方面,項目附近有湖山河畔公園、歷奇公園、屯門康樂體育中心、屯門高爾夫球中心、海皇路寵物公園及屯門游泳池供公眾使用。 方面,項目距離輕鐵龍門居站約7至10分鐘步程,可乘搭至西鐵屯門站或兆康站轉乘西鐵至港九新界各區。 同時於龍逸邨及龍門居設有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多處地方。 方面,項目毗鄰屯門河及湖山河畔公園,預料部份單位擁開揚河景,可遠望青山灣海岸,向西部份單位可眺望翠綠山景。
截至2009年,屯門共有10個居屋屋苑及7個私人參建居屋屋苑。 1982年起入伙的兆康苑擁20樓宇,提供4,676個單位,是現時全香港住宅數目最多的居屋。 部分屋苑,如兆邦苑、兆隆苑,實為單一大廈,而非有多座大廈的屋苑。 居屋分別為:兆安、兆康、兆山、兆禧、新圍、兆畦、兆邦、兆隆、兆軒及兆麟。
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2015年2月8日、3月8日:分別爆發光復屯門和遊覽完上水去屯門,不滿香港境內水貨客問題對民生造成滋擾,兩宗為區內較大型社會運動。 1992年4月-1993年4月 屯門色魔在大約一年的時間內,於屯門區多次犯下強姦、搶劫和謀殺罪行,使女性居民提心吊膽。 弦海停車場 1970年代末:政府落實發展屯門新市鎮,並在青山灣進行大幅度的填海工程,最後將大部份海灣收窄為屯門河。
2019年起,香港新媒體社會企業 不朽傳耆 獲屯門區議會及仁愛堂資助,舉辦了三屆「導.賞屯門」長幼社區導賞計劃 。 計劃旨在透過長者豐富的人生閱歷,配合年青人無限創意,成就不一樣的導賞體驗和社區風景,也體現長幼共融。 屯門區擁有不少商場,其中屯門市廣場為目前區內最大型商場。 屯門碼頭落成啟用,取代位於友愛邨南面的臨時碼頭,而位於屯門碼頭旁的輕便鐵路第一個上蓋物業海翠花園開始動工興建。 三聖邨(照片左上方近船隻停泊處)、友愛邨(照片中央)和安定邨首座(照片中央左方)先後入伙,置樂花園(照片最左方)開始動工。
弦海停車場: 屯門南區
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- 項目已於2018年9月獲批預售樓花同意書,發展商在2018年10月12日上載了售樓說明書,於10月18日公佈了首張價單,共涉及75伙單位,實用面積由162至447平方呎,間隔涵蓋開放式到兩房。
- 屯門區來往市區的交通主要依靠屯門公路與青山公路,直至2003年底九廣西鐵(2007年12月2日隨兩鐵合併更名港鐵西鐵綫,至2021年6月27日併入屯馬綫)啟用後提供另一條往市區的路徑。
- 屯門市中心是特定劃定的範圍,集中區內主要設施,包括市鎮公園、大型表演場地、公共圖書館、主要政府辦公大樓、法院等等。
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兩幅地共佔地2.56公頃,預計會用6.5倍地積比率起樓,提供3550個公屋單位,高度介乎140至150米之間,意味除了扭向河道方向的單位,基本上「弦海」會被公屋重重包圍。 「弦海」的S室及R室工作平台均設有自動回彈的玻璃門,全因要緩解噪音。 睇環境,「弦海」坐落屯門河道旁,樓盤東北,是熙來攘往的「皇珠路」。
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V city,位於香港新界西屯門屯門站旁,商場面積達300,000平方呎,於2013年8月1日開幕。 商場一樓相對簡單,一條曲綫貫通升降機大堂至洗手間,中間設有扶手電梯,分別連接地下,與及二樓項目平台及住宅大堂。 商場地下的動綫呈T形,其中下方和右邊分別連接面向湖山河畔公園/單車徑和皇珠路的出入口,連接一樓的扶手電梯位於近公園的出入口,而左邊則通往商場洗手間及載貨升降機大堂。 而根據項目廣告內的外觀模擬圖,本項目只有第5座會擁有2個隔火層,其餘樓宇(包括4A期內的1及2座,以及本期的3座)均只有一個隔火層。 而晉海II(即3及5座單位),已於2017年10月中起加推。 2018年3月28日成交紀錄冊顯示,晉海II(日出康城第IVB期)當日售出5A座53樓F室,實用面積343平方呎,屬於1房單位,以696.32萬售出,呎價20,301元,創日出康城1房呎價新高。
