該集團指稱，除非銀行提高存款利率以遏止資金逃離，否則它們最終將被迫減少貸款組合的規模，影響所及將導致美國經濟活動陷入緊縮，這也意味經濟衰退很快就會到來。 同時間大型銀行的存款則是增加了670億美元，其中多數是小型銀行存戶將存款轉至摩根大通、富國銀行等大型金融機構。 不過根據CNBC引述消息人士的話指出，最近幾天存款流向大型銀行的速度已開始放緩，顯示金融市場動盪已有趨緩跡象。 然而這些人士也補充，如果又有新的銀行危機爆出，該情況很快又會出現改變。 美國銀行在報告中表示，過去四周預估有3千多億美元流入貨幣市場基金，這也令該類型基金規模達到逾5.1兆美元的紀錄新高。
九十年代後期，政府接受地產建設商會的建議，容許服務式住宅可分拆出售，加上該類物業可建地積比率由10倍至9.5倍不等，遠高於住宅項目，發展商紛紛轉軚。 甲級寫字樓有32層，總建築面積約190萬平方呎，當中10樓至18樓為相連樓層，面積達53,000平方呎。 2022年10月，22樓全層戶獲生產及採購家庭電器、廚具的跨國採購公司租用，成交呎租約30元，較兩年前意向租金低約四成。 商場樓高11層，佔地共70萬平方呎，設160間商戶，包括設國際時裝品牌、美容化妝品牌、生活家俬、親子空間、玩具精品、運動用品等。
凱譽成交: 凱譽 Harbour Pinnacle 物業出售及出租
黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。 凱譽成交 凱譽成交 她舉例指，2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案，事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭，可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。 另港中發展尖沙咀廣東道收購項目再有兩個地段入稟申請強拍，包括廣東道933及935號、以及941及943號。 到目前為止，「凱譽」地契仍屬商業用途，只有少數銀行以非住宅方式批按揭，最多只能做40%至50%按揭，變相增加轉手難度。
項目分為高低座發展，其中西面的高座部分建築高度限制達200米高，樓高47層。 當中低座11至16樓原本計劃發展為酒店，但最後取消。 再有市區新盤劈價推售，麗新發展及市建局的觀塘Bal Residence，周一(27日)更新價單，將27個單位的售價下調5%至9%，新價單將於周五(31日)生效，屆時會以先到先得形式發售。
凱譽成交: 成交/註冊日期
新冠肺炎疫情有雖然回穩，但二手市場蝕讓、減價個案持續出現。 市場消息透露，尖沙咀凱譽低層F室，實用面積480平方呎，屬於2房間隔，去年年中開始放盤，原本叫價1700萬元，惟一直未獲承接，最終累減價470… 翻查資料，今年7月至10月「凱譽」只錄一宗成交，同時亦是蝕讓個案，一個349呎單位，買入價為1,161萬元，以800萬元賣出，帳面蝕361萬元。 其實去年該盤至少更錄5宗蝕讓個案，蝕幅15至17%不等，個別單位最多損手近300萬元。 由於買家多於高位買入，而低按揭成數又令新買家卻步，業主要轉按不易，令不想再持貨的原業主要蝕住賣。
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凱譽成交: 面積(實/建)
換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。 凱譽成交 有中型銀行按揭主管稱，該行會先接下申請，但會向客戶解釋涉及的問題，且暫不處理審批，直至情況明朗化。 凱譽成交 另有銀行指，凱譽本屬商業物業用途，售予個人買家後，即使按商業物業批出按揭，但卻難控制買家會否用作自住，為免麻煩寧願不為該盤提供按揭。
- 據悉，原業主於1986年6月以23.7萬元(未補地價)一手購入單位，持貨至今出售，帳面獲利269.1萬，期內物業升值約11.4倍。
- 武漢疫情影響市道，多區豪宅屋苑連環跌價，尖沙咀凱譽更錄得一宗累積加按10次的成交，單位最終以1,000萬元成交，帳面蝕43萬元。
- 利嘉閣地產尚珒溋分行市務經理鍾偉民表示，該行近期促成觀塘市中心新晉大型屋苑凱匯2座高層L室的二手成交個案。
- 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
