香港房屋委員會（房委會）資助房屋小組委員會（小組委員會）今日（一月六日）通過「出售居者有其屋計劃（居屋）單位2022」（「居屋2022」）的臨時平均售價和銷售安排及「白表居屋第二市場計劃（白居二）2022」（「白居二2022」）的安排。 租置單位價單出爐 房委會新一期「綠置居」推售鑽石山啟鑽苑2,112伙，以及815伙租置公屋餘貨等項目。 租置單位價單出爐 其中，啟鑽苑價單在網上出爐，今期「樓王」是該苑第四座36樓1室單位，面積479平方呎，售價385.02萬元，平均呎價8,038元；而啟鑽苑最平單位，位於第四座2樓6室，面積186平方呎，售117.93萬元，平均呎價6,340元。 公眾可於明日（二月十八日）開始在房委會為「居屋2022」及「白居二2022」設立的指定網站瀏覽或下載「居屋2022」及「白居二2022」的申請表及申請須知、新建居屋發展項目的售樓資料簡介，以及重售居屋單位和租置計劃回收單位的售樓簡介單張。 公眾亦可由二月二十五日起到樂富房委會客戶服務中心（客務中心）、房委會綠置居銷售小組辦事處、房委會轄下各屋邨辦事處和分區租約事務管理處，以及房協轄下各出租屋邨辦事處索取紙本申請表及其它相關資料。
有關居屋申請資格詳情可參考MoneyHero為大家整理的【居屋申請】「白表」 和「 綠表」居屋申請資格有咩分別。 土瓜灣冠山苑位於馬頭角高山道，有多條小巴線來往旺角、堅尼地城、觀塘等，步至3分鐘可達港鐵土瓜灣站。 將軍澳昭明苑位於坑口，距離港鐵坑口站約10分鐘，坑口區內有齊大型商場、體育館，而屋苑內預計設有長者鄰舍中心及停車場。 北角驥華苑是唯一位於港島區的屋苑，位於鄰近北角千萬豪宅海璇，居屋向東北方向坐擁維港海景。 附近有北角匯、一田超市、春秧街街市及渣華道街市，生活配套完善。
租置單位價單出爐: 香港房屋委員會及房屋署
與東涌喜來登酒店相鄰，向海邊單位可欣賞機場景，不過離東暮城名店倉及富東廣場較遠，步行至港鐵東涌站有10分鐘距離，預計與東涌其他屋苑一樣要靠巴士轉駁至港鐵站，或乘搭巴士前往荃灣、葵芳、元朗等。 裕雅苑同時擁有實用面積最大的單位，有望為3房單位，適合大家庭居住。 售價由HK$130萬至HK$355萬，分A至F座，預計提供3,300伙。 居屋2022以市價51折發售8,926伙居屋單位，價錢由HK$124萬至HK$531萬，首期低至HK$6.2萬。 居屋2022屋苑包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、將軍澳昭明苑、土瓜灣冠山苑、安達臣安秀苑、東涌裕雅苑及沙田愉德苑，比上次居屋2020市區地段為多，單位實用面積由 平方呎不等。
價單為首置人士提供「首置菁英180天現金優惠付款計劃」，可享3%折扣。 該公司常務董事黃光耀指，首張價單提供88伙，全數低於900萬元，屬「市區爆數價」。 今批單位集中第6座，實用面積300至497方呎，扣除最高12%折扣優惠後，折實售價最高898萬元，折實平均呎價17,973元，最低呎價17,158元。 今期居屋於今年2月至3月接受申請，共收到約25.2萬份申請，並已於6月完成攪珠，下周二(15日)開始選購單位。 位於樂富的房委會客務中心續展示各居屋新盤的室內間格模型、建築模型及銷售資料，直至選樓期完結。
租置單位價單出爐: 最新要聞
