如果需要環評也會要求經營者環評，至於廢水排放和經營模式都要符合規範。 台東縣政府的委外經營公告也遭到地方人士議論，包括是否要重新環評、客房是否全部保留、住宿的排放水處置等問題。 台東縣政府表示，自台東縣政府重新開放海水浴場，提供縣民及遊客安全戲水空間外，更接連在杉原灣舉辦東浪嘉年華、最美星空等活動，重新活絡杉原灣，吸引遊客，創造在地及部落經濟效益。 台東縣政府發布新聞稿回應表示，過去在協調及仲裁過程中，均在專業團隊及法律人士協助下，依法努力爭取縣府權益。
歷經10多年爭議的「美麗灣」開發案，仲裁結果在2020年10月出爐，台東縣府需賠業者6.29億元。 面對縣府有可能再使用這個賠大錢的建物，民間則主張拆除，讓海岸恢復自然。 美麗灣渡假村 當地居民、藝術家與環團共組的台東「反反反行動聯盟」日前回到海岸上…
美麗灣渡假村: 美麗灣渡假村仲裁結果出爐 台東縣府6.29億元買回
刺桐部落主席劉裕義支持美麗灣開發案，認為美麗灣渡假村可讓子女留在家鄉照顧老人家。 卑南鄉富山村村長黃文明強調，富山村九成以上村民支持此案。 外傳美國國防部負責中國事務的副助理部長蔡斯（Michael Chase）有意最近訪台。 英國「金融時報」（Financial Times）今天引述消息來源報導，稱蔡斯已經抵達台灣進行訪問。 八月底，沙灘開放當天，現場表演的鼓聲繚繞，民眾圍觀聚集，好不熱鬧。 雖是好事一樁，部落頭目在開心之餘，也還是有點憂心，原住民的文化，會被觀光人潮淹沒，希望政府可以多點幫忙。
- 另一訴求則為拆除美麗灣，台東縣政府是違法破壞海灘的結構共犯，應扛起接下來最艱難的任務，立即展開方案評估與研究，拆除逐漸腐朽的違法建築，復原已被傷害的自然沙灘與水下生態，將杉原海水浴場還給台東人。
- 監委田秋堇表示，美麗灣渡假村是BOT案，台東縣政府與美麗灣公司是共同開發行為人，卻看到縣府對美麗灣公司曲意護航，有恃無恐，仲裁結果是拿公帑給開發商，最後損失的是全體台東縣民，地方政府人財兩空，整個國家必須以此為戒。
- 2012年9月27日最高行政法院101年度判字第860號判決美麗灣公司當地居民8人再審之訴駁回。
- 地景視覺上的污染：美麗灣主體建物與在地的景致格格不入，具有視覺上的破壞，此地若要持續發展旅遊產業，需讓美景回復到沒有美麗灣建築物的狀況。
- 根據《開發行為應實施環評細目及範圍認定標準》，飯店或旅館設置達1公頃以上者就要環評，台東縣政府卻同意美麗灣公司透過基地切割先送0.9997公頃進行開發申請，先行申請建照，開始施工，之後才將開發案總面積送環評審查，在程序上並不合理。
- 2007年環保署認定，美麗灣度假村違法，命令業者停止開發。
但是，倘若繼續經營利用，因建物折舊及改變用途，營運裝修費用以每坪3~7萬計，卻有可能高達1.5億~4億不等。 此處長年受海風及沙灘侵蝕，維護不易，況且還有污染海洋造成社會爭議等外部成本，恐成為更大的錢坑。 因此拆除與保留，何者有效益，政府應該儘速展開更具體的評估，否則一切判斷依據都是空話。 台東杉原灣的美麗灣渡假村開發案，引起全國性的守護環境抗爭運動，部落居民扛著象徵部落意識的竹筏，來到總統府前抗議。
美麗灣渡假村: 台東縣政府
