如果要乘巴士往機場，可乘坐A33線機場巴士。 「帝御。嵐天」為屯門「帝御」項目第3期，相比於第1期「帝御。金灣」及第2期「帝御。星濤」，「帝御。嵐天」較處於內園位置。
- 此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•星濤」展銷中心的第1座16樓單位05之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。
- 該項目買家梁太指出，早前已購入1期單位，是次「添食」購入3期1房戶作自用或投資用途，面積294方呎，樓價約450萬，以「Full Pay」形式支付，現時居於黃大仙，人口較密集，惟屯門區環境清幽恬靜，項目3期更可外望哈羅國際學校，故決定入市。
- 住客會所及公用花園或遊樂地方是供整個發展項目（由第一期、第二期及第三期組成）使用。
- 嵐天，昨次輪推售128伙，為農曆年後首個較具規模新盤，截至下午6時，暫沽77伙或逾60%，項目兩周熱賣320伙，吸金逾14億元。
- 抱住女兒的準買家許生表示，剛陪同友人，斥購入逾3,00萬購入一個約200呎，底層開放式單位，他表示，該單位屬於朋友，他打算用作自住。
- 恒基營業（一）部總經理林達民表示，截至昨午6時，項目77伙已獲認購，佔可售單位約60%，總成交金額逾3.56億，當中開放式戶全數售罄。
而7座則錄3宗成交，3樓18室，面積350方呎，以518.33萬成交，呎價14809元；3樓17室，面積352方呎，以564.48萬售出，呎價16036元；10樓16室，面積349方呎，以521.06萬成交，呎價14930元。 嵐天位於71校網，內有15間資助小學，共提供762個學位。 另外，項目鄰近哈羅國際學校，為子女上學提供多方面選擇。 嵐天居民主要以巴士來往各區，可以乘搭52X往返荃灣至旺角，53往返荃灣西至元朗，61M往返屯門至荔景，特別路線方面，962及962B可往返屯門及銅鑼灣，261B前往九龍站，252X可往返屯門至藍田。
帝御嵐天成交: 屯門 屯門青山公路-青山灣段 8號* *此臨時門牌號數有待期數建成時確認
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，今日客人多數為用家，其中屯門及元朗區客戶佔約7成。 該行有家庭客斥700多萬買入開放式戶及一房戶。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，該行客人出席率達逾八成，當中八成屬新界區客人，餘下兩成為香港及九龍客人。
1.此設計概念圖乃設計師的初步構思，其背景（如有）並非期數「帝御．星濤」的真實景觀，只供參考。 期數「帝御．星濤」的周邊地區經已或日後可能出現改變。 【星島日報報道】（星島日報報道）新盤交投不俗，焦點盤連環出擊，屯門帝御． 嵐天昨進行次輪開售，即日速沽約77伙，開放式單位悉數售罄，客源以年輕上車客為主。 項目標準戶為3樓至17樓，最細是206平方呎，全有22平方呎露台。
帝御嵐天成交: 成交紀錄 共 0 個
賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•星濤」展銷中心的第1座16樓單位05之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此等虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•星濤」展銷中心的第1座16樓單位05及第2座16樓單位17之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。
4.此設計概念圖乃設計師的初步構思，其背景（如有）並非「帝御」及期數「帝御．嵐天」的真實景觀，只供參考。 賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動而無須另行通知。 【on.cc東網專訊】恒基物業代理負責銷售的屯門帝御‧嵐天銷情持續，單日連錄4宗成交，包括第7座3樓17室，實用面積352方呎，成交價564.48萬港元，呎價16,036元。 項目至今累售335伙，套現逾15.17億元。
帝御嵐天成交: 樓盤位置
“本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 點擊即睇～＞項目位於屯門青山公路青山灣段8號 周邊環境逐樣了解…
- 截至下午4時，項目暫售出200伙，佔可供銷售單位的53%，佔可供銷售單位的71%，當中開放式戶已全數售出。
- 嵐天性價比較高，而且本身一直住於區內，因此覺得交通問題不大。