截至二○二一年十一月三十日，14個在「居屋2020」因買賣協議撤銷而收回的彩禾苑和山麗苑單位，連同截至選樓開始前約兩個月確知因買賣協議撤銷而收回的該兩個屋苑的單位。 房委會預計該兩項計劃將在二○二二年第一季接受申請，在二○二二年第二季進行攪珠，並在同年第四季，「居屋2022」開始選樓，及向「白居二2022」合資格申請者發出批准信。 黃光耀透露，目前入票人士當中有約八成為用家客源，當中兩成為投資者；而且有20%人士心儀項目1房戶型、50%鍾情兩房開放式廚房間隔，30%則心儀兩房梗廚設計單位。 至於「啟鑽苑」共有５幢樓宇，其中「啟宏閣（第1座）」及「啟雋閣（第2座）仍屬出租公屋。房委會委員招國偉推算，今期綠置居啟鑽苑售價約130萬元起，較大面積單位則300多萬元。
公屋聯會總幹事招國偉認為，售價對公屋居民而言相當有吸引力，相信市區單位會較受歡迎，又認為房委會應該總結今次經驗，考慮再推售。 租置單位價單出爐 不少租置屋地理位置優越，如青衣長發邨、深水埗李鄭屋邨、葵涌葵興邨、黃大仙下邨、鳳德邨也屬於租置屋計劃之一，詳情可留意租置計劃屋邨名單。 萬買方可自行委聘屬意的律師行代表他們辦理購買單位事宜；或委聘房委會所委聘的律師行代表他們辦理購買單位事宜。 如非為租置屋邨住戶也不用氣餒，房委會為了更快清走「貨尾」，租置屋的出售對象將擴至所有綠表人士，不再局限於參與屋邨中的公屋住戶。 不過，特首澄清，因為租置計劃短期內會減少可編配公屋的單位數目，延長了公屋的輪候時間，故政府未有打算重推租置屋，即不會將更多公屋邨納入計劃範圍內。 行政長官林鄭月娥上場後，房屋政策以增加公營房屋供應為軸心，頒布《2019 年施政報告》前後期間，坊間一度盛傳租者置其屋計劃將獲重推。
租置單位價單出爐: 鑽石山啟鑽苑第一期公屋入伙 零售設施最快年底啓用
「居屋2022」的申請費為250元，「白居二2022」的申請費為210元；同時申請兩者則為460元。 2022年，房委會推售 535 伙租置公屋，定於 11 月 15 日，供綠表人士選購，當中包括觀塘翠屏北邨、鑽石山鳳德邨、鴨脷洲利東邨、香港仔華貴邨、屯門山景邨、良景邨等，最平單位位於良景邨，面積 164 呎，售 15.9 萬。 房協在二○一六年和二○一七年推出預售的三個發展項目（翠嶺峰、翠鳴臺及綠怡雅苑）中，因買賣協議撤銷而收回的27個資助出售單位。
房委會委員招國偉分析指，今次逾800個回收單位平均售價約40萬元，其中面積約215至322平方呎的單位佔最多、其次是215平方呎以下的單位。 至於啟鑽苑最平單位，位於第四座206室，面積186平方呎，售117.93萬元，平均呎價6,340元。 綠置居鑽石山啟鑽苑2,112伙、以及815伙租置公屋餘貨等項目，房委會今天（22日）已推出宣傳網站、售樓書、價單。 今期樓王是綠置居啟鑽苑第四座3601室，面積479平方呎，售價385.02萬元，平均呎價8,038元。 按照「東涌第54區資助出售房屋發展計劃」，裕雅苑地盤綠化率約3成，提供包括綠化休憩設施、籃球場、兒童遊樂場、羽毛球場等。 租置單位價單出爐 綠置居啟鑽苑及租置公屋餘貨即將揀樓，房委會將於本月底邀請合資格家庭分批進行揀樓，當中，啟鑽苑以市價5折推售，「樓王」位於第4座36樓1室，售價約385萬元。
租置單位價單出爐: 香港文匯報
