想悠閒散心的話，步行幾分鐘就去到新落成的海濱長廊及寵物公園，欣賞維港景色，生活配套相當便利完善。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。
據悉，原業主於2007年3月，以1814萬購入上述單位，持貨約14年，現轉手帳面升值約1686萬。 中原地產資深區域營業董事陳家鴻指，北角半山寶馬山花園1座中層C室錄得買賣，實用面積830方呎，3房套間隔，原業主於9月頭時叫價2050萬，不足1個月即減322萬至1728萬成交，實用呎價約20819元。 資料顯示，原業主於2004年7月以528萬買入，持貨17年，帳面獲利1200萬。
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- 崔定邦表示，觀察其他地區，當地居民仍會戴口罩，相信港人在公共交通工具都會戴口罩保障健康；林健鋒就表示，口罩廠可能會轉型回收行業，認為現時環保業有很大空間。
- 【Now Sports】阿根廷球王美斯榮膺FIFA年度最佳男子球員後，法國前鋒賓斯馬更新限時動態，盡見「失落」心情。
- 與位於鰂魚涌的「貴價居屋」康山花園比較，驥華苑座數、伙數雖然不多，但Rex就話，將來樓價一定貴過康山，「因為康山無海景。」區內另一名地產經紀亦推斷，驥華苑未來樓價有望與區內私樓睇齊，甚至成為新一代居屋王。
- 精於理財投資的雪姨，近年愛買樓保值，除了上述單位外，雪姨曾Full Pay 950萬元購入寶馬山花園低層單位贈母。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 73,700，年齡中位數為 42.5歲。
化驗報告亦話，蔡天鳳耳後有一個洞，懷疑被重物擊中所致，警方估計，當日蔡天鳳上車後被擊傷，之後不醒人事進入事發單位。 目前案件有5人被捕，鄺港智一家四口不准保釋，還押至5月8日再訊。 【Now Sports】雖然祖奧菲力斯外借至車路士沒有買斷條款，但似乎已不會再為馬德里體育會披甲。 西班牙《阿斯報》報道，祖奧菲力斯（Joao Felix）與馬德里體育會的關係已經去到不可修補的地步。
寶馬山豪宅: 寶馬山4房豪宅筍盤出售|住宅單位
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 寶馬山豪宅 寶馬山豪宅 73,700，年齡中位數為 42.5歲。 事實上，今年（2021年）8月時，寶馬臺有以2,960萬元連雙車位出售，實用呎價為2.1萬元，成交價創該屋苑新高，根據土地註冊署資料所示，有關單位實用面積為1,399呎，單位為三房間隔連天台。 而該單位的原業主於2016年以2,218萬元買入，持貨4年轉手獲利742萬元。 北角另一潛力豪宅是區內無人不識、位於雲景道的富麗園，黃文龍表示，屋苑具備三大優點：傳統豪宅、連車位、有露台。 他形容富麗園擁有低密度環境，景觀開揚，更重要是整個屋苑已經完成大維修，買家不用擔心買入後又要花一筆額外費用。
被法院頒令要拍賣的單位為寶馬山花園11座中層C室，實用面積845方呎，三房間隔，業主於去年3月以個人名義購入，成交價1,363萬元，呎價16,130元。 驥華苑交通非常方便，步行4分鐘便可抵達北角港鐵站，北角匯商場地下亦有大型巴士站，海濱公園旁設有渡輪碼頭，四通八達。 至於家長們最關心的校網，區內共有30所中學，7成屬英中，當中BAND 1學校共有11所，包括庇理羅士女子中學、張祝珊英文中學以及香港中國婦女會中學，難怪區內地產經紀都對這居屋盤讚不絕口。
