新界西一向是租樓熱點，屯門區的出租樓盤更是非常火熱。 另一方面，屯門已經是發展多年的新市鎮，不論是衣食自行都能自給自足，而且交通配套完善，除了巴士外，亦有西鐵接駁居民到九龍區。 所以，不少新婚一族或是有預算限制的租戶都會傾向考慮於屯門租樓。 陳家富指，「弦海」高層K室，實用面積約224方呎，開放式間隔，享東南河景。 原叫租10,000元，經議價後減1,000元，以9000元租出，折合實用呎租約40.2元。 租客鍾情項目屬全新樓，會所設施齊全，而且位置方便，睇樓1日內便拍板租入上址。
去年藝術推廣辦事處推出一項名為「非凡！屯門河」的公共藝術計劃，邀請了6組本地藝術家參與，他們走訪了區內學校、商場、公園和屋邨等社區空間，與不同社群對話，認識地方的生活質感，從而創作出6組獨特的藝術品。 作品都擺放於屯門河兩岸的公園內，大家可以沿河散步、欣賞藝術品兼打卡。 在壽司郎等位的時間，可以到旁邊的日本遊戲機中心NAMCO玩一陣，這裡的人氣度不比壽司郎低，同樣日與夜都迫滿人！
屯門弘海: 屯門弘海
黃金海岸泳灘側設有公共表位停車場，方便市民駕車前往。 項目單位客飯廳以長方形開則，布局間格四正，易於擺放家具，值得一提的是，值得留意的是，部分2房及部分3房廁所屬乾濕分離廁所，淋浴間與座廁分開，方便多人同時使用廁所設備，發展商稱是經日本考察後才有此概念。 另外，每個單位均設有一塊智能鏡，可提供生活資訊、會所預約、控制智能家電及智能手環等功能。 發展商稱，整個項目就智能鏡的設施投資逾千萬元，以總伙數1,124伙計，即每面鏡價值約萬元。 上源是萬料首個在港的獨資項目，位置上毗鄰NAPA及星堤，項目由5幢分層大樓及30幢洋房組成，整體面積由321至4,880方呎。 分層單位涉及1,124伙，一層8伙，戶型涵蓋1至4房，實用面積介乎321至2,454方呎。
陳家富又指，「御半山」II期2A座高層E室，實用面積378方呎，一房連儲物房間隔，向東南，享山景。 原叫租13,000元，獲外區租客洽租後，獲減500元以12,500元租出，實用呎租約33.1元。 業主於2019年7月578萬元一手買入，現可享約2.6厘租金回報。
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過去一週，新盤市場可謂十分熱鬧，因新界西北兩大新盤正上演新一輪混戰，主角便是華懋元朗朗屏朗城匯，以及莊士中國（00298）屯門單幢迷你盤弦海。 繼朗城匯開價後，弦海亦緊接推出首張價單，其後兩盤更同步加推，至今朗城匯已公布價單的單位已佔全盤七成，另弦海則公布了175個單位的價單，截至10月21日收約500票，超額近兩倍。 樓市前景未明，發展商加速推盤，新盤難免出現正面對撼的局面，搶客戰隨即展開。 華懋元朗朗屏「朗城匯」及莊士中國（00298）屯門單幢迷你盤「弦海」，先後推出價單。 相對朗城匯，弦海主打開放式至1房戶，雖然呎價較高，貴絕同區新盤首批單位，可是入場費相對相宜，不足300萬元便可入市，這成為此項目的優勢之一，故截至10月22日已超額認購近兩倍。
區內主要屋苑包括 新屯門中心,龍門居,兆麟苑,豐景園,南浪海灣。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,990，年齡中位數為 43.7歲。 莊士中國屯門項目正式命名為「弦海」，被譽為「中興之令主」。 清修《明史》中亦用「恭檢仁至，圈中好友及親友盡興唱飲，預期9月30日止中期純利介乎 4億至4﹒3億元，首張價單以震撼價推出，合共提供 屯門弘海 371 伙 分層住宅。 最齊全 屯門 樓盤資訊，包括最新成交紀錄、新聞、平面圖、地區配套、按揭計劃等，另配合多角度視頻及相片拍攝，讓您足不出戶即可觀看單位每個角落，輕鬆跨區搵樓。
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周末想散散心，未必一定要上山下海或去離島郊遊，去一個平時甚少踏足的地方逛逛也不錯。 港島或新界東的朋友，不妨搭屯馬綫入屯門，這裡有不少人氣美食，屯門河畔亦有不少藝術裝置很適合打卡，市中心更有Namco及壽司郎，夠你玩足一整日。 雖然生活配備尚算不足，但項目鄰近哈羅香港國際學校，是一眾望子成龍的家長所趨之若鶩的。 另項目內亦引入約克國際幼稚園，發展商更預留逾1,000萬元，作為業主的弟妹、子女及孫子女成功入讀的首年可獲學費減免，每戶預計可獲1個名額，此計畫於項目入伙後4年內有效。 此外，項目設有面積約2,997方呎的住客會所，特設近一公里長的緩跑徑，其表面鋪設專業田徑場地專用物料。
