退租書可以是業主給租客，或租客給業主，何時填寫退租書，視乎租約列明的通知期。 說明：參與法律協議的個人或公司稱為當事的一方。 租約範本英文 例如，如果您租用辦公室，您和您的房東將成為租賃契約的當事方。
如租客藉故取巧不交回門匙或留下任何物品不予搬走故意阻延時間，在租客遷出後三天以內仍不來取作放棄論。 出租人有權不經警務處及租務法庭等手續而聯同貳名見證人將該些物品出售或棄置，所賣之款作為彌補欠租，如有不足之數，租客仍須負責，不得異議。 該樓一切鐵閘，門窗，廚房及浴室之設備如潔具，水喉，水渠等如有損壞，租客須負責修理或賠償。 如租客因疏忽而毁壞該樓之設備，損及別人之傢具衣物或傷害其他人等，租客須負責賠償。
租約範本英文: 租賃協議與租契
網站不為其正確性負責且沒有義務定期更新該資料，建議閣下自行到地產代理監管局及消費者委員會網站查詢最新內容。 說明：基於當地法律或公司規則的條件，並規定了各方必須、可以或不可以做什麼。 例如，您的租賃合同可能包含遵守鄰里規則的干擾條款，以確保您不會因吵雜的音樂而煩擾到鄰居。
應詢問和了解自己有權使用哪些公共設備或會所設施。 如果單位連同傢俬、電器一併出租，應檢查那些裝置的狀況，並根據清單逐項點妥，才可接納。 你可考慮租賃房委會的商鋪、檔位和推廣場地。
租約範本英文: 中原地產- 講樓論識- 租約的生約期
租客須自投風災，水，火，盜竊及意外保險，租客如有任何損失，業主不負任何責任。 當租客遷出時，業主無利息將該筆款項交還租客並取回該份租約。 租約範本英文 倘若租客未付清租金或其他一切雜費，業主有權在該筆按金內扣除。
租樓要簽署租約，退租前亦要準備退租協議，亦稱退租通知書或退租書，作為正式的書面通知。 租約協議內有訂明租賃期，但雙方是否可以提早退租? 正如資訊科技和許多其他商業領域常用的英文一樣，商務英文契約也有它們的專門用語。 因此，現在就準備來學習以下20個常見的單字和法律詞彙，以免他日處理英文合約時看不懂條款的內容。 （十三）租客搬進該樓宇時，裝修入牆間格窗花等，遷出時不得拆回以維持該樓原有之齊整。 如得出租人同意，租客方可拆回但必須將該樓完整修理。
租約範本英文: 住宅租約範本
本租約如有未盡善之處，一切均依照香港新樓租例辦理。 租客不得拒絕業主派遣之人員，在適當時間入屋檢視該樓宇近況或進行任何修理工程。 當合約屆滿或終止前兩個月，在不干擾原則下，租客須准許持有業主書面證明書之人仕，在合理之時間內進入該樓視察。
- 當合約屆滿或終止前兩個月，在不干擾原則下，租客須准許持有業主書面證明書之人仕，在合理之時間內進入該樓視察。
- 退租日又稱「交吉日」，意思是一般業主會要求租戶於退租當日要還原單位，如果單位本身是「吉」的，租戶就要「交吉」。
- 租客晾曬衣物衹能在指定租賃及曬衣架範圍內，如有損壞或丟失，業主不負賠償責任。
很多業主在出租或租客租住樓宇時，只採用坊間流傳的簡單租約範本，有些甚至只有口頭協議，沒有簽訂一份清晰界定各自責任和權益的租約。 這個情況很容易暗藏陷阱，埋下法律糾紛的伏線，租賃雙方亦易生糾紛。 為保障自己，一定要清楚地在租約中列明相關細節，免得日後有異議糾纏不清。 而業主與租客訂立租約協議後，必須支付印花稅，這一篇將會為你解答租約範本須知和租約印花稅。 不少業主和租客出租或租住樓字時，都沒有訂立一份詳細的租約。 他們大多只會採用坊間出售的簡單標準租約，有些甚至只有口頭協議，沒有簽訂任何租約。
租約範本英文: 印花稅 (俗稱釐印費)
P. 除非獲得業主事先的書面同意，否則不得將物業或其任何部分轉讓、分租或放棄管有權，不論有否收取任何代價。 在租約最後一段時間內（通常三個月），容許業主在合理時間讓準租客或買家視察物業。 在租約期滿或提早終止時，將物業以交吉、良好、清潔及可被出租的狀況交還業主。
如單位本身有任何缺陷，亦應在租約內註明，以免退租時雙方有爭議。 如果是經代理租屋，一般代理公司已有制定一份租約範本，而和你睇樓的該位代理，普遍亦會主動就單位的個別情況，為租約作出修訂或添加備註；如果你不經代理，就要自己準備租約啦。 註：如果是經代理租屋，一般代理公司已有制定一份租約範本，而和你睇樓的該位代理，普遍亦會主動就單位的個別情況，為租約作出修訂或添加備註。 並可在租約內訂明，假如祖客的行為導致保費增加，租客須承擔該額外保費。 租客遷出交吉後，倘己付足租金，又無任何拖欠，業主應於訂明期限內，將按金發還租客，並取回收據，或要求租客發出收據。 個月，向租客送達過渡性終止通知書，以終止租賃。
