展銷中心門外設有紅外線體溫偵測系統，確保每位進場人士均無發燒病徵並填寫健康申報表方可內進。 為實施適當社交距離及避免人群聚集，發展商亦安排每組準買家連同代理人數上限為4人，以作分流參觀，入場前會提供消毒酒精搓手液，而在場內範圍則必須全程佩戴口罩。 而樓盤配套設施齊全，「利奧坊」系列商場以流線型建築設計，採用步行街商場概念，貫穿7期，當中匯聚周邊多條「食街」 及特色商戶。 就好像食東北菜的老掌櫃、甜品店的想甜嚐甜、還有The Roastery X以及Green Impression Tea Bar等Coffee shop。 利奧坊‧一隅 另外，「利奧坊．壹隅」全新型格的Open Piazza 為開放式文藝創意空間，可在這裡舉辦各式文創活動，為即興Busking及街頭文化表演提供場地。 但由於超過一年樓花期的物業，舊按保未必受理，故買家有機會要自己先支付40%首期185.6萬元，60%借貸額278.4萬元，攤分30年期供款，息率2.5厘下，月供11,000元。
扣除6%折扣後，折實售價由499.516萬至907.382萬元，折實呎價由22,745元至26,790元。 當然買家還可以選擇另一條路，就是選擇建築期付款，待物業落成時才申請按揭保險(新舊)，但卻不能獲取任何折扣。 反正即供加二按之後再轉按，也可達到相同效果，故不建議採用。 所以買家可以選用即供，之後再用發展商的一按及二按計劃，折扣額只得6%，但也算吸引。 當中一按及二按計劃之間，若以支付最少首期為前提的話，就要揀選「二按」。 折實後樓價為469萬元，因為一二按總共借到最高90%，變相可用最少資金入市，首期連印花稅等費用大約62萬元可以買到樓，而首三年月供19,296元。
利奧坊‧一隅: 利奧坊‧一隅: 旺角利奥坊·壹隅出售楼盘 – 新楼盘
示範單位方面，發展商將會提供兩種不同房型，分別是一房跟兩房。 其中一房連儲物室為經改動連裝修示範單位，實用面積320平方呎，適合年青上車客。 設計師以綠黃色調作主題，客廳以玻璃趟門連露台，引入自然光線，而設計靈感源於大角咀昔日地形，以綠色比喻海岸線，黃色則勾劃社區輪廓。 一手市場多盤齊發，恆基地產旗下的旺角利奧坊‧壹隅，已開放位於尖沙咀美麗華廣場1期的示範單位予公眾參觀。 恆基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，參觀示範單位的人流不絕，並以年輕人士及家庭為主。 該盤周日(24日)起開始接受認購登記，最快下月初作首輪銷售。
壹隅最大賣點自然是佔盡地理優勢，屬系內最靠近奧運站，由旁邊天橋前往只需2、3分鐘，只需乘1個站便可直達西九龍，前往中環金融區亦只不過是兩個站，乘車往南昌站，便可輕鬆連接屯馬綫，往返新界東西兩邊。 如果選擇其他交通工具，距項目不遠的滙豐中心地下已設小巴和巴士站，可以前往旺角和觀塘等地。 至於車主也可以在項目附近找到兩個油站，而且西九龍走廊等幹線提供更便捷的點對點駕駛享受。 「利奧坊」系列設有商場，主打特色食店，由泰國菜、西餐，以至廚師發辦也有供應。
利奧坊‧一隅: 按揭p詳細介紹
阁下可随时要求查阅及更正我们纪录中与阁下有关的个人资料。 倘若阁下须行使任何应有权利时，可按以下地址联络我们，并在通讯中注明「保密」字样。 我们在回应阁下的要求时，可能要求阁下提供某些有关阁下的详细资料，以确认阁下是有关资料所指的人士。 在阁下提出要求后，我们须要并将在切实可行的情况下尽力于40天内给予回覆，但我们可能因此而需向阁下收取合理费用。 同時，近年開始興起綠色生活，「利奧坊‧壹隅」亦引入ESG概念，綠化設計包括運用風能，並配合魚菜共生的應用，形成自給自足的效果。
- 當中84伙為開放式單位、443伙為1房單位、86伙為2房單位，以及有1伙3房單位。
- 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。
- 同時，近年開始興起綠色生活，「利奧坊‧壹隅」亦引入ESG概念，綠化設計包括運用風能，並配合魚菜共生的應用，形成自給自足的效果。
- 而隨著「利奧坊」首3期項目和周邊發展相繼落成，區內佈局將會改頭換面。
- 「利奧坊」系列位據西九市區重建黃金領域，分7期發展，提供近百萬平方呎樓面面積。
- 所以買家可以選用即供，之後再用發展商的一按及二按計劃，折扣額只得6%，但也算吸引。
