如考試後加入地產代理行業，需繳付地產代理牌照費用，12個月為 $2,010，24個月$3,930。 如要續牌，需於牌照到期前最多三個月和最少一個月前申請。 地監局已在網站上提供相關條例及守則、執業通告、實務指引，以至參考題目、個案分析及模擬試題供考生詳閱，資料相當齊全，而且完全免費。
你不要想說每堂課認真聽就能考高分，或有實務經驗的資深房仲來考就能輕鬆過關，說到底，考試就是考試，殘酷的很。 註：「繳費靈即時網上購物服務」（「繳費靈」）暫不支援透過流動裝置（包括手提電話及平板電腦）內的瀏覽器所進行之交易。 如欲以「繳費靈」付款，請改為使用電腦。 如果你已經考獲牌照，恭喜您，意味著離入行只差一步，這一步要考慮的是去哪一間地產代理行、做哪一區和屋苑。
地產考試: 不動產經紀人資格條件
例如：牌照有效期於12月31日屆滿，持牌人須於同年10月1日至11月30日 (兩天均包括在內) 提出續牌申請。 地產考試 監管局會拒絕於牌照屆滿日期起計3個月前提出的續牌申請。 除《地產代理條例》訂明的豁免情況外，任何人在香港從事地產代理工作的業務必須領有有效的地產代理牌照。
有關駕駛考試輪候時間資料，請按此參閱運輸署網頁。 《考試手冊》可於/zh-hk/Examination/Examination-Handbook下載。 地產代理資格考試／營業員資格考試的考生須小心細閱《考試手冊》的內容，因它載有十分重要的事項，例如報考有關事宜、考試模式及綱要、合格要求、考試規則以及模擬試題及答案。 兩種資格試的應考範圍不同，雖然地監局沒有出版任何溫習材料，但其網站上有列出考試內容、範圍、形式、試題數目、時間及合格分數。 在此網頁提供的參考試題只能作參考之用，你不應把有關參考試題視為法律或專業意見、或是預備地產代理資格考試或營業員資格考試的培訓或溫習材料。 地產考試 監管局並不保證能夠正確答對有關的參考試題的人士可在地產代理資格考試或營業員資格考試中考獲合格成績。
地產考試: 地產代理／營業員資格考試 (EAQE/SQE) 天書
而任何人擔任地產代理的營業員亦必須持有有效牌照。 無領有有效牌照而從事地產代理工作屬刑事罪行，一經定罪，最高刑罰為監禁2年及罰款 $500,000。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 地產考試 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
敬請各報考人士留意以上安排及政府公布的最新安排。 完成申請後，你需列印附有應考車輛類別、駕駛考試日期、時間及考試中心的排期信。 本署並不會郵寄排期信給網上報考駕駛考試的考生。 所有駕駛考試（包括筆試）均沒有固定的輪候時間。 在一般情況下，各類駕駛考試的輪候時間是視乎考生的需求而定。
地產考試: 香港商業專科學校-掌握多種技能，提升個人競爭能力
地產代理考試是以筆試形式進行，報名時可以選擇以中文或英文卷應試。 考生需於3小時內，作答50條多項選擇題。 題目分兩個部分：第一部分有30題，佔60分；第二部分共20題，以一至兩個個案分析為基礎，佔40分。 考生必須同時在第一及第二部分分別答對六成或以上，即在第一及第二部份分別取得最少 36 分及 24 分，方可在地產代理考試中獲取合格成績。 一般來講，地產代理牌照，俗稱大牌，的優勢會較營業員牌照多。 持有地產代理牌照可以開立自己的公司，而且可以有上流機會晉升成為地產代理商分店經理。
