另外，趙國雄又說，金管局早前推出的新措施，不影響發展商投地意欲及出價，始終發展商手頭資金充裕，如日前中環地皮便以理想價售出，集團亦有參與競投，本身出價亦相當進取。 當被問吸旗下中環中心會否因應地王誕生調整部署，他回應，項目一直接獲查詢，「價錢啱咪賣」。 【本報訊】買樓是人生大事，有人花近千萬買荃灣新樓，但「蜜月期」僅三個月，單位竟爆屎渠，屎水由廁所湧出，浸滿全屋，家中大部份傢俬、電器都中招，業主損失慘重，形容事件「震驚、失望」，現正與管理處商討賠償方案。
- 屋苑實用面積496至519平方英尺2房佔328伙，而734至799平方英尺的3房則有443伙；另有160伙為面積370至393平方英尺的1房戶，另有少量逾千英尺4房戶，總建築商為精進建築。
- 2020年1月，長江實業宣布海之戀商場為集團首個5G商場，和記電訊執行董事及行政總裁古星輝表示，5G在旗下商場經已啟動，預料設施將可應用及支援至機器人客戶服務、無人機監察等範疇。
- 同時銷監局亦於網站公布，為減低疫情擴散的風險，一手住宅物業銷售監管局的辦事處及資源中心將按政府公布的特別工作安排，在農曆新年假期後暫停開放，有關安排暫定實行至二月二日。
- 業主環視一周，屎水由廁所的馬桶如同以「噴泉式」湧至房間和大廳，所有傢俬和地板都沾污糞便，當中亦混雜廁紙，連浴缸都出現一缸屎水，見狀立即通知管理處。
- 以上下層單位對比，是次23樓A室單位，折實售價513萬元，較3月時推出的22樓A室單位，折實售價462萬元，加價約11%；15個單位將於周日開售。
港鐵表示，發展商人員到場進行檢查時，發現連接該單位的一截公共去水喉管被物件堵塞，當中包括毛巾、膠袋及衞生用品等；據悉，發展商人員昨日已即時協助維修有關喉管。 至於客務處職員，昨日除了協助清理污水，亦將是次賠償個案轉介保險公司跟進。 港鐵回覆查詢指，今早9時「海之戀」客戶服務處職員巡樓期間，發現「海之戀」1期7座單位單位有污水滲出，即時通知單位業主及業主母親，並聯絡物業發展商人員到場。 其後業主母親進入單位，看到污水從坐廁滲出，服務處職員即時於現場協助清理。 方面，整個海之戀項目將設有設有約43萬平方呎基座商場，已知會有一所幼稚園。
海之戀發展商: 發展商 : 港鐵/長實
發展商於2016年11月22日發表項目名稱，在2017年4月獲批預售樓花同意書。 ｣，共分為｢THE PEARL｣、｢THE MARBLE｣及｢THE CORAL｣三部份，提供包括40米戶外泳池、兒童會所、健身室、燒烤位置、宴會廳等約30項設施。 值得一提的是屋苑不設特色戶，所有單位不配置窗台及工作平台，分別採用開放式或獨立式廚房設計。
看似言之有理，但當人頭的門檻不高，只要未持物業便可，故未能解釋為何突然那麼多年輕人頭湧現。 再講，人頭用來抽居屋的著數，比買私樓慳稅更大，精於計數的港人怎會輕易動用寶貴的人頭？ 海之戀發展商 究其原因，相信是市場的確存在這一批年輕買家，他們既有實際需要，又怕樓價愈來愈貴難圓置業夢。 更重要的是，長實夥拍財務機構推出按揭計劃，申請門檻較一般銀行按揭寬鬆，認定是難得的上車好機會。
海之戀發展商: 物業基本資料
海之戀是荃灣西站五區灣畔項目，長實於2012年以96.31億元投得，每方呎樓面地價4309元，高估值逾10%，計及建築費，料建築成本約一萬元。 五年後賣樓花，首批折實呎價達15772元，長實利潤可觀。 海之戀 主題大廈 Ocean Pride 海之戀, 位於荃灣大河道100號, 共有5座，提供970伙。 美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。
比較兩款開則，兩間房間勻等分別是54呎及74呎，屬黑廁設計的洗手間也一樣，大約有39呎，唯一分別是客廳連玄關的位置略有不同。 面積較大的的「F室」廳連玄關約有234呎，比起面積較細的只有226呎略大一點。 隨著「SEA TO 海之戀發展商 SKY」公布了樓書，我們可以對樓盤的圖則及布局有更深入了解。
