與妻子朱瑪莉及兒子勞多樂組成一家三口幸福家庭，同時卻要負起供養父母，以及清還物業供款等重責。 為應付生活開支，必達每天在公司內默默耕耘，希望能在職場上賺取更多收入，成為典型香港打工仔的寫照。 對「供奴」來說，倘加息週期重臨，每月供樓負擔勢加重，若置業者以高成數按揭或俗稱「呼吸Plan」（即只要準買家有呼吸，毋須入息證明的高息按揭）入市，情況將雪上加霜。 「供奴」除了為加息煩惱，還要擔心香港經濟下行，樓價暴跌，物業變成「負資產」。 到供斷後真正可以「造次」時，可能已年屆退休之齡，人生中最精彩的日子都已過去，而棲身之所也跟隨「老化」，需要花一大筆金錢維修。
耀明將煮好的飯隨意放在枱上，回頭卻發現炒飯只剩下半碟，氣得耀明咬牙切齒。 君年來到美芝茶餐廳安慰必達，耀明的薪金不會被他多，愛華仍然倚重的人是必達。 樓奴意思 小圆跟坚菁学琴，坚菁向她们母女介绍社区中心饭廉物美的饭餐，秀卿知道耀明和坚菁真心帮她，终於道出她与慕云的关系。 少强秀卿小圆相认坚菁被秀卿的故事感动，耀明和坚菁决定劝少强勿为一层楼与秀卿打官司，少强却坚决取回单位。 耀明、坚菁和少强来探望秀卿和小圆，少强步入秀卿家，看到慕云与秀卿合作绘画的花鸟图，其中题字那首诗是父亲最爱的，恍然父亲生前有过一段愉快的生活，遂将慕云的旧日记交予秀卿。 秀卿看到日记，知道慕云没有为她生气，在决定回来找秀卿时，却因心脏病发去世。
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七婶与儿子相认，碧姬感动落泪，坚菁偷偷拍下耀明向她递纸巾的情景。 耀明为多谢坚菁帮忙，遂亲自为她炮制丰富晚餐，以慰劳她的帮忙。 另外，耀明悉心复修好天使的一对翼，并且放在坚菁眼前，坚菁却脸色一变，含泪把天使翼拆下并离家。
他們改建旺角唐樓成青年共居空間，月租三千元起就能居住在鬧市當中。 從本世紀初開始到2003年前後，我國迎來第一波房貸高潮。 真正的“房奴”多數集中在80後，90後則是最為“瀟灑”的一代房奴。
樓奴意思: 房奴房奴起源
大威又指电脑储存了十分重要的照片，耀明承诺为他维修。 耀明相信照片对大威很重要，於是尝试用风筒吹乾电脑，却被坚菁嫌嘈吵。 碧姬寻找电脑神童翌日，大威再到公司找晦气，并要求取回照片。 耀明最终未能抢救电脑，在碧姬请求下，必达向她介绍一位隐世电脑神童，碧姬决定跟随必达上门拜访。
赔偿期将至，必达的朋友藉词不借钱，必达无计可施欲找君年介绍相熟律师，但见爱华出现便连忙离开，爱华早知必达意图。 樓奴意思 多乐在碧姬家收拾行李准备迁回劳家，并让碧姬看他的家庭生活照，碧姬羡慕之馀，突然发现多乐有一张球赛冠军照片，多乐指必达是该足球队队长，碧姬借意取得该张相片。 碧姬拿出奖牌、臂章、字条和相片展示给爱华看，谓怀疑必达是她亲父，爱华表示愿意帮碧姬查探。
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當時房屋總價也多在10萬~30萬元，市民貸款額度大多都在20萬元以下，每個月還款也就在1000元左右。 山東、安徽的情況也都差不多，首批房貸一個月大家都是還1000塊錢左右。 經過10年時間，百姓收入提高的同時，房價也出現了大規模上漲的行情。 与城里人不同的是，农村的“房奴”既不会贷款也无法按揭，而是将四季的劳作，都牢牢地绑定在房子上。
必达向耀明报告土瓜湾香叶大厦有数个单位退租，仁爱听闻该大厦9D单位有人离世，接着即有闹鬼传闻，所以大厦不断有租客退租，耀明和必达不信鬼魂传说。 多乐将碧姬宣传保护文物学会的照片放上网，吸引不少网民激赞。 樓奴意思 玛莉跟必达商量，未来数月他每月都要省三千元应付管理费和父亲所居大厦维修费，必达叫苦。 坚菁被耀明做的饭菜吸引，耀明邀她一起享用，坚菁则付出二十元饭钱。 坚菁发觉耀明的刀章、煮法与社区中心的客席厨师相同，耀明对坚菁的超强味觉佩服得五体投地。 多乐不停讨好玛莉，身为母亲的玛莉知道儿子向她要零用钱，当准备给他钱时，必达查问儿子要钱的原因，多乐无法说出理由，必达拒绝付钞。
