不過，值得關注的是，據房屋署的成交紀錄冊顯示，鄺球成為豪宅業主後，他再於2020年以約218萬元，購入葵涌居屋尚文苑一個高層單位。 據了解，是次命案導火線，疑是蔡天鳳為節省逾700萬元印花稅，而利用前家翁鄺球，擔任何文田加多利山KADOORIA豪宅的「掛名業主」，惟近日蔡天鳳欲出售單位，而惹來殺機。 金鐘、長沙灣、觀塘及沙田的運輸署牌照事務處，以及長沙灣駕駛考試排期事務處會於星期一至五上午10時至下午3時開放。 金鐘的公共車輛分組和上環的過境服務分組會於星期一至五上午10時至下午3時提供櫃位服務。
可透過收租單位70％的租金收入，作為每月入息，但需有「租金收入證明」，而這份證明則是已打釐印的租約。 相反，如果租約沒打釐印，又或只有非正式租約及入數紀錄，銀行有機會將租金當成「擬租金收入」，只計算60％，進而影響申請按揭時的收入水平。 由1999年4月1日開始，物業轉讓印花稅將根據代價款額或價值的確實金額計算，而非用以往調高至最接近的$100後才計算的方式。 但如果買家選擇分開兩份契約來成交，則需按照自身的印花稅來處理。 以上述例子則業主要支付「400萬元X 1.5%」，相當於60,000元的「從價印花稅」；並再就總值200萬元的車位，繳付100元的「印花稅」，合共就是60,100元。
印花稅署: 印花稅收費
至於運輸署轄下的車輛檢驗中心亦會恢復正常服務。 漁農自然護理署位於長沙灣政府合署的牌照服務櫃位和荃灣中染大廈的海岸公園辦事處務將服務時間改為星期二、四，由上午9時30分至中午12時及下午2時至5時。 法律援助署轄下辦事處2月10至14日期間由上午9時30分至下午4時，為市民提供基本必要和有限度的民事和刑事法援申請及訴訟服務。 2月10至16日期間，全線郵政局會於星期一至五上午11時至下午3時及星期六上午9時30分至下午1時開放。 香港郵政會提供隔天郵件派遞及郵箱收信服務，特快專遞則維持星期一至六的收寄及派遞。
其間約1 280名身處「受限區域」內的人士接受檢測，當中發現223宗初步陽性檢測個案，衞生署衞生防護中心會安排跟進。 政府亦在「受限區域」內派員到訪約1 010戶，當中184戶在過程中沒人應門，政府會採取措施跟進。 爲支付較低印花稅而以他人名義購買物業，屬於虛假陳述及欺詐行爲，涉及刑事罪行，2017年4月財政司司長陳茂波警告「借人頭」買樓不但會被追收懲罰性稅款，還可被罰款及判監。 入稟狀指，2人於2013年1月17日簽訂買賣合約，以340萬元買入何文田太平道5號華欣閣一單位。 據土地註冊處資料顯示，二人於2017年5月將單位易手，以410萬元售出，從中獲利70萬元。 據銀行估價，該單位實呎298，樓齡39年，現估價約506萬元。
印花稅署: B. 加蓋印花程序
「買家印花稅」是按物業交易的代價款額或物業市值(以較高者為準)，以15%的稅率計算 。 由於繳付稅款、提出反對及暫緩繳納暫繳稅申請、提交報稅表及其他資料等事宜可透過沒有社交接觸的方式處理，有關限期將不會順延。 當然除了上述方法可合規避稅後，部份買家就索性用公司轉讓方式來避稅，只要把資產注入子公司後，再以「公司股份」轉讓形式出售公司就可以。 由於業權人只是購買公司的股份，不屬於物業買賣，故只要支付牽涉「資產值」的0.2%印花稅及5元「轉讓書」便可以。 由於女方並不是男方的近親、也不是香港永久性居民，但卻按業權比例繳付15%「新住宅從價印花稅」， 相當於「300萬X15%/2」，相當於225,000元，另繳付15%的「買家印花稅」450,000元。
星期一至五上午9時至下午1時30分，供交付文書辦理註冊；星期一至五上午9時至下午12時30分，供辦理其他事宜。 消防處防火單位下星期會繼續為市民提供基本及有限度服務，包括各類牌照申請、危險品車輛驗車申請、新樓宇消防設備驗收、通風系統驗收申請、圖則審批和處理有關樓宇消防安全改善工程事宜等。 位於消防處總部大廈五樓的牌照及審批總區總部繳費處和收發處，以及七樓的消防安全總區總部收發處，會於星期一、三及五上午10時至下午12時30分和下午2時至下午4時提供基本服務。 2月17日至23日各辦事處只提供基本和有限度公共服務。 各管制站服務，除政府另行公布的安排外，一律維持正常運作。
印花稅署: More in 按揭指南:
未加蓋印花的租約在民事法律程序中將不獲接納為證據，意思是，未加蓋印花的租約的任何一方都不能強制執行該租約，即使另一方違反該租約亦然。 如果超過30天仍沒打釐印而需補打，除需補交原有稅項外，更有機會被罰交更重稅款，最高可達10倍（見表2）。 幸好，大家仍可向印花稅署署長申請減免罰款，署方將視個別情況作處理。 如果起租月有免租期，計算此月的租金則較複雜，算式是：該月總承租日（起租月總日數減去免租日數）除以起租月份總日數，再乘月租。 自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢?
