多有意加入人士。
近期香港樓市持續上升，地產行業業績佳，中原地產及美聯集團等地產商先後公布向員工發放花紅，中原及美聯兩大代理行均表示，全線後勤員工2022年加薪3%。 翻查資料，上月全港一、二手住宅買賣只有2,800宗左右。 中原地產底薪 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，現在公司旗下逾5,000名代理，每月平均底薪為一萬元，但礙於最近交投轉淡，即使全數成交經由中原成交，亦為近每兩名代理爭一個成交，反映代理出現過多問題。 ，全名中原地產代理有限公司）是施永青與王文彥在1978年成立的香港地產代理公司，業務覆蓋中國、日本、美國、英國、韓國、新加坡、澳大利亞、加拿大等多個國家。 母公司中原集團在1978年成立，業務包括地產代理、測量估價、資產管理、財務借貸、按揭轉介、招標拍賣及家居服務等，服務包括中原地圖、免費日報am730、利嘉閣地產。 中原(工商舖)為本港發展逾40多年的中原地產有限公司成員之一，目前為全港最大之工商舖物業代理，員工人數超過700人，當中逾500人為前線營業隊伍，分行據點約30間，遍佈港九新界。
中原地產底薪: 地產見習員
近月香港樓市交投量持續偏低，地產代理搵食艱難，遂紛紛變陣。 Q房網香港的前線代理，下月全數轉去該公司推出的新計劃，佣金將由27%，調升至由40%起，最高達50%，但全部沒有底薪，市場「無底戰士」重現。 業界人士預計，未來市場將有逾1萬名地產代理被淘汰。 申索人廖志華，於去年七月入職中原地產代理有限公司任職地產代理，今年四月辭職。 廖昨在庭上表示，他在職期間共促成了三宗樓宇買賣及兩宗租賃交易，原合共賺取二萬多元佣金，但他「實收」只有三千四百多元，在其中一宗交易，扣款後實際只收取了六元佣金，他現向公司追討九千多元錯扣款項。
中原地產底薪: 物業用途
而在另一邊廂，房地產交易平台貝殼找房（BEKE-US）在去年8月份完成上市。 中原地產底薪 公司在上市首日發行價為20美元，截至3月12日收盤，最新股價已上漲至59美元。 當然，内地房地產市場大約在當年四月份就開始復蘇，中原地產也並沒有陷入自己預期中持續沒有收入現金流撐不過三個月的死局。 然而，在2016年兩家公司分别走入了各自的分水嶺。 鏈家在當年B輪融資中募資64億元並對賭五年内完成上市，而中原地產則因為原股東王文彥（持有45%股權）反對，遲遲無法完成上市。 其實在2015年，中原地產也有提出過借力資本市場實現跨越式發展。
當年年中，在深圳房地產協會舉辦的演講上，施永清和左晖先後發表講話。 之後不久，中原便宣佈重啓上市計劃，施永青自己也重新出任中原集團主席兼總裁。 兩者相比較，貫徹互聯網式高舉高達經營策略的鏈家給出的條件無疑更加吸引力。 而主張「無為而治」的中原地產本身並不願意借鑒鏈家這一套上槓桿擴張的打法。 施永青曾表示，鏈家業績上去之後能不能鞏固，還要觀察。 中原很少會這樣做（快速擴張），自己承擔不了就會停下來。