而直到4月1日，香港高鐵所有長途服務將會復常，全面恢復廣東省以外的長途站點，到時直達北京、上海等的路線就會重開。 運輸及物流局局長林世雄表示，希望通過長途服務，更加多內地旅客來香港。 立法會議員張欣宇就表示，目前對車票的需求仍然很大，市民難以購買周末的車票，認為應該加密短途班次。 社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。 閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務，須諮詢閣下的律師。
此外，有關查詢某人是否「合資格人士」的問題，同樣地輸入「合資格人士」的中文或英文姓名，「阿標」就可以幫你在屋宇署網頁上搜尋「合資格人士」資料。 註３：有關計劃包括由房協及市建局聯合管理的「樓宇維修綜合支援計劃」、由屋宇署管理的「樓宇安全貸款計劃」及由房協管理的「長者維修自住物業津貼計劃」。 專業團體、相關非政府機構、物業管理專業人士、區議會及相關政府部門的代表，會組成選取目標樓宇諮詢委員會，為屋宇署提供意見，再由屋宇署揀選目標樓宇。 以工程監督為例，估計至少要一個專業團隊工作3至6個月，但標書開價差異極大，最貴逾40萬元、最便宜僅1萬元。 強制驗樓通知 以為最貴的「無走雞」，但原來該公司是新入行，零經驗，亦無合作「班底」，一心打算「中標再說」，最後亦被法團篩走；如是者，11間入標公司被篩剩6間。
強制驗樓通知: 屋宇署職能
另外，市建局亦已於二○一七年八月開展樓宇復修策略硏究，制定適切及可持續的樓宇復修措施，延長樓宇的壽命。 強制驗樓通知 巡查8 729個分間樓宇單位及發現397宗未經批准的結構改動個案，並糾正有分間樓宇單位工程違規之處的756個樓宇單位。 就上述個案，署方並未編制與樓宇樓齡有關的分類統計數字。 政府今日宣布，高鐵會在下星期六恢復來往西九龍至潮汕、汕頭以及肇慶東站，包括廣東省內的長途車，可達到11個中途站，而往廣州東的班次會不停福田和東莞，將縮短近10分鐘車程。
公司擴充機隊計劃亦是以行動展示香港已重返國際舞台，對香港未來投下信心一票。 政府公布，再度委任劉麥嘉軒為積金局主席和非執行董事，同時新委任4人擔任非執董，包括蔡加讚、彭一庭、王磊和黃麗君為積金局非執行董事。 財經事務及庫務局長許正宇表示，深信劉麥嘉軒能繼續有效領導積金局推展各項改革措施，改善強積金制度。 同時歡迎4位新成員加入積金局，與其他現任董事合作，有信心積金局將受惠於有關人士的多元專業知識，以及廣泛成員組合。 另外，積金局任命2名新的非執行董事，以及再度委任8名現任非執行董事，為積金易平台的董事局成員，任期2年。
強制驗樓通知: 步驟4: 「合資格人士」檢驗後
違犯者一經定罪，可被處罰款10,000元，及監禁6個月。 屋宇署發言人今日表示，根據《建築物條例》，任何人無合理辯解而沒有遵從法定通知是嚴重罪行。 市區重建局及香港房屋協會在2012年8月推出「強制驗樓資助計劃」，以協助有需要的業主履行法定要求，向合資格的業主提供首次驗樓費用資助。 2) 在預先知會函件發出的六個月後，屋宇署會向樓宇業主送達法定通知，規定業主在期限內對樓宇進行訂明檢驗，有關樓宇名單會亦會上載到屋宇署網站。 1) 屋宇署會在法定通知的6個月前向目標樓宇的業主發出預先知會函件，提醒業主可以準備及安排訂明檢驗和修葺工程。
