這證明了，就算在現有的體制下，及時解決土地短缺問題並非不能也，是不為也。 政府急的，不應是為幾萬個家庭改善他們幾年後的居住環境，而是大力造地，充分利用現有的土地。 若政府只採取此政策，則輪候名冊只會愈來愈長，因大部分人的住屋唯一希望只有參加輪候，供應將繼續被遠遠拋離。 在不斷增建公屋的負面影響下，1950年代但求安置寮屋居民的徙置政策弊端亦會借屍還魂。 1980年，公屋租戶每戶平均人數為4.77名，至2016年則減至2.75名。 2016年，全港年過60的長者住戶中，有41.1%居於出租公屋。
若 1 至 3 人的小家庭中，所有家庭成員均為 55 歲以上，每月入息限額不變，但其家庭資產淨值限額，可獲調高至相等於 4 人家庭限額，即 公屋輪候人數 310 萬元。 富戶申報表中有一部分供住戶填寫個人總資產淨值，此部分只供選擇分開以個人身份申報的家庭成員填寫，一般公屋住房多以家庭申報，則僅須於上一部分剔選資產水平，無須填寫此部分。 此外，透過「批出新租約政策」獲批新租約的住戶和透過「公屋租約事務管理政策」獲批相關申請的住戶，不論其居住年期，亦須每兩年按「富戶政策」作出申報。 他指，未來啟德約有30000伙入住，只依靠現時兩條巴士路，未能應付交通需要。
公屋輪候人數: 房屋供應｜「公屋提前上樓計劃」將提早建成1.2萬伙
在2012年9月月底，一般申請人的平均輪候時間是2.7年；長者一人申請者的平均輪候時間是1.4年。 至於2025/26年度及之後預期落成的公營房屋項目，大部分仍處於初期規劃及設計階段，受多項因素影響，發展項目可能有所變動，因此難以在現階段列出詳細資料和時間表，但按估算平均每年約有35,000個公營房屋單位。 其實在公屋申請中，有不少計劃能加快上樓，合資格的市民若懂得申請，有望能更快上樓。 公屋輪候人數 房屋委員會今(11日)公布最新公屋輪候冊數字，截至今年3月底，約有15.33萬宗一般公屋申請，以及約10.05萬宗配額及計分制下的非長者1人申請，合共25.38萬宗。 一般申請者的平均輪候時間為5.8年，當中長者1人申請者的平均輪候時間為3.6年，較上次公布分別升0.1年及0.2年。
大公文匯全媒體報道：房委會今日（31日）公布最新統計數字，指全港現時有127.2萬伙公營房屋，而私樓有164萬伙。 雖然公屋細單位的比例有增幅，但房委會公屋租戶的人均居住面積卻越來越大：在2021年，公屋租戶的人均居住面積平均數達145呎，5年前只得141呎，而10年前更只得137呎。 2012年6月月底輪候冊上約 名一般申請人當中（包括當時申請被凍結和曾經被凍結的申請人），約15%（約15 700人）的輪候時間為三年或以上而未獲配屋。 由於他們未獲配屋，其輪候時間是從登記日期起計，直至2012年6月月底為止，但不包括凍結時段。
公屋輪候人數: 公共屋邨食水含鉛超標事件
於「天倫樂」計劃下，年輕一方的家庭成員要作出聲明，承諾照顧年老親屬，房委會指出，有關申請會比一般家庭申請提早6個月獲處理。 公屋申請2022｜房委會最新數據指，近九成申請者輪候超過3年、58%公屋申請者輪候超過6年才上。 另外，去年第四季獲編配入住公屋的一般申請約4,700宗，當中獲編配的長者一人申請約310宗，分別較上季增加1,900宗和40宗；而同一季獲編配的配額及計分制下的非長者一人申請則約為620宗。 對比9月底的數字，當時共有25.45萬宗申請，而最新的申請宗數下降6,000宗，減幅主要在非長者一人申請，較上季下跌4,300宗，而一般公屋申請的減幅則為1,700宗。 翻查資料，對上一次輪候公屋要6年已是1999年，亦即截止去年12月底的數據，追平23年前的紀錄，輪候時間創下1999年以來的新高。