（中央社記者盧太城台東24日電）台東美麗灣渡假村開發案，歷經多年波折，業者決定退場交由仲裁。 詹順貴說，美麗灣主體建物臨海迎風，幾年來鹽蝕與管理不善之下已有幾分殘破，台東縣府對建築物鑑價結果為何還高達6.29億？ 美麗灣渡假村 若未公開仲裁判斷書與鑑價報告，難免令人懷疑，縣府是否有放水打假球圖利業者之嫌，監察院應盡速立案詳加調查歷任決策縣長應負的責任，是否要分擔賠償金。
美麗灣渡假村土地開發案爭議至今已逾16年，仲裁結果日前出爐，裁定台東縣政府以6.29億元買回建物。 台東縣長饒慶鈴今日率領建設處及交觀處同仁，到卑南鄉富山村杉原灣卸下美麗灣渡假村招牌，象徵此案正式結束。 美麗灣渡假村開發案爭議，現在已經沒有商業用途，縣府主張，美麗灣正式改名為杉原灣，海水浴場24日正式對外開放，還給民眾，南邊的沙灘也還給刺桐部落，而飯店建築物，會再跟外界共同討論如何使用，不會拆。 地球公民基金會副執行長蔡中岳表示，美麗灣案是從2004年起，經歷4位縣長舊政權的荒謬錯誤，與廠商聯手合作規避環評違法興建的一間渡假飯店，完工後遭法院判決環評無效。 96年8月，環團提出「停止開發」訴訟，環保署發文給台東縣政府要求美麗灣渡假村停工。
美麗灣渡假村: 新聞關鍵字
《聯合報》報導，黃健庭也表示，環評雖被撤銷，但建築體合法，如真由縣府買回，僅可作為非營利使用如辦公室等，縣府規畫可能一部分成為常態辦公室，一部分出租，如國際會議廳等公用收費場所，以彌補縣府財務缺口。 杉原灣，有珍貴的珊瑚礁，孕育豐富漁業資源，這片海，就像是當地阿美族人的大冰箱。 中研院生物多樣性研究員陳昭倫，在業者通過環評以後進行調查，發現杉原灣的珊瑚礁體，是不連續的獨立礁，離美麗灣飯店只有84公尺。 《環境資訊中心》2016年報導指出，都蘭灣擁有珊瑚資源，除了鄰近的都蘭、加路蘭、刺桐部落年年舉辦海祭，當地海岸也是當地部落採集食物的重要「冰箱」。 另外，「黃金海渡假村」基地內有富山遺址、富山第二遺址，業者當時也被要求再釐清遺址範圍，補件再審。
眾多環保團體參與、反對此開發案，最後卻發展到：台東縣政府以6.29億元公帑向開發業者買回此棟違規建築物，怎會如此? 台東環保聯盟於本日向監察院陳情，細說分明，對此歷經四任縣長及其下眾多官員的參與，似有明顯的、另人不解的瀆職及圖利嫌疑，又官箴何在？ 監察院曾在 2017 美麗灣渡假村 年針糾正臺東縣政府未依法督促美麗灣公司確實辦理環評、也不顧環評問題已經在進行行政訴訟，臺東縣政府還通過新的環評等問題。
美麗灣渡假村: 美麗灣遭律師疑「借屍還魂」 東縣府：符合條件才供住宿
其次行政法院可以兩度以程序理由，否決通過專業審查的「環境影響評估報告」，如果照法院對美麗灣的標準，全台灣通過的環評應該都無效。 台東環保團體今天指控「美麗灣渡假村」將工程廢土埋置沙灘內，台東縣政府下午實地勘查後表示，並未發現環保團體的指控事實。 內政部長李鴻源今天表示，根據法院判決，美麗灣渡假村是實質違章建築，內政部1日已行文台東縣政府，要求說明如何處理。
《中國時報》報導，黃健庭表示，如果業者在汙水排放做得不符合標準，因此被撤銷環評那是應該的，但業者做到3級薄膜的汙水處理，比要求的還高，已經無汙染排放，但異議分子還要拆掉美麗灣，還提起建照、使用執照無效之訴，但被法院駁回。 而東海岸規模最大的觀光開發案，是26公頃、500間客房、30間度假別墅的「杉原棕櫚濱海渡假村」。 「杉原棕櫚」早在2002年就通過環評，但因超過3年未開發，2010年補送「環境差異分析報告」報告，歷經7次專案小組審查，2016年也有條件通過。 杉原海灣是阿美族人的傳統領域，當地阿美族人稱其為「Fudafudak」，意思是「閃閃發光之地」，其細白的沙質媲美國外一些知名海灘。 世代居住此地的阿美族人刺桐部落，可能會因為政府透過BOT將海岸土地交給財團來經營美麗灣渡假村，而失去原本靠海謀生方式。 台東縣縣長黃健庭認為美麗灣渡假村的地權合法，現有建物絕沒有構成實質違建。
