）是香港一個私人屋苑，位於九龍紅磡灣愛景街8號，於2008年5月入夥。 共有7幢樓高約35層的住宅樓宇，提供2,470個單位，物業管理為康業服務有限公司。 紅磡海濱南岸放盤單位的實用面積介乎432至593平方呎，間隔涵蓋2至3房，客飯廳分別以日字廳、左右廳、呂字廳或方形廳開則，每戶採用獨立式廚房設計。 景觀方面，海濱南岸部分中高層放盤單位享有開揚海景。 海濱南岸設有5層式住客會所，提供包括戶外游泳池、室內暖水游泳池及保齡球場等50項設施。
- 建築師為梁黃顧建築師（香港）事務所有限公司，管理公司為高衞物業管理。
- 景觀方面，海濱南岸部分中高層放盤單位享有開揚海景。
- 住客會所樓高5層，佔地約22.5萬方呎，全紅磡區規模最大，耗資1億元由停車場改建，裝修後採用落地玻璃和特大天幕及玻璃幕牆設計。
- 另外，區內主要屋苑包括 黃埔花園,海濱南岸,黃埔新邨,半島豪庭,維港．
- 朝早返工行去半島豪庭(紅荔道個邊)搭6A 小巴唔洗點排隊, 因為紅荔道個站可以上客再去德民街總站.
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 「變身」後的海濱南岸，於二○○八年正式入伙，無論物業外形、配套上均與前身大有分別。 海濱南岸會所 海濱南岸擁有佔地約22.5萬方呎的住客會所，不少角落採用落地大玻璃及巨型玻璃天幕設計，會所設施多達50項，包括室內恒溫游泳池、水力按摩池、健身室及其他動靜設施，規模冠絕同區。 海濱南岸共有七座物業，提供約2,470伙，主打兩至三房戶，單位間隔僅分三款，其中兩房戶分建築/實用面積約559/432方呎及630/481方呎兩種，而三房戶只有770/593方呎一種。
海濱南岸會所: 中學:九龍城區
屋苑租務亦非常暢旺，本月錄有23宗成交，呎租約24元。 海濱南岸除了單位間隔保留居屋格局外，無論物業外觀、大堂、用料，以至住客會所等已全面升級，由於屋苑是由居屋變為私宅，故物業於○二年落成後，延至○八年才入伙。 香港置業營業經理陸偉略指，海濱南岸九月首半個月仍未錄二手買賣成交，八月錄約六宗，屋苑平均實用呎價維持11,000至12,000元。 雖然室內恒溫泳池四季皆可暢泳，但卻沒有在海闊天空下無拘無束暢泳的Feel。
現時屋苑559呎單位入場月租$1.45萬起，呎租由$25.9起。 海濱南岸會所 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 區內入伙僅約三年的海濱南岸，最大賣點是年輕兼且會所設施齊全，由於屋苑是由居屋變身而成，故至今樓價仍較低水，推動買家入市，近半年已錄近140宗買賣登記，僅次同區大型屋苑黃埔花園。
海濱南岸會所: 成交記錄
海濱南岸建築/實用呎價企穩9,000/10,000餘元。 我自己同小朋友都鍾意有會所, 好似而家夏天, 同小朋友游下水, 去會所玩下, 好開心. 有時工人姐姐放假, 可以近近地去會所食晚餐, 多個選擇. 我自己唔鍾意黃埔花園既鑽石廳同埋冇會所, 不過佢既實用率好高, 買野方便, 又係大屋苑. 但有了B及傭人之後不夠住,想在附近買三房單位,可以在能力之內就可以選海濱南岸。 住客會所樓高5層，佔地約22.5萬方呎，全紅磡區規模最大，耗資1億元由停車場改建，裝修後採用落地玻璃和特大天幕及玻璃幕牆設計。
迎富地產林穗華表示，現時屋苑同類3房戶入場價近800萬港元，主要望橋景，景觀最優質嘅海景單位叫價逾1,000萬元。 呢個廳堂採用咗典型嘅呂字形設計，近大門口就係飯廳所在地，面積逾90方呎，但係冇窗戶之下，令到室內偏暗。 至於客廳長逾11呎、闊逾9.7呎，擺位容易，加上旁有窗戶引進自然光，感覺舒服。
海濱南岸會所: 黃埔天地
紅磡是本港的主要住宅區之一，單位選擇眾多，迎合不同客源需求，新、舊屋苑亦各有優勢。 以傳統藍籌屋苑黃埔花園及新進屋苑海濱南岸為例，前者實用率高逾八成，周圍配套完善；後者樓齡簇新，會所設施齊全。 兩者目前呎價均維持7,800元水平，是區內最受追捧的屋苑。 項目由4座樓高30層住宅及9所獨立屋組成，合共提供321個單位。 分層單位全部採用3至4房設計，實用面積介乎706至1408方呎。 交樓配套方面，除提供多項名牌家電外，發展商亦為每個分層單位提供德國LEICHT「Eminence Collection」廚櫃，不計家電，每個廚櫃總值約110萬至160萬元。
睡房方面，約100方呎的主人房，屬於長方形設計，有助擺放大床及收納櫃，房內的大型窗配合浴室的窗戶，形成對流窗，有利通風。 至於近客廳的客房，則因大斜角關係，不僅窗戶較細，且要特製家具改善空間感。 屋苑的玻璃天幕室內游泳池位處8樓，賣點是長且闊，極具氣勢。
海濱南岸會所: 回覆:紅磡海濱南岸好住嗎?