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施雅懷疑永青有外遇所以離家出走，打算在堅菁處留宿，堅菁無奈收留她。 樓奴意思 耀明來愛我吧聽美男訴苦，卻留意酒吧一角有個衣著性感的女子曾與永青十分親密。 耀明回家後衝入洗手間，發現有一個敷著面膜的陌生女子在內，彼此嚇得大叫而驚動堅菁。 耀明得知眼前的女子是永青的妻子，衝口而出斥永青一腳踏兩船，堅菁透露弟弟借錢投資買日本樓，可能中Chris的美人圈套，耀明決定幫她們調查。 耀明計劃扮成內地廠商王總，由堅菁拉攏投資日本房地產，約見永青和Chris。
虽有疑点和动机，但欠证人证实他们的推论，碧姬知道有人可以帮忙。 在电视台录影厂内，名人、影星云集，他们都是应邀参加慈善拍卖会而来。 Nana、爱华亦有份出席，Nana跟爱华说起掉失戒指的事，爱华只说职员懂得处理。
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坚菁跑至空地崩溃大哭，耀明上前安慰，表示会帮她克服心魔。 在All in One办公室内，各人正为五十万赔偿而发愁，必达认为向爱华上报最为妥善。 最後经过各人投票决定暂时不宜上报，必达给耀明三日找出法子，必达心中却另有盤算。 碧姬约爱华见面欲向她借五十万，爱华早已知碧姬来意，她提点碧姬仔细调查。 耀明等人讨论Nana为何要他们五十万元，碧姬指出Nana最近买了一间豪宅需要大量金钱。
- 只有一種人我是最不以為然的：那種沒有計劃、漫無目的、不求甚解但怨天尤人，只會說「樓價高，不做樓奴」的人。
- 祸不单行，刚面对失恋的耀明还接连失业，供楼压力百上加斤。
- 君年出院后搬入长洲祖屋休养，爱华假扮看护来照顾君年，煮君年爱吃的粥，君年谓担心失明后再无法看到爱华。
- 愛華出手幫助耀明 君年誤會愛華喜歡Tracy的鑽戒，求她割愛，愛華感激君年。
- 耀明來到碼頭散心，適時遇見一名少女跌進海中，耀明二話不説跳海救人。
原來早前堅菁在迷你倉洗手間沖涼洗頭之際，突然聽到腳步聲，她連忙收拾東西竟留下沐浴露，結果被人投訴，堅菁被逼搬離迷你倉。 碧姬來電錶示拿錯了電話，並相約耀明在碼頭取回自己的電話，彼此一見如故交談起來，期間耀明好言相勸安慰碧姬，及後方知碧姬墜海純屬意外。 必達得知有新同事在經理室等待愛華，入房後發現此人正是耀明，二人四目交投互有敵意。 耀明向愛華自我介紹後，愛華滿意耀明表現，並決定將耀明職位由物業主任跳升至經理。
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耀明从海中救回祝碧姬上岸，碧姬道谢後便急忙离开，却无意中与耀明错换了电话。 樓奴意思 一身湿漉漉的耀明回家洗澡，却惊见陌生女子蔡坚菁在浴室洗马桶，耀明未及反应已受袭。 耀明想念安妮难以入睡，坚菁同样不能入寐，不断回想到底谁破坏她在迷你仓度宿的事。 原来早前坚菁在迷你仓洗手间冲凉洗头之际，突然听到脚步声，她连忙收拾东西竟留下沐浴露，结果被人投诉，坚菁被逼搬离迷你仓。 碧姬来电表示拿错了电话，并相约耀明在码头取回自己的电话，彼此一见如故交谈起来，期间耀明好言相劝安慰碧姬，及後方知碧姬坠海纯属意外。
考慮到第一套房不需要太大，所以他們置業的總金額會控制在400萬-500萬港幣。 居於涉案劏房的紋身大漢高大威走上All in One，又揪起耀明胸口，責罵職員入屋後弄壞他的電腦。 原來有人在離開單位時未有關妥窗户，令他的電腦被雨水弄濕。
