如果想下樓或附近有民生商店﹐又能繼續看到海景、山景，深井及青龍頭都是一個選擇。 逸璟• 龍灣由中冶置業發展，設有2座，提供198伙，實用面積為261至3,857平方呎，間隔為1房至4房。 各項香港物業及樓市成交紀錄覆蓋全香港各區樓盤，從成交日期、成交價、建築面積及實際面積、建築呎價及實際呎價、上手賺蝕價、到單位地址，透明地公開香港樓市成交數據，讓用戶輕鬆分析樓市概況。 House730搵樓大本營致力成為一個全面的搵樓平台，因此除了提供各區最新樓盤資訊外，我們同時整合香港樓市及物業成交紀錄，提供售盤及租盤的成交資訊，為用戶帶來有用的樓盤資訊。 雖然近日市況不穩，但中冶亦沒有因此而低開，相信是與青龍頭一帶已有多年缺乏新供應有關。
在2021年的《施政報告》中，政府會發展北部都會區（300平方公里），對新界西北的樓價會有什麼影響呢？ 可能大家會覺得這裏會發展創科，亦有可能和前海連接，也有可能會興建鐵路。 每逢在當區做一些基建發展的時候，都會對樓價有利。
深井樓價: 深井 @中原樓市片區
所以這個深井新豪宅項目，即使是分批推售，重演銷售逾廿年長跑機會不大，而項目設計及用料，亦大有條件追上時代。 只是項目同樣要面對搭車難問題，將來開盤時，有興趣本身又揸開車的準買家，就要留心項目車位與單位比例了。 深井的供應不多，但荃灣區在未來仍將會有新供應，最快應該會有荃灣西由億京發展的楊屋道商住項目，擬發展4幢樓宇，其中3幢為樓高32層住宅樓宇，提供840個住宅單位。 由於項目仍須進行補地價才可重建，料並非短期內能推出。 早幾年積極攻港的內地房企，慢慢踏入收成期，即使近期市況轉弱，仍加緊推盤步伐，如剛在上月獲批預售的荃灣青龍頭新盤逸璟． 龍灣，就以快打慢，上週五突擊公布首張價單，涉及50伙，單位涵蓋實用面積300方呎的1 房戶至928方呎的3房戶，平均呎價17,870元，發展商提供最高17%折扣，折實平均呎價降至14,831元。
日常購物方面，深井區內有數間商場可應付居民日常基本需要，當中有海韻商場、陳記廣場、陳記商業中心及碧堤坊等。 深井亦有為數不少的食肆，包括著名的燒鵝飯店、連鎖快餐店、港式茶餐廳及特色餐廳。 深井樓價 如果偶爾想轉換口味，可到鄰近的荃灣市中心。
深井樓價: 深井村
其實，撇除交通出入較費時外，區內平盤不少，較入選擇有位於青山公路青龍頭段100號，兼賣足31年的華懋「豪景花園」，上月平均成交呎價只需10,535元，低層358呎單位，成交價只係418萬元。 屋苑共有28座，提供單位2830個。 深井樓價 另外，香港置業西九龍四小龍分行高級聯席董事胡耀才表示，長沙灣昇悅居6座低層D室兩房單位，實用面積約491方呎，以745萬元成交，實用呎價約15,173元，較業主最初叫價大減約1成。
- 這幅地位處豪景花園側邊，令人好奇將來會否重現豪景花園史詩式推盤歷史。
- 恒生指數早段曾最多跌185點，其後回升91點，但午後反覆倒跌。
- 這個規模的項目，由興建到分期銷售，橫跨十年是等閒事。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 對比沿屯門青山公路一帶的新盤及半新盤，呎價以1.2萬元起步，大約是1.4萬元至1.5萬元水平。
- 因此，香港的樓價很難因為增加樓宇供應而大跌，而且現在是發展本來沒有什麼價值的土地，所以樓價只會隨着樓宇增加供應而上漲。
馬會發聲明回應，理解政府今次決定向馬會於未來五個財政年度每年徵繳24億元，合共定額120億元的「額外足球博彩稅」的理由。 在這五個財政年度期間，馬會的收入將因而大幅減少，重大影響馬會對慈善信託基金的撥款；然而，慈善信託基金不會減少每年批出的恒常捐款的水平。 陳茂波又指，會藉未來5年觀察足球博彩的競爭環境，並視乎馬會儲備狀況及對慈善事業投入等因素，表示馬會自行考慮如何應付額外稅款，要「自己諗掂佢」。
深井樓價: 香港黃金海岸
龍灣為近4年首個新盤，附近未有新盤可直接比較，位於毗鄰的豪景花園，發展商華懋於2016年以呎價1.43萬至1.52萬元沽出最後3個特色戶，造價與逸璟． 可是，現時深井二手屋苑部分平均呎價不足1萬元，最平為海韻花園的8,076元，附近樓齡較新二手屋苑如浪翠園、深井碧堤半島等，現時平均呎價約1.36萬至1.39萬元，逸璟． 交通方面，深井與青山公路及屯門公路相連，區內提供不少巴士及專線小巴路線，方便居民前往金鐘、銅鑼灣、旺角、觀塘及機場等多個地方，住客也可乘車到荃灣市中心轉乘其他交通工具。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