感覺上，發展商真的很用心將可以改得到的地方改了，令整個單位看起來不似居屋，而是私人樓的感覺。 海濱南岸會所 例如會所，停車場，大堂，門口，通道，園景，無一不看到發展商的努力成果。 單位大廳屬於「呂」字廳設計，優點是客飯廳分明，兩者面積合共近二百方呎，惟視覺上頗為狹窄，空間感不足，且飯廳位置不設窗戶，採光度不足。
）是香港九龍一個豪宅屋苑，位於紅磡灣紅鸞道7號，鄰近紅磡碼頭及香港嘉里酒店。 由長實地產發展，項目於2015年8月開始銷售，於2016年6月入伙。 建築師為梁黃顧建築師（香港）事務所有限公司，管理公司為高衞物業管理。 黃埔花園分為12期發展，其中兩期屬於商場，其餘均為住宅，共有88座大廈10,286個單位，三房戶佔整體約六成，兩房戶則約四成。 海濱南岸會所 是次走訪的1期4座A室，面積859方呎，實用率接近九成，全屋不設窗台，屬三房連一套房設計，還有一個工人房，實用性特高。
海濱南岸會所: 業主放盤
去年在對面的半島豪庭看風水，那次我和客人就是在半島豪庭的露台，居高臨下，初次遠眺這個樓盤，今天終於有機會進內一看。 原因是這個樓盤早在 1998 年落成，當時是居屋來的。 後來因為 97 股災及經濟差，政府收起不賣，一直空置，直至數年前才由新鴻基及新世界重新包裝成私人樓出售。 戶外設施包括：戶外游泳池、兒童嬉水池、水力按摩池、日光曬台、戶外網球場、戶外籃球場、戶外高爾夫球練習場、天幕通道、戶外乒乓球設施、兒童遊樂場及燒烤場地等。 業主態度雖然軟化，惟議價空間仍不大，僅5至8%，令二手成交膠着。 屋苑現有約130個買賣放盤，兩房戶叫價逾540萬元起。
而屋苑附近另有多條巴士及小巴路線，或可步行至紅磡海底隧道出口的巴士站，乘坐巴士到香港各區。 該單位樓底不算高，僅足八呎，若業主想增添室內空間感，盡量要用上簡單的燈飾，切忌裝上燈槽、假天花及吊燈等大型燈飾，會減低全屋的視覺效果及空間感。 此類單位有一大缺點，是大廳經過浴室及廚房到達睡房之間，有一條長8.55呎的走廊，加上其中一個睡房門面向大廳，感覺侷促。 尚幸單位廳大房大，睡房空間闊落，設計均稱，面積分別逾54方呎及逾66方呎，擺位容易。 海濱南岸踏入七月份交投淡靜，港置營業經理劉偉健稱，七月首十天暫錄一宗買賣，反觀上月同期則錄6宗，主因是鄰區新盤土瓜灣港圖灣開售，搶走不少睇樓客。
海濱南岸會所: 海濱南岸 呂字廳稍遜
全個屋苑共7座住宅大廈，每座樓高35至36層，每層一梯10伙，合共提供2,470個單位。 海濱南岸的單位實用面積由432至593平方呎，單位間隔涵蓋2至3房，包括2房2廳及3房2廳。 客飯廳分別以日字廳、左右廳、呂字廳或方形廳開則，是不少用家的熱門置業之選。 紅磡指標屋苑海濱南岸是由居屋「紅灣半島」改建而成，交通及生活配套完善，部份單位享有廣闊海景。 紅磡海濱南岸是由居屋屋苑改建而成的私人屋苑，外貌及配套屬於私樓水平，但單位間隔保留原先的居屋設計，因此實用性高。
中原分行經理袁顯岸表示，紅磡海濱南岸5座高層C室，面積590方呎，三房兩廁間隔，以1165萬成交，呎價19746元。 據悉，原業主於2008年3月以573.3萬一手買入上址，持貨13年，現沽貨帳面獲利591.7萬離場，單位期內升值103%。 屋苑沿用原先嘅居屋間隔，勝在實用性高。 House730搵樓大本營提供紅磡海濱南岸最新放盤資料，若想買入海濱南岸放盤單位或了解海濱南岸樓價水平，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。
海濱南岸會所: 會所