特別通告4：可供預約的重考生快期預約空缺會透過定期每日執行一次的系統工作於每日上午7時30分更新。 如預約系統的定期或緊急維修保養涵蓋上述更新時間，系統工作將受影響；一般情況下，當服務恢復後，可供預約的重考生快期預約空缺將即時更新，申請人可留意有關考期空缺。 特別通告2：由2020年12⽉1⽇起，網上及電話重考⽣快期預約服務將定期於每⽇上午6時30分⾄7時29分暫停，以進⾏系統更新。 在服務暫停期間，相關的重考⽣快期空缺時間表不會因申請⼈重覆刷新⾴⾯⽽更新，以減少對系統的不必要負荷。 如果你上次應考路試時不及格，可透過以下運輸署連結，在網上預約重考生快期以重考不及格部份。
地產考試: Pass Paper 模擬試題
舉例，當潛在買家到千居搜尋樓盤時，會看到放盤人的牌照號碼，E字頭為大牌持有人，S字頭為細牌持有人，C字頭為公司牌照。 另一方面，2020 年全年共有4,0529人應考細牌筆試，合格率38.3%。 但要注意，由2022年1月1日起，地監局將會上調考試費用，細牌考試費將由現時$550增至$650；大牌考試費將由現時$800增至$900。
依法規規定，不動產買賣仲介服務費「不得高於成交總價的6%」，房仲市場一般會根據成交價向賣方收3-4%、買方1-2%的服務費用，可向買賣雙方協調，實際仍依不同的仲介業者而定。 不動產營業員證照之證明有效期限為4年，期滿時，經紀營業員應檢附完成訓練20個小時以上之證明文件，向中央主管機關指定之機構、團體重新辦理登錄。 為提供更好的用戶體驗，本網站使用Cookie分析和其它追蹤。 當您使用本網站，即表示您同意Cookie技術支援。 若您不同意Cookie的存取，可透過瀏覽器的設定選擇拒絕接受Cookie。 非經紀業而經營仲介或代銷業務者，主管機關應禁止其營業，並處公司負責人、商號負責人或行為人新台幣10萬元以上30萬元以下罰鍰。
地產考試: 考試報名及費用
此期限屆滿後，考試中心不會接受任何補發「成績通知單」的申請。 監管局行政總裁韓婉萍表示，監管局行政部門已盡最大努力承擔過去數年不斷上升的舉辦考試成本；然而，局方無可避免要調整考試費，以維持監管局財政穩建。 監管局認為，基於考試費已數年沒有調整，是次加幅屬於溫和。 而新收費定於 2022年1月始實施，可讓有意報考的考生有充足時間考慮及準備。 雖然考大牌合格率偏低，而大牌持有人不一定比細牌持有人更具專業知識，但坊間普遍如此認同，當遇上街客或網上客隨意選擇地產經紀時，有可能因經紀持大牌而被挑選。 大牌與細牌分別各有50條選擇題，考大牌試的作答時間為3小時，比細牌多半小時，兩者的題目同樣分為獨立試題及個案分析，必須同時取得六成合格分數。
- 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。
- 如果你要成為地產代理，就須要考EAQE，即地產代理資格考試 (亦稱為大牌考試/E牌考試/Estate Agent Qualifying Exam)。
- 如果去了個不熟悉的地區，就是少了對當地環境熟悉度的優勢。
- 地產代理資格考試為筆試模式，而營業員資格考試則提供筆試及電腦應考模式。
- 事實上，「地產代理（個人）」及「營業員」的考試資格完全相同，在業界的年資並非資格之一。
- 這個牌照必須由公司申請，申請的等候期大概是2個星期，在等候期時他們會做背景調查，看看背景有沒有問題或過去有沒有破產的狀況。
鑑於舉辦考試的行政成本不斷上漲，執業及考試委員會通過提高考試費，並決定於2022年1月1日起生效。 此外，每間地產代理分行都需要至少一個大牌持有人負責營運，加上大牌持有人較少，升遷機會或許更高，至少不用等待細牌轉大牌的時間。 地產考試 但當然，考大牌做管理層意味著要為公司團隊負責，有些經紀的專長是為自己跑數，升遷對他來說反而沒好處。 參考地監局過往考試數據，2020 年全年共有2,299人應考大牌筆試，合格率僅26.8%。
地產考試: 資格考試準備篇
