中生聯合發盈警，預期截至2022年12月31日止年度虧損介乎約1000萬至1500萬元人民幣，較2021年同期虧損減少約53%至68%。 新豐泰集團發盈警，預期截至2022年12月31日止母公司所有人應佔利潤約8120萬元人民幣(下同)，較2021年同期利潤下降約77%。 單位火炭凱堤平面圖 智傲控股發盈警，預期截至2022年12月31日止年度錄得虧損淨額介乎約1200萬元至約1400萬元，2021年同期淨溢利約60萬元。 單位火炭凱堤平面圖 由淨溢利轉為淨虧損之預期變動主要歸因於相比2021年同期集團特許手機遊戲及自主╱共同研發手機遊戲收益貢獻減少27%；及管理費用增長約41%。 火炭區內每月平均租務成交約20至30宗，如果談及買價，御龍山每呎約$1.7萬至$1.8萬，至於駿景園每呎則約$1.4萬至$1.5萬，租金回報約2.5厘至3厘。
- 大鴻輝興業的上水單幢新盤尚宜公布銷售安排，落實周六(9日)上午9時全數發售30個單位，預留最多3個單位供優先內部認購，項目將於周四(7日)下午3時截止認購登記。
- 雖然Grace減少幕前拍劇工作，不過佢亦不時於社交平台大曬造型照、分享美妝教學及煮食心得等影片，深得網民喜愛。
- 由於「火炭路」呈彎曲向火炭工業區方向延伸，我們以航拍機實地飛航經驗來看，對第五座的影響較大。
- 但兩柱光廁中，面積大一點的385呎「2座6-47樓E室」更值得認購，因為它本身是大一房開則，睡房足有80呎大，更重要是方位向南，可以望沙田河景。
- 此外，會所同時備有多項設施供未來主人翁使用，包括CLUB ARLES內設有親子好去處的KID’S GOT TALENT。
- 星凱‧堤岸 The ARLES 為中洲置業在港首個推出項目，位於火炭坳背灣街1號港鐵火炭站旁，盡享地理優勢。
- 項目是由中洲控股發展的分層屋苑新盤，位於新界沙田區火炭坳背灣街1號，預計關鍵日期延至2023年3月31日。
模擬效果圖並不反映發展項目的任何部分(包括會所及康樂設施)落成時的實際外觀或其最終狀況、景觀及實際周邊環境。 會所及康樂設施的開放時間和使用均受相關法律、批地文件條件、公契條款和實際情況所規定和限制。 會所及康樂設施之名稱僅作宣傳推廣之用，不會用於或出現在發展項目的建築圖則、業權文件或其他法律文件，有關名稱可能在發展項目落成時或其後有所改變。 模擬效果圖經電腦修飾處理，僅供參考，並不構成亦不應詮釋為賣方對發展項目或其任何部分(包括會所及康樂設施)作出任何明示或暗示的要約、陳述、承諾、保證或合約條款。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 項目共提供1335伙，由4座樓高40至42層不等物業組成，戶型提供開放式至4房，預計關鍵日期為2022年12月30日。
單位火炭凱堤平面圖: 置業手冊
駿景園二期一個三房戶，實用面積676平方呎，開價1,040萬元，呎價15,384元。 此外，在駿景園對面，其實有一個環境清靜，以用家為主的屋苑榕翠園，該屋苑現有一個兩房實用面積658平方呎的單位放盤，開價1,000萬元，呎價15,197元。 至於與火炭站零距離，樓齡僅13年的御龍山，雖然主打大單位，但如仔細尋找，仍有少量實用面積500多平方呎的滄海遺珠。
慶鈴汽車股份發盈警，預期截至2022年12月31日止年度錄得除稅前虧損約為3500萬元至4500萬元人民幣。 該公司認為，預期出現除稅前虧損主要是由於持續性的新型冠狀病毒疫情爆發，加上原材料價格上漲、高溫限電、斷供停工等疊加因素，對市場氣氛及營商環境帶來一定的負面衝擊，影響集團於2022年度的整體銷量表現。 興證國際發盈警，預期截至2022年12月31日止年度錄得稅後淨虧損在2.8億元至3億元之間，2021年同期純利約4009萬元。