- 嵐天較之貴約20%；恒大（3333）2019年推出的恆大‧珺瓏灣， 首批單位折實均價15,419元，帝御．
嵐天於昨日作次輪開售，涉128伙，項目早前截收4342票，錄超額認購近33倍。 就發展商設於尖沙嘴大型商場的售樓中心所見，大量準買家於開售前已陸續抵達輪候登記，客源以年輕客為主。 恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，截至下午2時30分，次輪銷售的128伙中，已售出75伙，佔可供銷售單位約六成，總成交金額逾3.45億元，當中開放式單位已全數售罄。 帝御嵐天成交 隨著來往屯門與赤鱲角的隧道通車，附近一帶的樓盤升值有望，今年年頭由帝國集團聯乘香港小輪，推出位於青山灣的「帝御‧嵐天」(屬項目帝御第3期)，預計關鍵日期是2022年4月30日。
帝御嵐天成交: 樓盤編號# 2566786
此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•嵐天」展銷中心的第2座16樓單位17之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•嵐天」展銷中心的第1座16樓單位05之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此等虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•嵐天」展銷中心的第1座16樓單位05及第2座16樓單位17之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此虛擬導覽為2020年10月21日於「帝御•嵐天」展銷中心的第1座16樓單位02之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此虛擬導覽為2020年10月21日於「帝御•星濤」展銷中心的第1座16樓單位02之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。
嵐天，將於今日年初九（20日）進行次輪銷售，涉及128伙。 項目於昨日（19日）截票，累收逾4,342票，超額認購32倍。 隨著政府大力發展大灣區，預計屯門區會加快興建不少配套設施，發展商認為後市樂觀。 項目及後推出的價單都已提價，部分加1.5%，例如第6座7樓08室346平方呎，呎價由15974元加至16214元。 早於7月，發展商再推8號價單，最高折扣為6%，主要集中第6座單位，例如6座5樓08室，346平方呎連22尺露台，售558.2萬，尺價16133元; 又以頂層6座18樓16室，352平方呎連22尺露台，售701.8萬，尺價不足2萬，僅19938元。
帝御嵐天成交: 項目圖片
換言之，單位撻訂逾兩個月後賣貴近23萬元或4%。 2.上述「帝御．嵐天」之設計概念圖乃設計師的初步構思，只供參考。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。
1.所述之層與層之間高度數值為於住宅單位內計算的比較眾數，各住宅單位的層與層之間高度或因應個別單位所處的樓層高度、間隔設計及建築結構而有所差異，並於同一住宅單位內或會包含不同數值。 2.有關上述各項浴室設備，請參閱並以期數「帝御．嵐天」售樓說明書內之「裝備、裝修物料及設備」為準，惟部分設備於期數「帝御．嵐天」售樓說明書內因應條例所限而未有清楚列明其產品名稱。 相片並非展示期數「帝御．嵐天」的任何部分或實際設備，僅供參考。 賣方承諾如該項目中沒有安裝指名的品牌名稱或產品型號的設備，便會安裝品質相約的設備。 備註：1.上述「帝御．嵐天」之設計概念圖乃設計師的初步構思，只供參考。
帝御嵐天成交: 帝御‧嵐天 按揭計算
至於訪問後，他會與太太再次進入售樓部，選購自己的單位。 如以6座5樓08室，346平方呎連22尺露台計算，折6%後售524.7萬元，折後尺價15165元，首置按9成按揭，代理及律師費6.2萬元，印花稅15.7萬元，首期52.5萬元，月供19592元。 又以頂層6座18樓16室，352平方呎連22尺露台為例，用plan B折4%後售673.7萬/，折後尺價19140元，首置一按加二按造9成按揭，代理及律師費7.7萬元，印花稅25.2萬元，首期67.3萬元，還款30年，月供24768元。 項目坐擁豪宅地段，沿海岸線連同黃金泳灘形成五灣一脈，例如新咖啡灣、舊咖啡灣、加多利灣、青山灣，比較清幽，惟向西的單位景觀就是其他屋苑景。 喜歡郊野的朋友也可到附近的大欖郊野公園、九徑山、清景台等自然行山路段。
