除此之外，港鐵站旁亦設巴士站及小巴站，方便居民來往紅磡、旺角、尖沙咀、將軍澳、銅鑼灣、九龍塘及機場等地。 大圍站柏傲莊熱賣，帶動新盤戰一觸即發，最近新盤戰移師到市區盤。 其中剛出售太古城中心1座、近5年未有推出住宅項目的太古地產（01972），也於短期內推出旗下位於灣仔星街的單幢盤EIGHT STAR STREET，該盤於周四（19日）上載樓書。 2022年12月19日晚上約10時35分，位於南昌站C出口旁的通往深旺道的行人隧道突然起火，由於火勢猛烈，濃煙密佈，車站出入口與隧道出入口之間大幅分隔玻璃亦被燒至爆裂，驚動多名途人報警，同時亦觸發該站火警鐘響起，車站隨即通知車務控制中心，並即時關閉該站C出口。 事件中港鐵並沒有接獲乘客受傷報告，期間車站仍維持正常運作，列車服務未受影響。
錦上路站第2期項目亦會包括一個面積43.1萬平方呎的商場。 值得留意是錦上路站一帶以低密度住宅，以及村屋為主，因此該項目是較少有的有的高層屋苑。 交通方面，從錦上路站坐西鐵至尖東約30分鐘車程，同時亦有交通專線直達深圳。
南昌站新樓盤: 深水埗/南昌站
不少家長可能比較關注居住區域的校網，南昌站上蓋的匯璽屬深水埗區（40校網），共有21間小學。 區內名校有英華小學、崇真小學暨幼稚園，以及聖方濟各英文小學；中學校網深水埗區，附近名校有英華書院、聖母玫瑰書院（女校）、寶血會上智英文書院（女校）及中華基督教會銘賢書院。 位於西鐵線及東涌線交匯站的南昌站，交通便利無疑是居住在該區的一大優勢，由南昌站到香港站或尖東站車程約7分鐘至9分鐘，去機場亦只是約28分鐘的車程。 不過，若要轉乘港島線或荃灣線到其他地方，轉乘站內的步行距離就較為遙遠。 現在買樓者所講的location，主要是從方便角度看，靠近港鐵站旁便可以，例如之前火炭的新盤，最近錦上路的新盤，呎價可賣到20,000元。
項目入場價單位是第6座6樓C單位，屬開放式間隔，以90日付款計劃計算，折實價為680.96萬元。 EIGHT STAR STREET項目樓高24層，設有37個單位，項目提供18種各具特色的戶型，間隔由一房至三房，主打兩房，其中一房戶設有6伙、兩房戶設23伙，三房戶設有8伙，包括連私人平台的特色單位、特色頂層複式單位等。 市區大型項目方面，長沙灣亦有新盤排隊登場，目前已入紙申請預售樓花同意書，現尚待批中。 項目距離港鐵南昌站約5至7分鐘步程，大型商場有在南昌站上蓋的V Walk，勢成追求便捷生活的打工族或分支家庭熱選。 由會德豐（00020）、信置（00083）、嘉華（00173）、世茂房地產（00813）及爪哇控股（00251）合作的長沙灣荔盈街1期，早前已命名為GRAND 南昌站新樓盤 VICTORIA，目前已入紙申請預售樓花同意書，現尚待批中，有望於今年第四季推出。 該盤設有524伙，間隔由開放式至至4房單位，主打2房及3房單位，佔全盤約70%。
南昌站新樓盤: 樓盤編號# 2564148
（二）重心轉移去中環化：開埠百多年來，香港一向是以中環為核心，圍繞著中環發展；然而由於市區老化、土地不足，近年政府政策明顯地傾斜新發展區，例如之前有東九龍第二個核心商業區（CBD2）、啟德發展區、西九龍高鐵商業區等。 而西九龍區，如西九、奧運、南昌等，過去十多年高速發展，成為新一代的豪宅區。 雖然可發展土地不多，大型新盤不多，但隨高鐵站重啟、高鐵上蓋、西九文化區等，九龍區一哥地位穩固。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 南昌站新樓盤 為了盡情享受演唱會的每分每秒，進場時兩手空空才是上上策。