其中，信和置業（00083）旗下3個合作項目，包括西南九龍維港滙II、將軍澳日出康城凱柏峰II，以及元朗錦田南錦上路站柏瓏II，期內合共沽出6伙，套7,397.72萬元。 恒基地產（00012）的粉嶺北ONE INNOVALE系列也在兩日售出8伙，售價348.56萬至728.68萬元。 今期「綠置居」以市價5折推售，項目包括鑽石山啟鑽苑2112個單位、上期青衣青富苑及柴灣蝶翠苑525個貨尾單位，及首次納入計畫涉及近40個屋邨的815個回收租置單位。 不少到場揀樓的市民均表示有意選購啟鑽苑的單位，因屋苑毗鄰港鐵鑽石山站，位處交通樞紐，衣食住行皆便捷。
單位曾於2020年11月時以價單形式發售，當時定價2,675萬元，折實價2,113.25萬元，惟該單位其後轉以招標發售，最新成交價較兩年前折實價平逾兩成。 恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝稱，旺角利奧坊‧壹隅加推15伙於周日發售，當中包括13伙一房戶及兩伙兩房戶，實用面積265至447方呎，折實售價564.78萬元起，折實呎價21,312元起。 新地代理總經理陳漢麟昨表示，項目今日將會上載樓書，以及開放示範單位予傳媒參觀，將會盡快公布價單，有機會月內展開銷售。 新地代理工程管理部策劃總監伍則堅指，項目會所提供6大水上遊樂設施、健身室、主題園林及運動場館等。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。
租置單位價單出爐: 香港即時
資料圖片房委會新一期「綠置居」首次推售涉及近40個屋邨的815伙租置屋邨貨尾單位，價單今天出爐，單位的平均售價約40萬元。 截至二零二一年十二月三十一日，15個在「居屋2020」因買賣協議撤銷而收回的彩禾苑和山麗苑單位，連同截至選樓開始前約兩個月確知因買賣協議撤銷而收回的該兩個屋苑的單位。 同為白田邨重建戶的余先生則選中東頭二邨的租置計劃回收單位，指自已曾走訪不同租置單位，原心儀鑽石山鳳德邨，但因籌號太後已被選走，不過選到約93萬的500呎大單位已很滿意，又指等了這個機會很多年。 新一期綠置居推售的鑽石山啟鑽苑及租置公屋餘貨等逾3,400單位，今日（29日）開始揀樓。
- 同系的元朗Grand YOHO第二期昨連沽7伙，吸金7,195.84萬元，成交單位全屬兩房戶及三房戶，做價938.56萬至1,169.44萬元，呎價17,513至19,378元。
- 附近有北角匯、一田超市、春秧街街市及渣華道街市，生活配套完善。
- 根據於二○一八年制定的資助出售單位定價政策，推售居屋單位根據評定市值計算的折扣率是按照負擔能力基準釐定，即至少75%推售的單位，可讓入息水平達家庭每月入息中位數的非業主住戶家庭動用不超過其每月入息40%作按揭供款。
- 其後，房委會資助房屋小組委員會於2020年決定從租置計劃屋邨回收的單位，於居屋和「綠置居」銷售計劃中出售予合資格的綠表申請者，並在兩次銷售計劃後就出售租置計劃回收單位作檢討。
- 由於綠表與白表申請者的比例沒有顯著變化，並考慮到「綠置居2022」將推售4 693個新建「綠置居」單位，小組委員會決定把「居屋2022」綠表與白表申請者的配額分配比例維持在40：60。
- 考慮到「白居二2020」下白表申請者的需求持續殷切，小組委員會決定把「白居二2022」的配額維持在4 500個，家庭與一人申請者的配額比例維持在9：1。
- 中原九龍董事劉瑛琳稱，同區一手供應短缺，二手大型屋苑樓齡均逾30年，積累大批換樓購買力及分支家庭需求，料項目銷情報捷。