- 房署進一步分析輪候時間逾6年的主因，結果顯示約七成個案涉及更改所選地區、62%曾更改住戶資料；也有個別家庭基於社會或健康理由，需指定配屋地點等。
- 此等大廈部份為單翼，部份則為90°、135°或成一直線的雙翼。
- 如戶籍內有家庭成員離世、患上危疾，或因工作、交通及其他意外受傷，引致喪失工作能力，因而收取一筆過非法定賠償（如危疾保險賠償）或其他財政援助，或因退休而收取一筆過退休金，兩項款額均可在家庭總資產淨值中扣除。
- 若政府只採取此政策，則輪候名冊只會愈來愈長，因大部分人的住屋唯一希望只有參加輪候，供應將繼續被遠遠拋離。
然而，由於電腦系統所限，房委會在計算平均輪候時間時，未能把這段期間剔除。 公屋輪候人數 一般申請者及長者一人申請者的平均輪候時間均較2021年12月底分別上升了0.1年。 主要是由於多個大型公共屋邨項目，包括粉嶺皇后山邨、深水埗海達邨和白田邨在2022年第一季陸續入伙，讓為數不少輪候已久的一般申請者獲編配公屋，他們的輪候時間因而反映在最新的平均輪候時間中。 根據一項全球性調查，香港已連續第9年成為全球樓價最難負擔城市。 面對天價物業，不少人都希望在住屋方面得到政府幫助，近年很多年輕人剛成年即申請公屋。 今次MoneyHero就為大家綜合了公屋申請入息及資產限額、上樓輪候時間、編配進度等，供有意申請的朋友作為參考。
公屋輪候人數: 房屋供應｜部份工程延後完成
(三) 根據「富戶政策」，如住戶擁有香港住宅物業，或家庭入息超逾現行公屋入息限額 5 倍或總資產淨值 超逾現行公屋入息限額 100 倍，或選擇不作出申報(包括沒有按要求填寫申報表或提供所須資料)， 均須遷出現居公屋@單位。 因此，香港房屋委員會(房委會)將引用房屋條例第 19條，向他們發出 「遷出通知書」，在 2019 年 9 月 30 日終止他們在現居公屋單位的租約/暫准證。 不過，若住戶有困難 不能如期遷出，他們可申請在現居公屋單位暫時居住，房委會將視乎實際需要批出「定期暫准居住 證」，有效期最長可至 12 個月。 在暫住期間，住戶須每月繳付暫准居住證費，其金額與所居住公屋單 位的雙倍淨租金/暫准證費另加差餉或市值租金/暫准證費相等(以較高者為準)。 在暫准居住證有效期 內，如住戶並無擁有香港住宅物業以及其家庭入息及資產淨值連續三個月或因永久性原因而下降至低 於現行的入息及資產淨值限額，持證人可以申請批出租約/暫准證和繳付合適水平的租金/暫准證費。 如 住戶有家庭成員符合資格申領/正在領取社會福利署發放的傷殘津貼，即使該家庭入息或資產淨值超逾 現行的相關限額，可申請繼續租住現居公屋單位而無須遷離公屋，惟住戶必須並無擁有香港住宅 物業。
