業務出現虧蝕等等 由此可見，只有最後一個原因是因為業務成績欠佳而尋求出讓，即使因為此原因而選擇出讓生意，一般都會伴隨折讓價格，可以更容易令承接者接手並為買家造就較低成本的創業機會。 總括而言，生意轉讓市場可以比喻為股票交易市場，沒有絕對好或者絕對差的公司，只有合理與否的估值，而生意轉讓顧問的職責就是協助投資者尋找合適既生意機會，穩妥創業。 想顧客所需，提供超出顧客想像的優質生意盤和專業的服務，更屢創覺河，例如開創先河成為本港首個100%退款保証的生意轉讓。 不論是買家賣家以及加盟者，我們致力為大家提供最快捷迅速的客戶服務及顧問服務，於營業時間期間，承諾30分鐘之內回覆客戶查詢。 創業皇為首間開發手機應用程式App的生意轉讓顧問，以方便顧客隨時隨地打開手機，便可瀏覽全香港的生意轉讓盤源商機，真正做到「把優質生意放進口袋」。 創業皇從賣方收集好生意業務資料之後，我們會把訊息廣泛傳播，讓最大多數買家獲悉有關消息，同時會維持保密原則。
其2樓為平台花園，地下至1樓則匯聚各餐廳及商舖，為租戶提供不同餐飲及消費選擇。 3樓至31樓為辦公樓層，提供多元組合的商業空間，滿足不同租戶的業務需求。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
工廠大廈出售: 物業用途
單位提供多元間隔設計，由分間單位至全層單位，建築面積由469平方呎至3,119平方呎可供選擇。 工廠大廈出售 其中更有部份單位為連平台或天台室外空間設計，貼合不同行業所需。 大廈擁有時尚寬敞大堂，而17樓更設空中花園，為用戶提供優越發展空間。
範圍包括葵涌工業大廈出租及葵涌工業大廈出售，我們龐大的資料庫提供最整全各區工廈買賣，租售工廈/貨倉/地廠等資訊，配合全香港的工廠工業大廈租金和銷售資料，以滿足我們的尊貴客戶對工業物業上的需要。 工廠大廈出售 House730搵樓大本營每天均會提供全港各區的最新香港寫字樓出租、工廠大廈出租及工作室出租資訊，詳列單位的面積、月租、地址及圖片等，讓租戶自行篩選，輕鬆租到心水工作室、寫字樓單位及工廈單位經營業務。 若對寫字樓及工廠大廈的租盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢詳情。 荔枝角道888號是位於九龍西新核心商業區的全新甲級寫字樓，區内匯聚各國際知名企業，將發展成為長沙灣「甲廈商圈」。 其享有完善交通網絡，步行約3分鐘即達荔枝角港鐵站，瞬間穿梭港九新界。
工廠大廈出售: 工商 最新放售樓盤搜尋結果
Landmark South 建有 16 層寫字樓、3 層零售或藝術畫廊用途樓層、4,100平方呎室內綠化空間、9,200平方呎空中花園以及大堂落地玻璃窗。 其3層停車場亦擁有125個泊車位，其中私家車泊車位均配備電動車充電站。 巧明街98號是位於觀塘區内的商場及商廈，設有12層商場及兩幢21層甲級商廈，將成為區内矚目新地標。 大廈坐落於政府「起動九龍東」計劃中其中一個重點發展地段，將發展成為創紀之城八期，設有行人天橋將連接創紀之城六期。
購買車位有很多好處，大部份人以車代步都希望可以節省時間，擁有了車位就不用每天四處尋找泊車位置，也不用每月花費大筆金錢去租停車場車位。 購買車位另一個好處是可以當作是一種投資，對比購買住宅物業，無論是投資私家車位、貨車車位、住宅車位或是工商廈車位，需要的資金相對較少，而且管理車位的成本低，不涉及裝修，亦不怕遇上租霸或是麻煩租客，出現弄壞單位等情況。 當然，投資涉及風險，車位投資亦一樣，建議多加考慮再購買，例如親身進行實地考察、檢查車位環境及狀況、是否容易停泊、該車位空間是否足夠、有沒有柱位、接近停車場出口與否，也要記得留意轉售限制及交易數據等資訊，這些因素除了直接影響車位價格外，亦會帶動或降低車位的投資價值。 除了可能實現長期資本收益外，購買工業地產的其他一些好處還包括較低的印花稅和相對低於住宅和商業地產的價格。