碧堤半島的實用面積由515呎至1,961呎。 總括而言，新界西北某些區域的樓價現在會立即上漲，例如深井。 不過大部分的地區不會變動很大，因為不會有很多人從外面到新界西北居住，名校不會搬進來，而創科這個行業可以帶來多少經濟效益仍是未知數。 但是，如果我們願意把金融業搬到新界北，將整個中環搬進來的話，新界西北的樓價就會上漲。
深井樓價: 深井 成交紀錄 共1104個
當中大部分的人未必想搬到新界西北，因為這個區域實在太大，就如由上水到屯門不會比九龍到屯門近。 深井樓價 然而，把科技發展放在一個區域，並由政府資助，這個模式在過去20年已經證明了是失敗的。 香港科學園在2001年成立，直到現在已經20年，雖然拿了不少獎項，但是裏面沒有一間公司是在全世界某產業排頭位的，所以科技成為一個產業是一件非常困難的事情。 龍灣是中冶集團在香港首個住宅項目，投資額逾10億元。 項目由2幢大廈組成，涉及198伙，標準單位間隔涵蓋1房至3房，實用面積介乎300至928方呎，當中1房戶型佔逾五成，2房戶及3房戶分別佔供應量14%及28%。
但是對於香港會否有大幅內部移民，從港島區搬到新界大西北呢？ 我看到有些區域本來的交通不是很好，沒有鐵路，例如深井至屯門一帶，其實交通非常不便，沒有鐵路連接，而深井最便捷的就是到屯門，如果屯門有工作機會的話，就可能會比到中環上班方便。 根據中原指數，這個區域的樓價上漲的比較多。 如果新界北某個地方興建一個地鐵站的話，那個上蓋物業就會值錢，等於元朗的發展模式。
深井樓價: 新界西 1909 屋苑
西北鐵路寧願行大運咁經元朗才入屯門… 係有因為個度既地形令到該區不宜大發展… 如果將這一區域定位為創科發展，其實都很難讓大部分的人留在原區居住。 每個產業都要有最基本的訓練，如果不是修讀科技而是讀金融的話，需要到中環工作。 這個確是未知數，因為香港從來都沒有試過在創科方面發展。 雖然創科和通訊佔香港GDP的4%，但是不要忘記這些不是獨有產業，大部分都是一些公司的技術支援。
龍灣是中冶置業在香港首個住宅項目，投資額逾10億元。 項目底層及頂層各設特色戶，面積分別為3,857及3,842方呎，屬4房雙套房連廳房間隔。 荃灣區的青龍頭@中原樓市片區，區內共3,266個私人住宅單位，涉及人口共8,725人。 主要街道包括青山公路 – 青龍頭段(青龍頭段)。 另外，區內主要屋苑包括 豪景花園,逸璟． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 40,000，年齡中位數為 43.0歲。
深井樓價: 深井 / 青龍頭分行網絡
浪翠園位於深井青山公路青龍頭段18號（中原樓市片區：深井）。 浪翠園共有5期，15座，提供2,389個單位。 浪翠園的實用面積由412呎至1,284呎。 碧堤半島位於深井青山公路深井段33號（中原樓市片區：深井）。 碧堤半島共有3期，8座，提供3,345個單位。
另外，區內主要屋苑包括 碧堤半島,浪翠園,麗都花園,海韻花園,縉皇居。 深井樓價 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 49,160，年齡中位數為 42.4歲。 不過，如果忽然興建了那麼多樓宇的話，樓價又會否大跌呢？
深井樓價: 深井/青山公路
觀乎項目主打的1房戶，除廣告單位外，樓價普遍要400餘萬元，若面積達400多方呎的1房戶，售價更要600餘萬元，對於上車客而言，樓價有一定負擔。 深井樓價 加上近月推售的新界新盤，都是主打細戶，如屯門上源、屯門弦海、元朗尚悅． 即使在二手市場方面，交通更為方便的荃灣柏傲灣，一個318方呎的中層開放式單位，二手成交價只是600萬元。
- 青山公路總共分了22段，深井段及青龍頭段屬於荃灣區最後兩段。
- 項目的預計關鍵日期2019年6月30日。