及轄下辦事處2月17日至23日期間，星期一、三、五下午1時至5時提供櫃枱交收文件和電話查詢服務；北角政府合署總辦事處於上述時間只會開放21樓的櫃枱，其他櫃枱服務繼續暫停；網上服務則維持正常。 房委會將因應需要，控制人流和維持排隊秩序，並要求所有進入轄下處所人士接受體溫檢測和佩戴口罩。 出售居者有其屋（居屋）計劃單位2019的選樓服務下周一開始提供有限度服務，每天選樓環節和邀請選樓人數會適度減少。 下星期的選樓日為3月2日、4日及6日，選樓通知書已分批發出予有關居屋申請者。 請填妥申請表 (IRSD126(物業) 或IRSD 140(股票)及IRSD25(如涉及退款))，並附上證明文件，包括有關的印花證明書及原有文書的副本一份(如物業轉讓文書、租約、股票轉讓文書等)。
印花稅署: 香港證券的轉讓
由1992年1月31日開始，住宅物業買賣協議須按與不動產轉易契相同的稅率繳付印花稅。 在買賣協議按上述規定加蓋印花後，有關的物業轉易契只須繳付定額印花稅$100。 部份人會問，如果本身是繼承遺產的話，需否繳付「從價印花稅」，又或者如果本身已持有物業，但因親人離世要繼承物業，究竟又需要支付「新住宅從價印花稅」呢?
香港居民在外遇事時的求助熱線1868會繼續如常運作。 公布，除旅客出入境檢查服務外，該處的公共服務下周一恢復正常。 較早前已預約所需服務的市民可直接前往相關辦事處、登記處或智能身份證換領中心辦理申請，無需重新預約。 市民如沒有迫切需要，可考慮在稍後日子才辦理所需申請。
印花稅署: 什麼是「從價印花稅」、「雙倍印花稅」、「新住宅從價印花稅」、「買家印花稅」?
以2023年2月22日早上11時劃線，如在此死線前已簽訂首份買賣協議(包括臨約)，則要按舊首置印花稅稅階繳交印花稅；如在死線後才簽訂，則可按新首置印花稅稅階繳稅。 《財政預算案2023》公布自2023年2月22日早上11時起調整首置印花稅稅階(下表)，但關於實施時間仍待釐清，我們向稅局查詢後，綜合部份FAQ跟大家分享。 根據稅率，如果物業持有6個月或以內出售，就須繳付樓價20%的額外印花稅；超過6個月，但在12個月或以內出售，稅率為15%；超過12個月，但在36個月以內出售，稅率為10%。 繳交印花稅目的，就是用來確立文件法律效力，以防日後買賣雙方有任何爭拗，文件都可作呈堂證供，法庭會受理，同時這也是法律責任。 居屋申請人按現有資產限額計算，理應為首置客，因此需要以居屋原價價值，按首置從價印花稅第二標準以計算。
次日，鄺球駕車返回案發單位，將屍體殘肢運走棄置。 閉路電視拍到鄺港傑曾持白色的大膠箱接近車輛，打開車輛的車尾箱，箱內疑似裝有蔡天鳳的殘肢。 印花稅署 資料顯示，蔡天鳳與譚澤均（現任家翁）及邱美鳳（現任家姑）有物業及商業上的往來，她於2018年向譚澤均夫婦購入荔枝角一個高層單位，案發前單位市值約4500萬港元。 印花稅署 蔡天鳳也是四間公司的董事，其中一間已宣告解散，公司秘書為譚澤均。
印花稅署: 印花稅
政府今日下午約1時完成強制檢測行動，並正在「受限區域」內進行執法行動，確認「受限區域」內所有人士已接受強制檢測。 房屋署回覆指，現行以綠表交還公屋方式購買新居屋，並無任何資產、入息審查，但所有家庭成員須簽署同意，若購得居屋會交還公屋。 房署稱有關安排旨在鼓勵有能力置業的公屋住戶購買居屋，騰出其公屋單位，加快公屋流轉。
- 複本及對應本每份5元1假如所計出的印花稅包括不足1元之數，則該不足之數須當作1元計算。
- 如選擇離線付款，可在稅務局收到稅款後2個工作天內下載印花證明書。
