啟鑽苑及毗鄰啟翔苑，均採用了階梯式樓宇高度遞變設計，在充分善用土地發展潛質的同時，亦讓建築物錯落有致，並與鄰近的樓宇布局保持和諧協調。 兩苑的住宅大廈外牆的顏色取材自舊大磡村街景元素，包括鐵鏽（橙色）、木材（米色）、植物（綠色）、金屬鋅（藍綠色）和磚石（灰棕色）。 啟鑽苑共設5座，工程項目名稱為「鑽石山綜合發展區公共租住房屋發展計劃第一和第二期」，房委會當初預計第一期公屋在於2021年初落成，第二期公屋於2023年初落成，但第一期快將竣工前仍未公佈此屋苑的名稱。
屋苑佔盡地利優勢，落街行兩步即達港鐵藍田站，出入非常便利。 同樣受石硤尾重建的鄧小姐則挑選了啟鑽苑的高層最大單位，面積近500平呎與「樓王」非常接近。 被問到為何不選擇今次新推的鑽石山啟鑽苑，他慨嘆「冇錢吖嘛，我都想住半山，不過冇錢吖嘛」，又指「冇乜錢裝修，但都會預返5至8萬做維修，譬如外牆嗰啲」。
啟田瓏苑: 龍苑酒家(龍德樓) 九龍灣
啟欣苑B座部份單位望向啟德郵輪碼頭方向，故部份高層樓層，每層約有6伙可遠眺海景，涵蓋開放式、一房和兩房單位。 不過要注意的是B座12、13室，向海的一方卻是石屎牆身，無法享受美景，設計飽受抨擊。 該盤另一特點是屋苑有商場，地庫亦會連接未來的啟德地下購物街，配套相當便捷，可以輕鬆購物。 而在啟鑽苑內的啟宏閣和啟雋閣之間的廣場中心設有一個具象徵意義的星形雕塑，令人懷緬昔日大磡村的電影製作氣氛。 啟田瓏苑 而連接啟宏閣和啟雋閣的行人天橋外牆亦設有電影菲林模樣的鋁飾板，與廣場中心的雕塑互相呼應。
淘大本月11宗 較上月同期倍升 此外，皓日快將登場消息，亦帶動九龍灣老牌屋苑淘大花園二手交投。 利嘉閣高級聯席董事鮑允中指，新盤帶動下，淘大花園本月迄今暫錄約11宗成交，按月同期增近1倍，屋苑H座中層8室新近易手，實用面積377方呎2房戶，以639萬元成交，實呎16,950元。 啟田瓏苑 原業主2012年8月330萬買入單位，持貨9年帳面獲利309萬元或近1倍。
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項目是由香港房屋委員會發展的分層住宅屋苑，由瑞安承建有限公司承建，屬出售居者有其屋計劃單位2018，位於九龍啟德沐安街18號，預計關鍵日期為2019年2月28日。 啟泰苑位於九龍灣啟業道28號（中原樓市片區：九龍灣）。 啟田瓏苑 觀塘區的藍田@中原樓市片區，區內共13,486個私人住宅單位，涉及人口共135,034人。
她又指，之前的綠置居單位較細，今期有大單位，加上兒子即將投身職場，希望供樓能讓兒子更踏實。 亦有受石硤尾重建影響的白田邨住户，揀選了位於黃大仙東頭二邨的舊樓，他表示資金有限，無緣買新樓，只可屈服揀舊樓，惟大單位有限，選擇較少。 【綠置居/啟鑽苑/租置計劃】新一期綠置居推售鑽石山啟鑽苑及上期綠置居貨尾的青衣青富苑及柴灣蝶翠苑單位外，並首次推售約800伙租置屋邨貨尾單位。
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因康田苑人流較啟田大廈少，加上備有私家停車場，方便駕駛人士；另屋苑完成翻新工程，外貌新淨。 屋苑入門盤為A座低層戶，實用面積400方呎，業主原開自由市場價468萬元，現減至420萬元放售，減幅逾一成。 康田苑地理條件優越，由屋苑步行至藍田站出入口不消一分鐘，對外交通方便。 購物方面，屋苑鄰近區內的大型商場滙景廣場，隨時可享Shopping樂。 一家人假日空閒時，不妨走到鄰近的晒草灣棒球場打波。 啟田瓏苑 雖然屋苑不設住客會所，惟基座設民生商舖，附近又有啟田邨商場，解決生活所需。