- 如果選擇其他交通工具，距項目不遠的滙豐中心地下已設小巴和巴士站，可以前往旺角和觀塘等地。
卖方代表律师：中伦律师事务所有限法律责任合伙及罗文锦律师楼。 已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：不适用。 已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人：恒基兆业地产代理有限公司。
利奧坊‧一隅: 建築期付款毫無吸引力
【明報專訊】疫情紓緩，新盤市場氣氛「報復式」升溫，發展商積極推盤下，新盤戰白熱化，龍頭發展商恒地（0012）旗下大角嘴利奧坊‧壹隅亦加入戰圈。 項目提供614個單位，屬利奧坊系列推出以來規模最大的一期，位置亦相對最接近港鐵奧運站。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。
- 例如2座中層C室，面積252尺，月租13900元。
- 開放式單位面積分「171呎」、「172呎」、「175呎」、「176呎」及「178呎」(5樓)；以及「193呎」、「197呎」、「198呎」及「200呎」(6-26樓)。
- 發展商都提供了「建築期付款」，同時也容許搭配「高成數按揭」，但其低息期相對稍短，首兩年為3厘，第三年起4厘，其後全期則6厘。
- 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。
- 另外，發展商曾於嘉善街設置「利奧坊體驗館」（已改名為「利奧坊協會」），以擺設項目規劃的展品，其後搬到利奧坊一期地下，而原址則於重建前曾改為舉行手工藝等活動。
- 旺角利奥坊‧壹隅下周日发售138伙 暂录超额认购2.6倍…
大埔林海山城3房大宅市傳以2,205.7萬元沽，呎價1.9萬元。 市區新盤承接力不俗，西南九龍維港滙I昨日獲買家連購兩伙4房，涉資共8,670萬元。 黃竹坑站港島南岸第2期揚海，同日以4,360萬元招標售出1伙3房單位，呎價高見近4.7萬元。
利奧坊‧一隅: 項目背景
當然也有例外，如在「福澤街8號」亦即「奧城．西岸」及「利奧坊．凱岸」旁的住宅，就是由其士跟市建局合作重建，已命名為「傲寓」。 利奧坊‧一隅 項目樓高25層，合共提供144個單位，當中一房單位佔全盤60%。 以至在大角嘴街市後方的「榆樹街」，現時建有的數座工業大廈，包括「宏業工業大廈」、「華源工廠大廈」等，也被劃為「住宅戊類」。 兩幅地地盤面積68,230呎，最高可用7.5倍重建為住宅，可建樓面達47.1萬。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。
项目设有614伙中，有580伙为标准单位，设80伙开放式，实用面积介乎206至209平方呎；一房单位共420伙，实用面积由250至328平方呎；两房单位则有80伙，实用面积则382至447平方呎。 项目另设34伙特色单位，间隔由开放式至三房皆有，实用面积由184至800平方呎不等，外连平台或天台。 利奥坊‧壹隅「 The Quinn‧Square Mile」是由恒基兆业地产发展的分层住宅新盘,项目为利奥坊发展项目第四期。 而英文名The Quinn 取自 Quintessential，意指优秀非凡，形容项目是系内典范之作，配合最靠近奥运站、最临海的优越地理，在此最美壹隅，可一不可再。 恒地（00012）旗下3個項目共售9伙，套現4,612.75萬元。
利奧坊‧一隅: 最新價目表 PRICE LIST ENQUIRY
已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用。 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：恒基兆業地產代理有限公司。 盡賣方所知的「利奧坊．壹隅」的預計關鍵日期為2024年5月29日。 此預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。
恒基物業代理有限公司營業（二）部總經理韓家輝指，項目預計關鍵日期為2024年5月29日，而目前設於尖沙咀美麗華廣場的示範單位及售樓處已完工，預計短期內開放予公眾參觀，項目最快有機會於下月初推售。 伏乞聖明，亟命削臣本、兼兩任，以安私分，不勝幸甚。 聲明：有關上述所有物業資訊或數據僅供參考之用，一切均以發展商或政府部門公佈為準確。
