舖位短炒熾熱，亞洲地產姚雲龍表示，油麻地廣東道847至865號地下6號舖五天內以1,215萬元「摸出」，原業主期內帳面速賺115萬元，獲利幅度近11%。 美聯旺舖董事盧展豪指出，上述海壩街一籃子物業零售面積共約2.4萬方呎，未計樓上部分住宅單位計，折合呎價約2萬多元。 據悉，尹氏日前購入旺角西洋菜南街58至60號地下1號舖、閣樓及1樓，涉資逾4億元，呎價約40萬元。 財華控股有限公司及香港聯合交易所有限公司將盡力確保彼等所提供資料之準確性及可靠性,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。
警方事後到單位調查，於現場檢獲可卡因，並因此控告尹藏毒及管有吸毒器具兩項罪名。 他昨日在東區裁判法院認罪，主任裁判官羅德泉將案押後至7月8日判刑，期間為他索取感化官報告。 尹柏權背景 因女友墜樓而被揭藏毒的「劏場大王」尹柏權是資深地產投資者。 2012至2013年間，尹柏權先後發展尖沙咀首都廣場、荃灣地皇廣場，兩者極速淪為十室九空之死場，小業主叫苦連天。 瑞銀證券中國策略分析師孟磊形容，A股市場於春節後表現一般，反覆上下震盪，原因是市場仍未掌握2至3月的經濟數據，未清楚中國今年經濟復蘇節奏；加上A股在春節後自低位反彈約20%，部分投資者選擇獲利離場。 孟磊提到，受到疫情和房地產市場低迷拖累，去年A股估值大幅下跌，但目前兩個負面因素出現非常明顯好轉，市場數據顯示，內地高頻房地產銷售和一線城市消費都錄得明顯復蘇，認為正面形勢開始累積，今年市場表現樂觀，預測A股今年盈利增長達到15%甚至更高。
尹柏權背景: 古話白話俏皮話 中國外長有點萌
城市大學建築科技學部高級講師潘永祥認為，商場外牆的業權由單一業主持有的情況並不普遍。 他笑言：「小業主用四百萬投資舖位，卻不願意多花百分之一去聘請專業人士。」他建議買家在買入物業前應先聘請律師查看公契，及找測量師為舖位作物業估值。 除了銷售手法惹爭議，大業主手握應為公用地方的業權，亦為小業主詬病。 地皇廣場的公契列明，樓梯、地下大堂、地舖和外牆的業權均屬私人持有的勝仁有限公司，只有勝仁才可在外牆掛廣告牌，管理處指大業主有權禁止他們在這些地方宣傳。 小業主黃小姐擔心，日後大業主會進一步限制樓梯或其他地方的使用權，人流進一步減少，令他們的舖位變得一文不值。
被告尹柏權（59歲，商人），承認一項管有危險藥物罪，和一項管有適合及擬用作吸服危險藥物的器具罪。 控罪指，他於2020年7月26日在跑馬地禮頓山6座一個單位內，管有微量可卡因，以及管有塑膠飲管及玻璃管，內有金屬網而組成的玻璃瓶。 資料出自香港電台第二台廣播節目《守下留情》於2017年2月21日播出的尹天照訪問錄音「我和尹天照有個訪問第二集 + 跟著肖希露教練去拉筋，重溫！」。
尹柏權背景: 沙田區
嘉賓及其他主持人實戰經驗豐富，集各家之所長，為所有對投資有興趣股民提供資訊、研究、社交等全方位服務。 以上資訊僅供參考，相關內容純屬個人意見，不代表本台立場。 投資涉及風險，股票和結構性產品如窩輪、牛熊證之價格可升可跌，投資者可能會損失全部本金，請自行注意風險。 2018年10月另一相鄰舖位235號舖亦錄得大幅蝕讓成交，業主在2012年12月以403.5萬元買入該舖，建築面積約82平方呎，去年10月以89萬元轉售，持貨6年帳面損失314.5萬元，舖面貶值78%。 另外，地皇廣場2樓237號舖，建築面積約84平方呎，業主在2012年12月以407.6萬元購入舖位。 該舖於2018年12月以120萬元易手，業主持貨約6年帳面蝕287.6萬元離場，舖面大幅貶值70.6%。
- 控罪指，報稱商人的59歲被告尹柏權於2020年7月26日，在跑馬地樂活道2號禮頓山一單位管有危險藥物，即微量可卡因。