租約範本英文: 住宅租約不求人：電子資料册
若業主沒有同意支付差餉，租客便有隱含的責任支付差餉，因差餉是一項佔用者繳交的稅項，而由於租客是物業的佔用者，故須負責繳交差餉。 事實上，通常業主與租客會明確協議那一方須負責繳交差餉。 因此，不少買家都會向一些「連租約，交吉賣」的盤源入手。 所謂「連租約，交吉賣」， 意思就是一些目前正在生約期內的單位，業主與買家簽訂臨時買賣合約後，行使生約 的退租權，在成交前以1個月或2個月通知租客，提早終止租約。 理論上，只要租客在 成交前遷出單位，業主便可以以「交吉形式」出售物業。
而「一年生約」，一般指在「死約」完結後租客有權續租一年的權利，要注意的是除非在租約已列明續租期的租金，否則業主有權加租。 打完釐印後，業主需要主動填寫 「表格CR109」寄往差餉物業估價署，將來才能就有關租約追討欠租提出訴訟。 單位地址、業主姓名及身份證號碼、用途（如住宅/商業）、鎖匙數目、傢俬（如有）等等，均需清楚列在租約內。
租約範本英文: 印花稅
本欄提供各類型的日用文書即用範本供客戶使用，產品依據香港法律草擬，便利處理日常事務，以精美紙張印製，並且附有填寫指示及使用說明，簡單易明，即買即用。 （十）該樓一切間窗，廚房及浴室之設備，如潔具、水喉、水渠等如有損壞，租客須負責修理或賠償。 如租客因疏忽而毀壞本樓之設備，損及別人之傢具衣物或傷害其他人等，租客須負責賠償。 租客須自投風災、水、火、盜竊及意外保險，租客如有任何損失，出租人不負任何責任。 即港幣 萬 仟 佰 拾 圓正與出租人（收條附在入住條約後面）。
- 租客可要求業主在租約內訂明業主須負責支付出租單位所應分擔的大廈公用地方及設施的保養和修葺費用。
- 大多數時候，即使是母語為英語的外國人士也經常不會去閱讀合約條款，因為它們用專門的英文術語所撰寫。
- 6.其他費用及其支付方式：__________________________________________________________。
- 依據內政部105年6月23日公告訂定「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，並自中華民國一百零六年一月一日生效。
- 你可自行尋找租客或委託持牌地產代理替你處理出租住宅物業的事宜。
通知期一般是提前一個月，或已代通知金代替。 說明：標準格式合約（有時稱為標準化合同）是包含共同或預設條款的合同。 某些行業裡的企業通常會使用這種合約進行小幅修改以適合其特定需要。 如果您將已經達成的協議納入法律文件，那麼您將與他們建立法律協議。
租約範本英文: 租約要有什麼條款？
其實業主與租 客可否在租期內調整租金，主要看租約條款有否給予雙方調整 … （二）租客不得分租或轉租與別人，除所租用之樓宇外，租客不得佔用其他地方。 租約期滿，租客如繼續租賃或退租，須於兩個月之前以書面通知（續租則另訂新租約方生效力），否則租客須補償一個月租金給出租人。
租客未經業主書面同意不得在該樓宇任何地方標貼或懸掛個人或團體之招牌，或具有宣傳性質之廣告。 租約範本英文 租客不得在該屋宇外裝置曬衣架，花架，霓虹光管招牌等，如租客不依約遵守，業主得僱人拆除之，一切費用租客必須負責。 於2004年7月9日或之後簽訂的固定租期租賃合約將於租期屆滿後終止，業主及租客均無須發出終止通知書。 你或租客也可以按雙方協議，或根據租約內的中斷租期條款提早終止租賃。 租約應訂明業主是否容許租客更改出租單位內的裝置或間隔。 一般來說，未經業主書面同意，租客不得更改出租單位內的間隔、裝置或作任何加建。
租約範本英文: 單位資料及承租日狀況
一旦任何一方對租約內容有異議，由於雙方沒有清晰界定責任和權益，要解決糾紛就會有不少的困難，對業主與租客均不利。 有見及此，我們編寫了這本「訂立租約須知」小冊子，協助業主與租客了解租約的重要性、一份租約應具備的條款，以及黨主與租客的責任和權利。 這份小冊子的資料，主要適用於私人住宅樓宇租約。 一般來說，出租單位所屬大廈公用地方及設施的修葺費用會由大廈所有業主負擔。
租約範本英文: 終止合約通知書英文 | 終止租約通知書sample英文