有關財政支援計劃的詳情，可於房協及市建局網站查閱（/chi/business/pm_ibmas.asp及/tc/schemes/maintenance.html）。 屢犯者可被檢控，一經定罪，可被罰款25,000元及監禁3個月；及可就經證明並獲法庭信納該罪行持續的每一天，另被罰款2,000元。 有關單位位於鰂魚涌英皇道一幢38層高及樓齡30年的商住大廈。 根據《建築物條例》有關強制驗樓計劃及強制驗窗計劃的規定，只有在屋宇署向樓宇業主發出了強制驗樓或強制驗窗的法定通知後，業主才有法律責任為其樓宇或窗戶安排進行訂明檢驗和訂明修葺（如有需要）。
強制驗樓通知: 強制驗樓資助計劃
接獲法定通知後，業主必須在指定期限內委任一名註冊檢驗人員，檢驗樓宇的公用部分、外牆及伸出物或招牌，並在檢驗及修葺後呈交檢驗報告、完工報告及以指明表格填寫的證明書。 收到驗樓通知的業主，須委任一名註冊檢驗人員，就樓宇的公用部分、外牆及伸出物或招牌，每10年進行一次訂明檢驗，並負責監督檢驗後認為需要進行的訂明修葺工程。 大廈公用部分的窗戶（不論有沒有業主立案法團）：在通知的日期起計9個月內委任合資格人士，完成訂明檢驗及訂明修葺（如有需要）。 並非所有達樓齡要求的樓宇(強制驗樓計劃為30年及強制驗窗計劃為10年)都要進行強制驗樓和驗窗。 屋宇署會向目標樓宇的業主發出法定通知，規定業主為其樓宇及窗戶進行訂明檢驗及訂明修葺。 強制驗樓計劃將涵蓋樓齡達三十年或以上的私人樓宇，而強制驗窗計劃則涵蓋樓齡達十年或以上的私人樓宇（不超過三層高的住用樓宇除外）。
（三）《條例》的執行工作由消防處和屋宇署的專責隊伍負責，涉及人手分別為210名及104名人員。 該專責隊伍亦同時負責執行《消防安全（商業處所）條例》（第502章）的工作。 就執行上述條例的工作，因為涉及執法及檢控等方面的工作，消防處和屋宇署並沒有聘用外判服務。 強制驗樓通知 屋宇署和消防處每年會考慮包括樓齡及消防安全風險等不同因素，揀選一定數量的目標樓宇進行巡查。 當完成第一階段巡查工作後，便會展開第二階段巡查目標住用用途樓宇的工作。
強制驗樓通知: 收到驗窗通知要點做？驗窗流程 + 驗窗收費一文看清！
安裝窗戶時，不銹鋼拉釘或螺絲須提供避免產生雙金屬效應的措施。 所謂「雙金屬效應」，即因兩種性質不同的金屬，因直接接觸所產生的化學作用而造成腐蝕。 例如，一般鋁窗常用鋁框、及不銹鋼螺絲就屬於兩種金屬，會較容易出現雙金屬效應。 因此師傅會在安裝不銹鋼螺絲之前，在窗鉸及窗框孔、及在螺絲頂部塗上含瀝青的油料或密封劑，以避免出現雙金屬效應。
他對香港取消「口罩令」感到高興，認為生活和經濟活動已經完全復常。 隨著世界各地逐步放寬旅客入境檢疫措施，本港亦與內地全面通關，有助香港經濟全面恢復，疫情緩和亦有利加速航空業復蘇。 他提到，十分支持特區政府推出的「你好，香港」全球宣傳活動，已經與機管局及旅發局合作，送出相當數目的免費機票。
強制驗樓通知: 強制驗樓的期限是多久？
