而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。 是次開放的單位為低座B座地下及1樓A單位，為複式設計，屬4房3套連儲物室、工作間及洗手間間隔，實用面積2,567平方呎，連1,271平方呎花園，以「既時尚奢華，亦能保持家的舒適溫暖感覺」為主題設計。 項目同日公布該3伙的價單及銷售安排，定價420萬至520萬元，呎價約16,216至20,077元。 單位連同現有家具及配備出售，並落實下周五先到先得形式出售。 港島半山21 BORRETT ROAD第1期，一周內錄得兩宗成交，昨以逾1.5億元連一個車位招標沽出10樓7號單位，呎價約65,976元。
- 近日新盤市場頻錄大額成交，目前由內房龍湖（0960）全資擁有、已屆現樓的啟德尚‧珒溋，最新透過招標以3700萬元，售出第1座31樓A室，屬實用面積1072方呎3房間隔、實呎34,515元，買家成交期148日。
- 我們也向業主跟進，業主也確認執修已經完成。
- 有市民對片段不以為然，指其言行影響物業代理的專業形象，有紛擾聲中片段旋即下架。
- 區內主要屋苑包括 維港1號,MONACO,龍譽,天寰,嘉峯匯。
- 尚‧珒溋的實用面積由332呎至2,566呎。
此外，樓齡30年的太子安英大廈，昨於一手住宅銷售網上載樓書。 物業為一座樓高19層住宅大樓，提供36伙。 現時賣方捷英發展持有的單位僅餘3伙，實用面積全屬259方呎，包括1樓A室、12樓B室及18樓B室連天台戶。
尚珒溋回佣: 物業地圖
發展商最新加推100伙單位應市，折實平均呎價2.44萬元，較首張價單貴7.7%；另項目落實本周四（21日）進行次輪銷售，涉約133伙。 我們將驗樓結果轉交發展商合景泰富與龍湖地產，回覆指，相關部門已全面配合及進行執修，而執修工作已於1月中完成(除待料項目)。 我們其後也另外向業主查問執修進度，業主也確認執修差不多完成。
珒溋七月份每呎成交價介乎28,586至40,639元，其餘三個樓盤約在2018年入伙，呎價由約2萬元至4.5萬元，宜注意較高呎價成交為該盤特色單位。 近日有女物業代理以怪招拍片sell盤，脫下外衣僅以毛巾包裹身體以展示樓盤賣點，片段引起全行譁然而遭下架處理。 能激發代理以出位手法促銷的半新盤，是位於啟德新發展區的「尚．珒溋」，物業屬區內少數接近啟德港鐵站的樓盤，僅需約十分鐘步程，現在為你分析該盤賣點，以及投資價值。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。
尚珒溋回佣: 樓市成交
西南九龍維港滙II昨亦沽兩伙，單日套現4,080萬元。 龍湖（0960）與合景泰富（1813）旗下啟德尚‧珒溋，公布新一張6號價單，提供67伙，整批折實平均呎價28,468元，此批單位將會連同屋苑的貨尾一併於本周五發售，涉及共155伙。 珒溋，尚餘85伙待售，其中1伙低座複式4房大宅，部署短期連傢具招標，冀呎價可挑戰項目新高的4.1萬元紀錄。 珒溋由兩座高層及五座低層組成，合共提供667伙，已屆現樓並入伙。 項目由去年開售至今累售約556伙，尚餘約100伙待沽。
他相信，發展商得知問題，但卻透過鎖扣來遷就，但擔心門彎曲問題會惡化，故還是建議更換。 「龍湖」及「合景泰富」在2017年以72.3億元投得，每呎地價12,563元呎，比起「啟德一號」、「嘉匯」等地價高出一截，所以開售價也高得多。 據美聯物業住宅部行政總裁布少明透露，以A組計該行錄得多組大手客捧場，包括頭籌買家斥資逾3,800萬元購入2伙3房戶；另有買家大手購入2伙3房單位，涉資額約4,100萬元。 攜程集團去年盈利14.03億元人民幣，按年扭虧為盈，前年虧損5.5億元。
尚珒溋回佣: 時間：2022-10-19 04:24:00來源：大公报
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 由龍湖及合景泰富合作發展的啟德尚‧珒溋，目前推出復活節優惠，合景泰富市務及營銷總監（香港及海外）張詩韻稱，合資格的買家可享最高20%折扣，項目累售415伙，套現逾63億，平均成交呎價為26251元，最高成交呎價近35000元。 龍湖集團香港高級營銷總監關靜如稱，啟德尚‧珒溋開售至今累沽606伙，套現逾113億元，尚餘61伙待售。 她指，低座複式現樓示範戶為B座地下及1樓A室，實用面積2,567方呎，連1,271方呎花園，四房三套間隔，設計及家具等花費逾3,000萬元，自昨日起招標發售，售價及呎價有望挑戰項目新高，料成交呎價將高於4萬元。 據成交紀錄冊顯示，涉及單位為第1座27樓K室，實用面積844平方呎，屬三房套間隔。