- 日常購物方面，深井區內有數間商場可應付居民日常基本需要，當中有海韻商場、陳記廣場、陳記商業中心及碧堤坊等。
- 龍灣，就以快打慢，上週五突擊公布首張價單，涉及50伙，單位涵蓋實用面積300方呎的1 房戶至928方呎的3房戶，平均呎價17,870元，發展商提供最高17%折扣，折實平均呎價14,831元。
這幅地位處豪景花園側邊，令人好奇將來會否重現豪景花園史詩式推盤歷史。 其實，區內交通配套不算太差，有小巴往返銅鑼灣及佐敦，有過海巴士962B出中環、金鐘及灣仔，或乘小巴前往荃灣港鐵站，亦有巴士出九龍、荃灣等地，只是過海交通選擇少，在時間及交通費上花費多。 其實青山公路擴闊同開左962B過海之後，深井的確係方便好多。 雖然無鐵路，但肯定唔係以前海角天涯個種感覺。 現價低水，只因知名道未夠同無咩人知可以半個鐘內一程車到中環，有水位。 資料顯示，原業主於2005年2月以約217萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約528萬元，物業升值約2.4倍。
深井樓價: 青龍頭 @中原樓市片區
我們就要先看看特首林鄭月娥的計劃，她會用一些方法去釋放土地，例如農地、祖堂地。 特首估計北部都會區會有16.5萬至18.6萬單位，包括居屋、公屋和私人樓宇的額外供應，特首亦估計使用20年時間去興建這些樓宇是比較合理。 按照平均數來說，就是每年大概會有8000個額外單位供應。
深井樓價: 地產代理公司資料
ATMXJ普遍弱勢，跌幅近2%至3%，京東集團表現最差，美團則靠穩。 滙控去年業績好過預期兼考慮派特別息，逆市高收逾5%，股價重上60元水平，創逾3年新高，是表現最好藍籌。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 我以前自己住過覺得深井幾好，尤其個海景真係好靚。 深井樓價 但而家生左呀b，又要買餸煮飯(深井唔算有街市､地產鋪就大把)，咁就梗係住市區方便，起碼呀仔有乜頭暈身慶睇醫生都方便d。 深井浪翠園，倚山臨海，享有極高私隱度。
深井樓價: 青山公路青龍頭段15號
當時有不少網民指低水有原因，再集思廣益詳列單位設有特大花糟、設計老土、大走廊間隔浪費空間大堆「弱點」，特別是交通不便及購物選擇有限，更是可見將來都難以解決的難題。 但而家「浪翠園」呎價已一早已返家鄉，上月平均成交呎價有11,760元。 而上述女主播貪佢環境好，間隔空間感大，斥578萬買入460呎單位，屋內更有大廳及廚房，飽覽汀九橋及青馬大橋景觀。 深井區內二手樓長期較其他地區低水，主因是陸路交通出入單一化，欠鐵路網絡效應。
此基金投資於股票市場的優質基建資產，旨在為投資者提供經濟周期內與通脹掛鉤的長期資本增值，並聚焦於可持續收益。 用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。 值得一提的是，項目開放一個以2座17樓C室為藍本搭建的無改動連裝修單位，此為項目唯一連裝修一併出售的單位。 單位為1房間隔，實用面積429方呎。 單位間隔四正，客飯廳採用長方形間隔，並設有細單位少有的傳統廚房，設U形工作枱，設備齊全，另外亦設有Gorenje的酒櫃。 House730搵樓大本營提供深井最新放售樓盤資訊，若想在深井買樓或了解深井樓價水平，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 荃灣區的深井@中原樓市片區，區內共9,003個私人住宅單位，涉及人口共25,893人。 深井樓價 主要街道包括青山公路 – 青龍頭段(深井段)。
深井的供應不多，但荃灣區在未來仍將會有新供應，最快應該會有由億京發展的荃灣西楊屋道商住項目，擬發展4幢樓宇，其中3幢為樓高32層住宅樓宇，提供840個住宅單位。 由於項目仍需進行補地價才可重建，料並非短期內能推出。 龍灣，就以快打慢，上週五突擊公布首張價單，涉及50伙，單位涵蓋實用面積300方呎的1 房戶至928方呎的3房戶，平均呎價17,870元，發展商提供最高17%折扣，折實平均呎價14,831元。 青山公路總共分了22段，深井段及青龍頭段屬於荃灣區最後兩段。 自1980年代開始，便有不少大型私人屋苑落成。 這一帶私人屋苑的數量不多，但大部分的規模都不少。