據了解，原業主於2012年9月，以約208萬元購入上述單位，持貨至今逾8年，現帳面賺約267萬元，物業升值近1.3倍。 近期樓市乍現小陽春，除了發展商接連推盤，二手樓市交投亦同告轉旺。 部分代理說，準買家憧憬疫苗供港後，經濟快將復甦，擔心遲買更貴，因此加快入市。 在此氣氛下，500萬元以下的上車盤買少見少，但只要肯搵，青衣私樓也有選擇。
至於已補地價居屋及綠置居單位只可於購入單位15年後才可於公開市場售出。 大型屋苑 綠置居將會由指定銀行提供特惠按揭貸款，即可做到95%的按揭成數，以及最長25年的供款年期，即綠表可按9成半，只需支付5%首期。 至於實際年利率就要參考綠置居2022的利率，估計約為最優惠利率（P按）減2.5厘，即約2.5厘左右。
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【屯馬開通】土瓜灣概念屋苑逐個捉 屯馬綫於6月27日全綫通車後，有全新港鐵站開通的土瓜灣，歷史性地成為有鐵路站的區域。 受惠通車消息刺激，區內交投轉趨活躍，而由於周邊的住宅物業… 維多利亞港是香港的重要標記，這個位處九龍以南、港島以北的深水港，見證香港由昔日的小漁村，蛻變為今日的國際大都會。 【沙中線開通】過海段通車 大型屋苑 大型屋苑 最受惠區域物業竟然低水?! 港人期待已久，總造價接近915億元的沙中線項目過海段，將於2022年6至7月通車。 海濱南岸另一特色是其精品酒店式入口大堂，加上擁玻璃天幕會所，設計新穎，盡顯現代潮流之端。
當中，樓價升幅較顯著的屋苑包括東涌藍天海岸、天水圍嘉湖山莊、長沙灣宇晴軒及藍田匯景花園，分別錄5.1%、4.7%、4.7%及4.2%的實質升幅。 至於錄得樓價跌幅較顯著的指標屋苑包括大埔中心、調景嶺都會駅、紅磡黃埔花園及九龍灣德福花園，實質按月跌幅分別為3.1%、3.0%、2.9%及1.7%（見下表）。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。
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然而，近年不少屋苑新盤開價貼近二手價，而且最吸引的是慣常附設大型會所，讓住客放假時即使逗留在屋苑內，亦可享盡多項休閒娛樂設施，吸引不少年輕家庭進駐。 大型屋苑 城滙是繼如心廣場後，華懋集團另一個位於荃灣海濱的地標。 大型屋苑 項目由華懋集團與港鐵共同發展，於2018年入伙，間隔涵蓋1至3房，過半數為2房戶，大部分單位設有露台及獨立式廚房，個別單位額外配備工作平台，3房單位部分更連主人套房及一至兩個儲物室，實用面積由763至859平方呎不等。
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嘉湖山莊第一期於 1991 年落成，建有 58 座分層大廈，共提供 15,880 個單位，面積介乎 517 至 748 呎。 麗港城（Laguna City）位於藍田，由長江實業、蜆殼石油與和記黃埔合作發展，第一期於 1990 年落成，建有 38 座分層大廈，共提供 8,072 個單位，面積介乎 517 至 748 方呎。 太古城（Taikoo Shing）位於鰂魚涌，由太古地產發展，第一期於 1977 年落成，建有 61 座分層大廈，共提供 12,698 個單位，面積介乎 585 至 1,237 方呎。 三個居屋苑中，單位售價最低就是馬鞍山錦柏苑，售價由79萬起，由於可以做到95%按揭，故此約4萬元就可以上車做業主。 1,896個單位之中，大約有8%單位為184至185平方呎，約45%的單位為278至288平方呎，即超過一半為300呎以下細單位。
本刊深入追查，揭開兩派業主在過去四年，如何由最初力陳己見爭取支持者，發展到勢成水火鬼打鬼，甚至互相質疑對方在大維修工程上別有所圖，以致令大部分一直保持沉默的小業主，更難分辨誰是誰非。 美聯首席分析師劉嘉輝指出，上周35屋苑宗數回落，主要受港島及新界區交投下跌影響。 若按3區劃分，港島區8個屋苑上周錄得8宗交投，按周跌約42.9%。 其中柴灣杏花邨按周減少4宗，鰂魚涌太古城及康怡花園則分別減3宗及1宗。 香港樓市面臨不少負面因素，包括未來加息、疫情惡化、經濟前景不明朗、移民潮及股市不振。 雖然樓齡大的二手屋苑減價後即獲承接，但未來買家接貨能力是否持續，將備受考驗。
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- 放盤叫價750萬元，雖然幾間銀行估價688萬至726萬元，單位未估足價，但跟類近389呎單位，最高峰時承過900萬元相比，原來已回落了40萬元。
- 攜程集團去年盈利14.03億元人民幣，按年扭虧為盈，前年虧損5.5億元。
- 城市花園單位間隔實用，環境良好，部分單位能遠眺維多利亞海港景色。
- 房委會接受紙本形式遞交申請外（親身遞交或郵寄紙本表格），以及提供網上申請服務（包括電子申請及電子通知），預計於2022年第3季接受申請，第4季揀樓。
- 海怡半島位於港島南區，分4期共34座住宅大廈，是十大藍籌屋苑之一，於南港島綫通車後，呎價節節上升。
當中天水圍嘉湖山莊及荃灣愉景灣分別減少7宗及6宗，深井浪翠園亦少3宗。 反觀，九龍區方面，區內10個屋苑上周共錄27宗，按周升約42.1%，當中將軍澳新都城按周多7宗，紅磡黃埔花園亦增6宗。 大型屋苑 2014年最佳園林大獎 元朗區樓宇優質管理獎 新界北總區優質綜合保安管理系統傑出管理獎 本屋苑鄰近元朗市中心，交通方便，設有穿梭巴士往返元朗廣場及新元朗中心。
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雖然小業主在上周六的業主大會上通過重新招標，但對應否即時成立業主立案法團、以及大維修工程的監管方法等後續問題意見相左，分成兩大陣營。 根據2019年區議會分區地圖，九龍城區與深水埗區以東鐵線為界，因此部份九龍塘住宅屬深水埗區。 綜合美聯資料，全港35個大型屋苑過去一周(8月30日至9月5日)合共錄73宗成交，較前一周(8月23日至8月29日)70宗微升約4.3%，創5周新高。 備註1：上述50個屋苑的買賣成交資料，乃根據利嘉閣地產分行網絡於市場上收集所得的臨時數字，僅供參考。 綠置居2021攪珠已在2021年8月10日上午，透過房委會Facebook專頁直播完成。 新一期綠置居攪珠，頭3個號碼分別是54、23及20。
其中，新界上車盤馬鞍山新港城及沙田第一城，估價一個月飆升約14.5%及約9.9%。 據了解，相關管理公司「置富花園服務處」早於一二至一五年間，先後舉行五次業主大會討論大維修，議程包括選擇顧問公司、制定甄別標書的準則，全部經業主投票通過。 至於新界區17個屋苑上周錄33宗成交，按周亦跌約17.5%。