有小朋友嘅話海濱南岸的會所同屋苑環境一流，小朋友在屋苑範圍玩都好放心。 1－3座係比較唔方便同埋冇多一重保安，同黃埔花園一樣，樓下係公眾通道，但海濱南岸的保安明顯比黃埔花園好。 住客會所名為Club Starlight，樓高兩層，面積近1.5萬方呎，設有宴會廳、32米長的泳池、兒童天地、酒吧及健身室等設施。 屋苑現時距離港鐵站紅磡站有一段步程，未來九龍延線通車後，黃埔站就比較就腳，到時可以直通旺角購物區，過境則可經紅磡乘直通車。 海濱南岸會所 今期《睇樓逐呎度》走訪咗屋苑3房單位，實用面積592方呎，樓底約8呎，開則四正，加上全屋冇窗台設計，內籠見使。
- 海濱南岸受居屋的格局所限，單位間隔簡單。
- 2004 年，紅灣半島的發展商新世界發展與其後購得紅灣半島一半權益的新鴻基地產，宣佈清拆紅灣半島，引起社會各界嘩然。
- 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
- 生活所需、消閒娛樂、各國美食，全在咫尺之間。
- 而海濱南岸附近有多條巴士及小巴路線途經，往來港九新界多個地點，與紅隧口距離亦不遠，住戶乘搭過海巴士十分方便。
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本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 位置上海濱南岸頗接近海邊，向東方向的黃埔花園樓層較矮，海景較有保障。 海濱南岸會所 向南的數塊地皮已批出，部份已開始動工，未來的海景將會大量失守，景觀變數頗大。 而屋苑離殯儀館和港鐵紅磡貨場未來沙中線車廠都有一大段距離，總算不受滋擾性或厭惡性設施影響。 House730搵樓大本營提供紅磡海濱南岸租盤資訊，若想租住海濱南岸或了解海濱南岸的租金水平，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。
海濱南岸會所: 黃埔
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 海濱南岸會所 我再重申一次，看風水並不是只得到一個坐向，就可以了解得到整個樓盤或整個單位的風水。 風水有分內外，而且有一定的法則，我們要每樣東西都要考慮，才能決定該單位是否好風水。 美聯高級營業經理曾偉堯表示，黃埔花園近月市況暢旺，上月共錄60宗成交，本月亦暫錄65宗，由於本月三房戶的成交比例上升，佔成交量約半數，令呎價按月升2%至7,800元。 雖然單位的睡房眾多，但大廳仍有逾200方呎之巨，家具擺位容易，客飯廳分明，空間感亦不俗。
海濱南岸會所: 海濱南岸的交通站點
在2017年12月以招標形式推出，9幢洋房各以1.03至1.18億元全數沽清。 屋苑有數間商舖，有通道到達黃埔花園，令購物起居也可以多所選擇。 屋苑住戶收入中位數為40,000元，不屬高收入社群。 雖然不屬四大校網，幸而靠近理工大學，也有一定的租賃客源。 據了解，原業主於2010年4月以510萬買入上址，持貨12年，現沽貨帳面獲利515萬離場，單位升值逾1倍。
海濱南岸會所: 物業編號: H200222978 (代理提供)
生活配套方面，由紅磡海濱南岸步行至置富都會、黃埔花園商場，僅需5至10分鐘便可享有豐富的購物、飲食及娛樂選擇，紅磡區內亦有大量民生商舖。 另外有網民就認為呢兩個私人屋苑其實都唔好，建議樓主應買同區內嘅海名軒：「草(儲)多啲錢買海明軒啦！買埋啲唔係人住嘅地方就不如唔好買啦」、「紅磡只有海名軒先勉強住得人」。 消閒娛樂方面，紅磡海濱南岸租客可到5層式住客會所，享用游泳池、健身室、保齡球場、乒乓球室、網球場、戶籃球場、卡拉OK室、電影室、兒童遊樂場、燒烤場地及多用途宴會廳等多項設施。 海濱南岸 1座 共有36層，提供360個單位。 海濱南岸 1座 於2002年08月起入伙。 小學校網為校網35，中學校網為九龍城區。