中原按揭董事總經理王美鳳指出，為上址引入多元化按揭優惠，按息低至2.625厘，現金回贈達2.3%。 同時亦提供首一、兩年定息2.75厘計劃，其後息口為H加1.3厘或P減2.4厘，現金回贈高達1.9%。 項目將繼續提供「印花稅折扣」優惠（售價之8%折扣）及「新啓德．新機遇折扣」優惠 （售價之3%折扣），而買家於2020年5月31日或之前簽訂臨時買賣合約，可享售價之2%「慶賀啓德站通車．限時折扣」優惠。 區域：啟德|發展項目所位於的街道名稱及由差餉物業估價署署長編配的門牌號數：沐泰街11號|發展項目指定的互聯網網站網址：|本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。
尚珒溋回佣: 中原地產啟德許嘉揚團隊 首2個月業績近700萬元
賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 「高成數按揭推介」- 按揭成數高達70%，超越按保樓價上限，讓「尚．珒溋」買家可以低至3成首期置業上會，全期息率低至P-2.6%(P現為5.375%)，還款年期長達30年，屬低首期低息方案。 「尚‧珒溋」位於沐泰街11號，這一帶的用地，都可說是內房天下，事關附近的六幅用地，原本有四幅都由海航投得，其後卻因財困而逐幅地皮售予本地發展商，唯獨「尚‧珒溋」這幅地則繼續由內房持有。 「龍湖集團」及「合景泰富」在2017年以72.3億元投得，每呎地價12,563元，比「啟德一號」、「嘉匯」等地價高出一截，所以開售價也高得多。 發展商在2019年9月開售，當時推出首批138個單位，扣除最高18%後，平均呎價24,310元，創出當時啟德區新盤開售紀錄，最平一房也要729萬元。
王美鳳指出，近月本港銀行相繼調整按揭優惠，「低息高回贈按揭優惠」按息屬重回調整前水平，現金回贈高達2.3%亦為巿場上最佳水平，可為「尚．珒溋」買家提供目前市場上至抵按揭優惠。 此外，由益兆集團及俊和合作發展的旺角雋薈委託代理行銷售，香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，該行已獲得委託獨家銷售該項目餘下所有單位。 本廣告及其任何內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。 |賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。 裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約條款作準。
尚珒溋回佣: 工作平台存私隱危機
廚房內配備義大利品牌DADA櫥櫃、德國廚具品牌BLANCO廚房鋅盆及水龍頭、德國品牌Miele及美國品牌Sub-Zero 廚具設備等。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
項目設有雙子式住客會所，包括英倫風格藝術會所Club 尚珒溋回佣 Riverbank，以及兒童專屬會所Kinderland。 ■廚房以雙趟門設計，且配備全套Miele家電。 ■主人套房採用角窗設計，令觀景角度及採光更佳。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。
尚珒溋回佣: 銷售安排
樓書列明，買家購入單位後有責任向賣方償還管理保證金和維修基金。 尚珒溋回佣 中原按揭董事總經理王美鳳表示，是次特別為尚． 另外，益兆夥俊和合作發展的旺角雋薈，即日委託香港置業獨家代理，餘貨折實382.2萬元起。 香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，項目開賣至今累售72伙，尚餘48伙清一色開放式間隔，實用面積152方呎起，近98%單位折實售價均低於600萬元。 「低息高回贈按揭優惠」- 尚珒溋回佣 全期按息低至H+1.3%，並設有封頂按息低至2.625% (P-2.75%(P現為5.375%)，特高現金回贈高達貸款額2.3%。
- 失落樂壇和政壇之後，陳蒨葶在地產界重新出發，2020年加入中原地產，及後轉會至利嘉閣極速上位，成為高級客戶經理。
- 位於啟德沐泰街11號的「尚．珒溋」提供667伙，實用面積332至2,566方呎，預計2021年11月中入伙。
- 他又指，料全月有1,500宗一手成交，按年升10%。
- 啟德尚‧珒溋及將軍澳日出康城SEA TO SKY今日（24日）各自公布新一輪銷售，分別於本周五（28日）發售155伙及171伙，兩盤合共推出326伙。