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AIRSIDE的建築設計亦融入大量自然元素及環保設施，將成爲新的工作、文化及生活地標。 樓高27層的灣仔謝斐道218號集商業、休閒及娛樂於一身。 大廈交通四通八達，只需約5分鐘步程即可達港鐵灣仔站、港鐵會展站及其公共運輸交匯處。
- 其佔盡地利優勢，位置上距離港鐵銅鑼灣站出口僅約數分鐘步程，區內地標百貨公司及商場亦近在咫尺，聚集穩定客源。
- 世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷表示，政府去年就非住宅物業「撤辣」，加上政府推出以「標準金額」補地價，以及活化政策申請增加20%地積比率即將到期，以上種種因素均帶動近期工業市場成交熾熱。
- 其距港鐵牛頭角站僅需約3分鐘步程，配合屯馬線，以及東鐵綫過海段，交通貫穿東西南北。
- 另外，租戶亦可以在選擇工廠大廈、寫字樓的出租單位期間查看停車場位置，若沒有停車場，搬運重物時會非常吃力。
- 但與近年來住宅和商業地產市場的巨大需求結合一起來看，工業用地空間和建築用途也引起了一些爭議。
- 荔枝角道888號擁有區內唯一可供出售最大樓面，每層面積逾20,000平方呎，同時特設細面積分間單位，迎合不同用家需要。
- 長江集團中心二期分東、西兩座，採無中柱式設計，辦公室樓層的樓面面積約 17,300 平方呎，每層均享 270 度維港海景。
在香港一些較偏僻的地方，如西北新界的工業建築可能值得研究，其每平方英尺價格較低的物業可以從港珠澳大橋和機場等大型基礎設施中受益。 在香港投資工業產權的一些批評，包括與住宅物業貸款相比更低的貸款價值（Ltv）比率，導致任何想購買工業或商業地產的投資者都必須支付更高的存款。 其一，商業和工業貸款的規模通常大於住宅貸款，但商業世界也可能非常不穩定，利潤不太一致，而且一年比一年更不可預測。 工廠大廈出售 中央銀行，例如香港金融管理局也可能定期檢討市場，要求銀行加強信貸風險。 越來越多的工業地產在公開市場上出售給投資者，而且大量的交易都是為了將其重新開發用於住宅或辦公用途。
工廠大廈出售: 香港樓宇目錄
鄒永堅建議，想購入油塘工廈等收購，可留意美塘及華順工業大廈，投資者在購入單位前亦應選擇業權較集中、伙數少的工廈。 美聯工商區域營業董事鄒永堅指，油塘區發展潛力大，近年已由傳統工業區轉為商住發展區，政府規劃油塘至茶果嶺一帶海旁為油塘灣綜合發展區，將發展住宅、商廈及酒店，料幾年內已能看到改變。 另觀塘區工廈盤源面積由數百至過千方呎不等，該區呎價亦參差，外觀較舊跟翻新過的工廈呎價可相差3,000至4,000元，該區工廈呎價普遍由7,000至10,000元不等，一般租金回報約3至4厘。
- 總括而言，生意轉讓市場可以比喻為股票交易市場，沒有絕對好或者絕對差的公司，只有合理與否的估值，而生意轉讓顧問的職責就是協助投資者尋找合適既生意機會，穩妥創業。
- 在香港一些較偏僻的地方，如西北新界的工業建築可能值得研究，其每平方英尺價格較低的物業可以從港珠澳大橋和機場等大型基礎設施中受益。
- 自從政府針對住宅推出15%的新辣招後，有不少手持數百萬元的投資者開始轉戰工廈。
- 地面及一樓設有商舖，而1樓大型食肆更擁私人戶外特色平台。
- 巧明街98號獲得 LEED 和 WELL 白金評級，為其用戶創造一個可持續的工作場所和零售空間。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 1950年年以來，香港工業運行的某些通量似乎與中國大陸經濟和製造業活動的變化相吻合。 工廠大廈出售 但與近年來住宅和商業地產市場的巨大需求結合一起來看，工業用地空間和建築用途也引起了一些爭議。 例如，工業用地開發不足以滿足需求，工業建築振興和“置換需求”明顯增加，這些因素引起了適當的糾正措施是否需要的討論。 如今，受影響最小的行業是那些尋求替代用途空間的租戶，例如與技術和創新相關的企業。
