香港置业东中九龙启德分行高级区域董事胡耀才表示，该行刚促成嘉峯汇一宗租成交，新租客斥1.85万元承租2房户，实用呎租约4… 嘉峯汇高层园景2房户 新租客斥2万元承租 实呎租约43元… 香港置业东中九龙现崇山分行高级营业经理吴仁杰表示，该行近日促成一宗嘉峯汇2房户租务成交，新租客斥约2万元承租，实用呎… 香港置业东中九龙现崇山分行高级营业经理吴仁杰表示，该行近日促成一宗该嘉峯汇3房户的租务成交，新租客斥约2.6万元承租，实用呎租约34.1元。 市場人士認為，美國不加息的消息，勢對樓市起刺激作用。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，二手樓價將加快反彈步伐，並預期中原城市領先指數，可提早於5月份返回去年8月歷史高位。
兩房入場價919萬元，按同區最低消費17,000元計，回報只有2.2厘；至於三房入場價1,751萬元，以區內租值23,000元計，回報更跌至只有1.6厘。 嘉峯匯租 雖然無人知道「嘉峯匯」兩年後入伙時的實質租價，但純粹參考啟德現貨市場，開放式單位的呎租高達51元，反而一房則大約維持37至40元的水平。 按最低消費來計算，啟德區開放式最平月租14,000元，實情跟一房單位很貼近。
嘉峯匯租: 按揭計算結果
嘉峯汇高层园景2房户 家庭客零议价承租 月租1.9万元… 香港置业东中九龙MONACO分行高级联席董事陈泽桁表示，启德区发展前景优越，加上启德嘉峯汇新簇，租务交投旺，吸引租客进… 嘉汇中层园景2房户 业主象征式减200元 新租客斥1.68万元承租… 香港置业东中九龙凯汇分行市务经理(销售)袁世昌表示，随着沙中线预计于第二季开通，吸引不少用家进驻。 港置连环促成2宗嘉峯汇租务成交 嘉峯匯租 中层1房户业主象征式减200元 新租客斥1.46万元承租…
主人房驚現保齡球則，算是近期新盤中較不實用的開則之一。 驗樓師鍾智剛在工人套廁找到棘手問題，因為工人浴室設有巴士摺門，但關門後卻出現一條隙縫。 鍾SIR表示，採用巴士摺門通常難搞亦麻煩，因為很容易有漏水問題，所以就算沒有在工人浴室試水也知道會漏水，因為關上門後，下方邊位牢牢緊貼，但上方邊位則離隙。 他嘗試度一度框架，發現門框是向內斜入，也就是說門框跟門不平衡。 他指出，這並非可透過調校門能解決的問題，有可能需要拆框重造至畢直，故比較麻煩。 首張價單共涉及208伙單位，間隔涵蓋開放式至3房，買家最高可享15%折扣優惠，單位的折實售價由650.8萬港元起，折實呎價則由19,887元起，折實平均呎價為22,888元。
嘉峯匯租: 建築期付款 VS 發展商二按
新界上車盤天水圍嘉湖山莊，一個樂湖居13座中層相連戶原先叫價1,100萬元放售，周四(21日)加價至1,300萬元，加幅高達18%。 温偉明又表示，嘉峯匯銷情持續，證明社會仍然存在一定置業剛需，市場漸漸重拾正軌，政府更應在政策上作支持。 嘉華國際﹙0173﹚旗下啟德「嘉峯匯K.SUMMIT」今日展開新一輪銷售，單日售出逾40伙，套現約6億元。 除此以外，單位交樓細節算幾充足，起碼沒有太多要挑剔及執修地方。 例如驗樓師只發現有少量磚崩花、牆身不平滑等問題，最終扣分位得三個，包括鋪磚、油漆、地皮、窗及欄杆，其餘驗樓細項一律取滿分，單位得90分，評級為A。 嘉峯匯租 全間屋最特別的地方是這裡，打開大家會否看見一條很長的走廊，由這位置行到走廊另一盡頭，差不多有4.5米長，等於四分一條保齡球道，也頗浪費空間，所以你會看見主人房面積不算很闊落，以及橫樑陣底較多，所以壓迫感頗沉重。