單位火炭凱堤平面圖: 星凱.堤岸平面圖介紹
三柱單位均扭向南，高層可以避過「火炭鐵路大樓」望沙田河景。 如果本身對儲物室沒有太多需求，三柱之中，我們反而建議選擇「2座C室」，因為由客廁、主人套廁至工人廁均屬於光廁設計，有助增加通風；反而「3座C室」及「5座C室」的客廁及工人廁均屬黑廁設計。 若純粹從預算角度出發，又認為沒有儲物室或工人房的需要，則甚至可選擇「1座6-48樓A室」，面積會再細一點。 「1座A室」會扭向東面，必須選擇極高層才能避過日後「港鐵未發展用地」的影響；反觀「2座F室」則朝向南面，高層可避過前方「火炭鐵路大樓」望過去沙田河景。
堤岸基座設有逾10萬方呎商場，為住客提供食肆及購物等方便外，屋苑本身的私人住客會所，提供多達60項設施，無論是好動活躍型、或是愛好靜態活動的住客，多項豪華設施都照顧不同年齡層住戶的需要。 項目樓花期約18個月，關鍵日期為2023 年3月，由4座樓高39及41層大樓組成。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
單位火炭凱堤平面圖: 沙田
另外，1房入場價為617.4萬元，屬於第1座6樓F室。 ROOTS上會網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。
除複式戶及低層平台戶，項目還提供連天台單位，共有13伙。 單位火炭凱堤平面圖 「兩房開廚」單位設有一款面積大一點的「兩房開廚連工人房」，單位為「1座6-48樓E室」，該工人房面積約有30呎大，若希望選購三房單位，但資金有限則可當作三房使用。 至於其他一房單位則全屬黑廁，包括「1座6-48樓F室」、「2座6-48樓A室」、還有「3及5座E、F、G室」。
單位火炭凱堤平面圖: 物業位置
項目單位數目共有800個，面積料介乎157至1,103平方呎，戶型料有開放式、一房、兩房、三房、四房。 「兩房梗廚連工人房」共有五柱提供，首選為「1座6-48樓H室」較值得認購。 提起馬場，馬場旁邊的彭福公園可以稱得上是假日好去處，公園内園林景觀引人入勝，更歡迎攜同寵物進入，適合星凱‧堤岸住戶帶同愛寵到園内消閒玩樂。 另外，星凱‧堤岸的購物設施也相當充裕，將設有約10萬平方呎的基座商場，店舖種類多元化。 若想有更多購物體驗，附近的銀禧薈、沙田新城市廣場亦有各種類型店舖，住戶可以盡情消費。 堤岸，發展商指出，現尚待批預售，料於短期內推出發售，首批由267伙起，售價將參考各區鐵路沿線新盤。
虧損減少主要是由於集團自2019年開始布局的新媒體服務業務板塊，在報告期間迎來重大發展，陸續與抖音電商、交個朋友達成重大合作，對集團業績貢獻顯著。 興合控股發盈警，預期截至2022年12月31日止年度將錄得純利減少90%以上。 純利大幅減少主要歸因於2022年下半年鋼鐵價格低迷，及全球通脹影響導致銷售成本及經營成本上升。 新達控股發盈警，預期截至2022年12月31日止年度公司擁有人應佔虧損介乎約500萬至700萬元人民幣(下同)，2021年同期虧損約140萬元。 駿洋邨屬於沙田區議會的穗禾選區，由前公民黨成員麥梓健擔任當區前任區議員。
單位火炭凱堤平面圖: 申請公屋資格入息6大優勢
1、買方須於賣方就其有能力將住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 天內繳付樓價 95%作為樓價餘款。 2、買方須於賣方就其有能力將住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 天內繳付樓價 95%作為樓價餘款。 該盤景觀質素料相對參差，除部分單位對望御龍山及山景外，部分單位則面向工業區，所以整體景觀屬一般。 該盤基本上景觀方面，因以樓景為主，故賣點不多，不論單位座向向南或向北，都是被其他區內項目包圍，均以「樓望樓」為主。 另有港鐵、信置、嘉華及中國海外合資元朗錦上路站上蓋項目（涉2,200伙）；亦有由嘉華、招商局、信置、港鐵共同發展日出康城11期（涉1,880伙）等。 餘下三房單位全屬套房設計，但內裡會再細分「三房一套連工人房」、「三房一套連工人房及工人廁」、以及「三房一套連工人房工人廁及儲物室」。
