獲保險業監管局(「保監局」)認可的合資格延期年金保單，並不保證已繳的保費將符合稅務扣除資格。 於申請稅務扣除前，您必須符合稅務條例規定下之所有條件及遵從香港特別行政區稅務局發出的指引。 一般稅務資訊只供參考，您不應單憑此資訊作任何稅務決策。 如您毋須於相關評稅年度繳納薪俸稅及個人入息稅，您未必能享有稅務扣除優惠。 供款表 所有稅務條款、法規及╱或其詮釋均可能被修改，而影響有關的稅務優惠包括稅務扣除資格。
在填寫報稅表前，請先準備由保險公司發出的相關保費支付證明文件，例如合資格延期年金保單年度摘要或副本，以方便填報資料。 渣打銀行（下稱「銀行」）致力於維護最高道德和誠信的文化，並遵守所有適用的法律、規例和內部政策。 作為該承諾的一部分，銀行設有一個「勇於發言」的計劃，可藉此提出對這方面真誠的關注。 公眾人士可通過此超連結安全地提出勇於發言的問題，該超連結由第三方機構 InTouch 代表銀行託管。 可通過本網站提出的關注例子包括會計、內部會計監控或核數事宜，以及對賄賂或銀行和金融罪行方面的關注。 有關渣打銀行服務的投訴不應第一時間通過本網站提出，而應透過渣打銀行分行網絡、聯絡中心、客戶經理或「聯絡我們」網頁進行。
供款表: 產品類別
另外除非員工數目或支薪模式有所更改，否則每個薪資期的款項都應該相約，如有特別大的差別，需考慮交由專業人士查核。 申請八達通車生活銀聯鑽石信用卡，除可享受汽車貸款自動轉賬，更可體驗非凡「車‧禮遇」及其他車生活尊尚優惠。 貸款額更包括車身附件、登記費、首年牌費及保險費，助您靈活理財，出車如您所願。 您應考慮各項成分基金及預設投資策略所附帶的風險，您的投資／累算權益或會蒙受虧損。 本網頁的 供款表 數據結果只作模擬性參考，其準確性不被保證。 樓宇賣買律師費一般涉及3個項目，包括買賣合約、樓契及按揭契，律師費大多為數千元或以上，總金額會因物業成交價、樓齡、貸款額等因素而異。
考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 我們的計算機已計算好你在壓力測試下所需要的入息要求。 根據金管局指引，業主承造按揭必須通過壓力測試，即以現行利率加3%計算，你每月供款額必須低於其每月入息60％水平。 如果按揭成數高於八成，供款與入息比率不可超過45％，你在壓力測試下供款與入息比率不能超過55%。 不過自2019年施致報告中，提出放寛住宅物業按揭成數後，首置人士即使未能通過壓力測試，亦可申請最高8成或9成按揭，而其保費將因應風險因素作出調整。
供款表: 我們隨時為你提供協助
當然不是說你想借「90%」，銀行便會批出「90%」，背後主要視乎政策。 根據現時金管局的樓按措施，樓價少於1,000萬元的物業，銀行最高可以承造60%按揭；但1,000萬元以上的物業只可做50%按揭。 如果你本身並不是首次置業買家、購入的為連租約物業、或已成為其他人的擔保人，「按揭成數」還會進一收緊。
最低每月入息要求是根據香港金融管理局指引所要求的壓力測試而釐訂。 壓力測試以現行利率加計算，而每月供款額必須低於其每月入息之水平。 因按照職業退休計劃條例所成立的職業退休計劃與資助該計劃的僱主是兩個不同的法人。 假如某僱員為僱主工作少於 10 年，而他因離職從強積金計劃獲取僱主為他作出自願性供款所得的累算權益，根據他受僱時間的長短，可以計算其免税的部份。 計算方法是以 120 為分母，完整的工作月份為分子，然後乘予獲取的累算權益。 當您填寫報稅表「合資格年金保費及可扣稅強積金自願性供款」這一部分，即第10部，當中的2a是為自己繳付的合資格年金保費， 2b是為配偶繳付的合資格年金保費。
供款表: 退休策略
不同的居屋類型，如一手居屋、二手居屋等，在審批程序及要求也有出入。 《胡．說樓市》希望透過本文解釋居屋市場按揭，並羅列各銀行的現金回贈及息率。 一般「按揭計算機」在推算供款能力時，也假設買家沒有任何負債，如信用咭欠款、私人貸款、學生貸款、車貸等等。
