施勳道上另一座傳奇豪宅，要數昔日股壇怪傑香植球的二十三號玻璃屋（後易名為創世紀），這座面積逾二萬七千平方呎的玻璃屋，物業見證着山頂豪宅市場的興衰，在九七年旺市，明珠興業黃坤以五點四億元天價向香植球購入，當年更成為全球最高價的獨立大屋。 ○一年樓市低谷，黃坤僅以二億三千萬元轉售予世茂房地產（0813）許榮茂，其後許榮茂「地盡其用」，將大屋改建成兩座面積逾六千平方呎的洋房，保守估計現時市值肯定超越十億元。 位處山頂最高點的普樂道，以地勢而言，肯定是山頂豪宅中景觀最佳的，當中部分豪宅物業，更可以同時眺望維港及南區，享三百六十度環迴海景。 不過由於普樂道同時是區內最短的街道之一，只有八個街號建有房子，整條街的洋房不足十五座，過去可供出售的只有普樂道十一號，因此以往普樂道差不多平均每兩年才有一宗成交。 本港服務式住宅需求續增，由身兼地產代理監管局主席陳韻雲所創辦的VCC LAND LIMITED，亦計劃將業務版圖擴大，預計耗資共逾17億元在港島區拓展山頂道及西半山衞城道兩個全新服務式住宅項目，並針對兩年期或以上的長租客。 顧曉楠為V服務式住宅董事經理，昨日她接受本報查詢時證實，剛購入山頂道20號物業，因物業樓齡已經超過六十年，因此會將現址物業拆卸重建，具體發展詳情則未有透露。
項目位於世房（00813）主席許榮茂持有施勳道23號創世紀前方，實積4,873方呎，六房三廳，設5個洗手間。 土地及公司註冊處資料，該項目由WEARBEST 山頂道52號 SHIRTS MANUFACTURING COMPANY LIMITED （唯一恤有限公司）持有，公司董事包括金元章及金元文等。 市場消息透露，由資本策略地產（0497）及豐泰地產購入並進行翻新的山頂道8號豪宅項目INFINITY，新近錄得一宗頂層複式戶成交個案，成交價約4.1億元，呎價超過12.4萬元。
山頂道52號: 我們在哪？
倫敦、紐約等國際都市，每呎亦不過三、四萬元，而這四條道呎價要六、七萬，相信是全球最貴樓價的四條街。 至於西半山衞城道項目提供128個面積介乎650至1,800方呎住宅單位。 兩項目會用作長線收租，冀單位租期較旗下其他V服務式住宅長，計劃租期至少兩年，物業料分別於二○一四及一五年落成。
想在英式纜車陪伴下歎咖啡食蛋糕，可以到這間位於䌫車徑的復古英式Cafe！ Cafe除了英倫感滿滿的室內位置，還有正對䌫車徑的露台位置，可以邊近距離觀賞纜車經過的景象，邊歎各式意粉及輕食，再來一張打卡照，非常寫意。 資料顯示，山頂道20號地皮由陳韻雲於2010年12月以約7.5億元購入，每呎樓面地價達5.8萬。
山頂道52號: 山頂福地唔係個個受得起
史密夫（Alexander Findlay Smith）率先向港督軒尼詩爵士（Sir John Pope Hennessy）提出建議，建設山頂纜車鐵路。 山頂道82號 山頂道52號 大宅VILLA 山頂道52號 ROSA，位處山頂最優越及寧靜地段，俯覽平靜的南中國海，業主是香港「紗廠大王」後人，慈善家梁王培芳（Sally WONG LEUNG），她和有「香港良心」稱號的前港府高官陳方安生（Anson Chan）是姻親。 香港山頂道1號（郭威利/大紀元）山頂道1號現在的主人是有「重慶李嘉誠」之稱的富商張松橋，他也是山頂道75號何東花園（Ho Tung Gardens）的新主人，山頂道這次稱冠全球，全因今年2月張松橋以51億港元買下何東花園，這是香港住宅市場歷來最大宗交易。 億萬富翁網站（Billionaire.com）最近公佈了全球十大最貴街道排名，香港山頂道（Peak Road）以房價平均每平方米值11.4萬美元奪冠，比名列第二的紐約曼哈頓的上第五大道（Upper Fifth Avenue）還貴。 此外，渣打銀行亦曾經於種植道建有大班屋，落成於一九九三年的種植道52號Abergeldie，前身為該銀行大班屋，其後彩星集團購入該項目，並重建成現時的8座大屋。
- 太平山頂是香港首屈一指的旅遊熱點，不僅擁有壯麗景致、滿載購物和飲食樂趣，還具備多個獨一無二的必遊景點。
- 業內人士表示，山頂及南區本月錄得約12宗買賣成交，當中以分層豪宅為主，即使港府「辣招」打擊樓市炒風，整體樓市減價、「撻訂」個案此起彼落，然而，區內業主沒有因此劈價求售，叫價依然「企硬」，只是大多採取「到價即成」態度，並希望將出售物業所得資金作其他投資。