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利嘉閣助理分區經理顧偉瀚（Rex）覺得，驥華苑甚具升值潛力，因為港島區只得少數居屋屋苑，據他所知不少有意準居屋買家，已對驥華苑虎視眈眈。 與位於鰂魚涌的「貴價居屋」康山花園比較，驥華苑座數、伙數雖然不多，但Rex就話，將來樓價一定貴過康山，「因為康山無海景。」區內另一名地產經紀亦推斷，驥華苑未來樓價有望與區內私樓睇齊，甚至成為新一代居屋王。 就算抽唔中向海單位，因為驥華苑背山面海，一樣可以望到寶馬山。 寶馬山豪宅 世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，北角寶馬山花園3座中層A室，面積875方呎，3房間隔，獲區外換樓客以約1760萬承接，呎價20114元，屬市價水平。 大埔半山是一個豪宅集中地，其中大埔寶馬山面向吐露港，同時被綠油油的青翠林蔭環抱，地勢比鄰近的悠然山莊更高，居高臨下的姿態，盡顯豪宅氣派。 寶馬山豪宅 屋苑向東及東北面的單位望內園景，個別高層單位更可遠眺吐露港或大埔海濱公園一帶，山海景致兼備。
但根據土地註冊處資料顯示，業主早前遭星展銀行入稟，指業主拖欠銀行約5.4萬元，以及7,130元的訴訟開支，另加上由今年1月起至今的利息開支。 寶馬山豪宅 由於息率顯示該筆欠款的年利率為36.8%，與星展銀行的信用卡年利率相同，料欠下卡數未能清還。 不過，業主購入單位後，由2016年4月至今年7月期間，先後向7間不同財務公司錄得共有多達8次按揭及借貸紀錄。
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另同區西邊街2C號中層單位，實用487方呎，以550萬元放售，呎價11,294元。 寶馬山豪宅 另大坑老牌豪宅龍華花園1座中層F室，實用694方呎三房單位，屬無契物業，被法院頒令在月底拍賣，開價914萬元，呎價13,170元，並一開即售。 同類單位市價逾1,350萬元，開價較市價低超過三成。
北角半山不但遍布豪宅，亦有大量名校，兼且類型多樣化，除有庇理羅士女子中學及張祝珊英文中學等傳統名校外，還有國際學校及本港首間私立大學。 七十年代後期，太古洋行將水塘填平，並售予長實（00001），地皮的小部分面積發展為15幢豪宅，其餘大部分土地則建成賽西湖公園，公園後半部屬私家花園，只有住戶可享用。 該屋苑單位實用率達87至90%；單位量約925個，面積由約1,260至1,640方呎，分為三房及四房間隔。 美聯胡宗樂說，現約有45個放盤，每方呎叫價由1.15至逾2.2萬元，其中面積1,200方呎單位入場費1,450萬元。 有別於區內的老牌豪宅，寶馬山花園的會所設施齊備，故能吸納年輕人及外籍租客等客源。 寶馬山花園位於寶馬山道1號，屬沿街較年輕的屋苑，樓齡約21年，最吸引之處是會所設施完善，以及單位間隔多元化。
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其他地區的確診大廈方面，榜上有名的包括中半山港景別墅、西半山The Icon、寶馬山花園2座、藍灣半島2、5、7、8、9座；南區懲教署職員宿舍亦有3座上榜，薄扶林花園則有1、6座有住戶染疫，海怡半島累計有住戶中招大廈則擴至10座。 美國國務卿布林肯表示，中國不能在烏克蘭問題上兩全其美，不能一邊助長火焰，一邊提出和平建議。 如果中國向俄羅斯提供極其危險的援助，將成為北京與世界各國關係的一個嚴重問題，華盛頓將會毫不猶豫針對違反美國對俄制裁的中國公司和個人實施制裁。 布林肯正在中亞國家訪問，是拜登政府訪問當地的最高級官員，被視為要抗衡俄羅斯及中國在區內的影響力。 寶馬山豪宅 在北京，外交部日前回應有關向俄羅斯供應武器的提問時表示，中方一直堅定站在對話與和平一邊，批評美方作為戰場的最大武器提供者，不斷抹黑中方可能向俄方提供武器，干擾和阻礙政治解決烏克蘭危機的進程，敦促美方停止抹黑甩鍋、拱火遞刀。 雪姨直言做生意未試過失敗，最近亦搞作多多，包括專做IP嘅公司已同美國一個卡通公仔簽約，將會推出一系列產品、網購平台開業、投資餐飲食肆等等；而佢近日買落嘅北角半山單位，因為係連租約買返嚟仲未可以收樓，所以就未決定用嚟自住定投資。