美麗灣渡假村: 美麗灣環評無效 台東縣重啟環評
美麗灣股東、娜路彎飯店董事長林炎煌退出美麗灣渡假村並向環保團體表示抗議。 爭議11年的台東美麗灣渡假村開發案，最高行政法院昨（10）日判決撤銷台東縣政府准許業者復工的行政處分定讞後，業者今（11）日表示決定退場，將提仲裁向台東縣政府求償12億元。 支持此開發案者則認為，此開發案與開發業者可以帶動台東經濟發展與地方繁榮，增加就業，同時兼顧開發保育工作。 2016年3月底，最高行政法院判決撤銷台東縣政府通過業者環評審查的結論定讞；2016年4月21日，最高行政法院判決撤銷台東縣政府准許業者復工的行政處分定讞。 2005年3月8日，賴順賢主任秘書代理台東縣長期間，將原來卑南鄉加路蘭段346及346-2號的5.9公頃土地，以「因應開發需要」為理由，同意合併346及346-2號兩地段，再分割為346及346-4號，其中346-4號地段為0.9965公頃。
- 招標案名霧裡看花，但實際上就是著名的違法建築─美麗灣渡假村，在台東縣政府花了6.29億買回這棟違建後，縣府想要重新活化使用，開了這個標案。
- 並核准了美麗灣公司將海水浴場等設備及停車場、公共設施、沙灘設施等設備報廢，由美麗灣公司進行拆除。
- 2004年-2004年初，進行再審時，德安開發提出要增建50個房間，興建旅館。
- 饒慶鈴說，過去這10幾年，美麗灣的爭議已超越環境與經濟問題，演變為社會事件，各方論述造就現在的既成事實。
- 規劃提供住宿者，該住宿行為不得以一般旅館性質規劃，必須以文教設施規劃下而需提供住宿。
美麗灣渡假村向台東縣政府提出環境影響評估資料，由於未先環評即先行施工，工地現場不合乎作業規範，嚴重破壞環境，第一次的審查結論即要求美麗灣應先停工、罰款。 但台東縣政府未落實停工決議，臺灣環境保護聯盟台東分會（以下簡稱台東環保聯盟）乃於4月29日向立法院(林淑芬立法委員)舉發美麗灣渡假村的違法、隨地散置廢棄土污染海域。 但臺東縣政府仍未要求開發業者停工，經台東環保聯盟向行政院環保署檢舉，該署於2007年7月9日發文給台東縣政府命美麗灣渡假村停工，惟開發業者仍未停工，環保署俟於8月6日、10月1日再發文台東縣政府要求開發業者停工。
美麗灣渡假村: 美麗灣案仲裁結果 黃健庭：縣府、業者、人民三輸
由於營運時間遙遙無期，美麗灣業者於2018年8月時提出仲裁，要求終止契約，並向台東縣政府求償損害賠償12億1922萬元；最後，仲裁結果終於在2020年10月 23日出爐，台東縣政府需以6.29億元買回建物。 19年前「東部海岸國家風景區管理處」接手經營杉原海水浴場。 5年前台東縣政府收回將杉原海水浴場以BOT方式交給「美麗灣渡假村公司」經營。 爭議不休的美麗灣渡假村，在10月18日促參司的公開招標網站上，出現了「台東縣杉原灣建物民間自提營運移轉案」，以ROT、OT形式邀請廠商競標建物營運。