- 項目前身為一幢兩層高洋房，於1948年落成，實用面積約6,020平方呎，於2010年7月下旬曾推出招標，於9月以7.5億元沽出。
- 山頂道20號大屋，由老牌家族康元製罐廠項氏家族持有，今年七月委託仲量聯行推出市場招標，現址物業於一九四八年落成，佔地面積約25,764方呎，按地積比率0.5倍計算，可建樓面面積約12,882方呎，即平均每方呎樓面地價約58,221元。
- 易手前原業主是何東爵士的孫女，國民黨抗日將軍何世禮（Robert Ho Shai Lai）的女兒何勉君（Ho Min Kwan）。
星爺將天比高重建成四座面積各逾七千方呎的大屋，並將街號改為十、十二、十六及十八號，去年下半年已將十八號及十六號屋，分別以三億及三點五億售出，呎價超越四萬八千元，星爺新近將十二號屋的叫價大幅調升至八億元以上，呎價挑戰十萬大關。 對於普羅大眾來說，大家未必知道霍英東家族及法國領事持有普樂道的大屋，不過憑國際級喜劇演員周星馳，肯定令普樂道更為外界認識。 近期山頂南區豪宅交投異常熱鬧，最新鮮熱辣莫過於恒地（0012）主席李兆基一擲十八點二億購入白加道豪宅，新一輪「富豪大屋執位潮」正式展開。 V服務式住宅成立五周年，她稱，目前5間服務式住宅出租率均90%以上，現每年租金達1億元，呎租50至65元，租金年升20至30%。 不少城中名人亦曾購入該廈單位，其中太子珠寶鐘錶鄧氏家族曾於○三年市況低迷時吸納濠景閣的頂層連天台戶，作價2,550萬元，持貨約3年以5,600萬元轉售，帳面勁賺3,050萬元。
山頂道52號: 種植道頂級夢想屋
由前地監局主席陳韻雲持有的山頂道20號現樓項目TWENTY PEAK ROAD BY V公佈售樓說明書。 項目提供4座洋房，實用3,722呎至4,740呎，為3、4房間隔，連1,472呎至2,259呎花園、642呎至1,085呎平台等，全部設有私人泳池並內置升降機，各幢均連車庫(雙車位)。 Twenty Peak Road By V由陳韻雲私人發展的洋房新盤，位於山頂道20號，設有4座，面積由3,722至4,740平方呎。 座落香港島太平山上，位於海拔396米高的山頂凌霄閣，其獨特設計盡展摩登建築的精萃，更是香港最時尚設計的建築物之一。 上述成交單位為山頂道8號第A2座頂層A室複式戶，實用面積3,306平方呎，附有天台1,375平方呎、平台325平方呎，市傳成交價高達約4.1億元。
項目的地盤面積約25,764平方呎，所在地段劃作「住宅（丙類）2」用途。 按許可地積比率0.5倍計算，該地盤日後可建樓面建築面積最多達約12,882平方呎，重建樓面呎價約58,220元。 方面，項目附近設有寶雲道健身徑、寶雲道花園、馬己仙峽配水庫遊樂場。 灣仔區內另有灣仔公園、摩利臣山游泳池、修頓遊樂場及駱克道體育館可供公眾使用。 方面，灣仔區有多間購物中心，包括合和中心、利東街 (位於囍滙第二期基座，逾10萬平方呎共設有70間舖位及4間複式舖，主要為與婚嫁有關的店舖及餐飲業)、大有廣場、灣仔電腦城及298電腦特區。
山頂道52號: 山頂一日遊【4】藍白復古建築 —— 百年古蹟
風水師陳毅達指出，以風水學「門、路、向」而言，白加道、施勳道、種植道及普樂道，四條本港巨富商賈卜居的山頂街道，以全段坐南向北的白加道最靚，之後是施勳道及普樂道，前身是天比高的四間獨立屋，風水更佳。 另陳氏認為，本港樓市及租金將調整，惟「大冧市」機會不大，不過，憂慮代理行生計或受影響。 至於規管一手樓指引，她認為，新樓需全面披露實用面積，以保障市民。 該項目佔地面積61,449方呎，可維持以地積比率0.85倍重建，可建樓面面積約52,330方呎，市場估計項目市值約20億元。 山頂道20號大屋，由老牌家族康元製罐廠項氏家族持有，今年七月委託仲量聯行推出市場招標，現址物業於一九四八年落成，佔地面積約25,764方呎，按地積比率0.5倍計算，可建樓面面積約12,882方呎，即平均每方呎樓面地價約58,221元。 他們 – 金宇彬、Angelababy、 全能藝人黃子韜、 霍建華及美國總統特朗普已經準備就緒， 只剩您派對就正式開始!
