還有一點可留意，一人申請者即使抽中新居屋，由於揀樓次序排最後，可選擇的單位不多，大單位更基本上沒有機會，但如果抽中「白居二」就沒有限制，即使一個人住也可以買三房大單位（買得起便可）。 記者參考過房委會資料，白表申請者揀樓次序，首先是參加「家有長者優先選樓計劃」的核心家庭申請者，其次是其他核心家庭申請者，第三是非核心家庭申請者，最後是一人申請者。 按揭 單人白表機率 抽完「家有長者優先選樓計劃」配額、再抽核心家庭，而核心家庭一般會用盡所有配額，所以非核心家庭（即兄弟姊妹）難以揀樓，反而一人申請者有房委會特定配額，比非核心家庭更易揀樓。 由於單位內沒房間間隔及地板等，意味着買家要做更多裝修，包括做房間間隔、鋪地板及鋪磚等，因此需要預留一筆裝修費用，基本上也要20萬起跳。 雖然居屋2022的樓價有折扣，但計上額外的裝修費，令購買居屋的上車成本可能與買私樓所差無幾。
至於家庭申請則合共有10.76萬宗，白表佔8.12萬、綠表佔2.64萬。 由於房委會未能提供綠、白表「家有長者」組別申請者人數，故現階段只能計算撇除「家有長者」配額制的因素下，所有綠表家庭的申請人，頭9個號碼很大機會揀樓；至於白表家庭，則是頭4個號碼最大機會揀樓。 不過他按上期長沙灣麗翠苑的推售經驗分析，當時獲邀揀樓、之後置業的申請者比例，只有約兩成，「但當時經濟環境正常，氣氛更好」；不過今期只錄1萬宗申請，倘按上期比例推算，或可剛好售完今期單位。 按此計算下，即使抽中首籤的白表單身人士，最終只得約34%機會可揀樓。
單人白表機率: 一手居屋申請資格
MoneyHero將持續更新居屋2022申請資訊、白表綠表申請資格等。 房委會推出每一期「白居二」前，都會討論和通過該期的執行細節，包括家庭和一人申請者配額比例的分配。 考慮到白表申請者的需求持續殷切，以及過往「白居二」計劃的家庭和一人申請者人數比例一直未有太大變化，所以房委會於二○二二年一月通過，在推出「白居二2022」時，除了將全年配額維持在4 500個外，亦將家庭與一人申請者的配額比例繼續維持在9：1。 單人白表機率 房委會在未來考慮有關比例時會繼續適當地審視當時情況（例如對上一期「白居二」配額使用情況、家庭和一人申請者數目等因素）和持份者的意見，並在有需要時作相應調整。 （一）和（二）根據資料，截至二○二二年三月底，未補價的居屋／綠置居單位共有 個。 由於部分居屋單位推售年份較早，房委會並沒有這些單位的首次轉讓日期，因此無法計算現時所有居屋單位的剩餘按揭貸款保證期。
- 有關虧損減少主要由於截至2022年12月31日止年度的銷售收入由於集團的銷售業務擴張及銷售渠道轉變而增加；及集團毛利率增加，原因為於截至2022年12月31日止年度，毛利率較高的跨境電子商貿業務對集團整體收入作出更大貢獻。
- 而新居屋方面， 房委會在新機制下禁止業主於首次購入居屋後十年內補地價，於私人市場出售單位。
- 雖然「安秀苑」位於市區位置，但實際位置卻相當隔涉，其所處的「安達臣石礦場」，現時並沒有車路可以到達。
- 距離港鐵北角站約3分鐘路程，巴士及小巴線到港九新界，成為「居屋2022」的樓皇。
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單人白表機率: 按揭批核現漏洞 入息不足可連供兩層樓 或涉違法風險【星之谷專…
而且，因為有政府擔保，申請人不用通過加息三厘的壓力測試，部分銀行甚至在計算供款佔入息一半上，也不太嚴格，但要留意，信貸紀錄不良同樣會影響銀行批出按揭的態度。 根據往年的經驗，核心家庭的申請人數均大幅超出家庭配額的單位，換言之非核心家庭的揀樓機率是零，故《胡‧說樓市》建議大家放棄非核心家庭申請，反而將非核心家庭成員分拆單人申請。 利用綠表購買居屋，不論是申請新建居屋或從市場購買二手居屋單位，由於有房委會作擔保（設擔保期，以首次出售起計25至30年不等），最高可承造95%按揭；而白表買家則最高可承造90%按揭。 成功揀樓的申請人士須於居屋銷售小組辦理簽署買賣協議手續時，帶同相當於樓價5%（綠表）／10%（白表）的銀行本票，本票總數量不可超過3張，抬頭人為「香港房屋委員會」，用來繳付定金，房委會並不接受現金付款。
申請人要增加「中獎」機會，必須從了解「綠表」及「白表」開始。 而在中轉清拆戶名單內的兩位一人申請人，相信會歸納在綠表一人申請人的配額內，並優先於整個一人申請人選樓次序。 假如這兩位清拆戶都揀樓的話，綠表一人申請人實際上有358個配額，而白表一人申請人將有540個配額。
單人白表機率: 申請按揭，津貼如何計入息？（私企、公務員、醫管局、工傷津貼等…