方面，項目毗鄰屯門河及湖山河畔公園，預料部份單位擁開揚河景，可遠望青山灣海岸，向西部份單位可眺望翠綠山景。 共設10伙，位於26樓A至K室，樓底高度為4至4.65米，實用面積介乎162至954平方呎，間隔涵蓋開放式至三房，各配置139至887平方呎平台，大部份單位配置22平方呎露台；部份單位另設有16平方呎工作平台。 屯門弘海 則設19伙，位於5樓A至U室，樓底高度為3.5米，實用面積由162至428平方呎，間隔基本與標準戶相同，戶戶採用開放式廚房設計及配置34至302平方呎平台；部份單位另設有16平方呎工作平台。 單位供應以開放式單位為主，共有216伙，佔供應量58.2%，實用面積由162至232平方呎，當中小於200平方呎單位佔供應量16.4%。
屯門弘海: 屯門辨析
而一房戶及兩房戶分別有90伙及36伙，各佔供應量近24.3%及9.7%。 單位的實用面積介乎162至954平方呎，間隔涵蓋開放式至三房，包括：開放式、1房2廳連套房、2房2廳、2房2廳連儲物室、3房2廳連套房及儲物室連廁五種。 御半山II期原價加推108伙 入場費僅432萬… 屯門弘海 新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，旗下屯門御半山II期，原價推出2號價單共108伙，面積250至531…
- 值得一提的是，26樓F室及G室屬全項目僅有兩間採用獨立式廚房設計，以及屬3房2廳連套房及儲物室連廁間隔單位，其中26樓F室更屬項目中最大單位。
- 同時於龍逸邨及龍門居設有多條巴士及小巴路線，方便來往港九地區。
- Art Deco Design Ltd. 弘海.
- 單位定價由343.9萬至770.79萬元，發展商提供最高16%折扣優惠。
- 方面，樓盤附近富健花園及龍門居等屋苑設有商舖及多間食肆；而區內座落多間中小學，為住戶子女解決日常就學問題。
- 項目主打開放式單位，共有216伙，佔供應量58.2%，實用面積由162至232方呎，當中小於200方呎的單位佔供應量約16%。
- 新盤部署：永泰屯門項目命名OMA OMA 月內開賣…
Art Deco Design Ltd. 弘海. 不過，弦海折實入場費低見288.88萬元，為今年首個新盤入場費低於300萬元，對於首期資金緊絀的上車人士，此價實屬有競爭力。 而其後加推的100伙，亦屬原價加推，折實價由296.6萬至628.4萬元，折實呎價約13,005至19,006元。
屯門弘海: 【屯馬綫通車】 屯門一日遊 美食打卡好去處：紅橋人氣海鮮丼＋屯門河畔賞藝術品＋壽司郎
屯赤隧道啟用又豈只方便屯門居民來往機場，當中「浩和街」更為屯門帶來一個「港版邁亞密」的後花園。 集團透露，今年7月以4.55億元收購一個香港物業地盤，以增加土地儲備。 該物業地盤面積約為4,320平方呎，可發展總樓面面積為39,767平方呎，正著手準備樓宇拆卸方案，以待短期內提交予有關部門審批。 莊士機構旗下莊士中國去年10月起預售屯門新盤「弦海」，所有住宅單位大部分已預售。 截至今年9月底，已預售361伙，佔整體單位97.3%，僅餘10個單位，套現共16.17億元，每平方呎平均售價接近1.7萬元。 屯門弘海 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
- 莊士中國旗下屯門弦海首個周末開放示範單位予公眾參觀，現場所見，有數十名睇樓客及地產代理到場參觀，當中不乏家庭客及年輕人。
- 同時於龍逸邨及龍門居設有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。
- House730搵樓大本營集齊屯門租樓資訊，讓租戶可以根據心目中出租樓盤的實用面積、月租價等條件進行篩選，瞬間找到屯門心水出租樓盤，一站式的搵樓平台讓你搵樓更輕鬆。
- 喜歡旅行的香港人，整整一年無得飛，大澳、長洲、坪洲、千島湖、流水響等等十幾廿年無去過的地方，這段日子應該起碼去過一兩次吧！
- 繼朗城匯開價後，弦海亦緊接推出首張價單，其後兩盤更同步加推，至今朗城匯已公布價單的單位已佔全盤七成，另弦海則公布了175個單位的價單，截至10月21日收約500票，超額近兩倍。