邱氏透露，該屋苑目前僅有1個放盤，面積3,000多方呎，叫價亦約1.7億元。 山頂道52號 每幢洋房均內設升降機，各配置私人泳池、355或526平方呎平台、1,472至2,259平方呎花園、456至1,637平方呎停車位、642至1,085平方呎天台、78或91平方呎梯屋及34至140平方呎庭院。
山頂道52號: 山頂一日遊【7】大富翁夢想世界主題館 —— 體驗真實版大富翁
VCC LAND LIMITED主席兼董事總經理陳韻雲表示，早前分別以7.5億元及逾5億元購入的山頂道20號及衞城道1號，將用作開拓V服務式住宅的新版圖，其中山頂道項目計劃興建4幢4,500至6,000方呎洋房，料建築費1.3億至1.5億元。 事實上，港島傳統豪宅區供應短缺，不乏財團或用家承接，如聯合約95%業權標售的山頂道81至95號「十間」，顯盛保柏國際物業顧問蒲祿祺透露，合共有數個財團入標，目前業主在考慮財團出價，但相信要入標財團進行第二輪競投機會不大。 業內人士表示，山頂及南區本月錄得約12宗買賣成交，當中以分層豪宅為主，即使港府「辣招」打擊樓市炒風，整體樓市減價、「撻訂」個案此起彼落，然而，區內業主沒有因此劈價求售，叫價依然「企硬」，只是大多採取「到價即成」態度，並希望將出售物業所得資金作其他投資。 殖民地時代名人多擇居山頂，能夠躋身山頂的實為非富則貴，區內的種植道更一度建有不少銀行的大班屋，其中，滙豐銀行乃區內大地主之一，包括位於種植道50號的「風水」，均是該銀行的高級職員豪宅宿舍。 山頂的主要街道布滿頂級豪宅，若按景觀分類，大概分為眺望維港及南區海景兩大類別，當中能夠享靚絕維港海景的主要街道不多，僅普樂道、種植道、施勳道和白加道，其餘的加列山道、貝璐道和僑福道等，是外望南區景致。 具俯瞰天下氣勢的山頂區，遍布頂級豪宅，惟區內的主要街道中，並非全數均可眺望聞名全球的維港海景，而過往備受外資銀行追捧的種植道（Plantation Road）是其中之一，該豪宅地段並非「清一色」只有洋房，同時亦有小量複式及分層豪宅供應，同樣以本港招牌維港海景作招徠。
除另有說明外，本廣告/宣傳資料內載列的相片/圖片並非於發展項目及/或其附近拍攝或以發展項目作依據製作，並無展示發展項目之外觀或其景觀。 古蹟辦其後委託曾任香港大學香港人文社會研究所助理教授（研究）鄭宏泰及該研究所名譽教授黃紹倫，負責為何東花園進行文物價值顧問研究；建築價值顧問研究，則委託港大建築文物保護課程的狄麗玲、李浩然及謝正勤等學者撰寫，再次確認何東花園達到宣布為法定古蹟的極高門檻。 2011年10月24日，林鄭月娥宣布啟動把何東花園列為法定古蹟的法律程序，以免暫定古蹟期限屆滿後，何東花園失去法律保護。 山頂道52號 何勉君其後向時任行政長官的曾蔭權提出呈請，並向發展局要求撤回暫定古蹟的公布，及批准工程進行。 政府則提出換地方案，建議把何東花園周邊的網球場及綠化地帶，合共11,520平方米的土地作交換，但何勉君認為換地的地段發展潛力受到限制，而綠化地帶改變用途須經過城市規劃程序，認為會延誤或遭公眾反對，令地段不能發展，故不接受方案。 何東花園大宅的監督興建工作由張靜容負責，她委託了著名劃則師樓「公和洋行」來設計，以融合中國及歐洲的建築風格為特色，被稱為中國文藝復興風格，在20世紀初期在香港和中國流行，何東花園是香港現存歷史最悠久的中國文藝復興建築，甚至比中國內地同類建築更早落成。
山頂道52號: 山頂Twenty Peak Road By V一手新盤