如果閣下有一些類近貸款，則在按揭計算機上並不能完全反映出來。 因此在填表時，在「單位樓價」一欄，雖然你仍填上「6,000,000」，但在「按貸款額」一欄則需要手動輸入「5,697,000」。 「按揭成數」一欄中則把橙色活動欄移至「90」， 而「按揭年期」則橙色活動欄移至「30」。 如果1,000萬以上物業，銀行理應銀行批出按揭成數為50%，但收入並不是來自香港，卻會收緊一成至40%。 因此，在填寫「單位樓價」上會填寫「10,000,000」；「按揭成數」則把橙色活動欄移至「40」而非「50」；在「按揭年期」一欄則把橙色活動欄移至「30」。 銀行普遍認為買家年齡愈大，可償還貸款的能力愈低，故申請人的年齡都對「按揭年期」有影響。
供款表: 表格使用指引查看
如果有關的僱主供款較早前曾獲扣除，職業退休計劃其後退還給他的供款須全數繳納利得税。 通常認可職業退休計劃下不設任何強制性供款，因此你可選擇供款 0% 至 10% 供款表 。 税例容許參與認可職業退休計劃的人士和參與強積金計劃的人士得到同等扣除額。 因此你應得到 供款表 $6,000 的扣除，即相等於每月 $500 供款表 。
受託人一般會提供不同的途徑，例如熱線、網頁、自動櫃員機及顧客服務中心等，讓僱員查閱帳戶資料。 周年權益報表須包括：僱主為僱員在該年度所支付的供款總額、該年度開始及終結時的強積金價值，以及帳戶盈虧。 即使個別僱員該月沒有入息，付款結算書上都需要填報「$0」，或根據個別受託人的指示在付款結算書上填寫資料。 付款結算書清晰列明每名僱員的有關入息，以及僱主與僱員的供款款額。 此外，由於她受僱的第30日在7月份（免供款期會伸延至緊接該30日後的不完整糧期末），因此亦無須為7月份作出強積金供款。 僱主只應從D小姐的入息扣除8月供款期的供款，並在9月10日或之前把供款支付給受託人。
供款表: 投資優惠
如你的直接支賬戶口是滙豐或恒生銀行的戶口，處理直接付款授權書的時間約為兩星期，其他銀行戶口則約為一個月。 隨著香港開始跟隨美國加息，金管局公佈2022年9月23日起放寬按揭「壓力測試」要求，假定升幅要求由3厘減至2厘，最低入息要求現時計降低約1成，入巿門檻即時降低，對樓市起正面推動作用。 因為在所謂的「拆息按揭」H按，是以「H+某個百分比」計算，其中「H」是指銀行同業間的拆借水平，是會每天的資金而有所變動。 舉例，如果買家選購了一層600萬元的物業，承造90%按揭，但申請人的年齡已達55歲，則在按揭年期最長為20年(75年-55年)，兩者取其短者，變相按揭年期為20年。 因此，在填寫「按揭年期」一欄中，應把橙色活動欄移至「20」而非「30」。 僱主必須以僱主本身的資金為僱員作強制性供款，並須就每個供款期（一般指糧期）從僱員的有關入息中扣除僱員的供款。
申請扣除捐贈給認可慈善團體的款項，但並非所有款項都屬於可獲扣除的數額，可以參考：免稅慈善團體的名單。 但認可捐款的扣除，須要有獲豁免繳稅的慈善團體或政府發出的收據，你須保留有關收據和紀錄為期6年(由有關課稅年度完結起計)，以便稅務局日後抽查時可呈交查驗。 除了薪金，佣金、花紅及額外賞賜、僱主提供居所的「租值」及退休人士所收取的退休金等均須課稅。 供款表 不過，政府提供各種扣減額及免稅額，一般打工仔的收入扣除扣減及免稅額後的餘額才需要徵稅。 從事貿易或業務所獲利潤徵收利得稅；房地產租金收入徵收物業稅。
供款表: 投資服務
若你並未遞交上述表格，獲授權人士將為在僱主申請表上簽署的人士。 透過「按揭計算機」，我們最希望計算出應該預算多少資金入市。 除了預備第一筆首期外，我們還要多支付約10,000元的律師費，購買二手樓也需預留樓價1%作為經紀佣金，以及買樓時也要繳付印花稅。
