方面，項目所在地點清幽，不過向南景觀受黃金海岸所遮擋，預料只有部份單位可享有海景；向西單位望另一屋苑滿名山。 則設40伙，位於各座頂層18樓，實用面積由206至388平方呎，各配置101至323平方呎天台及22平方呎露台。 僅設18伙，分佈於各座2樓及第7座3樓05室，實用面積介乎184至331平方呎，各配置48至180平方呎花園。 但如果論校網，帝御•金灣所在掃管笏，除了有哈羅國際學校外，亦位屬71區校網，雲集了不少屯門區名校，如李金小學、鄭任安夫人千禧小學。 樓盤以南即使有工業用地，上段提及低層仍可享有海景而座向向東，單位望另一私樓南浪海灣，即樓景為主。 御海灣以北有屯門泳池及空地，該地有可能起公屋，或望公屋景。
屯門區的掃管笏@中原樓市片區，區內共12,910個私人住宅單位，涉及人口共16,827人。 主要街道包括青山公路 – 青山灣段(掃管笏段)。 另外，區內主要屋苑包括 愛琴海岸,帝御,香港黃金海岸,恆大． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 41,000，年齡中位數為 42.7歲。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。
屯門帝御: 屯門帝御．嵐天入場料300萬有找
根據興聯集團網頁資料，集團旗下的精進建築投得由房屋協會批出位於安達臣道石礦場「R2-2號」地皮之資助出售房屋興建項目，亦即今次地盤的工程。 翻查資料，今次工程的承建商為「精進建築」，已經是一年內第二次發生冧天秤事故，上次意外發生在同系精進建築工程興建的屯門掃管笏私人屋苑「帝御．金灣」地盤，而該次去年9月的意外並無人受傷。 但如果發展商在其後價單，如果推出「3座高層地下及1樓3室」及「3座9室」則要留意。
而項目的綠色建築認證的暫定評級為「銀級」，表示其在能源消耗的表現頗佳。 例如屯門區內10號幹線則為深港西部通道，連接深圳灣公路大橋，直達深圳灣口岸，前往各個大灣區城市亦方便。 屯門帝御 另一焦點就是屯門至赤鱲角連接路，屬於港珠澳大橋香港段相關工程一部分，由屯門經海底隧道連接往赤鱲角國際機場的一段高速公路。
屯門帝御: 樓盤位置
帝御 1期 帝御‧金灣 3座 共有18層，提供396個單位。 帝御 1期 帝御‧金灣 3座 於2022年01月起入伙。 帝御 1期 帝御‧金灣 3座 於過去3年共有393宗成交。 金灣2座中層一房戶，實用面積約300平方呎，近日以月租約10,500元租出，成交呎租35元。
如果以H+1.4%的H按計劃並以近日拆息計算，每月供款只需為$9,916。 屯門帝御 屯門帝御 「帝御．星濤」首批推出123個單位，扣除最高9%的即供折扣後，平均呎價為14,585元，較一期「帝御．金灣」貴了約7%。 以即供價計算，首張價單中的開放式單位，最平單位為299萬元，一房單位及一房半單位也只是四字頭起步，兩房單位556萬元，三四房單位則逾千萬元。 翻查資料，由同系精進建築工程興建的屯門掃管笏私人屋苑「帝御．金灣」地盤，去年9月亦曾發生冧天秤意外，當時天秤突然下彎，並撞向大廈的棚架，傳出「嘭」一聲巨響，換言之，今次是精進一年內至少第二次冧天秤意外。
屯門帝御: 青山公路青山灣段8號
跟「即供+100天成交期+發展商二按/發展商一按」相同，選用「即供+200天成交期」的折扣額也是5%，但好處卻是除非最優惠利率有變化，否則全期供款相同。 如果對高成數按揭有需求，但又覺得未必太長成交期，眼前有三個選擇。 第一，他可以選取「即供+100天成交期」，但再搭以發展商的二按、或全期發展商一按計劃。 這個計劃的折扣額，會比起不採用發展商付款安排少了1%，實質折扣額為5%。 最簡單的付款辦法就「即供+100天成交期」。 選用這個計劃的買家，最大好處是可獲最高6%折扣額。