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陳建中看好西九龍區工廈，認為荔枝角及長沙灣屬攻守兼備的潛力地區。 市區工廈物業有價有市，長沙灣聯興工廠大廈逾40多名業主，聯合推出放售大廈85%業權份數。 若以整幢工廈100%業權及重建後的樓面約12.67萬平方呎計算，現時全幢物業市場估值約6.6億元，每平方呎樓面地價約5,200元。 中原(工商舖)開創先河，提供一站式物業顧問服務，除一般物業買賣及租賃代理外，更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。
華運工業大廈 – 美聯物業成交一覽提供全港屋苑租賃及買賣成交資訊，筍盤，全面公開個別單位過去歷史成交紀錄。 受惠新一輪工廈活化措施，增加工廈物業重建潛力，有小業主伺機集合業權進行標售。 美聯工商區域營業董事鄒永堅表示，該行獲委託招標出售柴灣利眾街29至31號合時工廠大廈逾九成業權，意向價約18億港元。 Landmark South 是位於「躍動港島南」計劃的核心部分之一黃竹坑的全新 工廠大廈出售 30 層甲級商業物業。 大廈距離黃竹坑地鐵站僅3分鐘步行路程，而離香港仔隧道亦僅1分鐘車程。
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我們亦為手機應用程式加入功能，當有合適的生意盤，便會主動通知已訂閱的用家，省卻買家每天找尋到個適生該意盤的時間，同時亦能提高配對效率。 共享工作室位於荔枝角區，地段位置核心，靠近D1 & D2 Place 也可一分鐘直達地鐵站，交通方便！ 希望能提供一個舒適、穩重及具創造力的工作環境，並配置租客使用共享空間Pantry 的設備、方便貼心。 越秀房托表示，投資者每持100個基金單位將可認購37個基金單位，每單位供股價為3.2元，以發行最多12.34億個基金單位，最多集資逾39億元；根據計算，該供股價較越秀房托上周五收市價3.67元折讓約12.8%。 據悉，越秀地產間接擁有越秀房產信託基金12.9億個基金單位，相當於已發行基金單位的約38.7%。
對於香港來說，對現有工業建築和物理倉庫空間的利用也發生了變化。 利用率開始向高附加值生產業務轉移，以試圖遏制非仲介化的威脅，這可能會導致更多的客戶直接與中國大陸的製造商進行交易。 在香港開始出現的許多新的增值工業運營，從以技術和資訊為本的生產活動，如資料中心，印刷和多媒體，電腦硬體組裝，檢查和品質控制，軟體生產等。 雖然一些更傳統的工業活動和製造業在香港仍然存在，但這種新趨勢是可能的。 隨著香港自由市場經濟在二戰後快速增長，對住宅、商業和工業地產的需求也隨之增長。
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只有已經簽署保密協議（簡稱NDA) 的買家才會準確知道哪一間公司正在放售， 例如地址、相片、公司名稱，以及該公司的有關營運詳情等等，所以頂讓過程會做到一定程度既保密性。 至於柴灣區亦接連錄得全幢工廈成交，包括德昌廣場及美利倉大廈，兩幢工廈亦正進行活化。 今次標售的工業項目，為區內罕有大型工貿地皮，加上重建樓面尚有增值空間，有機會作工業、商業或數據中心發展。