- 爲支付較低印花稅而以他人名義購買物業，屬於虛假陳述及欺詐行爲，涉及刑事罪行，2017年4月財政司司長陳茂波警告「借人頭」買樓不但會被追收懲罰性稅款，還可被罰款及判監。
- 另外，市民可到該署位於灣仔軒尼詩道130號修頓中心27樓的辦事處，提交根據《環境影響評估條例》的申請和相關文件。
- 美國商務部一名官員承認，政府正在審視特朗普時期允許美國公司，可向華為交付低於5G等級技術的政策。
- 在簽訂「轉讓契約」前，丈夫決定提名太太成為聯名業主，而太太本身有物業的話，就，就需要按物業持有一半業權繳交「從價印花稅」，計法是「300萬X1.5% / 2」，相當於100元的印花稅。
各「綠在區區」繼續開放收集可回收物，但訪客和教育活動則繼續暫停。 該署會在場地擺放消毒地毯、提供酒精搓手液和加強清潔措施。 至於各康樂場地的更衣室和沖身設施會暫停開放，以減少病毒傳播風險。 為免人多聚集及減少社交接觸，康文署會限制球場逗留人數、運動場緩步跑人數、暫停開放觀眾席、取消團體作賽，並以隔球道方式開放戶外草地滾球場和高爾夫球發球練習場。 印花稅署 宣布，部分戶外康樂場地，包括網球場、草地滾球場、運動場跑道、牛池灣公園射箭場、石澳障礙高爾夫球場，以及屯門康樂體育中心射箭場、高爾夫球發球練習場和練習草坪下周二重新開放。
印花稅署: 政府各部門最新安排/暫停服務名單一覽 稅務局/運輸署/入境處/體育館開放時間
如果該名非香港永久性居民，與香港永久性居民是聯權擁有物業，而兩者份屬近親，則獲得豁免徵收買家印花稅。 稅務局會要求你繳交「雙倍印花稅」或「新從價印花稅」。 事實上，「雙倍印花稅」 是政府在2013年2月所實施的新稅項，就是為了買家購入過多單位，成為投資者而徵收的稅項，當時稅階是按「從價印花稅」加徵一倍稅項，故被稱為「雙倍印花稅」。 無論買賣一手樓或二手樓，當我們簽署「臨時買賣合約」及「正式買賣合約」後，在物業正式轉讓至買方手上時，我們要多簽一份「轉讓契約」。 「臨約」及「正約」只說明我們有買入物業權利，但真正作為證明物業轉讓文件卻是「轉讓契約」。
二、物業價值：印花稅依據物業價值而定，目前非首置從價印花稅、買家印花稅、從價印花稅，稅率均是15％，如果屬於首置客，則須按從價印花稅第二標準繳交。 若正式買賣合約在簽訂臨時買賣合約後超過14天才簽訂，則印花稅須於簽訂臨時買賣合約後30天內繳付。 額外印花稅（Special Stamp 印花稅署 印花稅署 Duty，SSD）則為打擊短線炒風，目前規定在36個月內交易同一項物業，即必須要繳交劃15％印花稅。
印花稅署: 印花稅表
退款申請期限為購買新物業約後的兩年、或者出售舊有物業簽署了轉契後的兩個月，以後者為準。 屆時需要在指定期限內，提交「IRSD125A」文件作退稅申請。 根據條例，如果一名「永久居民」跟一名「非永久性居民」近親一起買樓，可照舊繳交「從價印花稅」。
印花稅署: 按揭計算機
除非差估署署長已在相關租約的表格CR109上批署，否則業主無權採取法律行動以追收該租約下的租金。 私樓加名的印花稅是自己定樓價，然後用樓價的一半去計算印花稅。 但未補地價居屋或公屋加名，樓價是稅局定，因此是稅局直接決定印花稅應交幾多。
印花稅署: 租約遲打釐印 可罰稅10倍
據了解，是次命案導火線，疑是蔡天鳳為節省逾700萬元印花稅，而利用疑犯之下，即前家翁鄺球擔任何文田加多利山KADOORIA豪宅的「掛名業主」，惟近日蔡天鳳欲出售單位，而惹來殺機。 翻查資料，該豪宅單位於2019年7月斥資約7,280萬元購入，呎價約4萬元，同年10月單位付清樓價，無按揭紀錄。 而房屋署回覆指，現行以綠表交還公屋方式購買新居屋，並無任何資產、入息審查，但所有家庭成員須簽署同意，若購得居屋會交還公屋。