請將Excel檔案拖拉到這裏，檔案內容將會以圖形形式顯示在地圖上，此時在地圖上按下建築物彈出資訊會暫時失效，按下可重新取得建築物資訊功能。 澳門格蘭披治大賽車是澳門一年一度的國際級體壇盛事，於著名的東望洋賽道中上演。 東望洋賽道全場6.2公里，是全世界上唯一同時舉行房車賽和電單車賽的街道賽場地，同時亦因具備上下坡、多彎、路窄等複雜條件，被公認為世界上其中一條對賽車手有極高要求的賽道之一。
由於山泥傾瀉發生位置緊鄰被評定的不動產城牆遺跡，且周邊環境複雜，加上考慮到未來數日仍會有大雨，為保障市民安全，土地工務局及公共建設局立即跟進，已展開緊急維護工程。 受影響的單位目前只有陳小姐的父母居住，今次山泥傾瀉令房間內一幅對著斜坡的牆完全倒塌。 陳小姐表示，現時單位情況都「OK」，工務局人員表示單位沒有即時結構危險，可以住，但建議受影響的房間不要有人。
嘉安閣: 太古城跳樓單位 銀行「零估價」
恆安閣位於西灣河大石街17號（中原樓市片區：西灣河）。 特區政府於2008年向中央政府提出填海申請，國務院於2009年11月正式批覆同意特區政府填海造地約350公頃建設澳門新城區。 填海區共分為五塊，分別位於澳門半島東 (A區)、南 (B區)， 以及氹仔的北面 (C、D、E1、E2區)，其中A區約138公頃、B區約47公頃、C區約33公頃、D區約59公頃、E區約73公頃，總面積約為350公頃。 如欲瞭解新城區的規劃，可參考土地工務局的城市規劃資訊網。 為配合中央政府推出的《珠江三角洲地區改革發展規劃綱要》，特區政府於2007年10月宣佈決定興建第一期輕軌系統，並於2012年正式進入大規模施工階段。
- 在事發初期，消防、工務、公建、房屋、文化和治安等部門都曾先後派員到現場察看檢查，臨走時均留下樓宇結構「初步判斷沒有即時危險」的結論。
- 2022年6月9日傍晚，嘉思欄馬路近山頂醫院傳染病大樓的地盤的一段古城牆發生山泥傾瀉和局部倒塌，導致旁邊的嘉安閣停車場牆身倒塌，同時波及大廈內的一至三樓近古城牆的單位。
- 吳先生又指，有業主曾向工務局和消防局反映問題，當局曾有派員到現場檢查，們檢驗結果指大廈並没有即時危險，當局表示會跟進問題，但之後就不了了之。
- 由於山泥的阻塞，流入大廈的雨水都法順暢排放，山上的泥土因潮濕而疏鬆，因而導致山泥傾瀉事件。
- 陳小姐又稱，工務局「已答應兩戶建返幅牆，裝返啲窗，儘量還原間房的結構，我哋亦反映原本間房的裝修以及冷氣，冷氣冇咗、電腦冇咗，呢啲佢哋就未回覆我哋，都應該唔關佢哋事⋯⋯暫時工務局已全力做嘢， 解決即時問題」。
- 不管怎樣，嘉安閣山坭傾瀉事件早已上升為公共與論事件，而當局對本次公共危機處理卻「唔湯唔水」，既橫不到邊又縱不到底，留下眾多手尾與垢病。
隨著雨季來臨，擔憂山體再次山泥傾瀉，希望有關負責部門盡快清走泥石，儘快交待善後方案。 本報記者昨（12）日前往事發現場，觀察到發生山泥傾瀉的斜坡位置處於正在施工的兩個地盤間，其中一個是去（2021）年開展的私人地盤工程。 住在金麗閣第一座最低層的業主吳先生受訪稱，他是2019年遷入金麗閣，原本沒有出現任何滲水情況，直至去（2021）年10月10日「紅雨」襲澳，大廈開始出現嚴重滲水，包括他本人的單位亦被雨水淹沒。 嘉安閣 又指聽老業主說，傳染病大樓工程開工前並未出現上述情況。 另一業主稱，大廈停車場內設有一部電梯，早前暴雨水浸影響到電梯位置，幸好管理處及時發現，即時將電梯升至高樓層，否則後果不堪設想。 近加思欄馬路夾於兩地盤之間一斜坡於本月9日晚發生山泥傾瀉，導致毗鄰古牆倒塌18米，下方的嘉安閣一至三樓的三個住宅亦遭受不同程度損毀。
嘉安閣: 樓盤信息哪方面存在問題？
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至今，仍未見事件的總負責人或者係部門，甚至連聯絡人都沒有交代這種情況需持續多久。 特區政府持續跟進加思欄馬路嘉安閣後方山泥傾瀉事宜，為保障市民安全，土地工務局與公共建設局已對嘉安閣受波及住宅單位展開緊急清理及維護工程，並已與相關小業主直接溝通，跟進後續工作。 工務局及公建局昨日發出新聞稿稱，工務局上周五已派員到相關大廈、相鄰建築項目地盤等進一步檢查及了解情況，並與公共建設局開展緊急維護工程。 為穩定山坡及安排施工機械進入斜坡下方，政府於相鄰私人地盤回填，以便鞏固斜坡，確保後續施工安全。