商廈租金近年上升，令不少中小型企業把辦公室遷入工廈，其中最熱門的為東九龍區，在政府「起動九龍東」政策帶動下，九龍灣及觀塘區工廈價格不斷扯高。 自從政府針對住宅推出15%的新辣招後，有不少手持數百萬元的投資者開始轉戰工廈。 #業主移民 #劈價30萬 198萬減至168萬 業主盤 #信義工廈 #超荀盤 #超靚裝 #獨廁 #熱水爐 愉景新城旁 #南豐紗廠對面 #24小時出入 #建面225呎 連租約 $$$ 極高租金回報 $$$… 位於銅鑼灣的Sugar是餐飲及生活時尚一體化的商業大廈。
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大廈亦位於區内購物娛樂集中地，為3至8樓為特色餐廳樓層帶來不少人流。 11至25樓則為寫字樓，一梯一伙格局私隱度高，同時擁有特高樓底，適合各專業服務行業設立辦公室。 亨利集團中心大堂設計時尚，營造專業和充滿力量的工作環境。 香港有不少車位供出售，House730搵樓大本營網羅香港各地區的車位買賣，讓買家可以根據出售車位的價錢、地點等等進行篩選，每個出售車位的詳細資訊均清晰列明於網頁上。 陳建中稱，若要投資一個面積數百方呎的工廈單位，宜選近港鐵站的工廈，以觀塘為例，鄰近港鐵站與鄰近碼頭的工廈，兩者距離甚遠，投資者要觀察人流，出入口位置相當影響租金叫價。
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以西九龍區工廈為例，分拆單位呎價約6,000至7,000元，由於單位呎數細，低至60萬元以下便有交易；該區呎租現約26至28元，租金回報率約4至5厘。 若手頭資金低於100萬元，但希望享穩定回報，可一筆過購已拆售工廈單位。 部分發展商會先購入全層工廈，面積超過數千甚至上萬方呎，再分拆單位出售，單位面積一般由80方呎起。 公告指，出售完成後，預計越秀地產的資產負債水平將自49.8%下降至40.5%，意味着該集團的財務狀況將會有所改善。 集團表示，出售物業有助於實行公司長期企業戰略，並且通過公司及越秀房產基金採用的互動和資本有效模式，在增長和穩定之間創造和維持可持續平衡。
工廠大廈出售: 查詢「食物工場資產頂讓具食物製造廠牌照香港仔市區難求租金經營效率有待提升現有熟手員工留任生意資產轉讓」
火炭金豪 收租天堂 獨立單位 連新租約 5分鐘到火炭站 附近大型住宅即將落成 發展潛力高 收租自用都可以 業主有心出售 火炭廠廈樓價平穩 穩中求勝 租客長情 管理費約@0.7/尺 成本極低 圖1 金豪工廈 圖2-4 裕昌中心 1156尺 630萬 硬件齊全 圖5… 成運工業大廈 – 美聯物業成交一覽提供全港屋苑租賃及買賣成交資訊，資訊內容由第三方提供者提供或由『地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 長江集團中心二期原址為 1974 年落成的和記大廈，曾作為和記黃埔集團總部，現重建為樓高 41 層、總建築面積達 550,000 平方呎的超甲級寫字樓項目。 長江集團中心二期分東、西兩座，採無中柱式設計，辦公室樓層的樓面面積約 17,300 平方呎，每層均享 270 度維港海景。 大廈位處美國銀行中心、友邦金融中心和新發展的 The Henderson 之間，鄰近港鐵中環站及金鐘站，同時為租戶提供 185 個車位。 除辦公空間外，大廈亦設空中花園，為用戶提供紓緩壓力的休憩空間。
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而持有餘下業權份數的小業主，口頭上亦答應願意出售手上物業。 中原(工商舖)為本港發展逾40多年的中原地產有限公司成員之一，目前為全港最大之工商舖物業代理，員工人數超過700人，當中逾500人為前線營業隊伍，分行據點約30間，遍佈港九新界。 核心管理層由100多位資深專業人員帶領，每位主管均擁有超過10年業界經驗。 根據過往既經驗，我地歸納了生意頂讓業務既原因：當中包括 1.