- 香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，項目開賣至今累售72伙，尚餘48伙清一色開放式間隔，實用面積152方呎起，近98%單位折實售價均低於600萬元。
尚‧珒溋位於啟德新區沐泰街11號（中原樓市片區：啟德新區）。 尚‧珒溋的實用面積由332呎至2,566呎。 龍湖集團旗下的啟德尚‧珒溋，周五(3日)首度開放連裝修的低座複式單位予傳媒參觀。 上述為低座B座地下及1樓A單位，實用面積為2,567方呎，連1,271方呎花園，四房三套連儲物室、工作間及洗手間的間隔。 珒溋提供667伙，累售606伙，套現約113億元，平均成交呎價約2.8萬元，最高呎價逾4萬元。 合景泰富集團海外拓展部香港區總經理蘇維文表示，尚‧珒溋新價單單位分布於第1座及第2座，其中三房戶佔62伙，而一房及兩房則分別佔一伙及4伙。
尚珒溋回佣: 單位多地板鬆、玻璃窗崩花
烏克蘭總統澤連斯基承認，烏軍在東部頓巴斯地區，包括重鎮巴赫穆特，正面對着痛苦和艱難的戰鬥，讚揚烏軍的勇氣、力量和堅毅。 俄羅斯傭兵組織瓦格納集團稱，前線缺乏彈藥，若被迫撤退，目前進攻巴赫穆特的戰績將會毀… 由洗手間走出來，就是另一間套房，空間算頗寬落，而且這邊有轉角窗，可以多望一邊景觀，能夠望獅子山及車站廣場方向，但你也能看見，驗樓師貼了很多黃紙，不是說地板拱起、就是說地板鬆，或是說玻璃窗有崩花。 珒溋的單位也發現有類近問題，結果整體分數不算太高，只得64分；唯一天花牆身沒有空鼓，是值得一讚的地方。 尚珒溋回佣 由套房行過來，經過一條小走廊有兩間房及一間套房，這兩間為客房，跟客飯廳同向，旁為洗手間。 你可以看見驗樓師貼滿黃紙，以及打開鏡櫃是會跟玻璃浴屏碰撞，碰撞時也聽到些聲響，感覺上不算細心，因為多數發展商會多添一條鐵鏈，避免玻璃鏡櫃開啟時不會跟浴屏碰撞，因為若不加裝，若戶主運用不小心，最擔心會撞爆玻璃，也會頗危險。
該盤早前加推新價單，涉及67伙，新設「醫護人員置業折扣」為售價1%；最高共19%折扣優惠，折實後平均呎價26756元。 尚珒溋回佣 龍湖集團香港事業部高級營銷總監黃少鴻稱，尚． 珒溋開賣至今累售582伙，平均呎價約2.8萬元，連同車位等合共套現近110億元，項目尚餘85伙，估計市值約40億元，主要為4房大戶，標準戶平均呎價3萬餘元。 至於投資潛力方面，政府銳意將啟德發展成另一個主要商業區，不少政府部門已率先進駐啟德區一帶，往後亦有稅務大樓及醫院會相繼落成；而區內亦設有多幅商業地皮，有地皮更以破紀錄價錢予發展商投得，可見發展商對啟德發展前景看法。
尚珒溋回佣: 優惠禮遇
強積金研究機構積金評級公佈，受內地與香港股市拖累，強積金在2月錄得4.37%虧損，涉資約490億元；於計入供款後，估計每位打工仔人均蝕9400元；截至2月底，強積金總資產約1.077萬億元，下跌約44… 尚珒溋回佣 尚珒溋回佣 樓市升溫，全新盤積極部署推售，華懋與港鐵合作的何文田站上蓋項目瑜一部署推售，項目預計下周開價，最快月內推售；至於長實與新地合作發展的屯門飛揚第2期亦預計周內上載樓書，並鐵定下周開價。 新開放的現樓單位包括1座28樓A室無改動連裝修四房戶、1座40樓F室四房三套房連天台及平台特色戶，以及1座26樓K室無改動三房一套示範單位予媒體參觀。
尚珒溋回佣: 尚‧珒溋 最新成交
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）本港經濟步向零增長，加上群盤持續搶攻下，累收逾760票、由龍湖集團夥合景泰富合作樓花期約兩年的啟德尚． 珒溋昨開售首輪218伙，消息指，全日售出99伙，銷售率45.4%，惟當中有大手客斥資4,100萬元買入2伙三房戶。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
尚珒溋回佣: 香港新盘:启德尚·珒溋累售606单位 套现逾113亿
相信隨着政府部門陸續進駐以及更多商廈落成，啟德租賃需求實在不容忽視。 中港發展商持續在啟德發展區搶佔優質地皮，帶動二手樓價屢錄破頂成交之餘，新盤亦經常大開紅盤，升值潛力更被睇高一線！ 在此輪銷售的第4號價單中，扣除最高19%折扣後，單位售價由12,740,000至23,106,400元，實用面積呎價由23,462至30,727元，折後平均呎價26,756元 。 以上H指HIBOR銀行同業拆息，10月18日之1個月拆息為2.63%，上述「低息高回贈按揭優惠」之H按封頂息率低至2.625%，相當於P-2.75%(P現為5.375%)或P-2.5% (P現為5.125%)計算。