愉景灣座落於距離香港島大約12公里，與2005年開幕的香港迪士尼樂園度假區相距約2公里，毗鄰聖母神樂院。 根據2016中期人口統計，愉景灣的居住人口約為2萬人，分別來自30多個國家，外籍居民的人囗比例佔40%，比起本港其他地方為多。 寶峰為愉景灣第三期私人屋苑，於1988年起落成入伙，由5座高座大廈（寶珊閣、寶晶閣、寶琳閣、寶翠閣、寶怡閣）及7座洋房組成，提供約500個住宅單位。
同年11月2日，蔡國昌因謀殺罪成依例判處繯首死刑。 1973年4月10日，港督麥理浩宣佈考慮行政局建議後，決定不對蔡赦免死刑，為自1966年11月16日最後一次執行死刑後首次。 1973年5月15日，英女王接受聯邦事務部大臣的建議，赦免蔡國昌死刑，改判無期徒刑。 1972年2月21日北角長康街豐華大廈命案案發於北角長康街豐華大廈12樓前座，3名匪徒入屋行劫，糾纏期間戶主鄭勝（62歲）被人用刀剌死。
寶峰花園: 太古/鰂魚涌惠安苑室內車位
1970年1月15日佐敦道豪華茶廳兩死命案案發於佐敦道豪華茶廳，一批手持西瓜刀的流氓將周維智及張志傑兩人斬殺，一人陳屍閣樓，一人逃至遠東銀行分行門前倒地，送院途中不治。 男子張福忠（28歲，海員，外號大仙）、鄺偉華（18歲）及少年王XX（16歲）被判謀殺罪成。 張福忠及鄺偉華依例判死刑，姓王少年因年輕候判。 1970年2月11日廟街241號3樓命案案發於廟街241號3樓尾房，男子林炳坤（53歲）與妻子黃XX（51歲）因家事爭吵及打鬥，林炳坤被人用鐵鎚打死。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
- 1970年2月11日廟街241號3樓命案案發於廟街241號3樓尾房，男子林炳坤（53歲）與妻子黃XX（51歲）因家事爭吵及打鬥，林炳坤被人用鐵鎚打死。
- 宏觀整體市況，利嘉閣稱，全港50個指標二手屋苑上半月錄452宗買賣，較上月同期增34%，同期整體樓價亦回升0.8%，樓市價量齊升。
- 大廈以Y字型設計，Y字2翼角度為120度，避免單位互望之餘，亦令各單位擁有最佳角度的海景。
- 愉景灣單位款式多樣化，區內建有各類不同的型式花園別墅、低座洋房、低座、中座及高座大廈，單位面積由344平方呎（位於第16期）至6,833平方呎（位於第17期）不等，單位間隔由開放式單位至6房2廳的獨立屋均有提供，切合不同類型住戶的需求。
- 同年9月，其子被判誤殺罪成，移送青山醫院進行精神科治療。
1979年5月20日秀茂坪邨第29座命案一名5年前因中風而全身癱瘓的老翁多次叫患有神經病的兒子李明光替自己自殺，其子因不堪照顧壓力，加上受精神病影響而從命，把他徒手掐死。 同年9月，其子被判誤殺罪成，移送青山醫院進行精神科治療。 1979年6月1日旺角廣華街仁安大廈樓命案案發於旺角廣華街一號仁安大廈二十四樓B6室，一名姓曾女子（19歲，舞小姐）吸食毒品後神志模糊，用高跟鞋殺死朋友陳麗賢（20歲，舞小姐）。 寶峰花園 1979年6月27日叙利亞商人被刺死案叙利亞籍珠寶商人Haj Ibrahnia Tel Foour (65歲)於尖沙咀酒店十一樓的客房內遭兩名男子刺傷，後傷重不治。 被告李明被判死刑，1981年5月改判終身監禁。
寶峰花園: 設計資訊
