房屋署提交觀塘區議會文件顯示，署方已就項目進行技術評估，預料在宏照道鄰近路口進行改善工程後，公屋項目產生的交通流量，不會對鄰近道路構成不良影響，而有關工程包括在啟德發展區域興建新道路、現有路口改善工程等，預料可於2023年完成，以配合宏照道公屋發展計劃落成。 為減少視覺及空氣流通影響，屋苑三幢住宅大廈將呈「品」字形分布，並預留兩道分別南北走向及東西走向的通風廊。 房委會研究顯示，22個高齡屋邨結構良好，於2013年的邨齡介乎34至61年，但到2043年將達到64至91年樓齡，保養費將相當高昂，若拆卸重建，可重新規劃，以符當時的標準，但受制於原區安置居民用地或單位缺乏，暫時只有華富邨及美東邨確定重建。 有團體認為，當局應率先重建地積比率較低、人口較少的公屋。
房委會委員、立法會房屋事務委員會主席柯創盛表示，政府一直無交代2023年後公營房屋供應否出現「斷崖式」下跌，認為若建屋量不穩定性令人憂慮。 他稱，稍後會在立法會房屋事務委員會向政府作出跟進，要求盡快提供4年後公營房屋供應數字，以及交代如何應對供應不足問題。 而早前引起爭議的九龍灣宏照道項目，即現時基督教勵行會總部旁邊，亦是其中一個可供選擇的項目，可提供2650個單位。 宏照道項目鄰近麗晶花園、啟業邨及明愛向晴軒，距離港鐵彩虹站只需步行約8分鐘。 計劃預期在年尾完工，暫時仍有待房委會公布戶型和單位的實際面積。
宏照道公屋: 觀塘區
根據2022年9月的最新預測，第一個五年期（即2023/24至2027/28年度）的傳統公營房屋建屋量會增至12,770個單位，同時額外興建約30,000個「簡約公屋」單位。 公屋輪候｜政府計劃增加公營房屋單位數量，以應付房屋供應問題。 房委會最新預測未來5年公營房屋供應量約為12萬伙，即查看港九新界即將落成公屋預覽。 公共屋邨是香港主要的住宅房屋之一，《邨越時光——一種屋邨情懷》以圖片記錄了屋邨的人文風景，令人留下深刻印象。 (星島日報報道)隨着大型公共屋邨重建，多區再有新校舍規劃，政府落實在九龍灣宏照道擬建公屋項目中，預留校地興建容納三十個課室的中學。
研重建22屋邨曝光 多市區公屋 涉北角模範西環邨等 團體促人口少先行. 中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示，分行最新錄得紅磡半島豪庭1座高層H室交投，單位實用面積962平方呎，建築面積… 上周三公布的財政預算案，宣布寬減首置印花稅稅率，有利1000萬元以下物業交投。 另外，由於項目毗鄰多個居屋及私人屋苑，可供購物的商場包括麗晶商場、晴朗商場等，成為宏照道公屋項目的生活圈範圍。 房委會最快今年底會推出新一期綠置居項目，由於房委會資助房屋小組早前否決特首林鄭月娥提出的4800伙火炭公屋項目轉綠置居，當局今日(28日)與部份小組成員再召開閉門會議，並提交部份可供選擇的公屋項目予小組成員選擇。 鄰近擬建選址、宏照道第一期2650伙公屋，今年曾一度倡改作綠置居出售，後來作罷，今期綠置居選址是長沙灣東京街的麗翠苑。
宏照道公屋: 房屋供應｜預計於2023/24年度落成的公營房屋項目
根據房署最新文件顯示，當局擬在第一期發展計劃中，興建3座約40層高樓宇，提供約2650個單位，工程預計會在明年展開，最快在2023年落成。 宏照道公屋 宏照道公屋 第一期發展計劃中，公屋地盤面積約1.71公頃，部分現時為明愛向晴軒的臨時花園。 項目包括羽毛球場、籃球場、兒童遊樂場、乒乓球桌、綠化及休憩設施等康樂設施，初步建議提供日間幼兒中心和安老院設施，為有需要人士提供服務，零售設施則約1500平方米。