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 南昌站由九廣鐵路公司負責興建，為前九廣西鐵的一部分，其中東涌綫及機場快綫路軌位於西九龍公路高架橋下方。 因為車站大堂上方為機場鐵路，九鐵亦邀請當時的前香港地下鐵路公司在南昌站設置東涌綫月台，以方便乘客轉車。 南昌站新樓盤 而到2007年兩鐵合併後，雙方管理界限二合為一，而1、4號月台也隨著2008年兩鐵收費區合併後才得以打通。 而車站亦已預先建造了部分供上蓋物業發展支承的地基（部分樁柱由於與廣深港高速鐵路隧道抵觸，由港鐵負責將相關樁柱改建）。 項目為於九龍市區，距離港鐵南昌站約5至7分鐘步程；也鄰近大型商場、南昌站上蓋的V Walk，購物交通也便利，勢成追求便捷生活的打工族或分支家庭熱選，發展高也表示，GRAND VICTORIA售價將參考同區臨海物業及部分港島項目。
南昌站新樓盤: 新盤2022｜預最快6月推出 會所以「健康」為主題
御海灣的單位間隔由開放式至3房，另設特色戶單位，單位實用面積254至692平方呎，主打細單位，其中標準一房及兩房單位佔71%，開放式單位也佔16%，至於三房單位只佔約8%，另設少量特色單位，單位享向南海景。 錦上路站一帶物業以低密度住宅及村屋為主，錦上路項目是區內較少有高座分層住宅屋苑，相信大部份單位可擁開揚景觀。 交通方面，從錦上路站坐西鐵至尖東約30分鐘車程，前往市區十分便利；同時也有交通專線直達深圳，方便需要往來內地香港的住戶。 由信置（0083）、中海外（0688）及嘉華（0173）合作發展的西鐵錦上路站第一期項目，是下半年有望推出的西鐵站上蓋伙數最多的項目，涉及約2,200伙。 該項目將興建7座樓高16至17層的住宅大廈，預計於2025年或之前落成，若該項目在下半年推售，樓花期可長達逾4年。
項目設有大型會所，連花園及遊樂設施總面積約19萬呎，第一期稱為Blub Brio，有50米室外泳池及25米長兒童池，另有燒烤場、宴會廳及健身室等。 另外，還設有約30萬呎的大型商場「V Walk」，提供約150間商戶，商舖面積約700至1,500方呎，分設6大專區，潮流服裝、美容及化粧品、鐘錶珠寶、電子影音、特色餐飲、大型超市，當中七成屬於零售及餐飲。 在銀行上調按息後，樓市仍以新盤作為主導，市場料本月將會有3個新盤出擊，當中涉及2,000多伙的南豐將軍澳日出康城LP6更備受關注。
南昌站新樓盤: 出租樓盤 共 0 個
維持月票及日票計劃，但月票於2007年12月1日起取消新巴路線轉乘優惠，再加上港鐵自2008年9月28日起將南昌站、美孚站及九龍塘站的收費區統一，故往返新界西北及九龍區的乘客逐漸改經美孚站轉車，南昌站人流因而稍為回落。 而南昌站名稱是九廣鐵路公司在九廣西鐵建造期間透過公開命名比賽得出，獲選名稱取自車站附近的南昌邨，名字反映了地區特性，而南昌邨因臨近南昌街得名，然而南昌站卻與南昌街有一段距離。 雖然曾有傳媒曾報道南昌街的名稱是來自香港開埠初期的富商陳南昌先生，但有香港史愛好者反駁指出南昌街命名時陳南昌才7歲，故「南昌」不可能是指陳南昌。 至於生活配套上，附近商場為「盈匯坊」，距離錦上路站約5分鐘步行距離。
之前長沙灣重建的步伐較快，現在到深水埗及旺角了，可以留意。 深水埗區的南昌站@中原樓市片區，區內共4,847個私人住宅單位，區內主要屋苑包括 匯璽,凱樂苑,維港匯。 另方面，新地（00016）旗下南昌站匯璽III 也推出新一批單位應市，發展商於周四公布單第5號，新地副董事總經理雷霆表示，是次價單設有217伙應市，折實平均呎價為28,090元，項目即日開始接受購樓意向登記，有機會於下週末開售。 太古地產住宅業務董事杜偉業表示，EIGHT STAR STREET首批單位最快於11月底開始以招標形式銷售，展覽廳亦將於周五（20日）起開放予公眾預約參觀。