樓盤還有28,831平方呎園景區及約7,077空中花園，擺放了由國際著名跨界藝術家馬興文設計的大型藝術雕塑，4件大型藝術雕塑包括：「同根心」、「心相映」、「彩虹蝴蝶心」、「綻放的愛」。 共有994伙，位於第1A、1B座1至39樓、第2A、2B座1至40樓以及都會城邸1、2所有單位，實用面積由287至778平方呎，戶戶配置22至26平方呎露台，少數另設有16平方呎工作平台。 嘉峯匯租 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。
嘉峯匯租: 二手樓起哄！嘉湖山莊速反價2球 領峯叫高12%
一手市场缺乏大型全新盘推售，不少成交属新盘余货。 其中，嘉华国际旗下启德嘉峯汇，最新录得本月首宗成交。 项目的第1A座36楼E室，单位实用面积762方呎，采三房连工作间间隔，透过招标以2,350万元成交，呎价约30,840元。 嘉峯汇高层2房户 新租客斥1.85万元承租 实呎租约40元…
中华人民共和国（香港）中國被控協助罪犯數月前於店內認識光顧的鄺球，並與其合租龍尾村涉案單位。 案發前的2月中旬，她再以月租4萬多元租用西九龍柯士甸道西凱旋門一單位用作窩藏鄺港智，涉嫌協助罪犯。 搜查行動持續了整個下午，未有重大發現，預計會在次日繼續。
嘉峯匯租: 按揭
警方在村屋地下單位的雪櫃內發現屍塊，現場還有烹煮工具，懷疑屍身曾被烹煮。 外部圖片链接 香港警務處官網發佈的失蹤人士信息2023年2月21日，蔡天鳳離開加多利山寓所，乘坐鄺港傑的車輛，原定前往香港科學園科進路一所學校接其與前夫鄺港智所出的女兒放學。 車輛途徑獅子山隧道入口的時候，鄺港智登上車輛並與其發生爭執，互相糾纏後蔡受傷流血、昏迷不醒。 閉路電視畫面顯示，鄺港傑一行人隨後與駕駛中港牌七人車的鄺球抵達大埔龍尾村的案發單位。 其後，三父子合力將蔡天鳳殺害肢解，期間鄺氏兄弟一度離開案發單位，鄺港傑之後再折返繼續碎屍烹煮。
而近期二手交投熾熱的將軍澳區，業主心態亦轉強硬。 香港置業劉浩勤指出，領峯8座左翼高層單位，實用面積677方呎，原先開價850萬元，周四提價至950萬元，加幅高近12%。 同區維景灣畔16座實用面積510方呎單位，亦加價50萬元，最新以900萬元放售。 以業主2021年2月以約1343.5萬元購入價計，享租金回報率約1.6厘。
嘉峯匯租: 樓盤位置
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 美聯高級分區營業經理徐永成表示，啟德新入伙盤嘉峯匯本月暫錄約10宗租務成交，包括剛錄得低座「都會城邸」1房單位之租務個案，因應疫情，租客透過FaceTime睇樓，並火速承租。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 嘉峯匯租 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 商場共4層高，提供87,700平方呎總樓面面積，包括地庫、地下、1樓及2樓，舖位面積由最細100平方呎，至約1萬平方呎，共設70間舖位，並設4間複式舖，料招攬品牌開設旗艦店。 項目將以中西合璧、新舊交融為發展方向，對灣仔的傳統建築特色予以保留，建築上採用灣仔特色的窗花及舊香港戰前階磚等。
- 中原黃海表示，周四聯絡天水圍區業主，即收到約15個反價或封盤要求，當中上述屋苑同期數中層兩房戶，原叫價500萬元，亦即時封盤。
- 以實用面積641方呎計，成交呎價13,385元。
- 提供1,006伙的启德嘉峯汇在2021年11月开始入伙，而同区提供667伙的尚‧珒溋，也在同月入伙。
- 他續指，近期樓市整體氣氛轉好，今日購入項目的買家，除自用外，不乏長綫投資者，看好啟德區未來的發展發展及前景，購入單位佢長綫收租之用。
- 只有4伙，位於第2A、2B座41樓A、B室，實用面積介乎1,027至1,215平方呎，各配置638至1,017平方呎天台，部份另設有729平方呎平台或53平方呎梯屋。
- 主人房驚現保齡球則，算是近期新盤中較不實用的開則之一。