重建後將有5,000個單位，較重建前嘅1,600伙大幅增加，頭兩期重建會畀所有居民原邨重置，第三期就撥作青年自置居所，預計每個單位面積約300平方呎，售價大概100幾萬港元。 呢個表包括由喺上面所提及嘅三間組織轄下嘅公共屋邨，包括已經落成、起緊、重起緊、等緊起或者建議緊，同埋拆咗同改做其他用途嘅公共屋邨。 房屋署表示，宏照道公屋發展計劃第一期落成後，居民可步行至港鐵彩虹或啟德站，亦可選搭巴士或小巴。 現時宏照道、觀塘道已有數個巴士及小巴站，運輸署會在入伙期間檢討當區交通情況，而興建中的沙中線將於2021年完成，預計可分流部分過海乘客，紓緩區內交通情況。
宏照道公屋: 大廈資料：橫頭磡邨宏禮樓
深水埗區現有20個公共屋邨，其中有2個是租置計劃屋邨，以及有1個綠表置居計劃與公屋混合發展屋苑，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 南區現有9個公共屋邨，大部分位於香港仔一帶，其中有2個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 有份參與「摸底」的觀塘區議員畢東尼批評官員在會面中只提出建屋計劃，卻避談配套規劃。 他指該用地及麗晶花園以前鄰近啟德機場，考慮到保安問題，沒有與鄰近的觀塘道及太子道東連接，只靠一條四線雙程行車的宏照道出入，自附近德朗邨入伙後已漸見擠塞，倘是次建屋項目落實，將新增至少一萬人口，勢「塞爆」該區。
Hkitalk.net 香港交通資訊網»論壇 › Life 生活討論區 › 香港地方討論 › 安達臣石礦場居屋, 宏照道公屋二期項目規劃 … 據了解，規劃署和房署去年十二月與區議員「摸底」，透露有意在這幅地分兩期興建七幢公屋，涉及逾4000個單位。 合生創展集團公布，截至2023年2月28日止2個月，集團及其合營公司及聯營公司之總合約銷售金額為約35.2億元人民幣(下同)，其中物業合約銷售約33.45億元；及裝修合約銷售約1.75億元。 2023年2月集團及其合營公司及聯營公司之總合約銷售金額為約21.93億元，其中物業合約銷售約21.29億元；及裝修合約銷售約6400萬元。
宏照道公屋: 屯門區
他又指，東涌供應成該兩年「大戶」，擔心日後入伙後區內交通及社區設施是否足夠應付人口增加的需求，故政府需加快落實興建東涌西延線，才可紓緩區內交通問題。 房委會委員、公屋聯會總幹事招國偉表示，相信政府仍會盡力「追落後」，但關注2023年後兩年公營房屋供應或難達到年建3.15萬個的政策指標。 事實上，位於區內私人屋苑「映灣園」及「東環」的東涌54區居屋項目3300個單位，有可能會在明年推售，換言之區內未來數年會有多達逾1.3萬戶入伙，居住人口增加數萬人，區內基建配套負荷或會進一步增加。 政府去年底把公私營房屋供應比例，由6比4調整為7比3，但即使調整目標，實際上仍難避免公營房屋供應在4年後面臨斷崖式下跌。 消息人士表示，不會要求資助房屋小組成員選擇全部選址，只會揀選其中部份項目，一旦達成共識，就會放在年底審議的新一期綠置居計劃中推售。
葵青區現有27個公共屋邨，主要在荃灣新市鎮中的葵涌和青衣島，其中有4個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 北區現有14個公共屋邨，除沙頭角邨位於沙頭角之外，其餘屋邨全部位於粉嶺／上水新市鎮，其中有4個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 沙田區現有23個公共屋邨，主要分佈在沙田新市鎮（包括大圍）及馬鞍山新市鎮，其中有5個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。