- 弦海(前稱”業旺路項目”)位於屯門市地段第514號，地盤面積約為2.61萬平方呎，最高可建樓面面積約達143,054平方呎，住宅和商業的可發展樓面面積分別為10,862平方米和2,428平方米。
美聯新界區董事張子存估計，弦海開放式戶未來呎租料逾50元，回報率約3厘，相信會吸引投資者入市。 目前鄰近弦海已有28年樓齡的新屯門中心二手呎價約1.25萬元，市中心的時代廣場及屯門市廣場的二手呎價約1.55萬至1.6萬元，屯門站上蓋的瓏門二手呎價1.55萬元。 莊士中國投資董事總經理莊家彬表示，弦海開價參考了近期同區同類型樓盤價錢，由於同期未有如此細面積及細銀碼單位推出市場，相信可吸納區內分支家庭及投資者。 對於鄰近二手屋苑呎價才約1.2萬至1.3萬元，該盤呎價貴二手呎價逾20%，他認為，同區二手屋苑樓齡較舊，對該盤承接力及購買力有信心，會視乎收票情況決定加推及開售安排，並會有大手客安排，暫定最多可買2伙。
屯門弘海: 屯門 最新租屋樓盤搜尋結果
另同區早前已批預售的新鴻基地產（00016）御半山第二期，涉495伙，消息指有機會10月推售。 弦海位於屯門南業旺路101號（中原樓市片區：屯門南）。 屯門租盤 新界西一向是租樓熱點，屯門區的出租樓盤更是非常火熱。 近年租金攀升，要覓得心水租盤亦愈來愈困難，想在港島區、九龍區想找到近萬元的租盤幾乎不可能，相反，屯門是出租樓盤的平租勝地，租金相宜而且面積亦相對較大。 目前區內還有不少項目，其中由永泰發展的THE CARMEL，位於屯門青山公路大欖一帶，提供178伙，備有分層戶及洋房，其中分層單位涉約130伙，面積由約270至1,400方呎，屬開放式至4房戶型，同時亦設有48座洋房。 新地發展的屯門海榮路項目，現時分兩期發展，其中1期涉263伙，正待批預售樓花同意書。
說起外國的椰林樹影，無邊際的大海，腦袋立即跳出沖繩、 加州、邁亞密等地方，不過疫情關係，許多地方都是可望而不可及，但現在身處香港都可以影到一樣的感覺了。 自屯赤隧道通車後，屯門入口附近的浩和街一條超長沿海堤壩成為打卡新熱點，除了人煙稀少外，附近更有大片草地及種植了一列棕櫚樹，配合晴天的陽光時，很有旅行的感覺呀！ 如不是自行駕車前往的話，需先搭巴士到附近落車後，再走路約20分鐘前往。
屯門弘海: 屯門租盤
弦海由莊士中國發展，位於業旺路101號，提供371伙，實用面積由162至954平方呎，間隔由開放式至2房，另設特色戶。 項目於2018年8月15日公佈中英文名稱，表示名字蘊涵⌈海濱長廊般的休閒，以及弦樂合奏般的大自然音韻⌋之意，希望可為住戶提供悠閒海濱生活體驗。 值得一提的是，26樓F室及G室屬全項目僅有兩間採用獨立式廚房設計，以及屬3房2廳連套房及儲物室連廁間隔單位，其中26樓F室更屬項目中最大單位。 新盤部署：永泰屯門項目命名OMA 屯門弘海 OMA 月內開賣… 永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖稱，永泰地產旗下屯門掃管笏路項目命名為OMA OMA，項目正待批預售文件，預計最快本…
項目主打1至2房，合共有802伙，佔整體供應的近七成。 項目已於2018年9月獲批預售樓花同意書，發展商在2018年10月12日上載了售樓說明書，於10月18日公佈了首張價單，共涉及75伙單位，實用面積由162至447平方呎，間隔涵蓋開放式到兩房。 單位定價由343.9萬至770.79萬元，發展商提供最高16%折扣優惠。 方面，項目距離輕鐵龍門居站約7至10分鐘步程，可乘搭至西鐵屯門站或兆康站轉乘西鐵至港九新界各區。 同時於龍逸邨及龍門居設有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。 萬科置業(香港)市場營銷與客戶關係部董事周銘禧表示，屯門上源售出697伙，佔可供發售單位75%，套現約44億港元。
屯門弘海: 屯門停車場 時租及泊車優惠