徐慶元縣長任內，台東縣政府在2004年12月14日，以杉原海水浴場之舊址，BOT給美麗灣渡假村公司使用50年。 每月租金3萬元，開發權利金500萬元，從開始營運日起，每年繳金2%營業金額給台東縣政府。 簽約時核定的投資計畫僅有度假旅館80間，並無第二期渡假別墅25間及第三期渡假旅館80間，建蔽率為6.5%，容積率為19.8%。 台東杉源海水浴場「美麗灣渡假村開發案」，環保團體發現颱風過後，美麗的沙灘出現建築廢棄物，開發案也尚未停工，今天前往台東地檢署補提這兩項證據，控告台東縣政府涉嫌包庇。 台東縣政府財政及經濟發展處財產管理及開發科長彭俊叡接受媒體聯訪表示，「美麗灣建物」收回後委外經營的項目是以文教設施規劃，不像一般飯店旅館可以直接住宿；如果將來民眾提出符合教育訓練，或是展演、活動，如需住宿是允許的，但不能直接以旅館方式住宿。
美麗灣渡假村: 美麗灣案7度環評 獲「有條件」 通過
7月8日高雄高等行政法院判決，裁准美麗灣假處分案，要求業者停工。 10月16日《聯合報》報導，最高行政法院判決，美麗灣停工假處份案定讞。 美麗灣飯店業者，決定將40名員工依法資遣，或轉任其他工作。 2014年10月28日高雄高等行政法院，判決居民勝訴，撤銷台東縣政府第七次環評決議。 2015年9月10日2013年2月1日，台東縣政府公告有條件通過環評審查，3月，美麗灣飯店申請復工獲准。
「黃金海」不像美麗灣、或是杉原棕梠等案，有部分「公有地」，可以依照《原基法》將開發案「卡關」，「黃金海」是100%私有地，而依照「傳統領域劃設辦法」排除私有地的規定，業者其實「依法」不需要取得部落同意。 現場也帶領來賓參觀杉原建物內部大廳、客房與瞭望台等處，雖已閒置多年、近無使用紀錄，內部設施卻維持完整且維護妥善。 未來除了1樓的盥洗室將提供海水域場遊客使用，建物的處置將採用眾創方式，集結各方智慧讓場域活化。 美麗灣渡假村投資案，股東包括美麗信酒店集團、德安開發等。 德安集團與美麗灣渡假村股東來自同一個家族，但美麗華百貨並未參加投資。
美麗灣渡假村: 爭議七：業者求償 縣府用公帑買回建物
2008年1月23日，高等行政法院判決台東縣政府敗訴應命開發業者停工。 2012 年中國國民黨台東縣縣長黃健庭（後來被民進黨總統蔡英文提名為監察副院長，引起輿論強烈批評）認為美麗灣渡假村非實質違建，不願依法拆除，和中央執政的馬英九政府一起替美麗灣度假村違法開發護航，引起各種公民抗爭。 2016 年，最高行政法院裁定撤銷臺東縣府補做的環評，形同終止此一開發案。 美麗灣後來提起仲裁索賠，最後台東縣府決定以 6.29 億元億買下建物（台東縣府一年預算約 15 億元），在去（2021）年4月完成產權移轉，並於 7 月完成建物點交。
美麗灣渡假村: 公民訴訟
最高行政法院認為，本開發案使用基地是屬山坡地，且申請開發土地超過一公頃，依環評法等規定應先實施環評，但在環評未通過前，美麗灣渡假村已在該土地興建旅館，判決違法；且因環評不合規定，溯及既往，台東縣政府已核發的建照失效。 行政法院要求台東縣政府應命令美麗灣渡假村公司停止開發行為。 反對此開發案的公民團體認為，由於杉原海岸是台灣東部唯一的沙岸地形，擁有美麗海景之外，更是當地傳統原住民活動的地區；地方政府將海岸交給私人企業經營，除了剝奪人民接近使用海岸的權利之外，也造成原住民文化保存問題。 加上美麗灣公司於施工過程中破壞當地生態環境，台東縣政府卻刻意違反法定程序，違法規避環境影響評估，准許核發建照。 台東縣政府以BOT方式將位於卑南鄉共計6公頃的杉原海岸出租給美麗灣渡假村股份有限公司，由美麗灣公司負責投資興建並經營美麗灣渡假村飯店，主體建築於民國96年完工，不過至今無法營運，期間環評結論兩度遭到撤銷並定讞，業者不堪虧損提出仲裁，向台東縣政府請求賠償。 美麗灣渡假村仲裁結果上週出爐，台東縣政府應支付6.29億元向業者買回建築物。