（長型）51989年愉景灣第三期的末段發展座落於蔚陽（海蜂徑），位於大白灣與二白灣之間的岬角外圈之上，143座花園屋沿山坡排列，所有單位眺望大白灣或二白灣。 單位分4類，即第8、9、10及11型，其中17間是5,168呎的獨立洋房位於岬角末端，三面環海。 58間為2,900呎及68間1,642呎洋房。 各海景洋房均設3至4間睡房，客廳、飯廳、工人房及工作間，部分設有花園，所有洋房均設大露臺及花槽，而洋房的排列讓住戶可以享受最佳角度的海景。 （L型）211988年康和閣（康慧台第H2座）康頤閣（康慧台第H3座）第三期第三階段發展為明蔚徑上的7座4層高的低座洋房，鄰近明翠台及蔚陽，1,259-1,356平方呎，為三房兩廳連工人房設計，全部單位向海，部分房間更設有轉角玻璃窗設計。 第5款（Type 5）為面積1907平方呎的花園別墅單位，2層高，樓下為客廳、飯廳、廚房、工人房、前後花園及車位，2樓則為睡房及浴室，每睡房窗前設花槽。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 1976年11月19日油麻地嘉賓別墅裸屍案案發於油麻地德興街11號二樓B室嘉賓花園別墅二號房，盧振才（44歲）殺人後用電動圓床來製造不在場證據，屍體在圓床上上下跳動，無法形成屍斑，死亡時間出現誤差。 1977年6月20日，陪審團一致裁定盧振才謀殺罪成，依例判處死刑。 《香港01》記者今午於現場所見，下午時分基利路休憩處有不少家長放學帶子女到遊樂場玩樂，對開英皇道亦有不少街坊途經。
寶峰花園: 住宅部份
屋苑設有四座獨立會所，分別為愉景灣康樂會、高爾夫球會、遊艇會及住客會所，設施包括壁球場、網球場及游泳池等，鄰近亦設有愉景廣場、流動圖書館、沙灘，為住戶提供既舒適又悠閒的豪華享受。 寶峰閣位於北角堡壘街61號（中原樓市片區：北角）。 1974年11月3日樂富水塘山公園劫殺案一名男子在樂富邨第1座對開水塘山公園（現樂富配水庫休憩花園）被兩名劫匪刺死。 1974年11月9日黃大仙邨巴士站劫殺案一名男子在巴士站被兩名劫匪刺死。 審判專員鶴健臣依例判兩被告繯首死刑，兩人早前承認的行劫罪入獄五年，1976年3月9日，死刑得到赦免，改判無期徒刑。 鍾德輝雖於1998年出獄，卻在2003年9月至2004年6月期間11度藉「睇樓」為名打劫地產經紀及業主，2005年4月13日再被判有期徒刑十年。
愉景灣前身是一個僅有數戶人家居住於沿岸的未開發小山村，前香港興業持有人王永祥在1966年投資牧牛場，名為「大興牛房」。 早於1973年5月25日，香港興業有限公司成立，目標就是發展愉景灣計劃。 早期策略是在新界向原居民大量收購乙種換地權益書，藉此向政府交換在大嶼山愉景灣度假屋計劃的發展權。 當時計劃將愉景灣發展成旅遊勝地，包括酒店、豪華住宅及3個高爾夫球場。 1976年9月便與政府簽署正式合約，根據換地條件向政府交出660萬平方呎的新界土地權益，以換取愉景灣的土地。 後來經過多次交易，愉景灣地盤面積由原來的6,200萬平方呎擴充至7,000萬平方呎。
寶峰花園: 香港樓宇目錄