租客應清楚明白該筆按金不能作現金來支付租金。 租客遷出時，必須在租期內將屋內傢俬雜物全部搬走以清手續，業主所屬物品除外。 如租客藉故取巧不交回門匙或留下任何物品不予搬走故意阻延時間，遷出後三天以內仍不來取作放棄權利論。 業主有權不經警務處及租務法庭等手續而聯同兩名見證人將該些物品出售，所賣之款項作為彌補欠租，如有不足之數，租客仍須負責，不得異議。 如你就租務事宜有任何問題或需要協助，可向差餉物業估價署尋求免費的諮詢、協助及調解服務，你也可透過當值律師服務尋求免費法律意見。 不過，「連租約」單位仍潛在不少風險，最大問題是買家多數未能親身睇樓，買家難以知道單位內部情況，例如有否更改間隔、喉管狀況、內籠裝潢等，買家只能靠業主提供照片，推測單位內部情況。
租約範本英文: 房屋租賃契約書範本( 中英文版)
應由出租人處理，前項遺留物處理所需費用，由擔保金(押金)先行扣抵，如有不足，出租人得向承租人請求給付不足之費用。 雖然租約年期一般為2年，但遇上好業主或好單位，有租客會續租長達十年以上，甚至轉租為買，從業主手上購入單位，因此搵盤階段也不能馬虎，即上千居搜尋各區心水靚盤。 一般而言，「生約期」首月是最早可退租的時間，租客或業主可於死約期最後一個月提出通知，準備好退租書，等到生約期開始便可退租。 租客及業主任何一方，可根據租約列明的通知期，告知對方不續租。
租約範本英文: 房屋租賃契約書怎麼寫?全部租賃契約內容。(範例)
房屋委員會／房屋署網站載有租賃詳情，並介紹各區的商場設備及租戶服務。 若租客在租住期間保持單位良好狀況，準時交租及遵守相關法律，業主應按租約訂明的按金處理方式，將所有按金發還租客。 租客應交還空置管有權給業主，即把單位還原至剛搬進來的面貌，租客購買的家電需要搬走 (除非業主同意留下)，如租樓前有拍照紀錄，或租約內有家電清單，清理物品時便可對照。 退租書要在物業租用一個月後簽訂才有效，因此不接受同時簽署租約及退租書。
租約範本英文: 地產常用表單 – 28Hse 香港屋網
單位用途（如住宅／商業）、地址、業主姓名、鎖匙數目、設備，以及傢俬（如有），均應逐一列於租約內。 如單位本身有任何缺陷，亦應在租約內備註，避免退租時雙方互相指責。 租約範本英文 二房東和三房客簽訂分租租約前，應清楚暸解有否違反與業主簽訂的租約。 ）非經常性支出，例如出租單位結構性，外牆的維修或修理附有傢俬、電器和裝置的費用，如非租客魯莽所致，習慣上應由業主負擔。 地契、入伙紙和大廈公契就物業單位的用途設有某種限制。 所以租約內應註明出租單位的用途限制，例如可作住宅用、商業用或工業用等。
臨時買賣合約-中英文 對照 條文 (一式三聯每本 25 套) $50/ 本 4. 租約範本英文 租金通常是在每個月指定的日期以預繳形式支付。 除非有明確及相反意思的條款，若在到期日子夜前仍未支付租金便算欠租。 保障租客在佔用物業期間正常享用物業的權利不會受到干擾。 業主承諾租客可享用及管有物業，而不會受到業主、其代理人或其受住人的任何行為所騷擾。
商務中心通常備有常用的辦公室文儀設備（如影印機及傳真機），有些更可能提供會議室及專人電話代接等設施和服務。 商業經營需要政府牌照、許可證、證書或批准書，你可進入香港政府一站通的「牌照及許可證」部分，找尋相關資訊及服務。 依據內政部 105年6月23日公告訂定「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，並自中華民國一百零六年一月一日生效。 如果你明白了以上常見的英文法律用語，這將使你在檢視契約條款或談判合同時，避免產生誤解。 請記住“Practice makes perfect.”這句英文 ，所以務必繼續練習到熟練為止。
（十五）租客收到出租人交來該樓大門及房門信箱鎖匙共 條，將來租客遷出時，必須全部交回出租人，如有遺失，必須照樣配妥不得異議。 租客收到業主交來該樓鐵閘，大門，房門及住箱匙共 條。 Baby Kingdom – 親子王國 香港 討論區› 首頁 › 樓市動向› 請問”一年死約,一年生約”的英文怎樣寫?
業主或房東須按有關課稅年度內的實際租金收入課稅。 你可選用稅務局提供的物業出租通知書（I.R.6129）。 由業主支付的費用，一般為單位結構性問題(如水管破裂、大廈外牆)的維修費用、管理費、地租、和差餉等。 有關維修保養責任可以參考法透知識中的文章。
而且你亦無從得知現租客是不是「租霸」，只可靠業主了解租客背景及交租記錄，存在一定風險。 加上買入「連租約」單位申請按揭時會比較困難，而按揭成數亦會較低，最多只能做到 租約範本英文 5 成按揭，如果手頭較緊的準買家便需留意。 其實「連租約」主要出現在買賣單位上，不同於「生、死約」主要出現在出租單位上。 「連租約」是指所買下的單位仍有租客在內居住，且租約尚未完成，新買家買入物業後，需繼續完成舊業主與租客未完成的租約。