- 張姓投資者購入旺角花園街232至242號地下G舖及油麻地彌敦道446號地舖，涉共8,280萬元。
- 數據顯示，內地首兩月對美國出口按年跌21.8%，進口跌5%；對俄羅斯出口增長19.8%，進口增長31.3%。
- 他另被控於同日同地，管有適合於及擬用作吸服危險藥物，即2個由塑膠飲管及玻璃管且內有金屬網而組成的玻璃瓶。
尹柏權過去多次購入大型零售舖位，劏成多個細舖拆售，其中，2012至2013年間先後拆售尖沙咀首都廣場、荃灣地皇廣場、荃灣荃立方，估計帳面賺15億元，令他被封「劏場大王」。 美聯旺舖高級營業董事許諾謙表示，旺角西洋菜南街4號昌記大廈地下D舖放售，商舖面積1050方呎，原業主意向價2.5億元，意向呎價約23.8萬元，將以交吉形式出售，商舖同時以月租58萬元放租。 尹柏權背景 資料顯示，上述舖位的業主為資深投資者尹柏權，他於2008年以1.38億元購入，並於2011年以55萬元租予瑞士天梭表，2015年則以68萬元租予手袋店RABEANCO。
尹柏權背景: 商場癲炒閃電劏出30億
裁判官押後案件至7月8日判刑，以索取感化報告，尹准以20萬元現金保釋。 據其於於2017年2月7日接受香港電台第二台廣播節目《守下留情》訪問時提到，《我和殭屍有個約會II》本來為倉底劇。 而徐小明剛巧重返亞洲電視便決定播出此劇以讓拍攝人員有時間製作新劇集。 但接著林百欣願意加尹氏5萬元薪酬拍攝每一集《我和殭屍有個約會II》，他就重返亞洲電視。 一年後又再之離開，到2002年再以部頭合約形式回到電視台至2011年正式離開。 另外，尹天照又憑著《我和殭屍有個約會II》一劇之所以有任達華的演出是尹天照願意取出一部分薪酬讓監製冼志偉邀請任氏再次加盟。
資料來自香港電台第二台廣播節目《守下留情》於2017年2月21日播出的尹天照訪問錄音「我和尹天照有個訪問第二集 尹柏權背景 + 跟著肖希露教練去拉筋，重溫！」整理而成。 1982年畢業於亞洲電視第二期藝員訓練班，隨即負責的第一個工作是主持兒童節目《500飛虎隊》，為期兩年半多（1982年至1985年）。 而他在亞洲電視拍攝的第一部作品是《琴劍恩仇》，此後，尹天照陸續拍攝了多部電視劇。 直至1986年已故演員王偉建議尹天照接拍劇集《濟公活佛》，他才調離主持兒童節目而轉向主力拍攝電視劇。
尹柏權背景: 電視劇、電視電影（亞洲電視）
據公司註冊處資料，商舖投資者是勝仁有限公司，記者嘗試聯絡董事尹柏權，按照地址上門，發現已轉為另一間公司，再從註冊處資料得知，那間公司的董事亦是尹柏權，記者便致電該公司要求聯絡尹柏權，但職員表示無可奉告，到截稿時記者仍未能聯絡到尹柏權。 售樓書列明商場二樓有上落電梯（左下）及升降機大堂（右上），但現實是只有一條經常損壞的上行電梯。 （陳曉樂攝）記者曾就有關地皇廣場的銷售手法詢問美聯物業，發言人指，美聯只擔任中介角色，負責派發售樓書給買家，當中的圖則設計、模擬圖等內容均由發展商提供。 發言人又說，經紀和買家溝通時可能出現誤會，售樓書亦沒有提及行人天橋，他不評論個別經紀的銷售手法。 地產代理監管局（地監局）指，不評論個別個案，但現行條例及其附屬法例並沒有規定代理須就非住宅物業的交易向客戶提供實用面積及建築面積的資料。 尹柏權背景 若從業員在發出廣告或向客戶介紹物業時，提供錯誤或具誤導性的物業資料，便有可能違反《操守守則》而有機會被局方紀律處分。
- 其實馬德鐘簽約邵氏後除拍攝網劇《飛虎3壯志英雄》外，仍主力拍TVB劇，間中北上直播帶貨及做綜藝，有指他有感簽約前後分別不大，故決定離巢，對此他承認今年已約滿離開，但就否認不滿，解釋與TVB關係依然友好，只是轉換合作形式，未來會中、港兩邊兼顧。