美麗灣渡假村: 當地原住民權益
在台東縣府作業時，以不及1公頃為由而未做環評，即開始施工。 開發開業者將杉原海岸以圍籬封鎖，禁止遊客進入，怪手、卡車載著一批又一批的鋼筋混凝土開始進駐沙灘，施工未阻泥流進入海域，並堆置建築廢棄土。 美麗灣渡假村 當地居民也檢舉施工單位盜採柔細海沙，懷疑運至台北市他用。
立法委員林淑芬認為，營建署為主管機關，應執行《環評法》與法院決議。 內政委員會做出決議，凍結營建署100多萬元預算，要求內政部長李鴻源應在1個月內安排南下會勘，限期台東縣政府處理或逕予代行處理，再進行專案報告才能動支這筆預算。 林淑芬與親民黨籍立法委員張曉風也提案，先行拆除目前已遭最高行政法院判決建照無效，被內政部認定為「實質違建」的美麗灣飯店主體建物，但此提案尚未在內政委員會中討論。 11月30日台灣蠻野心足生態協會、地球公民基金會等環保團體召開記者會，呼籲內政部勇於執法，拆除違建的美麗灣飯店。
而山海劇場為公共觀光設施，藉由加路蘭廣場的設計，將部落公共活動之需求納入園區規劃，若是部落有能力自主提供餐飲服務，甚至安排住宿接待、導覽體驗活動，讓觀光利益回到部落，這無疑是對部落加分的產業型態。 在花蓮縣政府的規劃下，山海劇場開發案以文化展演空間作為主要目的，將豐濱鄉定為開發基地，於2012年開始尋找適合的場域。 起初，花蓮縣政府先是選定秀姑巒溪河口南側的靜浦部落，但遭到部落族人群起反對，指出開發案不僅會影響河口生態環境，私有土地也有強制徵收的疑慮；最重要的是，族人認為歌舞文化展演會讓原住民族文化受到商業消費，失去歌舞文化背後豐富的意涵。 美麗灣渡假村 不過，美麗灣渡假村的抗爭，15年來環團一向主張要拆掉先蓋好再環評的違法建築物，可是現在縣府卻還要利用建築物。
律師詹順貴指是「借屍還魂」；台東縣政府表示，如符合教育訓練需住宿是允許的。 於是，花蓮縣政府轉而尋覓其他適合的空間，最後落腳於豐濱鄉北方濱海處的磯崎部落。 花蓮縣政府規劃利用當地已荒廢的磯崎國小做為基地，延伸興建山海劇場園區，並策劃增建部落廣場，劇場園區交由民間單位營運，部落廣場則由部落自主經營。 磯崎部落經過部落會議通過之後，此開發計畫正式進入興建營運的階段。
美麗灣渡假村: 美麗灣渡假村
杉原海岸是台東縣內唯一沙岸，潮間帶富有豐沛生態及珊瑚礁，受當地居民愛護。 2003年，隸屬德安集團下的德安開發公司，和縣政府簽約，以BOT方式經營海水浴場，設餐飲區及戲水區。 租金每月3萬元、權利金2%，經營近6公頃的區域，時間一到就會移轉回公家所有，期間設定50年。 民國96年8月，環團提出「停止開發」訴訟，環保署發文給台東縣政府要求美麗灣渡假村停工。 美麗灣股東、娜路彎大酒店董事長林炎煌退出美麗灣渡假村並向環保團體表示抗議。 台東縣府當初以「配合開發需要」為由，同意土地分割，先發給業者一張0.9997公頃的開發許可，讓美麗灣渡假村以不足一公頃的理由規避環評，完成了旅館主體、周邊的游泳池、停車場等設施，其餘五公頃土地再由環評委員審查。