宏照道公屋: 宏照道公屋第一期供2650伙
公屋地盤面積約1.71公頃，現時部分為明愛向晴軒的臨時花園，部分供路政署的維修站之用。 項目包括籃球場、羽毛球場、乒乓球桌、兒童遊樂場、綠化及休憩設施等康樂設施，初步建議提供日間幼兒中心和安老院設施，為有需要人士提供服務，零售設施則約1500平方米。 房屋署向觀塘區議會介紹宏照道公屋發展計劃第二期，擬建2座約40層高的住宅樓宇及一層地庫停車場，單位總數約1450個，人口約4060人，工程預計2020年初展開，2025年落成。 至於宏照道公屋發展計劃第一期，擬建三座約四十層高樓宇，提供約二千六百五十個單位，工程預計於二○二三年落成。 宏照道公屋 地盤附近大多為已發展用地，鄰近麗晶花園、坪石邨、啟晴邨及德朗邨。 房屋署指按照現時發展計劃，新秀大廈拆卸工程預計於明年上半年開始，並於二○二○年初完成，上述公屋第二期工程預計等待新秀大廈拆卸工程完成之後正式開展。
安睦街第一期居屋最大的優點是鄰近港鐵石門站，徒步走到石門站需時約3至4分鐘時間。 一直在九龍東從事地區服務的基督教勵行會表示，與政府的短期租約於三月底屆滿，當局最快於2019年收回總部所在的新秀大廈，但安置到甚麼地方當局未有交代。 政府當局指，政府會與房委會和香港房屋協會緊密合作，全力提量、提速、提效、提質，推高首五年公營房屋供應量，縮短公屋輪候時間。 黃遠輝指，委員均同意開展綠置居計劃，規模不應太大，今次建議選址，涉及2,000至3,000個單位之間，不會對整體公屋輪候時間有太大影響。 委員尹兆堅表示，贊同將深水埗東京街的公屋項目，轉為綠置居單位，因項目落成時間較近，可追上綠置居原來的時間表。 但他與另一名委員柯創盛均認為，若綠置居與市價掛鈎，基層市民仍難以負擔。
宏照道公屋: 宏照道公屋建中學 彩天有意競逐
財政預算案削減千萬元以下首置物業稅階及相關稅率，發展商加快推盤步伐，市場估計，3月份將有逾4,400伙新盤單位推售，料下… 不少人買樓時，特別鐘情海景單位，不過這類景觀的物業樓價，一般較貴。 「北部都會區」建設效應刺激下，發展商全速開展區內大型項目。 恒地旗下古洞北住宅項目在去年因應市況向城規會要求放寬興建密度，… 在港鐵元朗站附近，除了有區內指標屋苑YOHO系列外﹐也有不少中低密度的住宅，包括設計單位所在的采葉庭，由新鴻基及新世界合… 宏照道公屋 ）為一條位於香港九龍觀塘區九龍灣的道路，來回合共有4條行車線，由宏光道終結點開始，至與海濱道交界的交通燈位，終點亦連接至觀塘繞道，全長2.66公里。
- 房屋署表示，宏照道公屋發展計劃第一期落成後，居民可步行至港鐵彩虹或啟德站，亦可選搭巴士或小巴。
- 預期減少主要由於截至2022年12月31日止年度應佔天津港發展控股淨溢利減少；天津生物化學製藥就出售 23 價肺炎球菌多糖疫苗項目相關的房產及輔助配套設備錄得出售虧損約4200萬元；及與2021年錄得匯兌收益淨額相比，去年度錄得匯兌虧損淨額所致。
- 地盤附近大多為已發展用地，鄰近麗晶花園、坪石邨、啟晴邨及德朗邨。
- 合生創展集團公布，截至2023年2月28日止2個月，集團及其合營公司及聯營公司之總合約銷售金額為約35.2億元人民幣(下同)，其中物業合約銷售約33.45億元；及裝修合約銷售約1.75億元。