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堅菁看不過眼，拉耀明到郊野公園行山，叫耀明在山中大叫抒發心中鬱悶，耀明隨即大叫，堅菁轉頭卻不見他的蹤影。 耀明从袋中取出一只耳环递给坚菁，指是波波找到的，坚菁仍然逃避耀明，遂命令他以后不要纠缠她。 碧姬以咖喱招待坚菁，冰冰却不问自取，坚菁见冰冰霸道，看不过眼出言教训她。 坚菁认为冰冰应找老公相陪，不应把碧姬当佣人般看待，冰冰支吾谓宝宝的父亲做生意没空。 樓奴意思 碧姬同情冰冰，愿意陪伴，二人前往购物，经过报摊看到杂志刊登蒋氏兄弟争家产报道，冰冰看到不甚自然，更留意到Anthony的手下Eric四处张望，冰冰拉碧姬赶快回家去。
詞的下片，表現自己隨著年歲的增長，處世閱歷漸深，對於這個“愁”字有了真切的體驗。 作者懷著捐軀報國的志願投奔南宋，本想與南宋政權同心協力，共建恢復大業。 誰知，南宋政權對他招之即來，揮之即去，他不僅報國無門，而且還落得被削職閒居的境地，“一腔忠憤，無處發泄”，其心中的愁悶痛楚可以想見。 “而今識盡愁滋味”，這裡的“盡”字，是極有概括力的，它包含著作者許多複雜的感受，從而完成了整篇詞作在思想感情上的一大轉折。
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一次機緣之下，耀明奮勇救回墮海的祝碧姬（岑麗香飾），二人繼而成為好友。 原來碧姬是愛華好友的女兒，這次意外因而成為耀明獲愛華聘用的契機。 碧姬原本在加拿大生活，特意返港並以交換生身份在物管公司進行實習。 其中之一可能是住宅物業有價有市，部分本來陷入財困的業主以賣樓方式脫困，由本來會破產變成沒有破產。 另一個可能情況是部分有樓債在身的財困人士，先行賣樓減債，之後就算解決不了財務問題，破產收場，但統計上他們在破產時便不會是有自住物業樓債在身的業主。 社會鼓勵年輕人追夢，但不少人為圓「上車夢」，輕則減少消遣，重則長期「捱麵包」。
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愛華大為緊張，馬上找世界各地著名的眼科醫生來替君年治眼，碧姬勸愛華想法子與君年修好。 他早上剛從便利店下班，要帶堅菁去農場看看他種的香草已長得非常茂盛。 耀明再次向堅菁表示她彈琴出色，應該讓世人欣賞上天賜與她的天賦，重新開始，並將折翼天使交予堅菁。 耀明指出堅菁與顯揚的感情無人可取代，若要得到原諒，她應將音樂的喜悦與人分享。 堅菁帶着悲痛雙手在琴鍵演奏，琴聲抑揚頓挫，進入忘我境界，她終於找回信心。
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爱华授权必达，比Anthony加多5%价钱抢业权，All in 樓奴意思 One各人分头进行收购工作。 耀明多得坚菁帮忙，查出秀卿工作的地方，遂与碧姬游说秀卿，却见到Anthony和两名助手捷足先登来劝说秀卿卖楼。 耀明和碧姬无计可施之际，必达却发现8B业主另有其人，是一位本地画家曾慕云。 必达已到过慕云家，慕云儿子少强谓父亲十年前已过身，少强不知有福兰大厦8B这个单位，必达约少强商谈卖楼事，不过被Anthony抢先一步，少强答应卖予Anthony。 耀明将慕云已死，及少强将单位卖出的坏消息一并告诉秀卿。
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到了黃昏，耀明到單位看看，發現窗前擺放不少神像、十字架等物件。 時至半夜，耀明留意單位有歌聲傳出，又見該單位有人影閃過。 耀明堅菁義助嬌婆耀明獨自到單位查看，赫然看到鐵閘打開、木門虛掩，正在想推開之際，忽然有人打開木門。 耀明嚇至大叫，對方同時也驚叫起來，原來對方竟是堅菁。
