唱片的建議零售價比市面上的其他專輯高出一大截，但仍然登上香港唱片商會銷量榜冠軍位置。 6月7日，商業電台播放謝安琪回歸樂壇的第一主打聲段，預告於6月11日首播由雷頌德作曲、林夕填詞的主打歌《人妻的偽術》。 作為謝安琪的復出之作，《人妻的偽術》亦順利拿下三大電台流行榜的冠軍位置，官方MV至今點擊率超過140萬。
銀行計算供DTI時，除了預期每月供款外，亦會計算借款人和擔保人的其他現有供款，包括信用卡、私貸、循環貸款，和槓桿產品等。 所謂mortgage count，即原本已有按揭在身。 查閱環聯信貸資料時，若有其他按揭（樓按、車位按、擔保按等），環聯內的mortgage count便會顯示目前的按揭數目。
壓測擔保人: 按揭vs借款人vs擔保人
例子2：已退休的陳生與陳太聯名持有物業B並希望利用物業B套現資金幫助兒子周轉生意。 因只有兒子能夠證明有穩定收入，貸款將會有陳生與陳太作為按揭人和兒子作為借款人。 答：如果有按揭係身，一般情況新做按揭成數需減一成及壓測會收緊10%，所以擔保人買樓前大多會甩咗原先個按揭。 由於TU不會即時更新，所以擔保人成功甩擔保後於申請新做按揭時需向按揭銀行提供settlement proof，包括原按揭的貸款信及甩擔保後之貸款信，又或者提供清還按揭的還款記錄等。
背後原理是，一旦借款人沒有能力履行債務責任，包括未能還款時，「擔保人」就會承擔其還款責任。 所謂「擔保」並非「擔保」借貸人在上會時未能承擔的貸款，而是整筆貸款，這點必須留意。 壓測擔保人 若只敍做6成按揭，未必需要購買按揭保險，大部份銀行不會要求提供按揭申請人及擔保人的關係證明，但申請人仍需要在申請表聲明兩者的關係。 銀行計算供款與入息比率時，除計算按揭的預期每月供款外，亦會計算借款人和擔保人的其他現有供款，包括信用卡、私貸、循環貸款，和槓桿產品等。 根據金管局指引，一般而言置業人士在申請按揭貸款時，必須接受壓力測試。
壓測擔保人: 按揭教室
此外，如果日後先生不幸逝世，銀行毋須重新審查太太的入息。 壓測擔保人 部份從事高危行業的客人，例如巴士司機、紀律部隊，均因此原因而寧願做擔保人，不做借款人。 將借款人及擔保人的入息及負債相加，作為一個單位計算DTI。
依賴佣金收入的行業，例如地產代理、保險經紀等，就屬於無固定收入的一類。 部份營業員的佣金發放日期不一致，故銀行一般會用半年佣金收入作為平均數，再視乎收入波動性打六至八折扣去釐定。 但若需要是高成數按揭，即是把按揭成數為6成以上至9成，那麼擔保人必須為直系親屬，包括父母、子女或配偶，未婚夫婦能被視為直系親屬，可以作按揭擔保人。
壓測擔保人: 壓力測試是甚麼？
至於已補地價的居屋及公屋，由於這類物業已可於自由市場上買賣，按揭安排與一般私人樓宇無分別，若要承造高成數按揭必須投購按保。 壓測擔保人 按揭未供完，作為擔保人亦會被當作有按揭在身，增加 1 個Mortgage Count（即是按揭數量）。 至於股票及基金，個別銀行會接納計算藍籌股票，並將股票價值五至八成計算入資產值。
但其實還有更重要的事情都需要知道的，不是只簽個名這麼簡單，要做按揭擔保人之前應該要知道以下10件事，以免後悔終生。 如繳交額外10%的保費，相當於5.5%的保費，便可免卻「壓力測試」，只需以「供款佔入息的50%」作審批，即只要月入HK$45,020即可通過入息要求。 銀行批核按揭時，會翻查申請人過往的銀行紀錄，除了供樓按揭外，任何私人貸款、學生貸貨、稅貸、分期付款等也會一併計入壓力測試之中，隨時因此而壓測關卡！
壓測擔保人: 申請按揭，最多可以幾多個擔保人？
但是如果是購買未補地價居屋一般都不需要加擔保人因為有政府擔保。 壓測擔保人 不過以理性的角度來看，要找到一個穩陣又符合條件的擔保人也不容易，所以有1個到2個就很難得了。 若按揭成數為6成以下的按揭，可以由其他親友任擔保人。
2009年起，謝安琪成為報章娛樂版和消閒雜誌的「新寵兒」。 由於產子和爆肺的緣故，她的現場演唱水準較為不穩，遭媒體與網民多次批評「走音」。 有些又把她和以前的相片比較，《東方新地》更以「醜女大翻身 謝安琪整容之謎」為題大肆攻擊。
壓測擔保人: 「壓力測試」五大常見問題
例如，你的月入$4.6萬，要買入HK$600萬樓價，如無其他貸款在身，承造8成按揭亦能能符合供款與入息比率（41%）及壓力測試（59.2%）。 但如果每月要還款$2,000元，便未能通過壓測（63%）了。 而在壓力測試下，假設實際按揭利率上升3%，DSR最高只能為60％。 若丈夫本身有其他債務，太太任擔保人，丈夫的債項會被計入並還款能力中；但如果丈夫只做業主，而太太作為借款人，銀行有可能只考慮太太的供款能力，則不需要把先生的債務計算入兩人的還款能力中。 若丈夫日後再置業時，供樓壓力測試將不會計算現物業的供款。 壓測擔保人 如果擔保人與按揭申請人之前均沒有任何按揭貸款在身，供款佔入息比率及壓力測試則不需要有任何改變，分別沿用50%及60%的計算方法。
- 但這方法有缺點，就是須確保阿輝新買物業成交前，弟弟的物業已經完成轉按。
- 特別是申請高成數按揭情況下，銀行會更嚴格要申請人提交與保擔人之間的關係證明。
- 原按揭的DSR基本要求是50%，壓測下不能超過60%；而有擔保人在身的情況下，DSR基本要求下調成40%，壓測下不能超過50%。
- 置業時如果入息不足以通過按揭壓力測試，一般的處理方式是在申請按揭時加入擔保人。