南昌站新樓盤: 樓盤編號# 2561683
大圍站上蓋住宅項目第1期共有2座住宅大樓，提供783伙，單位間隔由1房至4房，預計關鍵日期為2022年9月30日。 至於項目第2期由3座住宅大樓組成，也正待批預售，間隔則由開放式至4房，預計關鍵日期為2022年11月30日，亦有機會今年內推售。 而第3期則由2座住宅大樓組成，間隔由1房至4房，目前仍未入紙申請預售，有望於明年推售。 交通是項目的一大賣點，南昌站屬西鐵線和東涌線的轉車站，即是項目坐擁東涌線及西鐵線雙鐵優勢，出入港島、新界，甚至往返機場均十分方便。 另外，與項目僅一街之隔的巴士站，亦提供前往銅鑼灣、灣仔，以及九龍塘等地的巴士線路。 生活配套上，項目主要為住宅區，大部分商舖都以民生商戶及商場為主，基本上起居飲食不成問題。
- 項目設有大型會所，連花園及遊樂設施總面積約19萬呎，第一期稱為Blub Brio，有50米室外泳池及25米長兒童池，另有燒烤場、宴會廳及健身室等。
- 新地代理總經理陳漢麟表示，匯璽III 是次推出的單位位於高座，間隔由開放式至三房，實用面積介乎279平方呎至1,047平方呎。
- 新盤市場氣氛熱鬧，市場有多個新盤同期推售，分散部分二手屋苑客源，不過，二手業主見新盤銷路持續，放盤心態轉強，議價幅度收窄，大部分少於5%。
- 大圍站柏傲莊熱賣，帶動新盤戰一觸即發，最近新盤戰移師到市區盤。
Grand Victoria I維港滙設有6萬方呎會所The Jewel，內有3個泳池、瑜伽坊、燒烤場、維港景宴會廳、24小時健身室、籃球場及羽毛球場等設施。 一文掌握一手二手買賣流程、租樓貼士、按揭、印花稅及放租需知等，為「置」富人生做足準備！ 至於同區二手方面，匯璽鄰近二手屋苑如瓏璽及一號銀海，近期的二手平均實用呎價約18,739元及19,248元；樓齡較大的維港灣，最近平均實用呎價亦高達17,412元。
南昌站新樓盤: 樓盤編號# 2556980
新盤2022｜由恒基、香港小輪以及市區重建局發展的長沙灣新項目，命名為The Symphonie 映岸，將提供262伙單位，並以音樂為主題，預計最快6月會推出。 基於800萬以下物業可做九成按揭，以上單位入場費只需60多萬。 使用按揭保險的好處是可使用較低息的按揭計劃供樓，供款期長達30年。
樓盤另外高座仍有不超過15伙四房單位，將繼續以招標方式推售，項目日前以約5,436萬元售出7座45樓A室，實用面積1,513平方呎，平均呎價約3.6萬元，成交價及呎價均屬3期項目中最高。 翻查資料，匯璽系列累售約1,500伙，套現逾200億元，其中匯璽II累售逾500伙，平均成交呎價24,500元，換言之，是次價單亦較以往平均價為低。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為，是次加推單位售價較奧運站龍璽有一成折讓，因近期中美貿易戰及股市變動，加上在空置稅的影響下，發展商用較優惠的價錢起動樓盤。 市場預料，本月將會有3個新盤開展大型銷售新攻勢，包括南昌站匯璽II、信和置業（00083）與市建局合作的長沙灣一號九龍道，估計短期可獲批預售，提供約100伙，發展商有機會閃電上載樓書並開價；以及涉及2,392伙的南豐將軍澳日出康城LP6，示範單位已準備就緒。 由內房地產商發展的港鐵火炭站旁坳背灣街1號項目，與大圍站只是相距兩個站，共有4幢住宅大廈，合共提供約1,335個住宅單位，而且規模比大圍站上…
南昌站新樓盤: 南昌站新盤 交通方便 配套未掂
休憩設施方面，南昌站與港灣豪庭中間設有南昌公園，不乏大型草坪、長者健身設施以及休憩的地方。 南昌站新樓盤 富昌邨與深水埗之間亦有一個通州街公園，供休憩之用，兩個公園距離南昌站約7分鐘步程。 記者當日由南昌站步行至北河街街市用上了20分鐘，途中會經過深水埗通州街的天橋底。 該處聚集了不少露宿者，加上該區曾傳出黃賭毒氾濫的新聞，或是計劃居住在南昌站區人士會相當關注的議題之一。