但在2012年的年報表示,第4期延遲於2014年招標,最快2020年落成。 有居民批評港鐵的規劃改動重大,完全沒有經過任何公眾諮詢,不符合公眾的合理期望。 同時亦顯示港鐵上蓋物業規劃制度不透明,公開的資料只有一堆數字。 上蓋物業建築物位置、佈局同規劃資料等資料,公眾無法得悉。
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沿該地段前的海濱公園,只需休閒的步行距離便達附近的地標式商場。 該地段交通便捷,就近輕鐵站和屯門西鐵站,並:鄰近興建中的屯門至赤鱲角連接路,該路將貫通屯門、港珠澳大橋香港口岸和香港國際機場;及可透過深港西部通道,與深圳相連。 香港房屋委員會 (房委會) 於公共屋邨、居屋屋苑、商場及工廠大廈設有泊車位。 有意租賃人士可致電或親臨所屬屋邨 / 屋苑 / 商場 / 工廠大廈辦事處查詢及索取申請表格。
新地發展的屯門海榮路項目,現時分兩期發展,其中1期涉263伙,正待批預售樓花同意書。 蝴蝶灣以西至稔灣一帶為「特殊工業區」、物流業、回收業、廢物處理、堆填區、發電廠等都在這一帶。 其中最大的乃屯門內河碼頭,位於屯門龍鼓灘,不但讓各物流公司進駐,更設有大型貨櫃場,方便接駁珠江三角洲的內河貨運往來。 此外香港最大的英泥製造商、中華電力的青山發電廠、龍鼓灘發電廠,以及香港唯一一個環保園也坐落此區。 小冷水堆填區、望后石谷堆填區、新界西堆填區、垃圾處理設施、污泥處理設施、都在這一帶,更將在此建垃圾焚化爐。
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「Club ASEA」大堂設計靈感取自昇華的沿海悠然生活。 會所「海聚大堂」配合高樓底設計和高雅的裝潢,設計盡現時尚品味。 弦海停車場 「鑽映雅座」更為住戶打造專屬的尊尚休憩空間,讓住戶放下急促的都會節奏,感受「晉海」的愜意生活。 景觀方面,由於晉海位處日出康城臨海地段,因此晉海1、2座向西、南單位可以外望將軍澳海灣及藍塘海峽海景,更可遠眺市區維港一帶景致。 其餘單位則外望日出康城內園景,部分可享日出公園綠色景致,以及遠眺清水灣山景。 不過,弦海折實入場費低見288.88萬元,為今年首個新盤入場費低於300萬元,對於首期資金緊絀的上車人士,此價實屬有競爭力。
- 屯門區中央位置的屯門工業區,位於皇珠路及石排頭路之間及天后廟路、業旺路一帶。
- 屯門市廣場分為1及2期與鄰近的屯門時代廣場、錦薈坊、華都花園商場、新都商場及栢麗廣場互相連接,成為屯門購物中心區域。
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商場地下向屯門河一邊面向湖山河畔單車徑,可惜的是近龍門居一邊不設行人路,而即使近皇珠路的一邊設有行人路,但卻不算寬闊;另外,商場向單車徑一邊,只在近皇珠路的一邊設有連接屯門河畔行人路的路徑,而出入口對出則被湖山河畔公園的花槽阻擋。 另外,雖然商場有不少面向單車徑及皇珠路的商舖,其中不少亦在這些地方設有出入口,但這些街舖上方都沒有安裝擋雨簷篷。 此外,商場位於皇珠路和向屯門河單車徑交界的一邊前方緊貼了一個大型花槽,花槽亦種植了樹木,樹木除了遮擋地下商舖外,似乎更阻擋了排煙和一樓住宅設施房的通風。 屯門區來往市區的交通主要依靠屯門公路與青山公路,直至2003年底九廣西鐵(2007年12月2日隨兩鐵合併更名港鐵西鐵綫,至2021年6月27日併入屯馬綫)啟用後提供另一條往市區的路徑。 區內除一般公共小巴及巴士路線外,還有在1988年落成的輕鐵連接區內及元朗區。 而荃灣至屯門單車徑中屯門至掃管笏擬議單車徑的詳細設計正在進行,至於荃灣灣景花園至掃管笏擬議單車徑的設計及推展策略正檢討中。