- 被告另被控於同日同地，管有適合於及擬用作吸服危險藥物，即2個由塑膠飲管及玻璃管且內有金屬網而組成的玻璃瓶。
- 尹柏權早前承認一項藏毒，及一項管有吸毒工具罪，他求情稱因妻子兩度出軌，令兒子受打擊自殘，他因承受巨大壓力才接觸可卡因，望法庭輕判。
- 另一投資者以約1.4億元摸出觀塘宏基資本大廈高層，約兩個月帳面賺逾3,000萬元。
- 趙勇全憶述，首次開庭對方已帶來三、四個律師加兩三個大律師，猶如操兵般嚇人。
- 在中學時代，他先就讀位於灣仔星街9號、已結束營辦的陳維周紀念中學，後來畢業於昔日位於英皇道太古城地段的聖約翰男女英文書院。
- 羅官甫開庭便表示，案件押後期間收到數封市民撰寫的信件，內容提及被告的個人行為，但與本案無關，認為撰寫信件者的行為極不恰當，重申法庭不會處理被告商業糾紛等行為。
地監局於2013年及2014年共開立6宗檔案跟進有關地皇廣場的投訴，1宗被投訴人撤回，其餘5宗投訴不成立。 荃灣地皇廣場在2013年開售首日，即沽出九成、逾200間舖，套現近8億元。 大業主、被外界稱作「劏場大王」的商舖投資者尹柏權，向買家提供首兩年5厘租金回報保證，並設售後租回協議，即不論舖位能否租出，每月均有保證回報，等同由大業主承租兩年；加上投資店舖門檻較低，成功吸引小業主爭相入市，當中更不乏退休人士和家庭主婦。 據業主指，地產經紀除佣金外，售出舖位更可獲額外五萬元獎金，不少地產經紀為了賺取額外獎金，各出奇謀。 據了解，被捕58歲男子是有「劏場大王」之稱的資深投資者尹柏權，他近年買入零售樓面，然後入則拆售。
尹柏權背景: 元朗區
【料每股息增12% 關注派息比率】 摩根士丹利料中移動2022年純利1,277.88億人民幣按年升10%，料2022年營運收入按年升10.1%至9,338.87億人民幣，料服務收入8,117. 舖 位 仍 然 當 炒 ， 核 心 地 區 邊 緣 的 舖 位 更 屬 投 資 者 至 愛 。 旺角砵蘭街289至295號地下B2號舖，成交價4080萬元，舖位面積550方呎，呎價74182元。 資料顯示，尹柏權在去年11月以8500萬元購入砵蘭街289至295號地下B1、B2號舖及1樓B室，現時B1室正以6450萬元放售，若沽清預料可賺逾2000萬元，賺幅逾兩成。 事實上，舖壇資深投資者尹柏權善於拆細商場發售，其中○四年斥約2億元購入天水圍新北江商場，緊接委代理拆售，即售出逾百個商舖，一○至一一年間再大批推售餘下舖位，目前已近售罄。 她又說，當時獨家代理銷售舖位的美聯物業，其經紀曾聲稱商場一樓會引入大量售賣電子產品的店舖，兩年內「搞旺個場」才交舖，誰知承諾落空，商場死氣沉沉，舖位難以租出。
他指，目前按揭成本仍高於租賃回報，投資者需求仍未恢復，樓市由用家主導，因此即使政府調整首置印花稅稅階，以及本港對外開關有助帶動交投，但亦未見樓價有大幅上升動力。 他認為，去年發展商積存大量單位未賣，最近市況回暖有助帶動一手銷售，預計今年新樓銷售將按年大幅反彈5成；不過受樓市辣招影響，部份在樓價高位置業的業主正承受損失，短期內未必會賣樓，相信今年二手交投仍然疲弱。 此外，張姓投資者亦睇好荃灣等二線民生區，昨一口氣斥近2.1億元掃入4項商舖，其中沙田河畔花園1期1個四相連大單邊地舖，涉資約8,600萬元；另中原黃金鳳表示，張氏亦斥約2,550萬元購入荃灣大河道77至89號地下9號舖。 另據土地註冊處資料顯示，天水圍俊宏軒商場地下L31號舖錄買賣登記，涉資約6,228萬元。 【本報訊】知名物業投資者、有「劏場大王」之稱的商人尹柏權，其名下位於跑馬地豪宅禮頓山的單位去年7月發生墮樓事件。
尹柏權背景: 尖沙咀首都廣場 業主呻個個都輸