這與在2012年6月月底，獲安置的一般申請人的平均輪候時間為2.7年相符。 香港房屋委員會（房委會）的其中一項宗旨，是為不能負擔租住私人樓宇的低收入家庭提供公共租住房屋（公屋）。 房委會的目標，是把一般申請人（配額及計分制下的非長者一人申請者除外）的平均輪候時間維持在三年左右。 【明報專訊】上屆政府提出3年內建2萬伙過渡房屋，以紓緩公屋輪候冊家庭及劣居戶情况。 本報翻查各項目資料，發現新界區項目空置單位佔約30%，其中元朗同心村及江夏圍項目屬「重災區」，其屬輪候公屋不少於3年的甲類租戶，佔全部單位不足40%。
公屋輪候人數: 申請資格
特首宣布針對事件，成立獨立調查委員會，並抽驗了45條2005年後落成的公共屋邨，共3806個水樣辦，以及138條2005年前落成的屋邨共2639個水樣辦。 寶田邨非標準設計大廈Non-Standard Domestic Block牛頭角下邨、石硤尾邨、彩福邨按個別地盤的特點而採用非標準化的設計，如地盤的地理環境、地區特色及居民需要等多項因素。 樓宇設計方面，則以層數及退台式的大廈設計以配合鄰近的樓宇風格及地勢，或以屋邨廣場或開揚的空間設計，以凸顯地區的特色景物。 此外，由於此款大廈的公屋及居屋版本單位設計相若，因此亦方便每年（2018年起）撥出部份指定在建屋邨於綠表置居計劃改作居屋出售。 黃大仙上邨昭善樓和諧式鄉村型Harmony Rural馬坑邨、金坪邨、雅寧苑大廈外型因地盤環境而不同，樓高與附近環境配合，只高4至10層不等。
興建簡約公屋只能短暫止痛，今屆政府應認真想想一套適合香港新形勢的房屋政策方針及目標，切忌再盲目模仿其他地區，才能有所作為，令不同階層的港人安居安業。 筆者相信，在政府的「精準扶貧」方針下，應該將有限的公共資源，用更有效和可持續的方式協助真正有需要的市民。 政府要重建置業階梯，必先確定公屋應只給予最基層市民入住，大刀闊斧改善富戶政策，加強審查制度，嚴懲違規者，綠表買居屋亦一樣，總言之要以提高公屋流轉率為最大目標。 公屋富戶｜蔡天鳯案被告之一鄺球持價值逾7000萬元豪宅，仍可用綠表買入葵涌居屋，令全城譁然；繼而政府亦承認，公屋居民持有內地物業，房署原來難以追查核實。 這些情況造成極大漏洞，令珍貴資助房屋落入富戶手中，也嚴重影響公屋流轉率。
公屋輪候人數: 新界過渡房屋入住率約七成 房屋局倡放寬租戶比例 供輪候公屋未滿三年人士申請
由於公屋一人單位面積過小，經常批評政府規劃不妥，把一些不規則形狀、面積細小的地盤批給房委會興建公屋，導致難以採用標準大廈設計。 房委會委員、公屋聯會總幹事招國偉認為，公屋輪候時間再次攀升是預期之內，主要是因為鑽石山啟鑽苑、大埔富蝶邨相繼編配入伙，有關住戶大多已輪候公屋多年，但在獲編配單位後，其輪候時間才計算內輪候數字內，令輪候數字大幅攀升。 1990年代開始，公屋需求大增，房委會開始提高建築密度並減少公共休憩設施面積；1997年推出的八萬五計劃為求提供最多的單位，用盡地積比率，更使建築密度進一步上升，邨內休憩空間所剩無幾。 此現象特別可見於天水圍北的各屋邨，如天悅邨、天逸邨、天華邨等，直至2000年代初八萬五計劃失敗，公共休憩設施面積才得以逐漸增加。 於市區營運過渡屋的社區組織協會副主任施麗珊稱，新界過渡屋難吸引家庭戶，因父母及子女多於市區就業及上學，若遷往元朗等區，不但上班長途跋涉，子女亦需轉校，故吸引力低。 她又說，部分過渡屋年期較短，僅兩三年，輪候公屋不足3年租戶料需「搬完又搬」，恐對過渡屋卻步。