她指，項目預計關鍵日期為2021年6月底，預計今季取得入伙紙後，準買家有機會到現樓感受項目優勢。 該盤迄今累售695伙，成交總額逾66億元，尚餘181伙單位待售。 一手成交方面，長實與港鐵合作日出康城SEA TO SKY再錄成交個案，長實地產投資董事郭子威表示，單位為第3座高層H室，面積753方呎，成交價1,296.5萬，呎價17,218元。 該盤本月售出51伙，成交價1,160萬至1,960萬元，平均成交呎價17,203元，套現逾7億元。
屯門帝御: 屯門 屯門青山公路-青山灣段 8號* *此臨時門牌號數有待期數建成時確認
一類是「290呎-305呎」的；另一類則是「 呎」的單位。 兩款單位的客飯廳均有135呎、而睡房也有65呎大，唯一分別在於前者不設玄關、但後者在入門口位卻設有玄關，成為了面積高低差野。 所以第一步，你要先問一問自己對玄關有多大需求。 另外，根據樓書記載，樓盤以西位置會有一個祖墳的位置，相信只會影響第二至三期「第7座」及「第1座」的景觀，今次發售的第一期則預計不會有大影響。 方面，住戶可搭車或步行約十餘分鐘至黃金海岸商場或愛琴海岸商場消費。
- 「帝御．金灣」前身是「掃管笏軍營」一部份，是1994年中英聯合聯絡小組成協議，把25幅軍營交還作重建發展用地之一，連同現時已發展的「滿名山」及「哈羅國際學校」在內，整個發展範圍高達26.5公頃。
- 2.有關公用花園或遊樂地方面積的詳情，請參閱「帝御」第一期「帝御．金灣」的售樓說明書。
- 準買家如欲了解期數的詳情，請參閱售樓說明書。
- 項目地皮由香港小輪及帝國集團合組的財團於2016年8月上旬以約27.08億元投得，較市場預期上限22.5億元高出兩成，每呎樓面地價達4,085元。
- 如果使用A1即時按揭付款計劃，可獲得9%折扣優惠，折實後單位低至299萬。
- 買得新盤就有一定要求，御海灣景觀見得人，項目位處進入屯門碼頭前位置，位置屬海皇路23號。
⌋，提供25米戶外泳池、按摩池、桑拿浴室、24小時健身室、寵物樂園、兒童遊樂室及宴會廳等逾30項設施；於地下和高層地下另設有55,541平方呎綠化地帶/園景區。 期數「帝御．金灣」及「帝御」其他期數的周邊地區經已或日後可能出現改變。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
屯門帝御: 發展商 : 香港小輪/帝國集控
10室、11室則淨1房，長廳連接露台，比鄰的睡房未有預留凹位，惟間隔四正。 嵐天位於71校網，內有15間資助小學，共提供762個學位。 屯門帝御 另外，項目鄰近哈羅國際學校，為子女上學提供多方面選擇。 如果想借取高成數按揭，可考慮選用按揭保險。 根據按揭保險舊例，400萬以下樓花可申請高達九成按揭，因此就算選用即供計劃，仍可申請使用按揭保險。 屯門帝御 同樣以09室單位計算，用按保借盡九成及借足30年，首期開支只需約29多萬，月入$25,545便符合壓力測試資格。
1.此面積由期數的認可人士根據最新經批准的建築圖則計算及提供。 有關公用花園及遊樂地方的詳情，請參閱售樓說明書。 以上的公用花園或遊樂地方的面積是供整個發展項目（由第1期、第2期及第3期組成）使用。
屯門帝御: 屯門帝御·星濤現樓單位｜書房
恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民同日表示，帝御‧嵐天有機會在本月下旬上載樓書及開價，最快1月底及2月初開賣，定價將參考帝御第1期帝御‧金灣及帝御第2期帝御‧星濤售價。 單位的實用面積介乎184至388平方呎，樓底高度由2.925至3.5米，均採用開放式廚房設計，多數單位配置露台，少數另設有工作平台。 發展商指，「帝御」系列自開售以來，已售出逾98%單位，涉及1,749伙，套現逾86億元，平均成交呎價約為1.55萬元。 項目目前僅餘33伙待售，全數單位已推出價單及銷售安排，另有4伙以招標形式出售。 星濤，開售至今累售1,066伙，套現金額約51.7億元。 星濤的單位將會暫時封盤，短期內將主力銷售最新一期的第三期帝御．