居屋2023申請資格暫時有待更新，大家可先留意居屋2022申請資格，綠表申請人及白表申請人需符合以下資格才可有效申請，而白表申請人必需符合入息及資產上限要求。 ：大家可於房委會客務中心居屋銷售小組辦事處的電視屏幕睇到最新售樓情况，電視屏幕播放時間為每天（假日照常）上午8時至晚上10時。 日本再有人模仿惡搞餐飲店，社交平台近日瘋傳一段有一名男子將拉面店一堆即棄筷子放入口，之後又放番去原處，事件被大批網民炮轟，有人更擔心依啲事沒完沒了，影響衛生。 事件發生喺連鎖拉面店道頓堀神座拉麵，涉事公司話，會嚴正處理事件，並採取法律行動，目前已將店入面嘅筷子更換為獨立包裝。
租置單位價單出爐: 房委會推815個租置計劃回收單位 售價由14萬至102萬元
單位曾以價單形式推售，最新成交價較逾兩年前的折實售價低約418.5萬元或逾兩成。 會德豐地產常務董事黃光耀表示，樓盤示範單位開放兩天已錄逾一萬人次參觀，最遲明日公布銷售安排，預計周內發售。 新推一批單位實用面積268至497方呎，折實售價577.4萬至987.8萬元，平均呎價約18,908元。
今期居屋「樓王」驥華苑，因位於北角且與呎價逾5萬元的私宅項目「海璇」僅一街之隔而最受關注。 此單幢式居屋樓王的最貴單位為3207室，實用面積457方呎，售價5,309,500元，料可間兩房及望維港景，若以九成半按揭計算，首期約需26.5萬元；而該屋苑最平單位售2,483,100元。 至於今期居屋售價最低的單位，則為啟德啟欣苑B座低層開放式單位，售價僅1,243,800元，首期只需6.2萬元便可「上車」，惟單位僅189方呎，比一個標準車位稍大。 最便宜的單位是屯門良景邨良俊樓2樓06室，要14.4萬元，實用面積150呎。 現時私人樓價高企，租置公屋貨尾以市價一、二折發售，只要早前入紙申請、攪珠時抽中，隨時只需幾十萬元即可晉升成為業主。 今期租置貨尾單位中，最便宜單位是位於屯門良景邨良俊樓2樓06室的150平方呎單位，僅售14.4萬元，根據房委會網頁提供的單位視頻所見，單位沒有房間，窗台呈三角形，由於樓層較低，窗外望樹景，廁所也非常狹窄。
租置單位價單出爐: 回收租置單位 價碼細料搶手
新地代理總經理陳漢麟表示，上述價單提供的單位戶型將涵蓋一房至三房間隔，亦會優化付款方法。 項目昨日曝光的經改動示範單位以Arreso第1B座18樓L室為藍本搭建，實用面積457方呎，兩房間隔，以簡約北歐風為主題，運用原木元素設計。 首批中籤申請者今早到位於觀塘建生廣場的房委會「綠置居」銷售處選擇心儀單位。 今期「樓王」位於鑽石山啟鑽苑，單位在開始揀樓後1小時內已售出；另有白田邨清拆戶，以約94萬元買入黃大仙東頭二邨一個500呎的回收租置單位，指樓價相當便宜，「呢個機會等咗好多年」。 該公司經理（市務）吳家寶稱，入場戶為第6座3樓J室，實用面積300方呎，折實呎價約18,483元。 該公司總經理（業務拓展）楊偉銘指，兩房入場戶為第6座5樓H室，實用面積424方呎，折實售價727.5萬元，呎價為首張價單最低。
資料顯示，同系列第1期於2020年7月推出首批折實平均呎價19,995元，實用面積366方呎一房戶入場費787.2萬元。 租置單位價單出爐 房委會亦重售15個前期居屋單位，包括一個彩禾苑單位和14個山麗苑單位，實用面積介乎278至508方呎，售價由1,188,400至3,453,800元。 房委會委員招國偉預料，近期私樓市況或令部分買家較為審慎，但居屋售價相對私樓有頗大折讓，相信銷情不會太差。