此外，在住宅大樓地下大堂的裝飾牆也將會展示畫家對昔日大磡村的印象創作，喚起居民的集體回憶。 其他設施包括房屋署屋邨辦事處（設於啟宏閣三樓平台）、地庫停車場、業主立案法團辦事處和幼稚園。 一共提供1,840伙（A座：1,040伙；B座：800伙，實用面積為186至448平方呎，項目的預計關鍵日期為2024年12月31日。
啟田瓏苑: 中原地產啟德許嘉揚團隊 首2個月業績近700萬元
當中A座計及地庫共有43層高，2至40樓是住宅，每層有26伙，合共提供1,040伙，設有6部升降機。 位於啟德的啟欣苑亦是備受關注的市區盤，兩座共提供1,840伙。 啟田瓏苑 不過要平價在市區「上車」，單位面積就需將就，最低價的最細單位面積僅得186平方呎，如同「納米樓」，扣除廚廁後，僅餘約100平方呎空間，準業主或需在設計方面攪盡腦汁，考慮清楚能否容納生活所需。 屋苑基座設有商場，名為啟鑽商場，分兩期興建。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 啟田瓏苑 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 「宋皇臺公園」巴士站提供：3B、5D、15、21、85X、11、11B、14、61X、75X，93K、891等路線，來往將軍澳、鑽石山、紅磡等地。
他續說，屋苑由用家主導，自由市場放盤僅5個，兩房自由市場價420萬元入場。 屋苑提供啟田大廈所欠的三房戶，最平放盤為C座高層戶，實用面積531方呎，自由市場嗌510萬元，較去年高位回落約13%。 啟田大廈樓齡近37年，由兩座大廈組成，提供503伙。 屋苑清一色採兩房間隔，主要分實用面積469及529方呎兩種，實用率高達87%，尺碼比康田苑大，地方見使好用。 港鐵沿線上車盤向來有叫座力，鄰近港鐵藍田站的私人屋苑啟田大廈及居屋康田苑，食正鐵路優勢。 前者以高實用率見稱，兩房戶入場價最近降至410萬元，料尚可議價半成；而後者近年完成翻新工程，外觀新淨，最平兩房戶自由市場價420萬元，跌幅逾一成。
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龍苑酒家(龍德樓)餐單提供粵菜,(廣東),點心,酒樓等推介美食位於九龍灣區，餐廳座位數200人均消費約$51-100，結賬可以用Visa,Master,現金,AE。 龍苑酒家(龍德樓)位於九龍灣區，餐廳內座位數200人均消費約$51-100，餐單提供粵菜,(廣東),點心,酒樓等推介美食，埋單可以Visa,Master,現金,AE付款。 世紀21聯誠董事謝寶昭指，康田苑近年經翻新後，業主放盤心態硬淨，議價空間不多於5%。 屋苑四月暫未發市，而三月只錄得一宗買賣成交，單位為A座高層戶，實用面積531方呎，以自由市場價528萬元賣出。
- 在開始揀樓後不足一小時，「樓王」單位已被揀走，而B座28樓7室亦同被揀走，單位實用面積399呎，售383萬元。
- 原業主持貨不足3年，辣稅盤帳面勁升292萬元或逾1倍。
- 總承建商為新福港建設集團有限公司；整個屋苑現時由卓安物業顧問有限公司提供物業管理服務。
- 不過啟欣苑同時是面積最細的單位，1,840伙中有320伙是186呎至189呎的細單位。
其中啟遙閣共有31層，設有217個單位；啟逸閣共有26層，共設312個單位；啟洋閣則有22層、設有154個單位。 屋苑毗連未來啟德車站廣場則建有一幢兩層高的零售設施。 「租置樓王」位於黃大仙東頭二邨振東樓6樓07室，實用面積544平方呎，售101.8萬元，平均呎價1871元。