現時北角區一個車位基本售價超過200萬元，其中為人熟悉的和富花園車位叫價280萬元，城市花園亦要220萬元。 富麗園全部單位連車位出售，拆開單位和車位的價錢來算，性價比相當驚人，而租金回報更達到2.5厘。 一個中層單位最近在市場放售，實用面積837平方呎，連兩個車位，開價只是1,680萬元，除去車位的價錢，樓價極為吸引。 談到港島東的物業市場，眾所周知，北角半山是矜貴的傳統富豪地段，而豪宅區近年已由半山擴展至海濱沿岸地帶，當中臨海而立的「海璇II」，開售呎價超越6萬元，成為北角以至港島東新指標，動輒億元計的入場門檻，確實令人卻步。 其實區內不乏滄海遺珠，北角半山仍有不少老牌豪宅，3房單位入場費僅千多萬元，呎價約2萬多元。
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▲海璇II開售時，呎價超過6萬元，成為港島東的新指標。 然而，北角始終佔有港島東龍頭大哥的地位，新舊交匯是其特色之一，北角半山地段一直有價有市。 其實「識揀」亦可以尋到寶物，由信和發展的寶馬山花園，向來被視為北角半山豪宅指標，整個屋苑擁有東半山最齊全會所，設施包括健身室、臨海餐廳、桑拿、網球場、壁球場、籃球場和麻雀房等，一應俱全，不假外求。 令屋苑身價更上一層樓的是其校網，附近計有漢基國際學校、英基學校協會的鰂魚涌小學和日本國際學校等，名校林立。
其次最多住宅大廈有住客確診的則是元朗區，共有584幢大廈上榜，當中嘉湖山莊有住戶染疫的大廈數目，進一步增至29座，至於錦綉花園疫情亦擴展至9幢。 第五波疫情持續擴散，衞生防護中心公布昨日（24日）確診大廈名單，過去14日共有5171幢大廈上榜，與前一天的數字相若，深水埗繼續是疫情重災區，共有657幢住宅大廈出現確診者身影，成為18區之冠。 警方琴日通過化驗，喺兇案現場嘅一煲湯入面，搵到蔡天鳳頭顱，警方會繼續搵其他殘肢。
寶馬山豪宅: 寶馬山千萬豪宅 欠債5萬遭拍賣
寶馬山花園位於寶馬山道1號，屬沿街較年輕屋苑，樓齡約二十一年，最吸引之處是會所設施完善，以及單位間隔多元化。 屋苑由14座住宅大廈組成，呈新月形排列，戶戶設露台，而且一致面向維港。 至於單位量有約809個，提供分層及複式大宅，面積由約642至3,839方呎，間隔由一房至四房。
- 業主向財務公司加按物業成風，北角半山豪宅屋苑寶馬山花園驚現一個購入僅約一年半單位，連環承造8次按揭紀錄，曾獲一筆過借足購入價1,363萬元，最終因欠下銀行一筆僅逾5萬元欠款而被頒令要強制賣樓還錢。
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- 屋苑戶型多元化，主打兩房至三房戶型，三房更是屋苑的重點供應，佔整個屋苑比例近七成，兩房戶實用面積約500餘方呎，呈小鑽石廳設計，睡房亦有少量角位，但開則偏大，小家庭都夠住，只有第7座個別兩房戶以長廳設計，此類單位擺位更見使。
- 北角半山向來是本港傳統豪宅區，鮮有新土地供應，物業樓齡普遍較高，不過，向來亦不乏捧場客，而區內的豪宅街道中，以寶馬山道（Braemar Hill Road）坐落地勢最高，外望的維港海景倍感開揚。
北角半山向來是本港傳統豪宅區，由於鮮有新土地供應，因此物業樓齡普遍較高，惟長期不乏捧場客。 庇理羅士女子中學由前香港上海滙豐銀行董事、猶太裔慈善家庇理羅士於十九世紀末創立，該校原本位於中環荷里活道中央書院原址，及至一九六五年，遷至天后廟道的現有校舍。 至於區內的國際學校計有漢基國際學校與香港日本人學校中學部。 北角半山以寶馬山道及雲景道最知名，其中寶馬山道不但享有高地勢，加上沿街建有不少學校，令各物業之間距離可較遠，四周寧靜悠閒。 此外，根據資料，昨市場單日新增兩個銀主盤，包括西營盤均益大廈3期B座中層6室，實用395方呎，開價555萬元放售，呎價14,051元。