除上述追討貸款案外，原告昨日另外入稟，向鄧成波鄧耀昇父子、及新港酒店有限公司追討按揭貸款。 原告表示，鄧氏父子與新港酒店在去年5月26日，將九龍城太子道西349號地皮抵押予原告，以確保他們清還涉及上述股份交易的約2.7億港元欠款。 由於欠款未清，原告現要求法庭頒令，讓原告接收抵押地段，及要被告清還款項。 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 46.6歲。 油尖旺區的太子@中原樓市片區，區內共14,526個私人住宅單位，涉及人口共39,055人。 太子道西349號 另外，區內主要屋苑包括 恆通大廈,萬盛閣,寶田大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 43.8歲。 太子道西79號位於太子太子道西79號（中原樓市片區：太子）。 值得留意的是，現任松齡主席的鄧耀昇上月曾表示，擬將上文提及、家族旗下的九龍城地皮用於興建安老院，未知今次追討會否影響發展進度。
太子道西349號: 道路結構資訊
惟Pine Active Care指，鄧成波等人仍拖欠款項，昨(4日)分兩案入稟高等法院，向對方追討至少2.6億元，以及扺押的地皮。 方面，項目距離港鐵東鐵線旺角東站約十數分鐘步程；於太子道西、窩打老道及界限街沿線亦有多個巴士及小巴站，住戶可乘搭相關交通工具，來往港九新界多處地方。 太子道西292A至292D號項目 (292A – 292D Prince Edward Road West) 的最高可建樓面面積為39,200平方呎，獲批建一幢樓高17層的住宅大廈。 項目是由其士國際發展的分層住宅新盤，位於九龍何文田太子道西292A至292D號，於2018年8月獲批建築圖則。
餐廳選用德國Nesmuk的Janus款式牛扒刀，此刀以鈮合金打造而成，刀鋒銳利，特別適合在陶瓷碟上切割。 至於調味的鹽花有3款選擇，其中竹炭鹽令肉香昇華，而柚子鹽花則讓蔬菜添清新果香。 項目最終於2021年2月25日上載了售樓說明書，在3月5日公佈首張價單，同日下午開放示範單位，隔天(周六)開始收票。 單位間隔涵蓋開放式至四房，當中包括：開放式、1房1廳、2房2廳、3房2廳（連套房）、4房2廳（連套房）及多用途房、4房2廳（連雙套房）及多用途房等多種。 2021年4月1日：凌晨時分，太子道西發生懷疑涉及毒品的飛車斬人案，一名27歲姓葉男子報稱借用友人的七人車驅車往龍崗道買食物途中，駛至近龍崗道2號對開時突然有一輛套上假牌的寶馬私家車衝前閘停七人車。 3名「刀手」迅速趨向司機位，亂刀狂斬葉男然後登車逃去。
太子道西349號: 太子道西舊樓標售索約三億
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由太子道東東行往協調道的天橋則於2021年9月25日啟用，提供一條比啟新道更方便快捷的天橋前往啟德一帶。 太子道西（Prince 太子道西349號 Edward Road West）巴士站，位於九龍九龍城區九龍城聯合道南面盡頭，近太子道西交界處，是一個南行單向中途站。 太子道西 號，原先為一列16幢戰前唐樓群，於1930年代初由一間比利時建築公司興建，當時被稱為「摩登」住宅，目標客戶為中產家庭。 太子道西（Prince Edward Road West），位於九龍半島的中央，由油尖旺區大角咀通州街延展至九龍城區九龍城太子道東近打鼓嶺道，是一條東西行雙向道路，但部份路段是單向行車。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
太子道西349號: 九龍城太子道西兩幢舊樓標售 市值4億元
據悉，目前已經有教會積極洽購，同時亦有3間以上小型地產發展商表示興趣。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 其中太子道西452號為一幢樓高6層的商業大廈，於1973年落成，地盤面積約1,403方呎，而太子道西456至464號則為一幢於1965年落成的商廈，地盤面積約5,035方呎。
1968年，設立香港幹線編號系統，將太子道東及太子道西納入11號幹線，1974年撤除，但當中不少路牌至80年代才更換。 此站為聯合道最南面的巴士站，使用此站之路線皆會於停靠後右轉太子道西西行。 自2008年9月項目開展，城市規劃委員會已於2010年3月12日根據《城 市 規 劃 條 例》第9條公布其核准發展計劃圖。
太子道西349號: 太子道西248A號
不過被告始終未有如期清還全部款項，截至去年12月31日，被告仍欠原告超過2.65億港元未付。 原告因此要求法庭頒令各被告清還欠款，並就違反貸款、擔保與股份押記協議，向原告作出賠償。 而麗晶酒店的港畔餐廳（Harbourside）亦一直是貴價自助餐的信心保證，據聞周末及假期晚餐時段，需在2個月前預訂，人氣極盛。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 43.8歲。
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- 而太子道西179號的豐富歷史價值亦令它於2010年被列為三級歷史建築，這建築修建後，保留了前面客廳及三層樓的部份，並加以復修及活化。
- 侯王道至伯爵街：東西行路段有行車天橋分隔，天橋屬九龍城交匯處的一部份，西行天橋至獅子石道／述德街為止，述德街至伯爵街以石壆分隔。
