新地（0016）屯門兆康NOVO LAND 2B期昨日（8日）進行次輪銷售171伙，即日沽出165伙，佔次輪可發售伙數的96%，餘下6伙未沽。 發展商隨即加推第5號價單、涉189伙，並落實周日（12日）盡推189伙，周六截票。 NOVO LAND提供開放式至四房戶型，可能新婚夫婦一開始先買開放式或一房單位，到未來有小朋友時想在同一屋苑內換樓都不成問題。 初初新地表示參考屯門御海灣和元朗YOHO Hub而定價，以近期屯門另一新盤 — 飛揚比較，折實呎價大概$15000，現在NOVO LAND只是$13000呎，相差差不多12%。
交通更是NOVO LAND其中一大賣點：坐擁雙循環綫，雙港鐵站優勢，項目對出的欣寶路有合共10條巴士路綫，其中包括將於8月1日通車的港鐵 K54 循環巴士，專綫接駁到兆康站；以及現已通車的50M 循環巴士綫，全日服務來往屯門站。 另外亦可乘搭專線小巴40號，直達港鐵屯門站及大型商場V city，3條綫快捷方便地連接雙港鐵站，交通非常方便。 發展商同步開放一個交樓標準示範單位參觀，為1B座18樓F室，面積415方呎，屬兩房間隔。 單位設計貼心，配備帶有USB插頭的電插座，同時利用連接客飯廳的露台引入陽光，打造明亮舒適生活空間。 發展商提供最高樓價15％折扣，整批折實售價由最平341.27萬元起，最貴959.82萬元；折實呎價則介乎12,936至15,539元。
屯門novo land: 香港新盤入伙年份
屋苑主入口在北面，前面是一片村屋項目，所以可享有曠闊的山景。 南方的前面都是一些社區設施，例如農場、政府宿舍和醫院，都是比較矮的建築項目，不會對南方的低層單位造成很大阻擋。 東面就是菁田邨，而且算是比較近距離，兩項項目之間的間距是連一座樓都沒有。 向西面面向寶田邨，未來還會興建房協居屋，這個方向的景觀會有變數。 客飯廳面積較大，可以擺放較大的餐桌和擺放較大的電視。 雖然都是採用開放式廚房，但是用了玻璃趟門分隔，和正常廚房相比其實是差不多。
- 另外，公司將為住戶提供專屬應用程式，提供虛擬鎖匙，可以透過藍芽開門，讓住戶可體驗免觸進出屋苑。
- 因為面積一點的「2座J室」，其空間稍大一點主要反映在玄關位置，可用性有限下，建議可以把「2座J室」置於尾選；先選擇「2座F室」及「2座L室」。
- 友邦保險首席執行官兼總裁李源祥表示，目前評論新機構是言之過早。
- 至於二手方面，受新盤頻頻開售影響，交投轉趨淡靜，惟預期隨著本港經濟逐步改善，9月將會有明顯改善。
- 新地代理租務副總經理孫雅茵表示，商場以延續北歐理念打造舒適和溫暖的歡樂氣氛為概念，商場佔地約4.8萬平方呎，設有40間商舖，目前已有七成已獲預租，呎租約70元起。
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屯門novo land: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
為了給各位有比較指標，Junto 現在會比較同區樓盤的價單，列出相似類型單位的價格，另外，亦會比較同區其他樓盤的價單，好讓大家有資料加深了瞭該項目的價格特點。 原來運輸處已落實新增8 條巴士路線往來香港多區，包括上水、灣仔、西灣河、觀塘、尖沙咀及機場等等，即將於2022 年第三季開始投入服務。 而第2B期亦剛開價首批146伙涉1 – 3房，實用面積305 – 703平方呎，1房折實$425.5萬起，2房折實$574.3萬起，折實呎價 $12,780 – 14,196，訂價平過1B期，但比1A期首張價單有少少調整。
屯門兆康第54區商住項目共分為六期發展，合共提供4,585伙住宅單位。 其中項目第1A期共提供824伙住宅單位；第1B期共提供800伙住宅單位；第2B期共提供729伙住宅單位；第3A期共提供534伙住宅單位；第3B期共提供769伙住宅單位。 如果發展商仁慈地用供款佔入息一半來作計算，則月入33,136元可以過關，但如果要做加息三厘壓力測試，則月入37,133元才行。
屯門novo land: 首輪賣352伙 入場425萬起
至於首張價單呎價最平單位則位於2座3樓E室，屬兩房間隔，實用面積474平方呎，折實價577.66萬元，折實呎價12,187元。 屯門novo land NOVO LAND第2B期2月21日公布首張價單提供最高15%折扣優惠計，折實平均呎價13,288元。 與第1B期首批160伙折實平均呎價13,998元相比，今期低出約5%。
- 據他了解，國家金融監督管理總局將承擔銀保監會現有職責，同時將人民銀行和中證監的部分職權轉移，相信可以整合監管金融控股和金融服務公司，令監管更精簡和高效。