- 政府正研究收回一幅位於九龍灣宏照道的用地，包括新秀大廈和消防同樂會鄰近用地改劃作公屋及學校。
為減少視覺及空氣流通影響，屋苑三幢外貌初步設計呈「T字形」的住宅大廈，將呈「品」字形分布，並預留兩道分別南北走向及東西走向的通風廊。 房屋署強調，項目不會對鄰近道路構成不良影響，而隨着沙中線於2021年落成，將有助紓緩現時區內交通情況。 房委會研究顯示，22個高齡屋邨結構良好，喺2013年嘅邨齡介乎34至61年，但係到2043年就會去到64至91年樓齡，保養費會好高，若果拆咗起過，可重新規劃，以符合當時標準，但受制於原區安置居民用地或單位缺乏，暫時只有華富邨同美東邨確定重建。 有團體認為，當局應率先重建地積比率較低、人口較少嘅公屋。 宏照道公屋 房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指出，華富邨重建計劃率先確定，係由於附近5幅地可提供遷置，而其餘20條屋邨重建機會均等，但唔代表喺可見將來就可以落實重建，主要取決於喺邊度揾到遷置居民嘅資源。 據了解，擬納入綠置居項目的選址，包括東京街正興建的麗智邨、柴灣道公屋地盤、觀塘宏照道、西九龍填海區公屋地盤、青衣青鴻路，以及火炭公屋項目；當中麗智邨正興建6幢公屋，預料2020年第三季完工，當局擬將其中2幢、約2,500個單位轉作綠置居單位出售。
宏照道公屋: 香港公共屋邨一覽
教育局回應指，正按既定機制籌劃該建校工程項目，適時展開校舍分配工作，公開邀請全港合資格辦學團體申請，暫沒有時間表。 宏照道公屋項目地皮位於九龍灣宏照道，在消防同樂會和基督教勵行會總部隔鄰，附近是麗晶花園和啟業邨。 第一期發展佔地1.71公頃，現時用作明愛向晴軒的臨時花園及路政署維修站。 房署現已完成土地用途改劃，將興建三座約40層高的住宅樓宇，提供2650個單位，容納約6600人。 屋苑將提供約1500平方米零售設施，並設有日間幼兒中心和安老院等。
- 另外，房委會資助房屋小組成員昨舉行集思會，討論房屋署提出另外5個綠置居初步建議選址，大部分位於市區。
- 有小組成員建議，項目售價應與市價脫鈎，否則基層市民難以負擔。
- 政府去年底把公私營房屋供應比例，由6比4調整為7比3，但即使調整目標，實際上仍難避免公營房屋供應在4年後面臨斷崖式下跌。
- 房屋署向觀塘區議會提交宏照道公屋發展計劃第一期文件，政府計劃於1.71公頃土地上，興建3座約40層（連地下）樓宇，提供單位數目約2,650個，預計容納人口約6,600人，建議綠化比率不少於整體面積20%，工程預計2018年展開，2023年落成。
- 黃遠輝指，委員均同意開展綠置居計劃，規模不應太大，今次建議選址，涉及2,000至3,000個單位之間，不會對整體公屋輪候時間有太大影響。
除了東京街項目明年落成後，其他4個項目均要2022至23年或以後才建成，故東京街項目成為下一個出售綠置居的機會極大。 為配合宏照道第2期公屋發展工程，房署料明年上半年將拆卸位於發展區的新秀大廈（即基督教勵行會所在地），之後2020年初開展建屋工程，料2025年落成。 除海景外，北角渣華道居屋同樣鄰近地鐵站，3分鐘的路程便可到達北角港鐵站。 啟業邨除左矮之外, 空間感亦唔差, 舊長型樓展開角度大, 花園位置足夠起多一座特別設計樓宇, 滿足最新房屋政策, 在舊屋邨覓地起插針樓. 綠置居只供公屋戶選購，以首個項目新蒲崗景泰苑為例，當時以市價六折出售。
宏照道公屋: 房屋署擬上調公屋入息限額3.9% 料勢輪候逾5年始有望上樓