- 近日多個大型新盤推售，二手屋苑市場焦點被分散，個別急套現業主接受蝕讓離場。
兩家監管機構都表示，考慮到內地嚴格的新冠疫情措施，美國的審查將於香港進行，但根據協議，美國未來可以選擇在內地進行審查。 利嘉閣地產將軍澳中心分行市務經理趙洛民表示，該行最新促成將軍澳君傲灣2座中層A室的二手成交個案。 單位實用面積約499方呎，屬大兩房間隔，外望內園景，獲買家洽購，議價後以816萬元成交，折合實用面積呎價約16,353元。 凱譽成交 樓市再錄蝕讓個案，市場消息稱，尖沙咀凱譽高層A室，實用面積445方呎，以1,000萬港元成交，呎價22,472元。 據了解，原業主於2015年10月以1,120.7萬元買入單位，現轉售帳面虧損120.7萬元，貶值約10.8%。
凱譽成交: 尖沙咀「凱譽」有靚景 何以少人住兼無成交？
私人持有的尖沙嘴服務式住宅凱譽，5個多月前拆售，疑因物業用途問題，引發銀行按揭急煞停。 消息指，有業主疑因按揭爛尾，要求恒地延長成交期約3個月。 據知，稅務局月前已發信通知業主物業屬商業契，所有買家須繳付雙倍印花稅，料介乎樓價7.5至8.5%。 『地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
油尖旺區的尖沙咀@中原樓市片區，區內共11,538個私人住宅單位，涉及人口共24,554人。 另外，區內主要屋苑包括 港景峰,美麗都大廈,華源大廈,華寶大廈,漢口中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,750，年齡中位數為 45.6歲。 梁氏指，買家為家庭客，一心上車為家人尋找安樂窩，經真盤源廣告留意到青華苑放盤，覺得無論價錢與間隔均符合要求，相約代理睇樓後，見單位屬高層且外望開揚山景，故立即與業主議價。 業主原開價332萬，最終被買家誠意打動，累減39.2萬，以292.8萬元(未補地價)易手，折合實用面積呎價約7,302元。
凱譽成交: 香港热搜楼盘
近期各區屋苑也錄高價成交，惟經濟前景未明，部分業主情願賣樓套現，就連市區靚盤，也要蝕讓照沽。 市場消息指，尖沙咀凱譽高層C室，實用面積512平方呎，兩房間隔，原叫價1,380萬放盤，終以1,360萬元連… 【本報訊】香港疫情爆第三波，個別急套現的小業主，接受減價甚至蝕讓離場。 市場消息透露，尖沙咀凱譽2房單位以950萬元沽，實蝕逾200萬元。
租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。 因此有需要進行貸款之買家，在認購前，宜事先向財務機構或發展商查詢相關財務安排；同時亦應了解相關印花稅率。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
凱譽成交: 凱譽 – 樓盤 物業出售
記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。 記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統，查詢1984年至今，共5個曾發生轟動命案的凶宅價值，發現部分命案雖然事隔多年，但仍不獲估值，顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時，態度相當審慎。 位於尖沙咀棉登徑的高級豪宅「凱譽」，昨晚有約300名居民完成檢測，幸而無人感染。 不過，事件發現整幢大廈只得數百人住，不少單位是空置，近數月成交更接近零，原來這個核心區靚盤曾是「蝕讓之廈」。
兩狗大約3歲，狗仔已絕育，Ivy形容兩狗情緒穩定，比較安靜，亦肯吃東西。 凱譽成交 他們雖然有晶片，但漁護署發現登記主人的電話無法聯絡，因此至今未能聯絡到狗主來接回兩狗。 Ivy表示，希望狗主或知道兩狗背景的人士聯絡阿棍屋，如果一個月仍沒人認領，才會安排狗狗領養，因此暫不會回應領養這兩狗的查詢。
凱譽成交: 單位有人非自然死亡便淪為凶宅
於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 凱譽住客會所設施佔地17260平方呎，提供多項設施，包括戶外游泳池與曬台、健身室、水療室、兒童遊樂室、卡拉OK室、閱讀室、多用途室、燒烤場及園藝花園，設施齊備。 2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。