嘉安閣: 樓盤編號# 2567581
除了海景花園採用鑽石廳設計，太古城其他屋苑單位間隔四正，實用率逾八成，空間之大，新盤難以媲美，故太古城一直深受投資者、用家，以及租客歡迎。 「翠湖臺」為太古城第 1 期，樓齡最高，靠近西灣河，失去毗鄰太古站的地利，加上建於斜坡之上，故樓價普遍是整個太古城之中最親民，不少用家把它與附近康怡花園比較。 屋苑之中以「海天花園」具備最多優點，包括最近屋苑商埸「太古城中心」及港鐵站入口、獨擁泳池、又是樓齡最輕一期，樓價幾近是最硬淨。 屋苑基座大廈有各種民生商舖及食肆，另設佔地超過100萬方呎的地標商場「太古城中心」，餐飲、超市、娛樂應有盡有，連同鄰近康怡廣場，組成區內大型購物圈，生活不假外求。 太古城不設住客會所，但部分屋苑 (包括海景花園、觀海臺和海天花園) 設有戶外泳池，設施只供住客使用。 另外，屋苑平台提供休憩空間，如兒童遊樂場，網球場等。
政府在2016年決定興建傳染病大樓至今，做了甚麼工作？ 他又批評，古城牆部份被拆毀，需要有人問責，「唔係交待、賠錢就算數。」對於會否公開第三方報告，羅立文未有進一部回應。 嘉安閣 林煒浩表示，目前本澳有260個斜坡，政府每年巡查，去年進行了6次，有6個被評為高風險斜坡需要處理，當中5個已完成維修工程，其中一個因涉及非法開墾，轉介相關部門跟進。 2022年6月9日傍晚，嘉思欄馬路近山頂醫院傳染病大樓的地盤的一段古城牆發生山泥傾瀉和局部倒塌，導致旁邊的嘉安閣停車場牆身倒塌，同時波及大廈內的一至三樓近古城牆的單位。 文化局表示正聯同相關部門進一步瞭解情況及事故原因，待山坡加固，確保安全、穩定後，將按城牆原來的樣式、工藝及材料進行修復，但局方仍未透露倒塌範圍。
嘉安閣: 大廈資料：嘉安大廈
加上太古城為太古地產發展，又是太古集團管理，是質素的保證，亦因如此，縱然太古城樓齡高，時至今日仍然極受追捧，叫價絲毫不減。 相比之下，太古城是唯一一個缺乏會所的屋苑，嬴就嬴在間隔方正，比起一律採用鑽石廳的康怡花園實用，而且有不少座數能北望海景，康怡分為上、中、下三段，當中大概只有上康怡的景觀，能與望海太古城媲美。 太古城附近有不少大型中產屋苑，太古站上蓋有著名「居屋王」康山花園，以及同為十大屋苑之一的康怡花園；向東有西灣河嘉亨灣，區內用家會將四者互相比較。 有一點要留意，太古城部分頂層單位不設電梯，需要由對落的鳳凰樓行樓梯上，這些頂層單位的定價，有機會比其他高層單位相宜。 海景花園屋苑設有泳池，大廈單邊位望正鰂魚涌公園對出海景，景觀開揚，位置亦算隱蔽，是不少名人和隱形富豪的聚居地。
她舉例指，2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案，事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭，可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。 翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。 換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。 嘉安閣 嘉安大廈位於堅尼地城新海旁街27號（中原樓市片區：堅尼地城）。 嘉安閣 除了採用地圖及列表雙介面搜尋功能外，更有VR睇樓Guide、即時物業估值服務、樓盤比較等多元化功能讓用家一目了然搜尋樓盤及接收樓市資訊。 吳先生直言，在看到早兩日嘉安閣的情況後，深怕大廈後方的山坡會發生一樣的倒塌危機，故大廈業主共同發聲，冀能得到政府正面回應。
嘉安閣: 部門互相推諉居民慘被當波踢 金麗閣住戶：憂成嘉安閣翻版