若果你符合全部資格，則可在未委任註冊檢驗人員前遞交申請資助。 強制驗樓通知 根據社區法網，屋宇署亦可能會安排其委任的顧問公司及承建商，進行所需的檢驗和修葺工程，然後向業主追討相關的檢驗及修葺工程費用和監督費，並徵收不超過有關費用20%的附加費。 如「合資格人士」認為需進行修葺，則業主須委任一名註冊「一般建築承建商」或「註冊小型工程承建商」（此承建商須就「窗戶小型工程」獲得註冊資格），並在「合資格人士」的監督下進行修葺。 一，如「合資格人士」本身同時具「註冊承建商」資格，業主可以委任他們協助進行修葺。 「合資格人士」會在完成修葺的十四日內填妥「MWI_3」表格送回屋宇署，及同時送交業主。
如果負責檢驗人士亦是註册承建商，亦可委任他做修葺工程。 如果合資格人士的檢驗結果認為窗戶需進行修葺，業主就須委任註冊承建商，並在合資格人士的監督下，進行所需的修葺。 如果負責檢驗的人士同時為註冊承建商，亦可選擇委任他進行修葺。 被選中的樓宇收到通知後，必須委任合資格人士檢驗所有窗戶及玻璃百葉窗，包括公用部分及個別住處的窗戶。
強制驗樓通知: 屋宇署新推「窗安無事App」
此外，法團在進行招標時也須遵守《條例》下的相關工作守則（註４）。 他贊成成立「樓宇維修工程監管局」制定無不良紀錄建築商名單，認為「幫到絕大部分手」。 他指若有承建商「資料庫」，就可協助業主在有實際理據下，篩走不良承辦商。 但他亦認為，現時行外承辦商難以進入市場，即使有名單，業主亦只可以在其中選擇相對較好的，若監管局可以做到為行業引入競爭，相信是改善服務質素的方法。 年前接獲通知書的石塘咀一大廈，其業主立案法團秘書徐先生表示法團按規定驗樓，並將驗樓及工程監督兩部分合併招標，收到11份標書，但細看下發現投標者的標價與資歷參差，更有不少疑點。 （ii）在發出「指示」後，消防處會主動在「三無大廈」宣傳招募「樓宇消防安全特使」及「消防安全大使」，務求提升居民的防火意識，並幫助協調日後進行與提升消防裝置及設備有關的工程。
- 當訂明檢驗及訂明修葺完成後，該獲委任的註冊檢驗人員須向建築事務監督分別呈交檢驗報告和完工報告，連同以指明表格填寫的證明書，以供記錄及抽樣審查之用。
- 預計整個資助計劃可惠及約6 000至6 500幢樓宇。
- 屋宇署亦可能會安排其委任的顧問公司及承建商，進行所需的檢驗和修葺工程，然後向業主／法團追討檢驗及修葺工程的費用和監督費，以及徵收不超過有關費用20%的附加費。
- 截至二○一八年十二月三十一日，約有59 000張強制驗窗通知在指定期限過後仍未獲遵從，佔整體已發出通知百分之十二。
- 根據屋宇署發出的守則，所有經修葺的窗戶需確保在下次檢驗周期前仍安全，及其耐火效能須維修不變，而新更換組件及物料不得遜於原有設計。
- 和一般單位改建工程一樣，新盤動工前，亦須先向屋宇署呈交建築圖則。
個別業主拒絕分擔驗樓及驗窗費用，或某些業主不合作而令樓宇未能進行檢驗和修葺，均屬違法。 任何人拒絕分擔其業主立案法團為遵從由建築事務監督送達的法定通知而須進行的有關公用部分的檢驗、勘測、工程或其他行動的費用，如無合理辯解，即屬違法。 如果是個別單位的窗戶，在通知的日期起計6個月內委任合資格人士，完成檢驗及修葺(如有需要)。 如果是大廈公用部分的窗戶(不論有沒有業主立案法團)，在通知的日期起計9個月內委任合資格人士，完成檢驗及修葺(如有需要)。
強制驗樓通知: 強制驗樓/驗窗計劃呈交狀況