陳帆指若要將入住公屋的受惠人數維持在與以往相若的水平甚至增加，需要投入更多的資源建造更多公屋單位。 然而在土地不足的局限下，公屋單位供不應求的情況變得更嚴峻，為落實《長策》所訂定的建屋目標，會繼續致力提升土地發展潛力。 在2022年3月底，約有147,500宗一般公屋申請，以及約97,700宗配額及計分制下的非長者一人申請。 公屋輪候人數 例如，政府於2022年2月15日宣布徵用粉嶺皇后山邨第一座和第七座，以及葵涌荔景邨恒景樓作社區隔離設施。 相關公屋單位的實際入伙日期需要延後數月到2022年5月至6月，以致有關單位的編配未能反映在本年的數字內。
公屋輪候人數: 公屋申請飆至25.46萬宗 長者申請輪候長達3.7年
至於現有居屋單位住戶，我同樣主張在適當水平鎖定補價，為業主提供提早清償補地價的誘因，以便成為擁有私人住宅的真正業主。 1992至1993年間曾經所發生全港轟動的屯門色魔事件，引起當時區內居民大為恐慌，有街坊亦曾經自行組織互助小組，護送女士歸家。 由於事態嚴重，廉政公署就問題公屋事件著手調查是否有人在興建這些公屋時涉及貪污舞弊。
如果想更快輪候到公屋，可轉隊排家庭申請，平均輪候時間為會減至5.8年。 而且原來一人申請時所累積的輪候時間，有一半可轉過家庭申請中，以一年半為上限。 公屋輪候人數 政府在《施政報告》中提出的公屋輪候津貼，為非居住於公營房屋、非領取綜合社會保障援助（綜援）而輪候公屋超過3年，並符合資格的一般申請住戶提供現金津貼，直至其獲得首次編配公屋為止。
公屋輪候人數: 房屋供應｜預計於2023/24年度落成的公營房屋項目
1973年，為了配合十年建屋計劃，房委會成立並且取代屋建會，徙置事務處及市政事務署轄下的屋宇建設科則重組成為房屋署。 香港房屋委員會接收了所有徙置大廈、10個屋建會廉租屋邨和17個政府廉租屋邨，合稱為公共屋邨，由房屋署統一負責管理及規劃。 政府當局指，政府會與房委會和香港房屋協會緊密合作，全力提量、提速、提效、提質，推高首五年公營房屋供應量，縮短公屋輪候時間。 根據「房屋統計數字 2020」的資料，2006年公屋的平均住戶人數是3.0人，但在2014年已下降至2.8人，而2019年更跌至2.7人。
房委會發言人表示，公屋申請人數不斷增加，但覓地建屋需時，難免對平均輪候時間形成壓力。 房委會將繼續密切留意公屋申請數目，盡力維持平均輪候時間3年的目標，並會持續推行措施，確保合理運用公屋資源。 當局建議，容許未落成、位於新界的過渡屋項目，可預先申請調整甲類及乙類租戶比例，預計能有效加快處理租戶，特別是乙類申請的審批和入住工作，令項目可更早幫助有需要人士。
公屋輪候人數: 項目編號
至於長者一人申請的平均輪候時間，亦由之前的3.7年，增至最新的3.8年。 香港公共屋邨發展源自1953年12月石硤尾木屋區發生的一場大火，香港政府為安頓災民，開始興建簡單實用而租金廉宜的徙置大廈，標誌着香港公共屋邨的誕生。 公屋輪候人數 「公屋申請電子服務」提供24小時網上服務，讓公屋申請者透過「公屋申請填表易」或「公屋申請資料更新快」於網上填寫公屋申請表、查詢目前申請進度和更改申請資料或詳細資格審查面晤日期和時間。 第一，家庭申請不是採用計分制，根據現時的數據，平均輪候時間為5.8年；第二，一人申請時所累積的輪候時間，有一半可轉至家庭申請隊伍中，以一年半為上限。 