登入地監局網站查閱考試時間表，視乎所報考的牌照，查看不同考試場次及日期，通常只顯示近三個月。 營業員牌照試提供電腦試或筆試；地產代理牌照試只有筆試。 有關的參考試題未必涵蓋考試手冊所載的地產代理資格考試或營業員資格考試的全部考試內容綱要。 監管局建議考生應熟讀考試手冊列明的有關考試內容綱要的所有範圍。 中文地產代理資格考試／地產營業員資格考試免費YouTube課程令考生對香港地產代理監管局的代理法律與實務學習指引及執業通告內容更有把握。 中文地產代理資格考試／地產營業員資格考試私人補習服務針對香港地產代理監管局的代理法律與實務學習指引及執業通告計劃考試，方式彈性，導師屬業內資深人士，不求學習，只求及格，幫助考生節省時間。
然而，本身已經打算投身地產代理行業的人士可以透過公司資源深入了解地產行業，增加自己的認知從而提升考試合格機會。 再者，大型地產代理商亦希望員工可以盡快做生意，因此亦會提供培訓課程或雞精班給員工買免費參加。 有意先入行再考試人士可以考慮向有關公司查詢了解。 現時牌照有分地產代理牌照及營業員牌照兩種。
地產考試: 課程簡介
有不動產經紀人證照可在不動產相關交易文件上「簽名」確認，沒有證照的僅能擔任協助經紀人執行仲介業務。 完成網上報名及繳付費用後，將收到來自考試中心的確認郵件。 如報名獲接納，將於報名後至少兩個工作天（報名當日不計）另收取接納通知郵件，內有准考證附件，須以香港身份證／護照號碼開啟。 大牌可再細分為個人牌照及公司牌照，後者不在此詳述。 大牌持有人可以是地產代理業務的獨資經營者、合夥人或董事，同時可作為營業員。 由於相關的法例、規則及要求，有可能隨時被修正、修改或更新，監管局並沒有明確或暗示保證這些參考試題包含最新的法律及條例。
已同意在網上公布考試成績的考生可於筆試模式的考試後第十四個工作天或電腦模式的考試後第七個工作天於考試中心網頁(/cpdc)查閱其個人成績。 考試中心網頁公布之考試結果，會顯示考生的考試成績（即成績優異／合格／不合格／缺席／取消資格）和試題第一及第二部份的分數。 但因違反考試規則而被罰扣減分數的考生的分數，則只會顯示在成績通知單上。
地產考試: 地產代理監管局牌照目錄是什麼？
中文地產代理資格考試／地產營業員資格考試天書以多圖少字方法編寫，讓閱讀有困難的考生可以不用參考香港地產代理監管局的代理法律與實務學習指引及執業通告。 證券及期貨從業員資格考試天書精讀和保險中介人資格考試天書精讀和本公司的YouTube 課程的內容是一樣的。 此課程特為準備營業員 / 地產代理資格考試之新入行人士 / 地產考試 在職而設，內容編撰是依據地產代理監管局;資格考試範圍，協助 加者深入淺出了解重點、考取合格及滿意成績，順利過關。 對於初接觸地產代理行業的新手而言，或可能自覺經驗不足，故會選擇考取「營業員」牌照，但其實，兩種牌照與工作經驗完全沒有任何關係，考試同樣只考50題，內容亦沒有很大差別。 故小編建議，如有意投身地產行業，直接考「大牌」即「地產代理（個人）」牌照，會較佳。 其次，在報名後，便要準備考試了，第一項要留意的是考試形式。
地產考試: 按揭專區
你需使用有效的個人電子證書核實身份及進行電子簽署。 要在香港取得正式駕駛執照，你必須先通過駕駛考試。 你可透過互聯網，預約重考非商用車輛路試、參加或重考商用車輛路試或的士筆試。 本文介紹更多網上預約駕駛考試的資料，包括費用及所需證明文件。 至於考試成績發放建議同學漏空不要剔選不同意，因為網上查閱成績一般比成績單寄來更快得知結果，如果是心急的人可以早點知道成績也好。 這個系統的意思不是說每何人都可以看到你合格還是不合格，只是輸入考生編號、身分證/護照號碼及考試日期後可以查閱到。
地產考試: 相關課程