當有住戶追問這是否意味可回來居住時，各部門的回答均不相同，有的不建議入住，有的欲言又止，有的幹脆緘默不語。 好在後來當局仍有部門派員與各受損單位逐一協商，核實實際受損情況，並安排人員進行修葺，雖然工程尚未完成，住戶總算能回到原址在工程修葺中棲身生活。 不管怎樣，嘉安閣山坭傾瀉事件早已上升為公共與論事件，而當局對本次公共危機處理卻「唔湯唔水」，既橫不到邊又縱不到底，留下眾多手尾與垢病。 另外，土地工務局及公共建設局於今下午六時許發出新聞稿表示，已於上周五（10日）派員到場進一步檢查及了解情況，並與公共建設局展開緊急維護以及斜坡鞏固工程，以確保後續施工安全。 相關工作將有序進行，但會視乎現場安全及天氣變化調整進度。 局方又稱，政府各部門也於上周六（11日）與嘉安閣受影響單位的住戶溝通，並於周日（12日）舉行會議，協調後續的跟進事宜。
他只希望天氣會好一些，就能加快工程以及屋內的維修進度。 嘉安閣 他說，有些東西「急都急唔嚟」，無人希望這件事會發生，但了解清楚善後的情況後，起碼能讓住戶安心。 至於賠償及責任問題，陳小姐則表示，目前仍未能講到。 工務局職責主要涉及安全及樓宇相關問題，但相關人員亦表示責任之後再跟進，並為業主保存有關證明損失的單據。
嘉安閣: 平面圖
平面圖 / 香港仔/鴨脷洲平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 中原地產灣仔嘉薈軒分行首席分區營業經理張永泉指，該星域軒單位屬非常優質，當時大概比市價只低一成多成交，比一般凶宅折讓2至3成，減幅相對少。 該地產代理指，各銀行用不同形式拒絕估價，有的顯示為「不適用」，有的刪掉肇事單位，有的輸入後拒絕估價。 嘉安閣 到目前為止，仍未見當局公佈清晰的權威方案，甚至連受害單位家人臨時棲息安排也欠缺信息。
- 住戶表示，有關部門表示約十個工作天可完成現場清理，再評估如何維修被波及的住宅。
- 鄭先生表示，前日工務局人員到場，指大廈結構無即時潛在危險。
- 嘉安閣及金麗閣附近的地盤有政府傳染病大樓工程及私人地盤。
- 至今，仍未見事件的總負責人或者係部門，甚至連聯絡人都沒有交代這種情況需持續多久。
- 2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。
- 加思欄馬路一個與在建傳染病大樓及法定文物城牆遺跡毗鄰的地盤，上星期四發生山泥傾瀉，導致城牆遺跡出現局部倒塌，並波及周邊大廈嘉安閣，導致大廈低層多個單位部分設施受損，停車場一幅牆身衝毀。
但因要抵禦荷蘭的入侵，故澳葡政府在1632年以此為藉口，不理會明政府的反對，復建了澳門北部城牆及炮台。 昔日葡萄牙人在澳門半島的北部、東部及南部均築有城牆，並於要塞位置建築了炮台，使澳門地區成為嚴密防範的城堡。 而現存的舊城牆遺址部分，正是1632年所復建之一部分。 太古城管理費平，但缺點是無會所，不過屋苑平台提供大量空間走動。 另外，部分座數樓齡逾 40 年，有部分單位近高速公路，或離港鐵站較，揀選單位時要留意。
嘉安閣: 物業估值
相關工作將按計劃加緊進行，並會視乎現場安全及天氣變化調整進度。 項目由太古地產發展，貴為本地名牌發展商，以發展優質物業聞名，旗下物業出名「則靚料靚」，設計質素甚高， 實用率最高達9成 。 除太古城外， 其他住宅代名作包括雍景臺、畢架山花園、又一村花園、維景灣畔等。 沙田區的石門@中原樓市片區，區內共3,721個私人住宅單位，涉及人口共17,261人。 區內主要屋苑包括 碧濤花園,濱景花園,翠湖花園,沙田漁民新村。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 34,500，年齡中位數為 42.4歲。
相關工作按計劃加緊進行，並會視乎現場安全及天氣變化調整進度。 10年前，又設立突發事件應對委員會，旨在全面協調、指揮和監督各公共實體採取緊急處理措施，以應對突然發生且造成或可能造成嚴重社會危害的自然災害、事故災難、公共衛生事件和社會安全事件。 唯這兩個機構在本次事件中不見發揮實際作用，不知現時是否依然存在？ 倘浪得虛名應向市民有個交代，若機構存在而履職不到位，甚至失職，則應獨立調查，把因果說明，將責任分清，展開追責工作，重樹施政威信。 就昨（9）日加思欄馬路嘉安閣後方發生山泥傾瀉事宜，土地工務局人員於接獲消防局通報後隨即抵達現場跟進。 局方表示，於今（10）日再派員到相關大廈、相鄰建築項目地盤等進一步檢查及了解情況。