- 比較特別的是即使開放式單位都採用了雙門雪櫃，這樣的話就可以存放較多食物。
- 長實營業部助理首席經理楊桂玲表示，首批最少80伙，強調吸引價開賣，項目採先求量策略，部署月內開售。
- 田兆源續指，該盤今年累售89伙，套現近19億元，平均約2,650萬元一伙。
- 旗下沙田瓏珀山2期，昨日招標售出3伙，均位於King Tower 2座，共套現逾5596萬，其中一伙中層C室，面積986方呎，屬3房1套間隔，以1960.8萬成交，呎價19886元。
- 最低售價為2座5樓K室，面積247方呎，開放式間隔，折實價329.71萬元，呎價13,349元。
我們將以廚房設計及浴室是否有窗，歸納出部分精選單位。 屯門novo land ▲NOVO LAND推出第1A期165伙單位，以折實平均呎價13,188元推售。 作為大型社區購物便利自然相當重要，NOVO LAND自設4.9萬方呎商場零售樓面，商場命名為「NOVO Walk」，預計2024年開幕，設計採北歐風格，以柔和淺色為主調，配襯簡約木材裝潢，感覺舒適溫暖。
屯門novo land: 屯門NOVO LAND第1B期樓盤資料
屋苑設商場5萬方呎商場「NOVO Walk」，預計於2024年中啟用。 2022年7月公佈的租戶包括超級市場Market Place（後改為一田超市）、A-1 Bakery麵包店、萬寧、麥當勞、英藝幼稚園暨國際幼兒園等。 在2017年5月，發展商將地皮用途轉變為住宅（乙類），以逾65.3億元完成補地價，樓面呎價逾2,288元。 不過地盤內仍有零星土地由其他人士持有，之後發展商再增購3個地段，涉2萬餘平方呎，新增樓面約10.355萬平方呎，到2020年再補地價5.5億元。 合併發展後的地盤面積增至約48.2萬平方呎，補地價逾70億。
其中，面積最小單位分布於第3B座E室，屬一房開放式廚房設計。 而最大面積屬特色戶型，包括3A座28樓兩個連平台單位，以及同座29樓兩個連天台及梯屋單位。 新地（0016）屯門兆康第54區NOVO LAND 1A期項目，繼續進行軟銷。
屯門novo land: 屯門NOVO LAND｜入場329萬起 拆解低價之謎
新盤2022｜由新鴻基地產（0016.HK）發展，位於屯門兆康欣寶路8號的新盤NOVO 屯門novo land LAND第1A期，公佈項目首批165伙單位售價，開放式戶折實入場價由約329萬元起，平絕今年新盤。 發展商同時推出漸進式按揭計劃，期望可減輕供樓人士負擔。 如果選擇第一款，即是取盡基本折扣額的付款辦法12%，樓價約341萬元，自己支付10%首期34.1萬元，可以借舊按保上會。 沒有選擇「印花稅直送」、沒有選擇「發展商備用按揭」安排，所以你最高可獲取樓價10.2萬元回贈，變相在扣減後，你可獲取按揭額減少下，最高只能批出貸款額298萬，變相你要補貼約9.22萬才可上到會。 選用這個付款方法，每月供款12,287元，入息要有29,427才可過壓力測試。
美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，項目首批開價極具吸引力，開價貼近對上第1A期，較區內二手成交呎價低近兩成，料銷情續理想，勢再破紀錄成新票王。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑回應是次開價表示，發展商開價保持克制，與1A期比較屬於原價推售，極具吸引力。 屯門novo land 新地（0016）屯門兆康NOVO LAND 2B期今日（8日）進行次輪銷售171伙，折實售價由423萬元起。 約在下午4點半前，售樓處現場已有逾百名準買家及代理排隊等候揀樓。 買家之一的陳太透露，過去曾六次入票抽籤也落空，今日終購入價值510萬元的兩房單位。
屯門novo land: 按揭專區
位於欣寶路8號的NOVO LAND，是次推售的第2期分兩期發展，第2A期提供929伙，第2B期提供729伙，合共提供1658伙。 NOVO LAND第2B期先後推出3張價單，當中價單1號涉146伙，折實均價13,288元；價單2號涉103伙，折實均價13,838元；價單3號涉103伙，折實均價13,988元。 至於B組買家則可揀選餘下單位，但每組客最多只可購買一伙一房戶。 B組將細分為B1、B2及B3組，B1組買家報到時間則為上午11時30分。 政府日前建議修例，要求本地牙科畢業生要先喺公營或指定機構實習一年先可以正式註冊，又要求本地培訓嘅非專科牙醫要喺公營或指定機構服務一定年期，暫定建議兩年，以紓緩公營機構牙醫唔夠嘅問題。