「兩房梗廚」同樣可細分是否設有工人房，但如果「兩房梗廚」單位則只有75個單位，分布於「1座6-48樓G室」(542呎)以及「5座6-49樓H室」( 呎)。 單位火炭凱堤平面圖 兩者大約相差14呎，但若計及內櫳面積，差別則主要在走廊及玄關大細、以及是否設有設入實用面積的隔音鯺。 所以雖然「1座G室」的主人房設有對流窗，向東可望御龍山方向，但若未能選擇高層，其景觀一樣受局限。 四座物業，合共1,335個住宅單位，面積由228-2,001呎。 《胡．說樓市》團隊在樓盤附近放置航拍機，四座物業當中第二、三、五座設於地盤西面，樓盤以西遠眺居屋「穗禾苑」的遠山景。
單位火炭凱堤平面圖: 樓盤以東望工業用地及未來發展區
按但可能你會問，「中洲置業(香港)」跟納入深圳上市的「中洲控股」有沒有直接關係呢? 事實上，翻查「深交所」年報，「中洲控股」有斷斷續續為「中洲置業有限公司」及「中洲(火炭)有限公司」做擔保，其中部份擔保金額更在出年到期，兩者關係屬於「關聯公司」。 單位火炭凱堤平面圖 這也意味若果「中洲控股」出事，主力香港業務的「中洲置業」也可能受牽連。
較早前中洲置業行政總裁陳志興表示，項目工程進度已完成基座建設，並正進行標準層建築，同時正申請預售樓花同意書，預計最快於年初會展開銷售。 堤岸的首批連兩度加推，合共推出536個單位，一房戶最低折實售價由617.4萬元起，整批折實平均呎價逾兩萬元。 項目星凱‧堤岸位於坳背灣街1號 ，鄰近港鐵火炭站D出口，坐東鐵線來往紅磡、旺角東一帶亦便利，往沙田市中心都是坐1個站便到，可到新城市廣場滿足購物飲食需要 ; 距離紅磡站僅5站。 堤岸是火炭另一較為大型的屋苑，雖然整個屋苑只有四座，但由於佔地大，設施相當足夠。
單位火炭凱堤平面圖: 【新盤推介】利奧坊 第4期 上車盤 抽唔抽好？ 提供704伙 開放式至二房 詳細介紹、景觀分析、入飛策略、回贈小貼士
Junto 單位火炭凱堤平面圖 單位火炭凱堤平面圖 幫大家做定功課，整合2023年新盤供應清單，準備上車嘅話可以留意心儀地區有冇新盤。 安秀苑位於安達臣道石礦場用地，與居屋2022其他項目相比，安秀苑的交通及配套較為落後；但政府將建設連接安達臣石礦場及安達邨的行人連繫設施，房委會亦計劃於該區建設小學、中學、室內運動場及湖泊公園等社區設施。 冠山苑位處34校網，而且設有兒童遊樂區，對小家庭來說有一定吸引力。 土瓜灣馬頭角位置便利，附近有巴士、小巴連接九龍、港島，屋苑距離港鐵土瓜灣站數分鐘步程，需要過海的上班族亦可經沙中綫前往港島。
屋苑自設九萬呎商場、且提供2,115個住宅車位，故車位比例充足。 火炭區發展日趨成熟，區內雲集本地藝術家及藝術工作室，文藝氛圍濃厚。 而由中洲置業旗下沙田新盤星凱‧堤岸，前臨城門河，星凱‧堤岸位置緊貼港鐵火炭站，可以說別具優勢。 星凱‧堤岸地址為沙田坳背灣街1號，由4座住宅大樓組成，共1,335伙，提供開放式至4房間隔，並有少量特色單位。
單位火炭凱堤平面圖: 沙田全新綻放無邊際生活空間
但經歷恒大事件後，我們反而更關注內房財政狀況是否穩健。 內地政府為壓抑市場過熱，住建部及央行早前定出「三條紅線」。 如果房企剔除預收款後的資產負債大於70%，就會踩中了第一條紅線；第二條就是，淨負債率超過100%；第三，就是現金對短債的比率少於一倍。