1978年2月3日深水灣道賽馬會高級職員宿舍劫殺案案發於深水灣道3號二樓賽馬會高級職員宿舍LYNX HILL，外籍賽馬會行政主任兼馬房主任鮑愛克的妻子被入屋行劫的兇徒用刀殺死。 死者瑪嘉烈.比葛.鮑愛克（50歲）是女童軍總會的副會長。 香港賽馬會在2011年以8.888億元將深水灣道3號售予華人置業，華人置業其後再以總代價9.268億元，將物業轉售予主席劉鑾雄私人持有。 案發日期案件簡介1975年3月大角咀空門三屍案3月27日在大角大同新邨大貴樓4樓4號室被發現三具屍體，分別為尼姑黎瓊嫻（31歲，法名釋常）、尼姑德妙（71歲）和女嬰佩研（15個月）。
區內道路均為私家路，屬發展商香港興業有限公司私人擁有，只限獲授權之車輛行駛，隧道及主幹道限速50公里/小時，支路則限速30公里/小時。 區內主要幹道車輛車速普遍偏高，尤其是保安公司的巡邏車輛和愉景灣巴士，經常造成危險。 會所大樓已經於2019年關閉並正進行改建工程，所有在遊艇上居住的居民被「逼遷」，令很多船戶倉卒離開，急於賣船而被壓價。 在該段時期，有居民發生悲劇事件，激發居民巨大不滿。 發展商繼續開拓新的住宅用地，尤其在愉景灣北部（簡稱：愉景北）一帶，並著手興建配套基建，如通往小蠔灣的愉景灣隧道。 隧道於2000年5月27日通車，是香港首條由發展商自行興建的收費行車隧道，費用非常高昂。
寶峰花園: 鰂魚涌西灣臺1號車位
1975年9月9日旺角新興大厦姦殺案一名19歲任職於至祥手套廠之女工被同屋的分租客姦殺，棄屍7、8樓梯間。 兇手羅容福一星期後在油麻地德昌里梯間自殺身亡1975年10月31日堅尼地城爹核士街命案中四男生譚創強（16歲）與兩名友人打算到西環看電影，在爹核士街吉席街交界與工程店店舖老闆父子及數名男子爆發口角，繼而變成武鬥。 同行的兩名友人成功逃脫，但男生卻遭人圍毆重傷，送院搶救至翌日不治。 1973年3月27日衙前圍道嘉華銀行械劫殺警案九龍城衙前圍道142號嘉華銀行發生劫案，四名賊人持械行劫，劫得現款八千五百元，一隊衝鋒隊到場後發生槍戰，警長謝淵章（39歲，編號4359）不幸殉職。
碧濤共設3款屋宇型號，第1款（Type 1）為3層高，每座共有4伙，低層地下分成2伙，建築面積為1703平方呎，並附有私家花園及後園。 高層地下及一樓分成2個複式單位，建築面積為2075呎，有3房2廳，1個書房、廚房、工人房、工作間等。 愉景灣從開始發展至今共設有23個屋苑，各個屋苑設計，也各具特色。 愉景灣第1期發展，以歐洲渡假式住宅為藍本,有別墅、低座洋房及高座大廈，並提供一切生活必需的基建設施。 第2至5期則以後現代風格設計；第6期以渡假式商場及Art Deco手法設計,半月型的廣場也成為了愉景灣的地標；第7期的璧如台則是以東方現代手法設計的別墅。 愉景灣第7至9，11及12期的發展，以富地中海風情的低密度渡假式住宅區為主題，而第10，13至18期以時尚的手法設計，以吸引年青或心境年青的住客入住。
寶峰花園: 寶峰 – 寶琳閣 – 樓盤 物業出租
海藍居由10幢低座洋房及1座高座單位組成，面積由595-1,680平方呎，備有1、2、3房及3房複式單位，大部分單位設有露台。 樓宇設計與海景配合，設有闊角度觀景角窗，盡覽遼闊海景。 低座洋房採用修身式設計，為每戶引入充足的天然光線。 其中地下單位客廳更採用分層式設計，去區分客飯廳。 海寧居位於海寧徑半山之上，依山望海，建築物高低有致，使用地中海式南歐設計，由11幢低座洋房及1座高座大廈組成，面積由490-1,286平方呎，設有一、二、三房及三房複式間格設計，園林設計同樣以地中海式為主題。