海之戀發展商: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
以一刻戀上作招徠，長實荃灣西站上蓋項目海之戀的基座商場，早於八月已開始逐步試業，連接港鐵站的出口亦已開放，不過至今已開幕的店舖只有兩成左右。 粵運交通發盈喜，預期截至2022年12月31日止年度的歸屬於母公司股東的淨利潤將較2021年同期(經重述)相比減虧，減虧幅度約為30%至35%。 預期中的歸屬於母公司股東的淨利潤增加主要是由於期內轉讓全資附屬公司廣東省交通工程100%的股權使投資收益增加；推進道路運輸業務「一企一策」，降本增效成效明顯。 信達國際控股發盈警，預期截至2022年12月31日止年度公司權益持有人應佔之綜合稅後虧損介乎1900萬元至2500萬元之間，2021年同期錄得稅後溢利。 減少主要由於因聯營公司持有之金融資產之公平價值減值引致分攤之盈利大幅減少；因本地股票市場表現不佳致使收益減少；該公司出售若干債務工具錄得虧損；及因人民幣兌港元於年底短暫不利變動，外匯錄得未變現淨虧損。
加上商場巨幅玻璃幕牆設計，大家用餐及購物時都可以全天候欣賞無敵海景，而且多個商戶更歡迎寵物內進，難怪商場愈來愈受歡迎。 友誼時光發盈警，預期截至2022年12月31日止全年錄得溢利約2100萬至2600萬元人民幣，2021年同期溢利約2.75億元人民幣。 集團預期收益及溢利下降主要由於老遊戲隨著生命週期的增長，相關收益有正常的回落。 同時由於新遊戲年內的良好表現，集團報告期內整體收益無大幅波動。 集團報告期內營銷開支預計增加約1.85億至1.95億元人民幣。
海之戀發展商: 海之戀‧愛炫美 按揭計算
Source：HK01荃灣被很多人稱為天橋城市，從荃灣站起步，走到荃灣廣場都不用怕會下雨，甚至更有傳媒以此作為專題探討。 和近年長實翻新過的黃埔天地及海怡廣場不同，商場是以深色色調為主，通道上假天花的黑白設計雖略嫌焗促，但比純白色假天花來得有新意。 海之戀商場為長實多年來首個全新商場，亦非置富信託基金旗下商場。 香港人就最喜歡吃火鍋，而人氣極高的牛牛殿堂日式火鍋放題，主打新派一人一鍋日式火鍋放題，特設多個等級的牛肉放題套餐，配搭多款特色湯底，並提供多款新鮮蔬菜、火鍋配料及甜品任食，相信定能夠滿足一眾「牛魔王」的胃口。 結合精肉店、雜貨店及餐廳於一身，可親自挑選澳洲乾式熟成穀飼帶骨肉眼、澳洲和牛肉眼等高質肉扒、配菜和醬汁，即叫即煎製；店內還提供免費乾式熟成牛肉服務，可根據個人口味設定熟成日子，體驗嶄新。
雖藉按揭保險計劃可最多借到九成，但限制多多，如必須是首次置業，按揭上限僅360萬元，申請人須是固定收入且來自本地，供款佔入息比率不可逾45%。 其實政府的政策很多時都自相矛盾，一邊廂鼓勵港青到內地發展，另一邊廂對他們回港買樓又設置限制，看來有意離港發展者，必須具備破釜沉舟的決心才成。 海之戀發展商 就算通過首期這一關，置業者還要接受銀行的壓力測試，重重刁難加上辣招連連，有實際住屋需要，但卻被界定成「沒能力」的人愈來愈多。 海之戀發展商 眾所周知，即使「有父幹」，現在要上車有如攀登珠峰，找一般銀行承造按揭，首個物業最多只能借到樓價六成，貸款限額僅500萬元，若樓價高於1,000萬元更低至五成。 長實地產新樓盤海之戀銷售理想，從電視新聞所見，首日開賣人山人海，氣氛相當熾熱。
海之戀發展商: 成交記錄
主要原因為新遊戲《凌雲諾》上線後在2022年上半年度產生的集中推廣開支。 松景科技發盈警，預期截至2022年12月31日止6個月錄得未經審核綜合淨虧損不少於200萬美元，2021年同期錄得淨虧損約19萬美元。 另外，屏山娉廷首宗撻大訂，47號洋房3月以1,782.3萬元售出，至最近終止買賣合約，最少殺訂5%共89萬元。 單位同時加價重推，最新定價為2,162.5萬元，未計折扣率改變下，單位價單定價已較去年5月時1,980.3萬元加價9%。 海之戀共分兩期，是次推出的由5座住宅組成，共970伙，面積370至1149方呎，預計關鍵日期為18年4月。 就位處尖沙嘴的示範單位，昨現場所見，大批代理到場參觀，排隊人龍更由3樓延伸至1樓，更大打蛇餅，要設置人流管制，旁邊有保安管理秩序，人頭湧湧，場面熱鬧。
