據了解，買家為首置客，心儀屋苑樓齡新，同時單位新淨企理，故睇樓1次後即拍板購入自住。 資料顯示，原業主於2016年6月以約386.5萬購入上述單位，是次轉售帳面獲利約313.5萬。 項目於2015年7月16日公佈首張價單，共涉及100伙單位，實用面積由397至674平方呎。 單位定價由560.9萬至974萬元，平均呎價為13,790元。 發展商提供最高10%折扣優惠 (90天即供付款計劃)，並在同月25日以開售。 喜薈位於長沙灣青山道399號（中原樓市片區：長沙灣）。
至於二手方面，受制於新盤浪接浪推出，成交量持續處於「冷封」狀態。 據美聯物業數字顯示，過去周末10大藍籌屋苑僅錄得約9宗成交，較上周末下跌約40%。 該行住宅部行政總裁布少明表示，在「喜漾」、「維港．星岸」、「東環II」及「迎海．駿岸」等多個新盤頻頻軟銷之下，市場焦點完全被一手市埸「吸盡」，加上二手業主叫價強硬，令二手買賣難以突圍。 而今年第4季將會入伙的曉盈，提供110個單位，面積由295至515平方呎，為1房及2房連儲物室間隔，另有特色3房套房間隔，面積為801至814平方呎。 地乘區內新盤熱賣，於7月11日加推10伙開售，發展商更削減優惠，由早前最多優惠額達樓價11%，削減至現時最多減售價3%，以及成交價2%印花稅金額回贈。 喜薈首批即供呎價12,412元平絕市區新盤，比同區二手低開10%，難怪市場反應理想。
喜薈: 喜薈 位置地圖
方面，除了樓盤基座地下至2樓自設商場外，附近元州邨亦設有商場。 喜薈 同時區內民生商店及食肆林立、郵局及街市亦一應俱全。 方面，項目中高層單位普遍可享有開揚市景，向東北遠眺翠綠山景。
- 方面，項目基座設有約3,900平方米商場，內設超級市場、連鎖快餐店、醫務所、體育用品店及櫃員機等日常生活設施。
- 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
- 此行我們只有兩位，於是叫了一條豉汁蒸黃立䱽和麻婆滑豆腐。
- 據美聯物業數字顯示，過去周末10大藍籌屋苑僅錄得約9宗成交，較上周末下跌約40%。
- 據了解，買家為首置客，心儀物業間隔實用，睇樓1次後拍板入市自住。
- 至於同區二手物業市場方面，基地產（00012）發展的星匯居、華懋的寓．
買家為九龍客，睇中放盤位處極高層，景觀開揚，交通方便，議價後即拍板入市自用。 據了解，原業主於2015年7月以708萬購入上址，持貨近6年，現轉手帳面獲利212萬。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
喜薈: 喜薈停車場 Heya Crystal
房協於長沙灣喜薈7月底全推350 伙，並於1日內幾近沽清後，隨即乘勝追擊，緊接推出毗鄰屬「喜」字私樓最後一個項目喜漾。 相比於喜薈，兩者雖只有一街之隔，但景觀卻勝喜薈一籌。 由於項目附近物業高度不算高，部分單位不但可享開揚景致，高層甚至可遠眺昂船洲一帶海景。 此外，單位總數275 伙的喜漾，雖然主打2房單位，但亦有近3成單位採用3房間隔，比例較喜薈所佔的7％明顯更多，預料可吸引換樓家庭客。 按揭成數：如果屬於二手房協物業，未補價一般只能做到最高按揭成數六成。 如果屬於「住宅發售計劃」、「資助出售房屋項目」及「五喜」項目，借款人可向按證公司申請按揭保險，最高可造到九成按揭。
方面，由樓盤到港鐵長沙灣站約十分鐘步程，住戶可乘搭地鐵來往港九新界各區。 同時於長沙灣遊樂場及青山道一帶，亦有多條穿梭港九之巴士、小巴路線可供選擇。 方面，項目以城市樓景為主，不過由於樓盤周圍樓宇群較矮，估計中高層以上可享開揚景致，部份單位可遠眺山景。 單位供應以兩房戶為主，共有275伙，實用面積由498至525平方呎；一房戶則設50伙，實用面積由391至394平方呎；三房單位只有25伙，實用面積均為674平方呎。
喜薈: 喜薈餐廳內大家應如何減少社交接觸？