同時會推售房委會居屋及房協資助屋27伙貨尾單位（包括：翠嶺峰、翠鳴臺及綠怡雅苑）。 房委會每年會以書面邀請正在輪候公屋的申請者（包括其他輪候組別），參與「特快公屋編配計劃」。 但缺點是，計劃提供的單位均有一定負面因素，如凶宅、單位曾有蟲患、鉛水等問題、處於偏遠地區等等。 不少人把置業夢想放眼於資助房屋，無奈的是，公居屋供應有限，且中籤機率低，其實私樓市場也有不少上車機遇，即上千居物色各區放盤，抓緊機會做業主。 另外，白表申請人士，即使是一組號碼，亦會再細分揀樓次序，最先為參加「家有長者優先揀樓計劃」的核心家庭申請人士，第二是其他核心家庭申請人士，第三是非核心家庭申請人士，最後才到一人申請人士。 根據一人申請者獲預留700個單位，記者按綠白表四比六的比例計算，綠表及白表分別可獲280個及420個配額。
房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝稱，今次收到多達三十萬零九千份居屋申請，包括二十六萬二千份白表及四萬七千份綠表，另有約十三萬份白居二申請。 值得一提是房委會並無為申請者設立入息及資產下限，理論上即使是零收入的人士，亦可以申購居屋。 如此安排，是基於房委會認為銀行在審批按揭申請時會考慮申請人的供款能力，故不設相關限制。 綠置居預計於2022年第3季派發申請表，以市價51折推售，為抽不中心水居屋的綠表買家，提供多一個上車選擇。 今次綠置居2022共有3個項目，包括油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑，提供4,693伙介乎 平方呎的單位，入場費HK$79萬起，首期低至HK$3.95萬，雖然單位較細，但油塘及馬鞍山居屋鄰近地鐵，交通方便，為綠表上車客及小家庭提供一個好選擇。 其中北角驥華苑位於港島臨海地段，交通方便，不過只有284個單位供應，呎價相對較貴。
單人白表機率: 新居屋攪珠白表單身中頭籌 僅15%機會揀樓
另外，業主亦可選擇在購買單位滿3年後，無須繳付補價，按自訂的價格在白居二計劃下轉售予合資格人士。 而新居屋方面， 房委會在新機制下禁止業主於首次購入居屋後十年內補地價，於私人市場出售單位。 居屋因為有房委會作擔保，所以申請居屋按揭毋須進行壓力測試，只需提供入息證明。 不過，如果申請人的供款佔入息多於5成，或是更高，銀行仍然有機會計算申請人的供款入息比例水平，或是要另外加入申請人的家人／親屬作為「諾詢人」，合併計算收入去確保申請人有力供款。
成功遞交居屋申請後，申請者會獲發一組申請書編號，綠表申請者以「G」開頭，白表申請者則以「W」開頭；而參加「家有長者優先選樓計劃」的申請人，則會獲發兩組，一組為長者隊，一組為家庭隊，故「家有長者計劃」申請者有絕對優勢。 所有申請書編號的最後兩個數字，就是分組號碼，屆時房委會會根據申請編號攪珠，以編排不同組別的揀樓次序。 若參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者未能在該申請類別的指定配額下選購單位，房委會會在他／她們在「其他家庭」申請類別的選樓次序到達而在該類別仍有單位可供選購時再邀請他／她們選樓。 明天（10日）居屋2020計劃正式接受申請，近年不少白表人士入表時會同時申請「白表居屋第二市場計劃」（白居二），買多個抽「安慰獎」的機會。 新居屋與「白居二」，前者是一手物業，後者則是二手市場未補地價的居屋，以下從幾個層面作比較兩者，讓讀者在正式申請前有更深入的了解。
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注意，屆時申請者，包括參加「家有長者優先選樓計劃」的長者家庭成員，都必須出席及登記。 當成功申請居屋後，申請人會獲發一組申請書編號，白表申請人會以「W」開頭，綠表人士則是「G」開頭，而所有申請書編號的最後兩個數字，就是分組號碼，而房委會每年攪珠都是依照此分組號碼，來決定申請人所屬組別的優先次序。 單人白表機率 根據排位表，今年綠表累計收到21,193份家有長者的有效申請，以綠長可揀選單位1,080伙計算，今年綠表家有長者的揀樓機率為5.1%，若你收到隨機排列次序「GE001080」以內的號碼，基本上都有樓可揀。
- 更重要的是，今年入息與資產限制方面，白表一人及家庭申請者入息上限分別維持於3.3萬元及6.6萬元，但資產限額則分別略為調升至92.5萬元及185萬元。
- 居民日後購物，最近可前往屋苑旁的公屋海盈邨(現為長沙灣副食品批發市場3號地盤)，該屋邨將設有商場，並設穿梭升降機連接深旺邨(現為西北九龍填海區第6號地盤)，該屋邨設有商場及運輸交匯處。
- 當時房委會考慮到相對於單身人士，家庭申請者較有迫切性購買房屋，因此將家庭和一人申請者的配額比例定為9：1，這亦與其他資助出售單位政策中，將較高優次給予家庭申請者的安排一致。
- 房委會以電腦進行居屋攪珠抽籤，隨機選出分組號碼，例如，攪珠次序是00、47、08，代表申請書編號最後兩個數字是「00」的申請者，將是排第一的揀樓組別，而同一組別內的申請者，則以申請類別及電腦排序，再決定揀樓次序。
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