利嘉閣地產高級經理張世傑表示，馬頭角喜點低層C室新近沽出，實用面積約327方呎，1房間隔，望樓景，單位由去年7月開始放售，原叫價660萬，議價後減價至638萬沽出，實用呎價約19,511元。 南昌站新樓盤 據悉，原業主於2015年5月，以約456.8萬入市單位，持貨5年，現轉手帳面獲利約181.2萬。 利嘉閣地產市務經理陳治游透露，東涌藍天海岸1座低層H室近日沽出，實用面積約381方呎，為1房間隔，望東南山景，以620萬賣出，實用呎價約16,273元。
南昌站新樓盤: 【市區新盤戰】 太古星街EIGHT STAR STREET首批招標推售 南昌站匯璽III新一批單位折實680.9萬起
金 地產分區經理密雪英表示，油塘半新屋苑海傲灣近日錄得1房戶買賣，2座中層C室，向南望山景，實用面積265方呎。 據了解，業主本身持有多個單位，因經濟問題減磅沽貨，原叫價600萬，其後獲上車客垂青，並議價至585萬易手，實用呎價約22,075元。 原業主於2019年以567萬買入單位，業主持貨2年，帳面獲利18萬，惟因未持滿3年，需扣1成SSD稅款，轉手帳面蝕逾40萬。
南昌站新樓盤: 地產代理公司資料
今批單位價單定價851.2萬元至4,180.5萬元，平均呎價30,079至39,928元﹔折盡後售價680.96萬元至3,344.4萬元，折實平均呎價24,063至31,943元。 自大圍站上蓋項目掀起今年的樓市最旺時刻之後，近期一手樓焦點輪到市區項目。 其中位於西鐵南昌站上蓋項目，已屆現樓兼前臨海景，近年來每一推出都成為市場焦點。
南昌站新樓盤: 物業用途
「The Symphonie 映岸」位於深水埗通州街280號，擁有成熟交通網絡，距離港鐵南昌站和深水埗站分別約7分鐘步程。 【新盤2022】由恒基（0012.HK）、香港小輪以及市區重建局發展的長沙灣新盤，今日（5月13日）命名為「The Symphonie 映岸」，將提供262伙單位，並續以音樂為主題，預計最快6月推出。 Grand Victoria I維港滙附近地皮會興建酒店，同時設有餐飲及零售設施，附近公屋海盈邨亦設有餐廳、便利店及提款機，可應付日常所需。 如果步行10分鐘前往南昌站V Walk商場，內有較大型超市及生活用品店，或者步行至富昌商場購物。
南昌站新樓盤: 成交紀錄 共 0 個
港鐵在當晚約6時33分宣布關閉九龍站，直到當晚約11時03分重開。 及東涌綫之間的轉乘設施，包括拆除南昌站大堂的轉車閘機，將兩個獨立收費區合而為一；以及鑿開1、4號月台之間的牆壁藉以增設轉乘通道，供東涌綫往香港方向的乘客，橫過月台轉乘西鐵綫往屯門方向的列車。 南昌站新樓盤 南昌站原設有巴士總站（南昌站公共運輸交匯處），因興建上蓋項目而於2012年9月29日停用，由車站外的巴士站（「富昌邨」）取代。
南昌站新樓盤: 九龍南綫
中原地產高級資深分區營業經理鄭永馨表示，南昌站上蓋匯璽近日錄得開放式戶買賣，2B座中層G室，實用面積272方呎，望市景，議價後以660萬沽出，實用呎價約24,265元。 新買家為外區上車客，多次欲購入細價新盤，惟每次抽籤結果均欠理想，遂轉投二手市場，鍾情匯璽樓齡新，且位處鐵路上蓋。 新地代理總經理陳漢麟表示，匯璽III 是次推出的單位位於高座，間隔由開放式至三房，實用面積介乎279平方呎至1,047平方呎。 定價計由851.2萬至4,180.5萬元，呎價由30,079元至 39,928元。 折實樓價由680.9萬至3,344.4萬元，折實呎價由24,063至31,943元。