弦海停車場: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
洗手間設有鏡櫃,將抹手紙與皂液機隱藏在鏡櫃內,不過對小朋友來說設施可能太高了。 商場共有十多間商舖,至五月初只有四間商舖開業,包括地下的便利店、咖啡店、零食店及一樓的滑板車店,另外在一樓走廊旁亦放置了順豐的儲物櫃。 將滑板車店放在一樓似乎較為浪費,因為滑板車店放在地下面向單車徑較能吸引目標顧客,而一樓店舖面向屯門河,用作食肆似乎較能充份利用屯門河河景。 車用升降機連接二樓與地庫停車場項目地塊大約呈三角形,其中西邊的一段業旺路是一段架空天橋,道路中段是橫跨皇珠路的天橋,而業旺路設有行車天橋接駁項目的二樓。 項目地盤面積約二萬六千一百平方呎,樓面面積十四萬多平方呎。 2011年3月,港鐵表示第4期將於2012年第一季招標。
新界時租沙田$8 / 半小時葵芳$15 / 小時青衣$13 / 小時屯門$7 / 小時天水圍$3 / 半小時更多新界分區泊車時租資訊… 現時運輸署轄下的 10 個政府多層公眾停車場約有私家車位 個及電單車位 650 個。 自 1984 年起,這些多層停車場已交由運輸署的營辦商管理。 運輸署於 2018 年 8 月 1 日起於寶石湖邨公眾停車場實施一個新的泊車轉乘計劃∆,提供優惠予轉乘鐵路的駕駛人士,以鼓勵他們泊車後轉乘鐵路,減少車輛駛進道路交通擠塞的地區。 寶石湖邨公眾停車場由房屋署管理及營運,現時可提供 155 個私家車泊車位供泊車轉乘。 更重要樓盤以西,現時望向公屋「龍逸邨」會阻擋樓盤景觀外,在「皇珠路」對面,現時已平整的兩幅用地,未來也會規劃興建公營房屋。
弦海停車場: 商場相關網站
私人參建居屋有:置樂、景峰、澤豐、翠寧、悅湖山莊、龍門居及富健(以先後次序落成計),另有全香港唯一一個中等入息家庭房屋計劃屋苑美樂花園。 ),是香港十八區之一,位於新界的西部,面積約8445公頃,毗鄰元朗區及荃灣區。 根據2020年中的人口普查,屯門區的人口約為495,000人。 而屯門區的屯門新市鎮也是新界首三個新市鎮(舊稱衛星城市)的其中之一,於1960年代開始發展。
祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門弦海低層C室,面積196方呎,開放式間隔,區內租客鍾情屋苑為區內最新入伙的樓盤,附設發展商裝修連傢電,可即租即住,以月租8500元租入,呎租為43.4元。 弦海停車場 如以業主於2019年以約313.6萬購入價計算,該單位租金回報率約3.3厘。 弦海由莊士發展,位於屯門南業旺路101號,由1座組成提供371伙單位,實用面積由162至954平方呎,涵蓋開放式至三房戶型,預計關鍵日期為2020年7月31日。
弦海停車場: 香港房屋委員會及房屋署
配套方面,項目設有逾8,000方呎的住客會所Club Esplanade,提供多元化康樂設施,如區內罕有的室外泳池、宴會廳、健身室及拳擊擂台等,設施一應俱全。 觀乎與市中心老牌二手屋苑比較,弦海首批折實平均呎價,較樓齡約28年的新屯門中心近期平均呎價12,294元高出近三成;若與樓齡逾4年的瓏門,近期平均呎價18,000元比較,則賣平12.3%。 難怪莊士中國投資董事總經理莊家彬表示,對銷情有信心,指本港對細戶型單位有需求,預計可吸引分支家庭。 弦海 主題大廈 Esplanade 弦海, 由莊士中國發展,位於業旺路101號,提供371伙,實用面積由約160至440平方呎,間隔由開放式至2房,另設特色戶。
弦海停車場: 屯門弦海未收樓先錄預租個案 呎租見36.6元