他們的收入主要是賣房，業主和房東給佣金，買家和租客是不用給任何佣金。 由於佣金是房子價格的百分比，所以吸引了很多人入行。 現在來說，加拿大安省大概有6萬6千個地產從業員，大部分分佈在大多倫多的地區。
地產考試: 考試需要帶什麼？
這個行業的靈活性很強，所以這6萬6千人裡頭大部分是兼職人士，他們很多人平時有份正職，周末的時候會帶人去看房子或上網做些買賣，所以這一行吸引不少人做兼職。 不動產經紀人相當於是房屋買賣的中間協商者，工作內容是負責開發有意買賣、租賃房屋的顧客群或代理建設公司銷售建物，促成雙方交易達成，從中賺取佣金。 依內政部規定，不動產經紀業或經紀人，辦理房屋買賣或租賃時，費用最多可收取至6%或1.5個月的租金。 就以一件2,000萬元成交價的房屋買賣案為例，最高就可收取120萬元仲介費。 從報考到正式考試日期，通常只有一個多月時間準備，想合格就必須勤加溫習，不要以為單憑常識足以應付，試題中涉及多種法例、執業常規及操守守則，容易混淆。 連結轉載到高峰進修學院考試中心 的網上報名系統，高峰為職業訓練局機構成員之一，負責安排及執行地產資格試。
業主慣常將一個盤放給多間代理行，遇到相對優質的放盤，須爭分奪秒，經紀可以選擇把靚盤同步放到具人氣的第三方樓盤搜尋網站。 地產考試 例如千居每月瀏覽量 高達350 萬 ，足以令樓盤曝光率倍增，快一步搶客。 最基本工作是與買賣雙方保持關係，每間代理行有一個業主資料庫，代理要經常與業主聯繫，持續更新物業狀況，例如價格變動，盡力介紹物業給潛在買家、帶客睇樓等等。
地產考試: 不動產經紀人證照有用嗎
課程資料如有改動，一概以「僱員再培訓局ERB」最新公佈為準。 港專有權決定是否開辦課程，上課日期、時間及地點均以本校最新公佈為準。 郵遞報名的考生，在收到考試中心的文字訊息後，通常會於至少七個工作天後收到由考試中心以普通平郵方式所寄出的收據及「准考證」。 新手因考試範圍廣，資料太多，又有太多難明的法律詞語，令人難以理解及掌握要點，亦無從得知哪些內容常於試題出現。 細牌考試分為筆試（左邊）和電腦試（右邊）。 不過建議同學不要執著是什麼模式的考試，因為考期緊張的關係，強烈建議同學一有考期就去試。
地產考試: 考試內容範圍
若報名獲得接納，考生將會於報名後至少兩個工作天（報名當日不計），收到透過電郵發出的「准考證」。 由於是濃縮版本，當遇上複雜的物業買賣個案分析，不一定能詳盡解答 ，但又不能死記硬背，要自行參考更多資料。 付款成功並報名完成後，請同學密切留意VTC發出的電郵及sms，因為考試的確認詳情、考試如不幸改期或取消等消息都會由電郵及sms最先通知。 去到最後，筆者希望為各位立志投身地產行業的朋友大氣並預祝各位考試成功並在地產業闖出一番事業。 如果各位對於樓市或按揭有任何問題不妨聯絡我們ROOTS上會查詢。 作為本港主要的考評機構，考評局自1977年成立以來，一直堅守使命，為社會提供有效度、信度和公平的考試及評核服務。
地產考試: 重新入行惜 牌照過期：24月內可免考試續牌
必須考取由地產代理監管局EAA發出的地產代理(個人)牌照課程(大牌(E牌)或營業員牌照(細牌(S牌))。 考生可於考試後的第七個完整工作天起，於考試中心網頁（/cpdc）內的《查閱考試成績》系統查閱其個人成績、下載及列印成績通知書。 地產考試 考試成績及成績通知書將會存儲於系統內，為期三個月（以考試日期計）。 申請人可親臨學院任何一所報名中心，以 VISA 或 Mastercard（包括「香港大學專業進修學院 Mastercard卡」）繳付學費。 香港大學專業進修學院Mastercard卡持有人，如報讀課程滿港幣2,000元，可享有十個月免息分期付款優惠，惟課程申請人必須為信用卡持有人。 本學院為學院開設的其中一些課程提供在線服務的平台。