富欣花園的實用面積由431呎至592呎。 新居屋計劃下首批五個已命名屋苑，於2014年12月推出市場。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，該行剛促成小西灣藍灣半島3座中層H室，單位原則屬3房連套房設計，現已改為2房連套房，眺望內園加少海景，單位實用面積為565平方呎，建築面積為829平方呎，最終成交價達$865萬，實用面積平均呎價達$15,310。 祥益地產高級分行經理黃文樂表示，成交單位為屯門居屋兆隆苑低層16室，實用面積566平方呎，3房，減價$40萬，獲區內客以$445萬 (自由市場價) 購入，實用面積平均$7,862，屬市價成交。 祥益地產區域董事黃慶德表示，日前促成一宗屯門海翠花園2座中層C室，實用面積521平方呎，2房，日前獲區內客垂青。 該租客鍾情單位附設企理裝修，加上租客原本亦居於同區，既方便搬遷又毋需重新適應環境，而且業主願意調整租金，減租$200，租客有感單位租金合理，遂便決定預繳一年租金，以月租$1.28萬及合共涉資$15.36萬承租單位，實用面積平均呎租為$24.6。 中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，日前錄得沙田第一城8座中層G室，單位實用面積327平方呎，建築面積395平方呎，2房間隔，月初放盤時叫價約$550萬，日前議價後以$539.9萬易手，實用面積平均呎價$16,511。
富欣花園成交: 設計資訊
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- 富欣花園 1座 於1997年03月起入伙。
- 祥益地產區域董事黃慶德表示，日前促成一宗屯門海翠花園2座中層C室，實用面積521平方呎，2房，日前獲區內客垂青。
- 柴灣居屋富欣花園2座低層戶，實用面積592方呎，成交價僅470萬元，呎價7,939元，為屋苑3房造價自2016年10月後首次跌穿500萬元。
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- 自2014年8月至去年9月期間，物業淪業主提款機，賣方曾將物業五度向私人財務公司抵押借貸，合共貸款325萬元。
- 東區的小西灣@中原樓市片區，區內共3,093個私人住宅單位，涉及人口共56,799人。
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 富欣花園 1座 共有28層，提供280個單位。 富欣花園 富欣花園成交 富欣花園成交 1座 於1997年03月起入伙。
富欣花園成交: 屯門豫豐花園連大平台$421萬成交 持貨逾8年帳面獲利約$111萬 (另有本日最新成交)
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 富欣花園成交 中原地產沙田新城市分行分區營業經理杜文俊表示，日前促成沙田蔚景園1座中層C室，實用面積369平方呎，建築面積467平方呎，2房間隔，1月時叫價約$670萬，議價後減價$33萬以$637萬易手，實用面積平均呎價$17,263。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
包括屯門龍門居12座中層D室，實用面積592呎，3房間隔，成交價430萬元，呎價7,264元，與5座中層B室同面積單位今年造價480萬元比較，回落50萬元。 土地註冊資料顯示，賣方1997年5月以126萬元買入單位。 自2014年8月至去年9月期間，物業淪業主提款機，賣方曾將物業五度向私人財務公司抵押借貸，合共貸款325萬元。 其中於2016年8月，向及時雨信貸借貸70萬及80萬元﹔去年9月，再向另一間財仔借貸60萬元。
富欣花園成交: 樓盤資料每日更新，更提供成交紀錄等服務
香港的資助出售房屋歷史始於1976年開始的居屋計劃，當時有六個屋苑正式於兩年後推出市面，供公屋居民及其他合資格人士購買。 其後居屋計劃受到市民歡迎，房委會每年亦推出至少數千個居屋單位，並一度邀請私人發展商參與興建居屋單位，然後轉移到房委會及出售予公眾。 而房協於1987年開始推出類似居屋的資助房屋，同樣以公屋居民為主要對象，名為住宅發售計劃，兩年後首個屋苑落成，有些屋苑更與同期的居屋一併推出。 富欣花園成交 2000年，房協因應樓市低迷，將三個夾屋屋苑改為私人樓宇，向港府補地價並以市值價格出售，是為「市值發展項目」。
世紀21Q動力招潔冰表示，買家為本區客，心儀此單位全屋附有品味裝修，時尚優雅，加上外望環境寧靜舒適，可享少海景及翠綠山景，附以方正實用間隔，可靈活使用生活空間。 撇除期間曾進行內部轉讓，單位原業主於2015年1月以$756萬購入上址，持貨約8年帳面獲利$109萬，期間帳面升值14%。 據了解，原業主於2015年以$310萬購入上述單位，持貨逾8年，帳面獲利約$111萬，期內物業升值約36%。 一名自稱曾到單位睇樓的代理形容，「業主有養狗，隨處大小二便，又閂埋晒窗，間屋好臭，帶口罩都頂唔順，入去1分鐘要行返出嚟」，間屋又多雜物，並稱未試過睇完樓會發惡夢。 所以單位放盤半年都無人吼，原叫價510萬元，減到470萬元才獲承接。
富欣花園成交: 樓盤編號# 2570901
富欣花園 1座 於過去3年共有9宗成交。 本港過去幾年曾經出現多宗駭人聽聞的凶宅，其中一宗為轟動一時的布九龍灣德福花園「五屍命案」，該宗謀殺案發生於1998年，5名女性因飲用混合礦泉水及山埃的符水，集體毒發身亡。 警方其後破案，兇手是一名風水師，兇手行兇後更把單位佈置成自殺假象，並掠去130萬元。 巴士站鄰近富欣花園、明愛香港太平洋獅子會學校、僱員再培訓局、香港學術及職業資歷評審局及中華基金中學，對面為小西灣邨瑞發樓（K座）及瑞盛樓（L座）。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
據資料，該「五按盤」業主疑因財務問題惹上官非。 柴灣居屋富欣花園2座低層戶，實用面積592方呎，成交價僅470萬元，呎價7,939元，為屋苑3房造價自2016年10月後首次跌穿500萬元。 同類3房單位今年4月高位造價582萬元，呎價9,831元，是次低層戶賣平19%或112萬元，平賣是有原因。
富欣花園成交: 樓盤編號# 2539919
區內主要屋苑包括 富欣花園成交 藍灣半島,富景花園,富欣花園,富怡花園,佳翠苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,490，年齡中位數為 45.7歲。 富欣花園位於小西灣小西灣道9號（中原樓市片區：小西灣）。