項目是由香港小輪及帝國集團合作發展的分層屋苑樓盤，位於新界屯門掃管笏青山公路青山灣段8號，於2022年9月收樓。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 【部分新盤最新部署】帝國集團及香港小輪合作的屯門青山灣新盤帝御第2期帝御‧星濤，已批預售樓花，帝御‧星濤最快下周公布價單價錢，示範單位設於尖沙咀一期5樓。
屯門帝御: 成交記錄
本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 1.所述之層與層之間高度數值為於住宅單位內計算的比較眾數，各住宅單位的層與層之間高度或因應個別單位所處的樓層高度、間隔設計及建築結構而有所差異，並於同一住宅單位內或會包含不同數值。
了解各款單位後，來到揀樓時還要視乎價格高與低。 而且更重要一點，今次發展商以300萬以下作為招徠，希望壓低入場價堵截較早開售「御海灣」的客源。 量度平面圖，我們會發現三柱單位，主要分別反映在玄關及走廊位。 但值得注意，「3座10室」及「5座16室」的露台均設有「摺叠門」也會佔據客飯廳一定空間。 發展商首張價單就先推出了「3座10室」供買家選擇。 純粹是「3座11室」跟毗鄰單位連接的牆身，均厚「200毫米」；反觀「3座15室」跟毗鄰單位外接牆身，分別為「200毫米」及「100毫米」，從而影響了標示的面積大細。
屯門帝御: 景觀
在論述未來供應時，我們曾提及過「國際紅十字路會」用地已納入今年的賣地計劃中，稍後會推出招標作住宅發展。 問題是，「帝御．金灣」的實際位置在「青山公路-青山灣段」中段，剛好座落在「香港黃金海岸1-4座」的，「帝御．金灣」樓高只得19樓，故很難穿過前方「香港黃金海岸」望青山灣景緻，故準買家不應對海景有過份期望。 一共分三期發展的「帝御．金灣」合共提供1,782個，六座物業沿地盤邊界而建，其中第一期「第3座」及「第5座」較集中在地盤東面，跟毗鄰「國際紅十字路會」的用地只有一條車路隔。 但這個樓盤最為人詬病是交通問題，雖然在「青山公路-青山灣段」已加裝迴旋處，但區內早上卻堆滿接載小朋友上課的家長客，令交通格外擠塞，一直也難以解決，故二手價升幅也不顯著。
屯門帝御: 有關中原
帝御‧嵐天第7座標準樓層5至12樓1層21伙，共用3部升降機，戶型較第6座多元化，開放式至2房皆備。 15至16室單位剛好與比鄰第6座並排，景觀方向一樣。 「帝御。嵐天」為屯門「帝御」項目第3期，相比於第1期「帝御。金灣」及第2期「帝御。星濤」，「帝御。嵐天」較處於內園位置。 如果希望單位設套廁類別，就只得餘下兩柱「一房連衣帽間」可選擇，分別為「3座12室」及「3座20室」。 比起沒有套廁的單位，這兩柱的「衣帽間」較細，面積只有約30呎大，但間隔上也頗為靈活，在客飯廳與進入睡房間加一道門，就可自製作套廁單位。
屯門帝御: 中學:屯門區
2.有關上述各項浴室設備，請參閱並以期數「帝御．嵐天」售樓說明書內之「裝備、裝修物料及設備」為準，惟部分設備於期數「帝御．嵐天」售樓說明書內因應條例所限而未有清楚列明其產品名稱。 相片並非展示期數「帝御．嵐天」的任何部分或實際設備，僅供參考。 屯門帝御 賣方承諾如該項目中沒有安裝指名的品牌名稱或產品型號的設備，便會安裝品質相約的設備。 備註：1.上述「帝御．嵐天」之設計概念圖乃設計師的初步構思，只供參考。 期數「帝御．嵐天」的周邊地區經已或日後可能出現改變。