住客會所及公用花園或遊樂地方是供整個發展項目（由第一期、第二期及第三期組成）使用。 2.有關公用花園或遊樂地方面積的詳情，請參閱「帝御」第一期「帝御．金灣」的售樓說明書。 帝御嵐天成交 3.有關住客會所面積的詳情，請參閱「帝御」第一期「帝御．金灣」的售樓說明書。
帝御嵐天成交: 銷售安排
僅18伙(各座2樓、第7座3樓05室)屬連花園戶型，最大為331平方呎，而花園由48平方呎起。 雖然第7座2樓12室最細，但花園都有119平方呎。 2樓有連平台戶，最細為196平方呎，各設38至208平方呎平台。 項目連天台戶就有40伙，分佈在18樓，最細是206平方呎，而天台面積最細是101平方呎。 由2樓起至18樓為住宅層，一層有18至21伙，主打一房，而且類型多，而項目單位全用開放式廚房，大多單位連接露台，僅少量單位有工作平台。 最細為184呎，同時是同系帝御之中最細的，景觀主要是內園及山景，不少單位樓底高，約3.3米。
另外，恒地北角君譽峰今日沽出6樓B室，一房開放式廚房間隔，實用面積288方呎，連22方呎露台，成交價約705.22萬元，呎價約24,487元。 單位為7座2樓25室，實用面積205方呎，連175方呎平台，成交價488.06萬元，呎價23,808元，呎價創系列新高。 如果想借取高成數按揭，可考慮選用按揭保險。 根據按揭保險舊例，400萬以下樓花可申請高達九成按揭，因此就算選用即供計劃，仍可申請使用按揭保險。 同樣以09室單位計算，用按保借盡九成及借足30年，首期開支只需約29多萬，月入$25,545便符合壓力測試資格。 如果以H+1.4%的H按計劃並以近日拆息計算，每月供款只需為$9,916。
帝御嵐天成交: 物業位置
如發現相關數據信息存在錯誤或缺失，請及時向我們反饋，我們將第一時間予以核實、更正。 帝御嵐天成交 美聯物業住宅部行政總裁布少明形容是次樓盤為「父母幹樓」，近5成客都攜同父母齊揀樓，加上入場門檻低，吸引年青客，場內逾8成為80、90後人士。 抱住女兒的準買家許生表示，剛陪同友人，斥購入逾3,00萬購入一個約200呎，底層開放式單位，他表示，該單位屬於朋友，他打算用作自住。
帝御嵐天成交: 青山公路青山灣段8號
買家採「換樓易」優惠按揭計劃 ，成交期為360日。 帝御位於掃管笏青山公路青山灣段8號（中原樓市片區：掃管笏）。 帝御嵐天成交 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
帝御嵐天成交: 成交紀錄
最新售出1座33及35樓A室，連天台及私人泳池，面積3221方呎，連3個車位成交價逾1.77億元，呎價5.5萬元，雙創項目新高。 項目累售608伙，佔可售單位逾99%，套現近158億元，僅餘少量特色戶可供發售。 美聯住宅部行政總裁布少明指，項目近八成為80、90後客戶，據登記客戶所見，近半需靠父母幫助入市。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，農曆年後，二手市場繼續表現強勁，一手貨尾表現亦不俗，相信小陽春會持續。 疫苗昨日抵港，市民抗疫信心增強，料投資氣氛將被帶動，料本月一手成交達1500宗與上月相若。
恒基營業（一）部總經理林達民表示，截至昨午6時，項目77伙已獲認購，佔可售單位約60%，總成交金額逾3.56億，當中開放式戶全數售罄。 最高成交價單位為7座18樓17室，1房連衣帽間，面積352方呎，連323方呎天台，成交價約636.9萬，呎價約18094元；最高成交呎價單位為7座18樓11室，213方呎開放式戶，連133方呎天台，成交價約422.78萬，呎價約19849元。 市場消息指，九龍站漾日居7座高層C室，實用面積639方呎，2房雙套間隔，剛以1780萬元易手，呎價27856元。 原業主2004年10月以525萬元購入，持貨逾16年，賬面獲利1255萬元或2.4倍。 翻查資料，對上一宗高呎價的單位是5座高層A室，去年10月成交呎價30329元，今次成交屬近4個月最勁。
帝御‧嵐天 主題大廈 Skypoint Royale 帝御‧嵐天屬帝御第三期，位於屯門青山公路青山灣段8號，提供557伙，實用面積由184至388平方呎，間隔由開放式、1房及2房。 帝御‧嵐天屬帝御第三期，位於屯門青山公路青山灣段8號，提供557伙，實用面積由184至388平方呎，間隔由開放式、1房及2房。 1.此等設計概念圖乃設計師的初步構思，其背景（如有）並非「帝御」及期數「帝御．星濤」的真實景觀，只供參考。
帝御嵐天成交: 屯門區
有代理指，買家不乏年輕一族，半數需靠「父幹」上車。 新盤特色戶有價有市，香港小輪及帝國集團合作發展、恒基地產負責銷售的屯門帝御． 香港小輪及帝國集團合作、恒基負責銷售的屯門帝御． 嵐天，單日連沽3伙6座1房連工作間單位，面積同為346方呎，買家均享9%折扣優惠。