海關總署公布，內地今年首兩個月，以美元計價的出口按年下跌6.8%，跌幅低過市場預期的9.4%；進口按年跌10.2%，跌幅多過預期的5.5%。 尹柏權背景 期內，貿易順差為1168.8億美元，多過預期的818億美元。 數據顯示，內地首兩月對美國出口按年跌21.8%，進口跌5%；對俄羅斯出口增長19.8%，進口增長31.3%。 另外，以人民幣計價，內地首兩月出口按年升0.9%，進口跌2.9%，貿易順差8103.2億元。
首都廣場全場劏舖數目超過700個，拆售之初提供首兩年5厘租金回報保證，因而吸引了不少投資者認購，包括一些基金界人士。 案情指，當日早上9時許有一名女子從該大廈露台墮樓身亡，警方到場調查在被告褲袋搜出可卡因，並在單位內檢獲吸食可卡因工具。 去年7月一名女子在跑馬地禮頓山寓所墮樓，警方上門調查，揭居於該廈的「劏場大王」尹柏權身藏可卡因。 尹柏權背景 尹柏權早前承認一項藏毒，及一項管有吸毒工具罪，他求情稱因妻子兩度出軌，令兒子受打擊自殘，他因承受巨大壓力才接觸可卡因，望法庭輕判。
尹柏權背景: 資深投資者尹柏權沽荃立方兩地舖套現逾7000萬
該集團租務部總經理薛伯榮表示，商場將進行翻新工程，料竣工後營業額有20至25%增幅。 ）位於香港新界荃灣海壩街 A地下至二樓，毗鄰荃灣街市，原址為新中聯國貨的舖位，於2012年3月由投資者尹柏權以4.85億港元購入，並分拆成206個「蚊型」舖位出售。 由於電梯安裝事宜涉及圖則的更改，部份買家因而要求取消交易，至2013年初再度放售。 土地註冊處資料顯示，由海域集團創辦人葉劍波家族持有、位於跑馬地禮頓山第7座高層A和B室相連單位，在本月以1.69億元售出，按實用面積2922方呎計算，實用呎價約57837元。 在荃灣區強勁消費帶動下，過去半年區內罕有錄4項大型零售等商用物業成交，涉資共逾27億元，當中投資者尹柏權最積極，剛向「舖王」鄧成波購荃灣大河道登發大廈地下部分及1至3樓，涉資約4.1億多元；而鄧成波約四年多帳賺2.3億多元。
，空閑時間多與同宿舍的小孩鄰居踢毽子、彈馬子、跳橡筋繩以及踏單車。 因為他的兄長覺得他身體虛弱，所以不准尹天照與男孩子遊玩。 當他就讀位於薄扶林道的香港潮商學校時，他意識到要多加鍛鍊自己像藤條般的瘦弱身體，便參加不同的運動項目。 不論跳高、跳遠，還是100米、200米以及400米田徑項目，他都取得校內運動會的金牌（其父替他取名「天照」，寓意天照大神，希望他將來信奉神道教。惟尹天照不喜歡神道教，反而喜歡信奉基督教。）。
尹柏權背景: 荃灣區
據悉，THE SHARP為遠期樓花項目，預計一五年第三季入伙，而為吸引投資者入市，發展商提供付款方法包括臨約付款只需樓價5%。 去年十月政府推出買家印花稅（BSD）及加強版額外印花稅（SSD）壓抑住宅樓市，住宅買賣急跌，低息環境持續下，資金轉投工商舖市場，近月零售物業拆售熾熱情況，已遠超○四、○五年高峰期。 至昨（26日）早9時許，警方接報禮頓山一名女子懷疑由高處墮下，倒臥上址6座平台，救護員到場，證實27歲何女當場死亡。
尹柏權背景: 被告承認兩項罪名
羅官甫開庭便表示，案件押後期間收到數封市民撰寫的信件，內容提及被告的個人行為，但與本案無關，認為撰寫信件者的行為極不恰當，重申法庭不會處理被告商業糾紛等行為。 搬到得寶花園已個多月，近日樓下商場開了惠康，電梯大堂翻新，牛頭角下村又起得如火如荼，牛頭角道淘大花園對出的行人路人多到好似旺角咁，好一遍欣欣向榮的氣氛。 扒龍舟扒得多，加上日日對電腦，後頸肩膀又硬又痛，便在附近找家跌打師傅看看。 ，堅尼地城士美菲路1至15號地下A及B號舖，面積約1,358平方呎，平均呎價約25,037元，前租客為輝立證券，現以交吉型式成交，以市值租金85,000元計算，回報約3厘。 上址，今番持貨約4個月，迅即「摸出」舖位，帳面獲利約180萬元，物業於短時間內升值約5.3%。