本月起政府撤銷口罩令對樓價的影響，預計本月下旬公布的指數開始反映。 Toby 平台上的強制驗樓公司都經過實名驗證及專業審查，擁有專業知識和豐富經驗，態度真誠。 視乎申請延期的理據，屋宇署會根據個別情況作出考慮，業主須要以書面形式向屋宇署提出申請並說明延期原因。 強制驗樓通知 更換四桿式窗鉸時，必須提供足夠的「錨固」，使不銹鋼拉釘或螺絲，可將新窗鉸牢固地安裝在窗框及可開啟的窗扇。 可在切面內插入一塊厚度不少於3毫米的不銹鋼，以便有關螺絲提供足夠的螺紋。 另一個可供選擇的安裝方法，就是將安裝窗鉸的窗切面，局部加厚至不少於5毫米。
- 不獲遵從法定通知的個案中，有53%在通知完成限期屆滿後超過三年仍不獲遵從。
- （i）消防處及屋宇署會把尚未成立法團的目標樓宇名單通知民政總署，以便該署協助業主成立法團及就大廈管理事宜提供意見。
- 反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數最新報164.23點，創16周新高，按周升0.55%，連升兩周共2.65%。
- 屋宇署早於2012年已全面實施「強制驗窗計劃」，要求樓齡達10年或以上樓宇的業主接獲屋宇署通知後，須委託合資格人士（QP）驗窗，並且在有需要時進行修葺工程。
- 截至二○一四年年底，屋宇署已向２ ５７５幢目標樓宇發出共３１ ８９６份法定驗樓通知，當中部分仍未屆指明期限，而在已完成檢驗的２ ９９７份法定通知中，１ ５２６份通知的個案於檢驗後需要進行訂明修葺工程。
- 如註冊檢驗人員認為樓宇須進行修葺，該樓宇的業主須委任一名註冊承建商，在註冊檢驗人員的監督下進行所需的修葺。
- 然而該名業主仍不遵從法定通知，屋宇署遂再次提出檢控。
我們現就長遠措施，即強制驗樓計劃，擬訂了執行細則，以徵詢公眾的意見。 如合資格人士本身是註冊小型工程承建商或註冊一般建築承建商，該合資格人士亦可同時檢驗窗戶及擔任訂明修葺工程的承建商。 所有私人樓宇 (不包括公營房屋) 的建築工程，無論是新建或改建，都必須先獲建築事務監督批准，始能展開。 因此，除根據簡化規定展開的小型工程 (簡稱：小型工程) 及豁免工程外，所有未經屋宇署事先批准便進行的建築工程，均視作違例建築工程 (俗稱：僭建)。 常見的僭建工程包括：天台搭建物、密封露台及拆除防護門廊。 如欲就建築事務監督的通知向根據《建築物條例》成立的上訴審裁小組提出法定上訴，業主／業主立案法團可按有關法律規定向上訴審裁小組秘書提交上訴通知。
強制驗樓通知: 強制驗樓計劃｜樓齡滿30年就一定要驗樓？原來不一定！
根據《建築物條例》，強制驗樓計劃不適用於樓齡未達３０年的樓宇，因此，屋宇署不能向這些樓宇發出強制驗樓法定通知。 如須進行訂明修葺，有關業主須委任一名註冊承建商，在一名註冊檢驗人員監督下進行所須的訂明修葺。 訂明檢驗 強制驗樓通知 (修葺) 的範圍包括：結構構件 (例如：樑柱)、消防安全構件 (例如：防煙門)、排水系統 (例如：渠管) 及指出現有僭建物。
強制驗樓通知: 相關資訊
每幢接獲強制驗樓及驗窗通知的樓宇，均會獲安排房協或市建局的一名聯絡人，以提供「一站式」查詢及支援服務予業主。 在財政支援方面，房協及市建局會為合資格的有需要業主提供在強制驗樓計劃下首次驗樓費用的全費資助（設有金額上限）。 屋宇署、房協及市建局亦會根據現行的多項計劃，包括「樓宇維修綜合支援計劃」及「改善樓宇安全綜合貸款計劃」，為所需的修葺工程提供財政支援。 有需要的長者業主亦可申請「長者維修自住物業津貼計劃」。