嘉安閣: 相關連結
由於事發位置鄰近被判定的不動產城牆遺跡，加上環境複雜，為保障市民安全，土地工務局及公共建設局立即跟進，已展開緊急維護工程，而事發地點鄰近的私人建築項目被要求停工。 鄰近古城牆日前倒塌後，金麗閣住戶擔憂安全不保，希望政府盡快正視有關問題，莫待發生事故後再跟進。 發生山泥傾瀉的斜坡位置處於正在施工的兩個地盤間，其中一個是去（2021）年開展的私人地盤工程。 他又指，因單位內地板是木質材料，水浸導致大廈多個單位需全屋進行裝修翻新。 另一業主稱，大廈停車場內設有一部電梯，早幾日暴雨水浸問題影響到電梯位置，管理處及時發現問題，即時將電梯升至高樓層，否則後果不堪設想。 另一方面，政府部門也於上周六（十一日）與受影響大廈單位的住戶溝通，並於周日（十二日）舉行會議，協調後續的跟進事宜。
嘉安閣: 香港仔/鴨脷洲 平面圖
當斜坡加固及對受波及單位的清理工作完成後，就會馬上對大廈受影響部分進行修復。 二樓住戶沈女士表示，事發當晚地盤工人已用帆布阻擋雨水入屋。 星期日上午十時有工人到場清理並封上白木板，對此感到滿意。 但需要待山坡情況穩定後才可以協助住戶重新砌回牆身，因應現時都是自資外出暫住酒店，不敢歸家，未能評估損失。 相信政府仍在釐清責任誰屬，亦相信政府會負責維修費用，不會由業主承擔。 除了維修外，現時最擔心事件會否影響整幢大廈的地基，期望政府日後能多派員到場檢測大廈的安全，讓居民安心。
嘉安閣: 樓盤編號# 2561912
吳先生表示，去年的投訴至今仍未得到解決，而上週三和昨（11）晚的黃色暴雨，大廈再度出現多處漏水。 多位業主指出，金麗閣在遇天鴿、山竹等嚴重天災時，都未曾出現如此嚴重的漏水，認為事件屬不正常現象。 吳先生又指，曾找專業技工檢查，技工表示主要問題與古城牆後山山坡有關，而該地屬政府管理，私人機構無法解決問題。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
縱然所有期數均離港鐵站不遠，但因部分期數建於斜坡之上，故真實路程比想像中遠。 太古城位處鰂魚涌，貴為十大藍籌屋苑之一，樓價極具指標性，單位備受中產階層追捧，屋苑向來有中產身份象徵。 陳女士指出，事發後一開始對政府有信心，不同部門到場了解，但只是“望一望、問一問，跟住就走咗啦”，沒有負責的部門交代如何處理，現時家中狀況仍與事發時無分別。
嘉安閣: 嘉安閣先清理後維修
同樣近東區走廊的「觀海臺」，因為樓齡新，屋苑有泳池，而且部分單位有機會望到北面海景，較叫價普遍比較高，亦被視作較「翠湖臺」優質的太古城盤。 「金殿臺」雖有向北單位，但因北面剛好建有「海景花園」，海景全數被遮擋；相反，「星輝臺」除了內園景，亦有少量單位側望東北方公園對出海景。 對於著重隱私，希望單位較開揚，能夠望向自然景觀的用家，可考慮「星輝臺」。 「安盛臺」近港鐵太古站和鰂魚涌站，享雙站優勢，亦受惠於與天橋相連的大型商業及消閑綜合社區「太古坊」，部分高層單位遠眺北面鰂魚涌公園對出海景，故樓價仍然企穩。 太古城建於港鐵太古站上蓋，附近設甲級商廈 ，屬港島東核心商業地段，往來中環金融區亦數站之遙，吸引附近工作的白領入住，租務需求穩定。
東區的西灣河@中原樓市片區，區內共16,076個私人住宅單位，涉及人口共42,282人。 另外，區內主要屋苑包括 嘉亨灣,鯉景灣,逸濤灣,欣景花園,新成中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,000，年齡中位數為 42.1歲。
嘉安閣: 中原城市租金回報率 (2022年12月份)
【本報消息】加思欄山泥傾瀉波及古城牆及嘉安閣低層三個單位。 昨日現場所見，工務部門已為二樓單位受損牆身釘裝圍板，一樓單位和地下車庫則仍未清理。 住戶表示，有關部門表示約十個工作天可完成現場清理，再評估如何維修被波及的住宅。