東岸昨公布首張價單，推出202伙的價單平均呎價18,101元，折實平均呎價15,567元，較同區臨海新盤等做價低逾25%，開放式戶入場費僅296.6萬元，創今年市區新盤新低。 據了解，業主於2015年11月以342.3萬購入上述單位，現成功以月租1.05萬租出，料可享租金回報3.7厘。 環海東岸開放式 標普全球公布，美國製造業採購經理指數，由上月終值46.9升至2月初值的47.8，高於市場預期。
據悉，原業主於2015年9月以約350.9萬元購入上址，現轉手帳面獲利74.1萬元或約21%。
環海東岸開放式: 樓盤編號# 2553474
對於頻頻有市區納米單位業主「損手」離場，陳淑芳認為，個別納米單位的確出現蝕讓，但市場亦有不少買家「狂追緊呢類單位」，如近期銷售的紅磡曼翹、上水尚宜銷情均不俗，認為情況非一面倒。 九建（市務及銷售部）高級銷售經理陳淑芳表示，海茵莊園預計關鍵日期為2022年8月底，屬短期樓花，加上是目前全日出康城唯一提供開放式戶型的項目，相信吸引到年輕上車客及投資者入市。 面對近年部分市區納米單位屢現蝕讓，發展商回應指，日出康城區內過去一直未有同類細單位供應，料仍具吸引力。 項目鐵定於周五（22日）開價及開放示範單位。 物業向東北的單位，前方是樓高17層的榮輝大廈，中高層戶享啟德發展區海景。
位於紅磡的九龍建業（00034）樓盤環海． 東岸上週六首度推售，兩天共售出330伙，佔推售單位近9成，套現約14億元，更加佔新盤市場過去兩日成交量的94%，可說力撐大市。 東岸接獲2,371個登記，開售當日準買家抵達售樓處所在的始創中心，商場樓面有限，發展商包起3樓全層作臨時登記區，登記人龍包圍半個商場。 該盤先進行內購，公眾認購則分A及B兩組揀樓，買兩伙或以上的A組大手優先，據指逾20組客掃近50伙，至於B組客則為買1伙的散戶。 據成交紀錄冊顯示，項目首日沽出311伙，約76%買家採用折扣最高同時可向發展商旗下財務機構申請二按，但需要於簽定後60天內上會。
環海東岸開放式: 成交/註冊日期
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此外，漆咸道北及馬頭圍道一帶設有多條巴士及小巴路綫，前往港九新界各區。 項目基座將設兩層高逾3萬平方呎商場，衣食住行不假外求。 此外，鄰近紅磡廣場及昇御門商場。 東岸於2018年12月開始入伙，為一座單幢式住宅大廈，樓高32層，每層設有36伙，合共提供1,008個單位，大廈亦可以細分1A、1B及1C三座，各自有電梯大堂。
環海東岸開放式: 樓盤編號# 2554196
據了解，1C座中層E室，實用面積241方呎，開放式間隔，由於業主斷供，最終被銀行「收樓」。 東岸設32層（不設4樓、13樓、14樓、24樓及34樓），提供1008伙，設有提供開放式至2房住宅單位。 單位實用面積介乎194方呎至375方呎。
1a座每層14伙，1b座每層10伙，1c座每層12伙，共36伙，設8部升降機，屬35校網。 東岸1B座高層H室，面積197方呎，開放式間隔，以月租1.08萬租出，呎租54.8元。 東岸位於土瓜灣崇安街23號（中原樓市片區：土瓜灣）。
環海東岸開放式: 紅磡環海．東岸開放式戶428萬沽 業主持貨近4年賺67萬離場
東岸，由九建（0034）於2015年開賣，提供1,008個單位，實用面積由194至375平方呎不等。 中原首席分區營業經理程智聰表示，長沙灣ONE NEW YORK高層F室，面積461方呎，採兩房間隔，以750萬易手，呎價16269元。 原業主於2014年4月以488萬買入，持貨逾8年賬面獲利262萬，期間升值54%。 海茵莊園主打開放式戶及一房戶，分別提供392伙及1,071伙，合共涉及1,463伙，佔全盤單位總樓1,556伙高達94%。 當中標準戶的面積由203至866平方呎不等。 同區二手實用呎價約1.65萬至1.83萬不等，其中昇御門最新實用呎價1.65萬，而最貴呎價為薈點1.83萬。
金粵控股發盈警，預期截至2022年12月31日止6個月錄得公司擁有人應佔虧損不少於100萬元，公司擁有人應佔全面虧損總額不少於1800萬元。 集團錄得期內溢利約79,000元，對比2021年中期則約為400萬元。 然而，該公司擁有人應佔虧損主要是由於集團於2022年中期並無錄得收購之議價收購收益所致。
環海東岸開放式: 密集恐懼｜海茵莊園公布樓書 一層32伙 開放式183呎細絕康城
世紀21領先置業代理執行董事陳遠禮表示，紅磡環海． 東岸1A座低層L室，實用面積約194方呎，開放式間隔，以425萬元沽出，實用呎價約21,907元。 環海東岸開放式 成交，單位為1C座中層C室，實用面積228平方呎，採開放式間隔，單位座向東南方，擁海景，最新獲用家以503.8萬元承接，較屋苑同類型單位低2%，單位折合實用呎價22096元。 中原資深區域營業經理賴作智表示，粉嶺帝庭軒7座高層E室，面積420方呎，2房間隔，開價約640萬，年輕上車客議價後以585萬易手，呎價13929元。
- 以1A座底層G室的首個「明賺實蝕盤」為例，實用面積呎325呎，當時成交價為521.2萬元。