新一份《施政報告》提及，政府料於未來10年落成約36萬伙公營房屋，而根據房屋局最新預測，未來5年（2023/24至2027/28年度）的公營房屋總建屋量可達12.77萬伙。 香港經濟屋宇會：原本興建和管理大角咀葛量洪夫人新村，後來因興建西九龍走廊，1977年1月1日起部份單位須由政府接管及拆卸。 直到1982年再交予房協接管後不久，餘下單位也因應房協「市區改善計劃」而被拆卸，這些單位的現址為頌賢花園，於1988年落成。 房署表示，宏照道公屋發展計劃第一期落成後，居民可步行至港鐵彩虹或啟德站，亦可選搭巴士或小巴。 現時宏照道、觀塘道已有數個巴士及小巴站，運輸署會在入伙期間，檢討當區交通情況，而興建中的沙中線將於2021年完成，預計可分流部分過海乘客，紓緩區內交通情況。
宏照道公屋: 房屋供應｜預計於2022/23年度落成的公營房屋項目
據了解，規劃署和房屋署在上月初非正式約見多名區議員「摸底」，向他們透露關於九龍灣宏照道一幅用地的公屋發展建議。 資料顯示，建屋計劃分兩期發展，第一期選址為靠近啟業邨的部分消防同樂會及政府停車場，將興建三幢分別為L字形、長方形及T字形樓宇，提供約二千六百五十個單位，另會預留用地興建一所中學，預計明年動工，二○二三年落成。 【大公報訊】記者曾敏捷報道：觀塘宏照道公屋發展計劃落實第二期發展規劃，房屋署建議興建兩座高約40層的住宅大廈，料可提供約1450個單位，容納約4060人，工程計劃2020年初動工、2025年落成。 宏照道項目第一期約2650個單位，曾一度考慮改作綠置居在今年底發售，後因考慮到計劃樓花期太長而放棄，但不排除項目仍有機會改做綠置居發售。 【星島日報報道】政府早前計劃在九龍灣宏照道興建逾4000個公屋單位，預計容納約1萬人口。 【大公報訊】記者曾敏捷報道：政府計劃在九龍灣宏照道興建逾4000個公屋單位，第一期項目最快明年動工，料可提供2650個單位，2023年落成。
宏照道公屋: 宏照道公屋第一期擬建3座 提供2650單位
據消息人士透露，房委會最快今年12月會接受申請，並擬定明年3月揀樓。 由於資助房屋小組早前開會，不傾向一次過推出大量單位，以免影響公屋編配，故林鄭月娥提出的4800伙火炭公屋項目或已「胎死腹中」。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
宏照道公屋: 香港公共屋邨列表
房署向觀塘區議會提交文件，介紹宏照道公屋發展計劃第二期，擬建兩座約40層高的住宅樓宇及一層地庫停車場，單位總數約1450個，可容納逾4000人口，工程預計2020年初展開，2025年落成。 該公屋項目的地盤面積約0.97公頃，項目包括兒童遊樂場、綠化及休憩設施等康樂設施。 現時部分為路政署的維修站、基督教家庭服務中心營運的都市綠洲、消防同樂會及作為基督教勵行會營運中心的新秀大廈，另外有一連接宏照道及觀塘道的行人通道。
而柴灣道800伙公屋亦成為選址之一，料有潛力成為近年首個港島區資助出售房屋項目。 而當局計劃今年年底審定項目，12月接受申請、明年3月底可以安排揀樓。 沙田的居屋發展計劃全名為「沙田石門安睦街資助房屋發展計劃」。 計劃將會分兩期發展，第一期居屋計劃將在賽馬會傑志中心球場旁興建單幢居屋。 【Now新聞台】政府計劃於九龍灣宏照道興建逾4000個公屋單位，預計容納約1萬人口，現時位於地皮範圍內的基督教勵行會總部及消防同樂會都要搬走。 有區議員擔心交通配套不勝負荷，基督教勵行會擔心總部搬遷影響地區工作。