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耀明離開美食博覽會，突然看見Billy將安妮趕下車。 安妮找堅菁陪她試婚紗，並託她將外套交回給耀明，Billy來到婚紗店找安妮賠罪，安妮若無其事陪Billy試禮服，堅菁看在眼內感到無奈。 瑪莉沒想到兩位老人家搞亂瑪莉和多樂的生活秩序，多樂借意搬到碧姬家做廳長。 堅菁害Nana掉失鑽戒碧姬邀堅菁一起參加Nana的入夥派對，Nana向碧姬打探她與愛華的關係，又豪爽地招呼各人喝酒，眾人不虞有詐喝至醉倒，Nana則靜待時機來臨。 Nana隨即大叫，並謂戒指價值五十萬，要耀明一星期內籌錢賠償，否則報警查辦。
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碧姬在住所樓下等耀明接送，卻收到多樂約她見面的短訊，並從遠處見到一身潮人打扮的多樂，一手拿氣球，另一手拿一束鮮花，歡樂地跑到她面前。 多樂向碧姬表白，希望能成為她的男朋友，碧姬表示她心目中的男朋友是耀明而非多樂，多樂聽後當堂發呆，耀明聽到亦感到尷尬。 樓奴意思 多樂遭碧姬拒愛，一臉頹喪，碧姬一直偷偷注視多樂，看見他沮喪的樣子大感內疚。 在學校的餐廳，正舉辦“香港文物攝影展”，碧姬、穎琪和阿光正在佈置場地，多樂姍姍來遲，有一批年輕粉絲亦追蹤而至，成為受歡迎人物。
此劇為2015無綫節目巡禮劇集之一及無綫海外業務及簡介2015所推介的17部劇集之一。 《樓奴》是香港電視廣播有限公司出品的時裝劇，由羅鎮嶽監製，王浩信、李詩韻、岑麗香、陳庭欣、商天娥、麥長青、陳婉婷領銜主演。 坊間傳說，近年樓價高企，高位入市的買家往往會負上沉重樓按債務，一旦遇上經濟下行，此批「樓奴」便可能被樓債壓垮。 但參考近年破產人士的住屋分類，卻發現有樓債在身的業主，在比例上卻是最低的一群。 因此，不做樓奴，未必就是有底氣，或是純粹的孩子氣，最重要是在有意識地走自己認為最有價值，最高回報的路，不論回報以快樂、金錢、關係等不同形式出現。 只有一種人我是最不以為然的：那種沒有計劃、漫無目的、不求甚解但怨天尤人，只會說「樓價高，不做樓奴」的人。
碧姬向爱华求助，律师综观各方证据，认为警方未能起诉多乐，碧姬闻言稍为放心，爱华认为碧姬对必达一家有太大压力，提议她到新加坡实习。 必达收到做警察的朋友通知，谓文武两个月前在内地醉酒打架伤人，被公安拘留，如无意外过几天便会释放，而当他一踏入香港，将会被警察拘捕。 坚菁在街上先遇上耀明，再看到手腕包上纱布的雪梅，坚菁知道母亲跌倒大为紧张，两人陪雪梅返回豆腐档收拾货物。 雪梅看到坚菁和耀明互相顶撞，气氛却融洽，认为二人关系殊不简单，雪梅对耀明坦言坚菁较以前开朗，希望他可以帮助开解女儿，二人还交换了电话号码。 必达和多乐返回套房，多乐收拾衣物准备回家，必达发觉冷气机不妥，打开风口位，发现有一个内藏钻石的小布袋。
1%投資培訓中心課程總監，教授物業投資、上車及裝修等課程。 暢銷書《上車又住又賺》及《樓轉命運》作者；TVB《有樓萬事足》顧問；網誌《第一桶金》總瀏覽逾300萬人次。 事實上，年青人上車最初幾年會比較辛苦，然而，幾年過後就會愈來愈輕鬆。 除非期間加息比通脹還要快，否則你會發現，衣食住行各樣消費都不斷上升，普遍薪酬亦會跟隨通脹而上漲，然而，如果沒有加息，供樓還是供那筆數，比例愈來愈細。 按統計處2016年中期人口統計，全港36萬戶正在供樓的家庭，以月供佔收入百分比計，逾8.5萬戶（23.5%）的每月供樓開支超過月入三成。 扣除交稅、飲食、交通、家用及養兒育女開支後，每月的實際收入所剩無幾。