海之戀 – 美聯物業屋苑專頁展示海之戀樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。 黃詠欣建議買家需做兩手準備，申請發展商按揭同時，亦要找銀行預批貸款額，並在申請銀行貸款過程中好好整理自己的財政狀況、收入證明等，在資金上做好調動和準備，以免遭到發展商拒絕後，一時間手足無措。 業主環視一周，屎水由廁所的馬桶如同以「噴泉式」湧至房間和大廳，所有傢俬和地板都沾污糞便，當中亦混雜廁紙，連浴缸都出現一缸屎水，見狀立即通知管理處。 單位的實用面積由497至1,163平方呎，間隔涵蓋二至四房不等，樓底高度介乎2.975至3.9米，單位分別採用開放式或獨立式廚房；大部份配置22至43平方呎露台。
海之戀發展商: Generali 家居綜合保險
項目可建樓面138.36萬呎，每呎補地價2,410元，項目入場費1.6億元，發展商需再自訂分紅比例。 「緻藍天」全盤由四座物業組成，共提供1,648個單位，發展商在2015年4月推售，首批連加推約740個單位，即供均價9,110元，終收到16,000個認購登記， 首日也沽出所推售的單位。 現時二手市場均價14,000元，三房及四房分別1,100萬及1,300萬元。 另外長實分別在05年12月及07年11月再連下兩城，投得二期「領都、領峯及領凱」及三期「緻藍天」。
而除了在如心廣場附近設有巴士總站，提供多條巴士路線來往九龍新界多處地方外，另有荃灣渡輪碼頭，設有往來珀麗灣及中環之航線。 海之戀發展商 2019年6月3日，屋苑第9、第10座及地下大堂今早10時許突然停電，單位供電受阻，至晚上8時許回復正常，停電約10小時，其間部分住戶需要到屋苑會所等候供電恢復。 有9座單位住戶受訪時稱，管理公司手上持有住戶的聯絡方法，但整件停電事件中管理公司未有向住戶發出通知，而且事後亦未有主動向他們解釋停電原因。
海之戀發展商: 海之戀全．城 矚目海璇啟德項目接力 發展商群起推盤4000伙季內登場
特別是面數愈大的單位，雖然主人套房設有斜角窗，可以拉闊外望景色，但實情除此之外，有不少空間都放在厚牆身上。 故除非鍾情「藍塘海峽」，否則這款開則的靈活度較其他「三房一套連儲物室」的單位為低，而如果非「H室」不選擇的話，也盡量要「揀細不揀大」。 ，當中面積最細是745呎(1座5-60樓H室)，跟最大的759呎(3座5-39樓H室)，大約有14呎的差距。 近廳兩間客房均屬主力牆不能拆走、套廁外及儲物室外也有一條厚柱，需計入實用面積，變相蠶食內櫳空間。 由於「C室」及「D室」的景觀相差不遠，在兩者之中，開則上會首選「D室」單位。 被視為入場版本的三房都屬於「三房一套連工人房」類別，面積分「702呎」、「704呎」、「707呎」、「711呎」、「756呎」及「763呎」，合共有六款則，集中在各座的「C室」及「D室」，都是望過去將軍澳市中心一帶的景觀為主。
同年12月12日，佔地約5萬英尺的日本連鎖百貨店Don Don Donki開業，為商場最大租戶，人龍龍尾到荃灣西站E2出口外的專綫小巴站。 ，而店內設有一個佔地約2.4萬英尺的美食廣場，於次年3月19日開幕。 首期（第3期，6至10座）970伙以1房至4房為主，不設開放式單位，實用面積370至1,149平方英尺。 屋苑實用面積496至519平方英尺2房佔328伙，而734至799平方英尺的3房則有443伙；另有160伙為面積370至393平方英尺的1房戶，另有少量逾千英尺4房戶，總建築商為精進建築。