另外在青山道及長沙灣道有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。 方面，項目於5樓設有面積約5,643平方呎住客會所，提供包括健身室、舞蹈室、兒童遊戲室、閱讀室、遊戲室及宴會廳等設施。 僅設3伙，位於第1座7樓A、D室及第2座7樓A室，樓底高度為3.5至3.8米，實用面積介乎498至730平方呎，間隔分為2房2廳、3房2廳（連套房）及儲物室兩種，各配置24至320平方呎平台。 而根據一手住宅物業銷售監管局資料顯示，發展商所持項目的一手貨源已分別於2016年7月7日及之前悉數沽出。
喜薈屬於40(小學校網)及深水埗區(中學校網)。 有別於openrice複雜多功能，本網站主要目的讓用戶可以最方便地得到想要的資訊如電話和地址搜尋，更快和省時得到重點資料。 有地產代理表示，過往查詢買賣放盤或租盤的客戶當中，十個就有約一、兩個為寵物主人，會先了解屋苑可否飼養。
喜薈: 最新泊車優惠
不歧視及不騷擾聲明所有資料或訊息僅作為參考之用。 股票報價由 喜薈 N2N-AFE Limited 提供。 據了解，原業主於2015年8月以705.6萬元買入單位，持貨逾7年，是次轉手賬面獲利144.4萬元，單位升值兩成。
方面，項目基座設有約3,900平方米商場，內設超級市場、連鎖快餐店、醫務所、體育用品店及櫃員機等日常生活設施。 方面，項目在3樓設有會所，提供包括：戶外游泳池、健身室、舞蹈室、音樂室、桑拿室、遊戲室、桌球室、室內及戶外休閒雅座等設施，並分別在5樓另設兒童遊戲區及休憩園地，17樓建公用空中花園。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
喜薈: 喜薈 2座
今日就一次過為大家拆解房協樓的種類及按揭申請注意事項。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
而低層單位主要望區內樓景，部份單位於交通高峰時會受噪音問題。 共有172伙，樓底高度由3.15至3.8米，實用面積為459至730平方呎，間隔分為1房2廳、2房2廳、3房2廳(連套房)及儲物室等3種。 有時候，一些虛假或有問題的餐廳偶爾會經過編輯的審批後刊登，但我們設有餐廳檢舉制度，訪客有權向我們檢舉有問題的餐廳，如經跟進後證實餐廳犯規，管理員將會刪除餐廳。 我們絕少會刪除已刊登的餐廳，不過在一些特別情況下可能會刪除餐廳。 喜薈 今天和朋友到太子食晚餐，見到這家餐廳有優惠就到這家吃晚餐。 此行我們只有兩位，於是叫了一條豉汁蒸黃立䱽和麻婆滑豆腐。
喜薈: 新盤放大鏡: 一手樓二手價 喜薈低價招徠
以低市價作招徠的「港人港樓」長沙灣喜漾，首推後再度加推100伙應市，至週一（8月3日）更將餘下單位全部推售，即全部單位一次過發售。 其實喜漾自開價以來一直備受準買家關注，發展商續以低價策略搶灘，首推80伙，及後突擊加推100伙，最後將餘數盡推，預料吸引大批喜薈向隅客。 喜薈 【按揭計劃】Mortgage-link VS 現金回贈 邊個著數？ Dison抽中白表居屋，由於未補價的居屋只能承造P按，故銀行最終開出兩個offer，第1個計劃為P-2.5%，現金回贈為0.6%，第2個計劃… 喜薈 壓力測試：買入房協物業一般需要進行壓力測試，即按揭利率上升三厘，供款人的每月供款不得多於月入60%。 按揭還款年期：房協物業最長還款年期與私人物業一樣，可做到最長30年，銀行同樣會以人齡及樓齡計算最長還款年期，以較低者為準，樓齡如果超過45年以上便要留神。
【2023精選居屋】一文看清房委會居屋、房協資助房屋、夾屋、綠置居分別… 80年代末開始，房協開始興建資助房屋以優惠價出售給符合申請居屋資格人士，名為「住宅發售計劃」(Flat-for-Sale Scheme, F… 房協為市建局的合作伙伴推動市區重建，在深水埗及筲箕灣推出多個樓盤，其中深水埗「五喜」項目（喜雅、喜韻、喜盈、喜薈、喜漾）最廣人認識。 政府於2012年宣佈把原本的置安心項目變為資助出售房屋項目，屋苑包括青衣綠悠雅苑、將軍澳翠嶺峰、屯門翠鳴臺及沙田綠怡雅苑。 根據一手住宅物業銷售監管局資料顯示，發展商所持項目的一手貨源已於2016年3月15日及之前悉數沽出。