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,750，年齡中位數為 40.7歲。 東區的鰂魚涌@中原樓市片區，區內共18,140個私人住宅單位，涉及人口共47,856人。 另外，區內主要屋苑包括 南豐新邨,栢蕙苑,康景花園,華蘭花園,康蕙花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,000，年齡中位數為 42.9歲。 1976年10月5日廣播道偉錦園7樓D座命案舞小姐朱敏慧（37歲）被刺多刀後，放入盛水的浴缸內死亡。
寶峰花園: 寶峰園 Bo Fung Gardens 物業出租
面積由5087至6833平方呎，大宅內設由4睡房至6睡房不等，部份單位內設家庭室、書房、健身室等空間，其中A,B及F屋屋內更自設升降機，全部單位皆設有私家花園及私人泳池。 第十二期海澄湖畔二段由8幢花園洋房、18幢低座洋房及4座高座大廈組成，以南歐式設計，樓宇隨著山勢排列，令住戶享有最佳角度的海景。 海澄湖畔二段共有757個單位，面積由553至2,180平方呎，備有一房至四房設計，並提供罕有的一及二房設計的低座洋房，部分單位附設達1,200平方呎的私家花園，部分低座洋房更有四千平方呎私家花園，大部分單位附設歐陸式露台/平台。 第九期海藍居位於半山海寧居再上，面向稔樹灣及大白灣，以地中海式設計，屋苑中央有偌大的歐陸式倒映池及流層式瀑布。
案發日期案件簡介1973年2月26日赤柱舂坎角女傭命案一名18歲少女黃玉蓮被其僱主太太及鄰居發現倒臥於僱主家中儲物室，身中4刀及勒頸而死。 陪審團以科學鑒證結果，一致裁定陳漢棠謀殺罪成。 此案亦是全港首宗以科學鑒證結果，作為控方證據及定罪的案件。 1972年10月28日石梨貝母子雙屍案38歲婦人何寧芳早上往石梨貝水塘晨運，其16歲兒子周健強不用上學也一併同去，一個多星期後行山人士聞到惡臭通知警方，母子屍體在石梨貝引水道附近的叢林被發現，兒子手腳被反綁，吊死在樹上，而婦人死前曾遭強姦。 1972年10月30日新蒲崗爵祿街64號2樓命案兇手一家租用死者麥少濤（28歲）隔壁房間，兩房僅有一薄牆相隔，由於兇手其子經常啼哭，令死者及弟弟十分不滿，與兇手發生爭吵，雙方關係惡劣。
寶峰花園: 將軍澳Monterey 車位
1978年4月19日，黃長興謀殺罪成，被判繯首死刑。 寶峰花園 1977年5月11日新蒲崗衍慶街富源樓2樓公寓命案一名姑爺仔在新蒲崗衍慶街富源樓2樓麗都公寓307號房，殺死一名17歲女學生黎麗菁。 1977年5月14日沙田銅鑼灣村命案沙田銅鑼灣村建築地盤看更張振光（62歲）遭劫殺。 被告蕭耀文（23歲，又名金貴軒，任職裁縫）被判死判，後改判終身監禁。
寶峰花園: 寶峰 – 寶琳閣 – 樓盤 物業出售
在發展第四及五期時，香港興業則把發展權全盤售予新世界，作價2.54億港元，條件訂明香港興業可獲35%分帳，樓價不能低於每呎650港元；該兩期主要為高座大廈及低座洋房，總建築面積分別為140萬平方呎及100萬平方呎。 第四期分6個階段進行，而第5期則分3個階段進行，於1990年中至1996年間分多個階段落成入伙，屋苑分別命名為蘅峰、倚濤軒、碧濤軒及頤峰。 有別於香港其他大型發展項目，愉景灣所有工程都由私人建設，包括私人水塘，初期當地沒有道路，亦無水電，工程技術難度高，工程需要龐大資金的投入，使開發風險很高。 愉景灣各項公共建設，甚至政府使用的消防局、警崗、政府資助的本地小學及民政事務總署的社區會堂等，均委託發展商按各部門要求興建，落成後交付使用。 政府主要是擔當審批的機關，整個發展計劃的進展是按照正式的規劃總綱進行。 愉景灣第一期住宅於1980年推出，售價由31萬港元至260萬港元不等，卻在短短24小時內全部售罄，反映這類住宅深受市場人士歡迎；而第一期住宅於1982年開始入伙。