- 而衙前圍道一帶亦有豐富飲食選擇，同時還有九龍城廣場及街市可供日常購物。
- 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
1950年代，舊啟德機場停機坪一帶開始發展成今日的新蒲崗工業區，太子道被延長至現今彩虹交匯處一帶，路段也在1979年1月12日分拆為「太子道西」及「太子道東」，以打鼓嶺道為分界線。
太子道西349號: 項目景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
原告表示，鄧氏父子在訂立協議後不足一星期，便取得相關的松齡護老集團股份。 到去年5月，原告再與葉少萍、鄧耀邦及其他被告公司訂立擔保協議及股份押記協議，以確保各被告履行還款義務。 原告在入稟狀稱，在去年2月初與鄧成波鄧耀昇父子訂立協議，鄧氏父子會以約7.73億港元買入逾4.694億股松齡護老集團之股份。 有關交易之安排包括，原告在訂立協議的同時，再向鄧氏父子批出一筆5億港元的貸款，有關款項應在去年9月中還清。 「舖王」鄧成波家族去年入主上市公司松齡護老集團，以逾7.7億港元購入其持股公司接近4.7億股股份。 但賣方現在指鄧氏一方未有按照原定協議付款，昨日（4日）入稟高院原訟庭，向鄧成波及其太太與兩名兒子、以及其家族旗下7間公司，追討未付的2.65億港元。
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太子道西349號: 太子道西╱園藝街
其室內佈局清楚區分為前後座，前座為主人居住空間；後座為工人宿舍。 西方的室內飾面及配件亦採用了裝飾藝術風格，例如壁爐的金屬蓋用了幾何圖案、壁爐的流線型弧形飾邊，呈梯級狀的掛畫線，窗簾殼上的箭嘴型圖案，以及騎樓的黑白方格地磚等。 太子道西179號採用30年代於歐洲盛行的裝飾藝術建築風格。
入稟狀提到，Pine 太子道西349號 Active Care同年5月更向鄧成波家族提供一筆5億元貸款，並以多家私人公司股份作抵押；翻查公告，該筆貸款其後未有如期償還，並先後兩度延期還款至去年9月及11月還款，其後公司未有再交代貸款事宜。 【明報專訊】「舖王」鄧成波與么子鄧耀昇去年2月以7.7億元入主安老院營運商松齡護老（1989），公司在去年10月恢復公眾持股量後宣告復牌，惟事隔近一年原來「尾數」仍未付清。 股份賣方、松齡原大股東嚴定國、吳國富等人日前入稟高院，將鄧成波夫婦、鄧耀昇及其胞兄鄧耀邦列為被告，追討約2.65億元。 鄧耀昇回應時稱，餘款原定今年1月及3月分批償還，惟現時需進一步商討，事件對松齡業務無影響。 該幢僅三層高的舊樓，樓齡接近60年，現有九個單位已全數租出。 該物業地盤面積約5767方呎，土地用途被規劃作住宅（乙類）用地，地積比率為五倍，即重建樓面最多約28835方呎，重建樓宇高度限制為主水平基準之上80米，即約18層高。
太子道西349號: 使用情況資訊
方面，項目距離港鐵太子站及東鐵線旺角東站分別約6至10分鐘步程。 於太子道西、界限街、彌敦道及窩打老道沿線亦有多個巴士及小巴站，住戶可乘搭相關交通工具，來往港九新界多處地方。 「舖王」鄧成波及其兒子鄧耀昇，於去年初以7.7億元，從松齡護老集團的控股股東Pine Active Care，購入對方手上的52%松齡股份。 鄧成波及其兒子之後又和Pine Active Care達成協議，獲對方貸款。
據知，該地皮在市場放售逾5年，由於地盤狹長，較難剪裁，一直乏人問津。 是次落實沽售，有消息指，主要是毗鄰的護老中心有機會出售，地盤有望合併發展，遂吸引買家早着先機，先行購入該地盤。 加上政府去年拍賣同區前民安隊訓練中心地皮，樓面呎價高見10399元，而區內落成新盤，如促銷中的懿薈，呎價1.6至1.7萬元，均加強投資者及財團吸納市區地皮信心。 本案原告Pine Active Care Limited為海外公司，亦是松齡護老集團的股東。
太子道西349號: 太子道東
方面，項目於2樓設有面積約2,178平方呎住客會所，另有佔地約427平方呎綠化空間/園景區。 而項目的綠色建築認證的暫定評級為「銅級」，表示其在能源消耗的表現一般。 太子道西349號 只設6伙，位於3樓A至D室及H室、18樓A室，實用面積由266至871平方呎。 戶戶配置7至133平方呎平台；部份單位另設有16平方呎工作平台或/及23平方呎露台。
太子道西349號: 太子 @中原樓市片區
地皮面積6247方呎，以地積比率5倍計算，可重建樓面31235方呎。 土地註冊處資料顯示，地皮透過新港酒店有限公司以9000萬元購入，買家若進行重建，須補地價。 其中，陳文海與舖王鄧成波世侄阮崇傑、李雅倫，曾參與經營水族生意，料為商業夥伴。 根據城規會，此兩幢物業皆被規劃作「住宅（甲類）2」用途。
太子道西349號: 成交/註冊日期
太子道西292A至292D號項目原址為一幢三層高物業，共設有12伙單位，樓面面積約為12,691平方呎，屬「住宅（乙類）」用途。 由其士國際於2017年11月上旬以3.338億元中標購入。 九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共22,066個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。 主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。 另外，區內主要屋苑包括 皓畋,半山壹號,俊民苑,ONE HOMANTIN,天鑄。