利奧坊‧一隅: 項目特色
尽卖方所知的「利奥坊．壹隅」的预计关键日期为2024年5月29日。 此预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。 發展商都提供了「建築期付款」，同時也容許搭配「高成數按揭」，但其低息期相對稍短，首兩年為3厘，第三年起4厘，其後全期則6厘。 因為發展商均希望準買家能在低息期後盡快轉按至銀行。 然而，息口的波動、加上由財務公司決定審批，而政府又放寬了新按保門檻的前提下，若能通過壓力測試的準買家，也應該盡量採用「建築期付款」，在入伙後申請「新按保」會來得較乾淨脷落。
【新盤2022】恒基地產（0012.HK）重點發展大型市區重建項目「利奧坊」系列第 4 期「利奧坊‧壹隅 The Quinn‧Square Mile」首度開放示範單位予傳媒參觀，預計短期內向公眾開放。 一房單位為全盤多數，合共提供380伙，面積介乎 呎。 我們建議先選「255呎」的單位，次選「264呎」單位。 因為景觀而言，四柱方位相若，均向東或東南望利奧坊樓景為主，但細心留意露台門開合方向，「264呎」單位的露台採用摺門，而非「255呎」的趟門，局限其可用性。
利奧坊‧一隅: 地產博客
長實及新地合作發展在掃管笏小秀村的「飛揚二期」選擇盡推全盤單位，平均呎價12,798元，入場價307萬元，較不足一年前開售的一期大劈價15%，究竟是否買得過? 海景單位可細分較優質的「西南望維港景」，次級的「西北望昂船洲」及最尾一級會受西斜影響的「正西望海景」。 向海景方向的一房單位共有七柱，合共140個單位，若以上述選擇來計算，首選應為「1座M室」(267呎)，因為會屬西南望維港景的單位。 但謹記必須選擇高層，因為低層單位會受前方「嘉運大廈」阻擋。
此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 壹隅今日連沽5伙，單日吸金3,123.36萬元。 有關單位均分佈於第1座，包括6樓P室、7樓P室、10樓P室、10樓L室及17樓R室，實用面積261至3… 壹隅今日連沽4伙，實用面積261至383平方呎，成交價597.25萬至885.66萬元，單日吸金3,115.54萬元，當中售價最高為2座11樓K… 市區特色戶受捧，恒地發展的旺角利奧坊系列今日連沽3伙，實用面積244至373平方呎，成交價628萬至975萬元，單日吸金2,169.84萬元。
利奧坊‧一隅: 利奧坊．壹隅 最新成交
影像於2020年5月12日在發展項目售樓處2座22樓B單位之無改動示範單位攝製，並經過電腦修飾處理，並非於發展項目實際單位拍攝，所顯示之狀況與發展項目實際單位完成後之狀況可能不同。 隨著政府推動大角咀區內重建與周邊大型基建項目的落成，大角咀勢必成為全香港最具潛力的地段之一。 作為藝綠潮都，會所「CLUB QUINN」由兩大日本殿堂級設計師Super Potato及石原和幸設計，靈感源自日本池泉迴遊式庭園，相信吸引「日本控」喜愛，在繁囂鬧市中可享受寧靜空間。
利奧坊‧一隅: 利奧坊．壹隅 銷售狀態
市區項目採用惜售策略推盤，恆基地產旗下旺角利奧坊‧壹隅，周五(23日)公布價單6號，提供63伙，並同日上載銷售安排，將於下周二… 【新盤專輯】利奧坊‧壹隅暫超購逾1.4倍… 九龍區新盤競爭激烈，由恆基地產發展的旺角利奧坊‧壹隅，周日(24日)首日收票。 恆基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，項目展銷廳參觀人流不…
利奧坊‧一隅: 「建築期付款」(新按保必選此項)
發展商表示選取這計劃，要跟「特約銀行」辦理一按，如果屬於金管局規管的銀行則仍要做壓力測試，故我們會用較嚴謹的方式計算，月入要有45,243元才足夠。 首批100個單位，並未推出兩房及三房單位，故如有意買兩房及三房的買家，在首輪開售時並不需要入票，可再等待發展商加推時才再入。 利奧坊‧一隅 首批開售的開放式單位，為開放式戶型中最大的「1座P室」(200呎)，以及「2座L室」(197呎)，但如果仔細計及內櫳面積，實情並沒有分別。 開則上都屬於入屋經過一個小玄關後，旁邊設有一個洗手間，面積約26.7呎，而對面就是開放式廚房，前方已是客飯廳。 但計及內櫳實情分別不大，除非對景觀有特別喜好，否則開放式單位的秘訣也是「揀細不揀大」。