寶峰花園: 太古/鰂魚涌康蕙花園 L2室內車位
1975年3月31日屯門姊弟雙屍案一對家住屯門萬成大廈五樓A座小姊弟趙碧珊（11歲）和趙家豪（6歲）向母親表示要到附近公園玩耍，自此一去不復返，後在屯門墟新填地發現被勒死小姊弟屍體， 案件懸而未破。 寶峰花園 1975年4月27日坪洲東灣浮屍案一名女子被殺，屍體被肢解，浮到坪洲東灣沙灘及青山沙灘。 1975年4月28日蘇屋邨山坡姦殺案4月28日晚上，休班女輔警劉靈仙（警號A7733）與男友徐振偉在蘇屋邨石竹樓後的山坡散步談情遇幪面賊，之後女輔警遭姦殺棄屍山坡。 1975年6月5日尖沙咀溫莎大廈女裸屍案新婚少婦晚上在新蒲崗下班後失蹤，6月6日一裝修工人在尖沙咀漆咸道溫莎大廈閣樓準備開工時發現少婦的屍體，當時她全身赤裸，手腳被綁，口被塞住，胸口有刀傷，下體還插著一條幼木棒。
之後，簡坐在馬桶上，把鄭扶起，面對面的將鄭放在自己的大腿上，再用繩索綁着自己的右腳及對方的左腳，以示兩人死也不分離。 1978年4月9日土瓜灣美景樓第二期毒橙汁倫常命案38歲女子李金因為懷疑丈夫有外遇和追討他欠下外母的錢而口角，之後在丈夫外出時強迫三名子女飲下含有山埃的橙汁，而李金自己亦有飲下。 結果李金、二兒子陸家宏（10歲）和三兒子陸家信（8歲）先後毒發身亡，而14歲的大女兒因為察覺有異，不肯飲下橙汁而逃過一劫。 1978年4月28日柯士甸山頂麻袋藏屍案星加坡籍女子何玉英（31歲）被巴藉人士殺害後麻袋藏屍，被棄屍港島柯士甸山頂草叢。 1978年5月24日太古城泰山閣命案案發於太古城泰山閣24樓G座，一名男子戴益善（47歲，任職保安隊長）意圖侵犯女友朋友蘇金女（27歲，任職舞女），被女友張樹美（32歲，任職舞女）撞破，男死者毆打兩人，其後被兩人勒斃。
1972年5月9日四方街四十一號二樓打金工場劫殺案四方街四十一號二樓一間打金工場發生劫殺案。 1972年5月25日深水灣床單裹屍黑吃黑，線民被殺後床單裹屍，棄於深水灣草叢。 黑幫女頭目白萍（人稱大家姐）及四名同黨被捕，判處死刑。
愉景灣可供發展住宅的地積比率及地盤覆蓋率幾乎已用盡，據報導香港興業曾向規劃署提出提高愉景灣的發展密度，包括將整體發展密度按現時分區計劃大綱圖提升五成，更被指由梁振英親自指示規劃署跟進；不過被政府部門指難度甚高，最終失敗。 寶峰花園 2016年，香港興業改為向城規會提出，將現時仍是空置地皮，規劃用途上只准作員工宿舍用途的6f區，和員工宿舍、儲存庫及加油站等用途的10b區土地，申請改劃為住宅用地，總面積達七十五萬多平方呎，共建一千六百個單位。 城規會議本來於2017年四月審議申請，但香港興業卻向城規會提出延期。 第十七期位於愉景灣高爾夫球場的山上的愉峰道，由6組單層及兩層花園洋房組成，每組洋房由1間大宅連同3-4間小屋組成，洋房以北美式大宅設計，樓宇隨著山勢排列，令住戶享有最佳角度的海景。