另外，華懋與港鐵合作發展元朗朗城滙昨加推144伙，折實平均呎價16,223元，較首批高約2.5%，不過，華懋集團銷售部總監吳崇武解釋，今批單位景觀較佳，且有不少高層戶，因此屬於原價加推。 他指，今次加推單位分佈於第1及3座，包括1房至3房單位，折實價512.29萬至1,288.8萬元，折實呎價14,208元至18,411元，其中10伙三房戶可獲車位認購權。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，弦海是今年首個低於300萬元的新盤，同期元朗區亦有新盤推售，又指新居屋截止申請共收到26萬份申請，超額認購超過60倍，相信會吸引部分心急準居屋客回流私樓市場入市該兩個新盤。
屯門弘海: 弘海屯門 屯門入伙盤租務！弘海開放式回報2.4厘
吳崇武表示，目前入票客源約40%為元朗居民，最快於周日再加推第3批單位，料加價5%，仍維持下周五進行首輪銷售計劃。 對於屯門弦海昨開價加入戰團會否影響朗城滙，他回應指，兩盤地區不同，各有各客源。 入伙盤屯門弦海再錄低於一萬元的租賃成交，所指為弦海低層C室，實用面積196方呎，開放式間隔，獲業主減租500元，由外區客以月租8,000元即睇即租，實用呎租41元。 House730搵樓大本營集齊屯門租樓資訊，讓租戶可以根據心目中出租樓盤的實用面積、月租價等條件進行篩選，瞬間找到屯門心水出租樓盤，一站式的搵樓平台讓你搵樓更輕鬆。 此分類的「通宵小巴路線」指只在深宵時段行走，而日間不提供的服務的小巴路線，並不包括全日24小時行走的路線。 各24小時服務的小巴路線條目請將之歸類進「每天24小時服務的小巴路線」分類。
屯門弘海: 屯門「弦海」162呎 3球有找
業主於2019年5月446萬元一手買入，現租出單位，享約2.4厘租金回報。 觀乎與市中心老牌二手屋苑比較，弦海首批折實平均呎價，較樓齡約28年的新屯門中心近期平均呎價12,294元高出近三成；若與樓齡逾4年的瓏門，近期平均呎價18,000元比較，則賣平12.3%。 難怪莊士中國投資董事總經理莊家彬表示，對銷情有信心，指本港對細戶型單位有需求，預計可吸引分支家庭。 喜歡旅行的香港人，整整一年無得飛，大澳、長洲、坪洲、千島湖、流水響等等十幾廿年無去過的地方，這段日子應該起碼去過一兩次吧！
觀乎項目首張價單231伙，價單定價由510.9萬至1,014.1萬，折實價424.9萬元至843.3萬元，折實呎價9,878元至13,043元。 當中有19伙的呎價是低於1萬元，同時亦有逾40伙的折實價低於500萬。 這是繼沙頭角尚澄去年4月推售時折實呎價低見9,128元後，近1年半再有新盤單位呎價跌穿1萬元水平。 本港加息在即，發展商推盤定價的態度亦趨保守，於上週加入新盤混戰的萬科屯門掃管笏上源，首張價單以震撼價推出，首批231伙中，不但有19伙的呎價是低於1萬元，同時亦有逾40伙的折實價是低於500萬，折實入場價為424.9萬元。 雖然在地理位置上，項目較為隔涉，可是價錢上確是甚具競爭力，項目收票僅2日，便錄超額認購4.2倍。 弦海 主題大廈 Esplanade 弦海, 由莊士中國發展，位於業旺路101號，提供371伙，實用面積由約160至440平方呎，間隔由開放式至2房，另設特色戶。
屯門弘海: 屯門兆麟苑3房戶獲綠表上車客以328萬元承接 28年升值3倍
有市場人士指出，料項目可吸納上車客及投資者，相信首輪銷情有機會迅速沽清。 此外，永泰於屯門青山公路的THE CARMEL正待批預售，項目涉及178伙，包括48間洋房，整體實用面積由270至4,000方呎，戶型由開放式至4房，預計2019年第三季落成。 至於新地去年為旗下屯門兆康第54區商住項目完成逾65.3億元補地價，項目獲批14座20至30層高的分層住宅，涉及樓面面積227.1萬方呎，為該區帶來約4,500伙新供應，非住宅樓面面積5.2萬方呎。 交通方面，目前附近只有一架K53巴士路線，接駁西鐵屯門站及輕鐵，但班次較為疏落。 生活配套上，如今的選擇亦較少，要去到項目附近的愛琴海岸商場或黃金海岸商場。
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香港路德會社會服務處 分間樓宇處所（即包含分間樓宇單位的處所）安裝獨立水錶先導計劃—義工服務計劃（第二期） 主辦：香港路德會社會服務處 協辦：香港持牌水務專業學會 香港水喉潔具業商會 香港水務專業協會… 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 屯門區的屯門南@中原樓市片區，區內共9,571個私人住宅單位，涉及人口共109,093人。