樓市前景未明,發展商加速推盤,新盤難免出現正面對撼的局面,搶客戰隨即展開。 華懋元朗朗屏「朗城匯」及莊士中國(00298)屯門單幢迷你盤「弦海」,先後推出價單。 相對朗城匯,弦海主打開放式至1房戶,雖然呎價較高,貴絕同區新盤首批單位,可是入場費相對相宜,不足300萬元便可入市,這成為此項目的優勢之一,故截至10月22日已超額認購近兩倍。
弦海停車場: 屯門區
則設19伙,位於5樓A至U室,樓底高度為3.5米,實用面積由162至428平方呎,間隔基本與標準戶相同,戶戶採用開放式廚房設計及配置34至302平方呎平台;部份單位另設有16平方呎工作平台。 弦海停車場 九龍時租尖沙咀$13 / 半小時佐敦$20 / 小時太子$25 弦海停車場 / 小時黃埔$16 / 小時長沙灣$5.5 / 半小時更多九龍分區泊車時租資訊…
弦海停車場: 九龍專綫小巴路線列表
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弦海停車場: 觀塘
弦海位於業旺路,臨屯門河而建,位置鄰近龍門居,步行往輕鐵龍門站約需6至10分鐘路程,而步行往屯門站則需時約15分鐘。 項目於2014年4月28日截標時,只接獲三份標書,分別來自長實、恒基地產和新鴻基地產,為全個項目推出以來入標反應最差的一次。 一日後,港鐵公佈第4期發展項目合約由新鴻基地產附屬公司「寶殷有限公司」投得,預計總投資額約90億元。
另外也可乘搭輕鐵,在龍門站下車,過馬路後沿龍門路及皇珠路步行到商場位於皇珠路的入口。 駕駛者可從業旺路駛到項目的入口,經車用升降機到達地庫停車場。 【十萬以下】 新手必選 7 個熱門車款-BuyCar.hk 剛出牌的朋友大多會選擇價格較相宜的二手車,但卻不知道應該選擇什麼類型? 小編參考了過去一年的市場數據,為各位新出牌又想買車的朋友精選了8個新手必選的熱門車款!
根據協議,中標的新地須首先支付入場費2.9億元,以及全數27.1億元的補地價費用。 「Club ASEA」更專設兒童專屬天地,設有「暢閱閣」,提供一個恬靜放鬆的空間,讓住戶和小朋友於優雅的環境細心閱讀。 此外,室內的「童彩樂園」連接戶外綠意環繞的「雲彩樂園」。 「童彩樂園」設不同種類的玩樂區域,亦備滑梯供小朋友盡情遊戲;更可穿梭翠綠開揚的「雲彩樂園」玩樂探索,「雲彩樂園」特設廣受小朋友歡迎的大型攀爬活動設備,滿足不同小朋友的興趣。 同時亦設「趣味工作坊」,備有罕見的兒童烹飪區域,讓小朋友發揮創意煮食和做小手作。
屯門區位於香港新界西部,北接元朗區、東連荃灣區、西臨珠江口、南面與大嶼山隔海相望。 區內中心西部有青山(高583米)、東面是九逕山(高507米)、北面是圓頭山和元朗平原、南面入海有青山灣。 區內中心區被青山和九逕山2座高山夾著,而大小磨刀和龍鼓洲等島嶼亦屬屯門區,當中屯門河分隔東西屯門。 屯門河為屯門區發展時由青山灣填海形成的明渠,由北向南流入大海,所以屯門區內大部份屋宇都建於填海區上。 現時的青山灣實際只是原來的一小部份,而且早年發展期把避風塘建立於該區域。
這條公路連接「龍富路」、「龍門路」,一直延伸至「屯門內河」及「龍鼓灣」。 弦海停車場 幾條路夾埋七線行車,我們站在「業旺路」高處俯瞰短時間,重型貨櫃車經過時都幾吵耳。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
弦海停車場: 香港車位
隨著屯馬綫屯門站上蓋項目於2013年8月落成,市中心區擴展至該範圍。 反而因為商場面向屯門河的河畔單車徑,不時會有人踏單車來往,而商場對出的湖山河畔公園亦設有緩跑徑,吸引運動愛好者沿屯門河緩跑或在河畔做運動,這些運動愛好者都會是商場的主要客源。 商場位於屯門業旺路101號,是弦海(以下簡稱「項目」)的基座商場。 前往商場,如從市區出發,最方便的方法是乘搭巴士到屯門,在屯門公路轉車站轉乘59M或59X,在龍逸邨站下車,下車後往回走一分鐘就到達商場位於皇珠路的入口了(不過回程則需到龍門居對面的巴士站乘搭)。