- 「口說不，行動卻誠實」，全香港都說樓價高，但每當有新盤推出，買家就馬上「群起而買之」。
- 面對近年部分市區納米單位屢現蝕讓，發展商回應指，日出康城區內過去一直未有同類細單位供應，料仍具吸引力。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 而屋苑劃分成3座，但共得8部電梯。
- 會所內設七大主題區域，包括20米長直的園林泳池、健身室、燒烤場、飛鏢區及桌球室等，適合年輕住戶活 …
向東及東南的單位，由於旁邊是樓高27層的碧麗花園，啟德發展區海景視野角度較窄，僅前列位置的1a座E、F室觀景角度較開揚，1b座的E、F室，高層戶亦可避開榮輝大廈的阻隔賞闊角度海景。 留意環安街以西尚有環字系列的舊樓，日後若有重建將為環海． 世紀21領先執行董事陳遠禮表示，紅磡環海． 東岸1C座低層C室，面積207方呎，開放式間隔，以月租1.05萬租出，呎租50.7元。 ），是位於香港九龍紅磡鶴園崇安街23號的住宅，只有1座，但分成3座（1a, 1b, 1c座）。
環海東岸開放式: 紅磡「環海．東岸」開放式呎租64元創屋苑新高 租金回報約4厘
據悉，原業主於2015年9月以418.3萬買入單位，持貨近7年帳面獲利85.5萬離場，單位升值約2成。 環海東岸開放式 環海東岸開放式 大廈地庫為停車場，設有58個車位，地下及1樓為入口大堂及商場，提供逾3萬方呎商業樓面，發展商已表示將保留商場作長線收租，維持其統一性。 地下及1樓有逾3萬方呎商場，住客會所設於2樓，總面積約8,993方呎，平台花園約6,077方呎，設施包括戶外泳池、BBQ場、健身室、飛鏢區、桌球、緩步長廊等。 項目鄰近仍在興建的港鐵沙中馬頭圍站及何文田站，步行前往只需要約10分鐘。 以項目面積194至375平方呎推算，估計每月管理費由675.1元至1,305元。
- 九建（0034）旗下紅磡環海．
- 金粵控股發盈警，預期截至2022年12月31日止6個月錄得公司擁有人應佔虧損不少於100萬元，公司擁有人應佔全面虧損總額不少於1800萬元。
- 其實單位如何，價錢才是「王道」，從環海．
- 據悉，原業主於2015年9月以418.3萬買入單位，持貨近7年帳面獲利85.5萬離場，單位升值約2成。
- 項目的開則極為密集，其中一座住宅大廈一層多達32伙，與同系六年前發售的紅磡「納米盤」環海‧東岸不相伯仲。
- 另外，全美不動產協會數據顯示，美國1月二手樓銷售按月跌0.7%，市場原本估計增長2%，以年率計400萬間，低於預期。
- 張世傑指，買家為換樓客，因鍾情屋苑為新落成的物業，加上位置鄰近未來沙中線土瓜灣站，方便上班，所以終決定購入。
東岸自設商場，內有超市、餐廳等民生商舖，方便住戶購買日常生活所需。 紅磡區內食肆及民生商店林立，為住戶提供多元化的購物及飲食選擇。 東岸距離未來港鐵沙中綫土瓜灣站約10分鐘步程，住戶亦可到漆咸道北及馬頭圍道乘搭多條巴士及小巴路綫，往來港九新界多個地區。 校網方面，分別為九龍城區（幼稚園及中學）、35校網（小學）。 無論你是用家或投資客，利嘉閣都可助你尋找心水環海．
環海東岸開放式: 樓盤編號# 2541272
屋苑簡介 環海‧東岸由九建發展，分為3座，提供1,008個單位，面積由194至375平方呎不等，間隔分為開放式、一房及兩，另有平台及頂層特色戶。 東岸連錄得成交，世紀21陳遠禮表示，新近錄得環海． 東岸1A座低層M室成交，單位實用面積194平方呎，開放式間隔，成功以428萬元沽出，實用面積呎價22,062元。 環海‧東岸由九建發展，分為3座，提供1,008個單位，面積由194至375平方呎不等，間隔分為開放式、一房及兩，另有平台及頂層特色戶。 九龍區屋苑受追棒，細碼單位備受買家歡迎。
此外，全面虧損總額主要是由於於2022年中期換算集團業務時有關人民幣兌港幣之外匯差異虧損淨額約2300萬元所致。 住宅地下至一樓為商場，設有多間店鋪，包括九龍建業旗下的首達百貨Soda 環海東岸開放式 Mall，薩莉亞義式餐廳，日式餐廳「花火和食」等。 商場亦設有智能櫃予住戶取貨。
環海東岸開放式: 地產博客
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,750，年齡中位數為 40.7歲。 東岸業主選擇放租，而非沽貨離場。 據區內代理透露，該盤入伙前已錄60個預租盤，上月再錄約70個租務成交，現時仍有約200個待租盤，平均意向呎租約為50元至60元，租金回報率約莫3至3.5厘，競爭劇烈。 東岸一個300多呎的單位，早前以約1.5萬元租金承租，以此推算，上址業主尚要補上逾1萬元的利息開支，才能覆蓋供樓開支，「等租客幫自己供樓」的算盤未能打響。
環海東岸開放式: 中原地產 買樓,租屋,放盤，更輕鬆!
中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，環海． 東岸折實入場費僅低於300萬元，屬今年市區新盤最低，開價較同區市價低兩成多，料新盤市場已掀起減價潮。 資金「水向低流」，買家「邊度平買邊度」，料該盤首批單位將錄大幅超額認購。