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 配合秀茂坪邨重建計劃，位於秀茂坪行政大樓的館址在2000年3月18日服務結束後停用。 當局原擬將之遷入秀茂坪商場，但由於該商場未及落成，又未能在區內覓得適當舖位作臨時館址，因此當局曾一度於同年3月20日起在秀茂坪邨第三期停車場地下的7-Eleven便利店店內設置郵政櫃位乙個，作為秀茂坪郵政局的臨時局址，成為香港郵政史上唯一一間設於便利店內的郵政局。 秀茂坪商場在2003落成後，秀茂坪郵政局隨即在同年12月22日遷入，結束寄人籬下的歲月。
賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 2012年12月4日，行政長官會同行政會議指示古物事務監督不得宣布何東花園為法定古蹟。 發展局局長陳茂波解釋，當局曾提出以地換地及收購業權等方案，提出以30億元收購及保育何東花園，但業主方面提出的索償金額高達70億元，又表明不會開放予公眾參觀，故政府認為動用數以十億計的公帑保育歷史建築，並不能得到社會認同。
山頂道52號: 灣仔區
利嘉閣助理區域經理邱景賢透露，該屋苑由於單位量少，故一向鮮有放盤，目前市場僅有1個放盤，面積3,000多方呎，叫價約1.7億元。 據瞭解，該住處至今仍屬張松橋持有，且時過多年，相信昔日大宅也已經重啓光輝。 近年他更將「山頂道1號」作品牌搬回重慶，在重慶興建700個公寓單位，命名為「山頂道1號」。 建築工程原本已經接近完成，但在2007年屋宇署發現該處有兩項違例建築工程，包括改建游泳池，及未有按照建築圖則在樓宇正門興建樓梯，隨即便發出停工令、清拆令。 李同樂買入後便計劃在原址興建一座全新豪宅，於是隨即將大宅舊有的兩層大屋拆卸。
洋房1號屬項目最大單位，實用面積4,740平方呎，設有355平方呎平台、1,472平方呎花園、1,637平方呎停車位、1,085平方呎天台、91平方呎梯屋及39平方呎庭院。 種植道一帶則稱為銀行街，雖然九龍倉於種植道先後發展種植道1號及11 Plantation Road兩個收租豪宅，不過滙豐銀行仍然是區內最大業主。 其中位處於種植道35至37號雲嶺山莊（Cloudlands）、高雲山莊（Highlands）及奇峰山莊（Cliffs），仍然是全港最大型的銀行高級職員豪宅宿舍。 舊局址位於同仁街6號觀塘政府合署地下，由於該合署配合觀塘市中心重建計劃而拆卸，故郵局在2012年3月19日遷往位於鴻圖道52號的新址繼續服務。 下表提供各間郵政局的簡單資料，包括名稱、設立年份、圖片及位置。 須注意「設立年份」只供參考，部份曾經搬遷的郵政局所列出的設立年份為遷至現址之年份，其餘則為該局在舊址首次投入服務的年份。
山頂道52號: 山頂道20號大屋小檔案
種植道的洋房屋苑以位於種植道與賓吉道的紅莓閣最具規模，樓齡雖已約35至39年，但設有泳池及網球場等基本設施，屬同類罕見，洋房採斜頂式設計，具英式建築特色，加上有綠樹包圍，享高私隱度。 紅莓閣分2期共建有48座洋房，以排屋主導，洋房分上行及下行式設計，第1期的1至9號及第2期的10至28號，以上行式設計為主，至於29至48號屋為下行式，實用面積約3,250方呎。 山頂道52號 利嘉閣助理區域經理邱景賢表示，紅莓閣本年至今未聞成交，現時亦只有約2個放盤，面積約3,200至3,600餘方呎，叫價約1.6億至1.7億元。 政府產業署指出，上述項目涉及山頂道121號政府物業連同其上豎設的建築物或構築物的租用權。 餐廳佔地約1.29萬平方呎，室內面積約9,042平方呎，該處所只用於經營餐廳及政府可能以書面批准的其他輔助用途。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。