賣方代表律師：中倫律師事務所有限法律責任合夥及孖士打律師行。 賣方：榮港發展有限公司(亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司、謙耀置業有限公司、Good Time Limited 及 Kinsford International Limited)。 不少新盤在新春期間繼續開賣，其中恒地(二)部旺角利奧坊‧壹隅兔年即錄得兩宗成交，兩個單位分別為兩房及兩房半間隔，套現近1900萬，項目至今累售296伙，套現逾19億。 恒地（00012）發展旺角利奧坊‧壹隅，恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，利奧坊‧壹隅今日上載最新銷售安排，加推20伙於本周六(25日)發售，當中包括4伙2房、3伙1房連儲物室、10伙1房及3… 新盤餘貨加快銷售，恒地發展的旺角利奧坊‧壹隅，推10伙周五發售，包括9伙1房戶及1伙開放式，實用面積209至288平方呎，折實價477.66萬至666.81萬元，折實呎價21,169至2… 示範單位還有不少特色家具設計，包括大廳的環保風扇燈、玄關位的磁石牆、隱藏式摺凳。
利奧坊‧一隅: 開放式
利奧坊‧壹隅位於大角咀，由2座住宅大樓組成以蝴蝶形布局，提供614伙，設開放式至三房，不難滿足單身貴族、兩小口，甚至大家庭等不同需要。 該盤昨率先公布首張價單共推123伙，包括兩房9伙、一房100伙及開放式14伙，折實售價由499.516萬至907.382萬元，折實呎價22,745至26,790元，折實平均呎價23,928元，較第三期利奧坊． 曦岸2020年5月首批開售時平均呎價低約1.4%。
利奧坊‧一隅: 利奧坊‧一隅: 利奧坊‧壹隅 The Quinn·Square Mile 按揭優惠
她認為項目鄰近港鐵奧運站，交通方便，她亦相信樓價將繼續向上。 利奧坊‧一隅 凱岸8月實用成交尺租比上月有輕微下跌至51%，叫租介乎11800元至17000元，尺租約47至69元。 例如2座中層C室，面積252尺，月租13900元。 曉岸2座中低層J室，向北望樓景，1房面積約249方呎，業主以約1.55萬元放租1個月後，獲外來客以1.43萬元租出，實用呎租約57.4元。 業主於2019年12月以約558萬元購入上述單位，租金回報率逾3厘。 惟第2座6樓至26樓H室，面積287尺單位售價有輕微提高約1.5%至2%。
樓盤的另一個較大的賣點，是其位置算鄰近「奧運站」。 如果由「奧運站」B出口出發，經接駁天橋走入「匯豐中心」後，行大約三至四分鐘就可來到現場。
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 香港按揭 本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 賣方：多發投資有限公司(亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司、謙耀置業有限公司、Good Time Limited及Winberg Investment Limited)。 發展項目的認可人士：劉榮廣伍振民建築師有限公司的歐建棟先生(歐建棟先生為劉榮廣伍振民建築師有限公司的董事)。
以第2座6樓H室為例，定價由原先713.5萬元加至727.8萬元，尺價由24,861元加至25,319元。 另外兩個示範單位均以2座23樓C室為藍本搭建，面積320方呎，屬1房連儲物室戶型。 其中經改動示範單位以黃色為設計的主調，配有不少智能家具設計，門旁亦設有讓住戶享有便利生活。 利奧坊‧一隅 而交樓標準示範單位就能充分展示項目高樓底的空間感。 卖方：多发投资有限公司(亦为拥有人及其控权公司为恒基兆业有限公司丶恒基兆业地产有限公司丶谦耀置业有限公司丶Good Time Limited 及 Winberg Investment Limited)。 发展项目的认可人士：刘荣广伍振民建筑师有限公司的欧建栋先生(欧建栋先生为刘荣广伍振民建筑师有限公司的董事)。