申請人的分數，會按照其成功登記公屋申請時的年齡計算，18歲的一人申請者會以0分起步，19歲獲9分，每一歲加9分，如此類推，直至59歲獲369分為止，到60歲就會自動轉成「高齡單身人士」優先配屋計劃申請。 對於近期社會有討論放寬未補地價居屋及租置計劃公屋的單位，可分租予合資格家庭，以釋放租賃的資源，他認為討論焦點應在於防止單位分租後形成劏房問題，不應執着於租金收入的分配，否則所定的限制太大，會窒礙有關單位參與，放寬分租形同虛設。
公屋輪候人數: 輪候時間長
筆者認為，若新一屆政府能落實施政措施，把《長策》後五年的公營房屋項目，提早幾年落成入伙，相信會有助於提早改善公屋輪候時間，不須再讓基層市民蹉跎歲月。 房委會在1987年起實施「公屋住戶資助政策」（俗稱「富戶政策」），向不再需要資助的住戶減少房屋資助，以鼓勵富戶遷出公屋單位，確保公屋資源合理分配。 租住公屋的住戶（包括中轉房屋住戶）住滿十年或以上，便需要每兩年向房委會申報家庭入息。 而家庭入息超過指定的入息限額的住戶，便須按情況繳交倍半或雙倍淨額租金/暫准證費另加差餉。 未來簡約公屋都要輪候公屋滿3年才可申請，有議員擔心新界項目不夠吸引，建議當局改變傳統公屋的編配政策。 公屋輪候｜政府計劃增加公營房屋單位數量，以應付房屋供應問題。
公屋輪候人數: 房屋委員會公屋申請電子服務
雖然成家立室、自立門戶的決定因人而異，但只要符合資格，輪候公屋單位毋須任何費用，單憑輪候名冊中數目斷定公屋需求是否殷切，難免有失偏頗。 2016年，非年長單人住戶申請者佔輪候冊上總數47%，其中25%為公屋租戶，21%屬居屋住戶；輪候冊整體住戶中，公屋租戶佔25%，居屋住戶則佔12%。 私人住宅租賃市場相對較小，卻反而要容納全港住戶增幅中的大多數，市場上湧現「劏房」單位，也就不足為奇；結果導致租金與樓價同時飆升，房屋需求有增無減，私人發展商則轉而興建更細小單位。 由於2015／16年後的公屋地盤，大多處於初期規劃及設計階段，並需要解決多項問題，包括改變土地用途、整合地區人士的意見及土地供應的時間（如土地需要進行收地、清拆及土地平整等）。
麗安邨和諧二型Harmony 2長亨邨亨怡樓、秀茂坪邨秀康樓、秀樂樓、天耀邨耀豐樓外型呈Y字型，每層18-21個單位。 電梯大堂採用半開放式設計，每3層的電梯大堂上下貫通，上層電梯大堂可以向下望見低層的電梯大堂。 蝴蝶邨Y1型Trident 1利東邨東茂樓、東興樓、樂華邨、美林邨美槐樓、富善邨善群樓、善鄰樓、長康邨康祥樓、康順樓及山景邨每層36個單位，窗花大多是欄柵式，亦有小部份樓宇採鐵窗設計。
年輕的單身一族申請公屋，動輒需要30年，甚至更長時間才能上樓，的確令人絕望。 最簡單方法當然是加入已成年的家庭成員，例如成家立室，夫婦二人一同申請，或與兄弟姐妹一同申請。 【公屋申請2022】房委會最新數據指，近九成申請者輪候超過3年、58%公屋申請者輪候超過6年才上樓，按年增68.5%。 有關申請會即時被納入非長者一人申請的配額及計分制，按遞交原來申請時的年齡計分，而所累積的輪候時間亦會全數計入新申請類別中。 在北京，港區人大代表林順潮在全國人大會議上建議，在港深邊境的深圳區域劃撥土地，由深圳政府主導，特區政府參與，爭取在5年時間內修建容納20萬個以上公屋單位的大型公共屋邨。