《地租條例》第7條訂明，適用租契的出租土地的應課差餉租值，應為該出租土地所包含的各物業單位的應課差餉租值的總和。 香港房屋協會：以按市價三分之一（資助房屋）或象徵式1000元（出租屋邨）地價批出建造公屋及資助出售房屋所需土地，並按現行地租及地稅政策繳納地租。 香港特別行政區成立以前已批出、決定、或續期的跨越1997年6月30日年期的所有土地契約和與土地契約有關的一切權利，均按香港特別行政區的法律繼續予以承認和保護。 有人調侃道「中國憲法直接把美國包含進去不是更讚」，也有人指出中國大陸和台灣是「一邊一國，互不從屬」。
本港一般的批租土地的契約年期，不得超逾2047年6月30日，契約的承租人須繳付地價和名義租金至1997年6月30日，該日以後則須每年繳納租金，款額相當於相關土地應課差餉租值的百分之三。 至於在1997年6月30日前期滿的契約，亦可根據《聯合聲明》的規定續期至2047年，惟短期租約和特殊用途契約則除外。 其後，港島及九龍市區的土地契約年期劃一為 75 年，並容許該等契約續期，惟承租人每年須根據舊有的《官契條例》繳付重新評估的地稅。
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市民需使用其去年收取消費券的同一張八達通卡，到公共交通費用補貼領取站、指定便利店和超級市場、八達通服務站或透過八達通手機應用程式拍卡領取消費券。 餘下的2,000元第二期消費券則視乎有關合資格消費累積總額何時達至3,000元，由七月十六日起發放（詳情請見附件一）。 【本報訊】地契「2047大限」到期引起關注，發展局局長黃偉綸指，2047年6月29日前共有2,400份地契到期，最早一批2025年到期，強調絕大部分個案均可續期，強調2047年不是一個期限。 地契年期查詢 跟《差餉條例》所訂明的徵收差餉次數相同，地租亦須於每季首月向估價署署長預繳。 如在限期屆滿時仍未繳交地租，須徵收5%的附加費；倘若在原來繳款限期屆滿後六個月內仍未繳交，所有欠款須另加10%的附加費。
- 租金款額相當於有關土地應課差餉租值的3%，租金其後會隨應課差餉的改變而調整。
- 新批土地契約的年期定為 50 年，由批租日期起計，惟新批作康樂或加油站用途的特殊用途契約、涉及專營權或營運牌照的新批特殊用途契約及短期租約則除外。
- 2006年，薄扶林花園續租土地50年，僅需按季繳納租值3%之地租，並依例無需補地價。
- 一般而言，契約租期為75年或99年，可分別再續期75年或99年。
- 英倫銀行打算向法院申請，將矽谷銀行英國分公司，納入銀行破產程序。
- 殖民地年代初期，政府在港島及九龍區批出的土地年期，多數為不可續期的75年期。
但舊契也預留一附則，是美方有權給香港政府三個月通知，買斷批地，地價由雙方另行商定一個合理價錢。 David Webb估計，這幅六萬多呎的地皮，坐落罕有地區，連接聖約翰教堂、舊政府合署和禮賓府，以土地建築面積五倍計算，其市價應是批地新契的港幣四千四百萬元的一百七十五倍，即市值七十七億元。 這幅土地以四千四百萬元轉為九九九年期，明顯大幅度向美國政府轉讓。 有傳媒報道，九七年一月香港回歸前夕，美國政府曾啟動美領館地契中的買斷特權條款。 若當時成事，加上外交豁免權，相當於九七後在港的一塊中國領土遭變相割佔。 該交易協商回歸前未完成，後來特區政府與美方談妥修改地契，刪除特權條款，條件是把可買斷地契改為只在港英早期常見的九九九年期限。
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香港特別行政區地政總署負責徵收區域地稅及優惠地租，即上文類別1及4。 地契年期查詢 至於類別2的地稅，香港特別行政區差餉物業估價署（下稱「估價署」）負責評估及通知地政總署發單和徵收。 地契年期查詢 由於估價署負責執行《地租條例》，因此全權負責評估和徵收類別3的地租。
- 在港買樓，除要留意屋苑位置、呎數、價錢及配套等，地契同樣是不少準買家的考慮因素。
- 一九九七年七月十五日，行政會議就香港特別行政區政府（下稱「特區政府」）轄下的土地契約及相關事宜，通過了一系列的規定。
- 事實上，自上述政策於一九九七年七月公布至今，大部分一般商業／住宅／工業用地的不可續期契約皆獲續期。
- 根據地政總署按土地註冊處提供的資料所整理的數據，目前有效並涉及一般商業／住宅／工業用途地段的土地契約，到期的年份最早為2025年。
- 此外，近日準備推售的新盤紅磡必嘉坊，其位處的黃埔四街為近三十年來全港最大型私人發展999年地契重建計劃 。
- 承租人無須補繳地價，惟同樣須由續期當日起就有關物業每年繳納地租，款額相當於有關物業應課差餉租值的3%（而特殊用途，或已更改用途的土地另計）。
（d）火水站的土地契約期滿後不得續期，但政府可按十足市值租金與現有承租人簽定短期租約，租期先定為三年。 如果想降低未知的風險，也可以多比較不同樓盤，並向業主查詢地契年期資訊，如果有興趣找尋更多樓盤，即上千居搜尋各區筍盤。 地契年期查詢 以上土地都會在2800年後才到期，即是土地租用者可以繼續無條件使用至2800年，比起受2047年大限所影響的土地，絕對是極大的優勢。
地契年期查詢: 政府：有政策和機制處理土地契約續期事宜
購買村屋最常遇到的，是業權問題，因為過去的港英政府，對新界規管較少，令新界居民在興建村屋過程中，常有不依地契、樓契及地段範圍興建的問題。 業權方面，甚至涉及「道路使用權」問題，部分村屋，甚至沒有大門路權。 地契年期查詢 根據資料顯示，早於2006年，薄扶林花園亦因地契一事惹爭議。 薄扶林花園地契於1931年6月12日批出，為期75年，因此地契於2006年6月11日屆滿。 不過，政府在2006年6月12日才批出新地契，令當時根據舊大廈公契成立的業主立案法團需要解散。 由於新法團未成立，導致屋苑法律地位處於真空期，屋苑基金亦不能動用。
據發展局指，由現在起計至2047年6月29日，約有2,400個一般商業／住宅／工業用途地段的土地契約陸續到期，最早一批涉及大約50個地段的地契將於2025年到期。 不過，香港目前有極少數屋苑擁有999年地契，無須擔心「2047大限問題」。 葵芳「葵芳匯」一層46年的舊樓翻新後當作新盤發售，除了令準買家擔心可承造的按揭年期外，更多人擔心「地契年期」一點，憂慮隨著樓盤地契年期完結，最終政府可能會收回土地，而最終被弄至雞毛鴨血。 事實上，近年香港人關注的「2047年大限」，正正是同一問題。 當土地契約去到2047年期滿時，究竟我們能否自動續期、抑或政府會直接收回土地，對投資者及準買家來說也很關注。 在一九八五年五月二十七日（《聯合聲明》生效之日）至一九九七年六月三十日期間，當局按照《聯合聲明》附件三的規定，制定有關批出或出租土地的政策。
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去年已登記消費券計劃的這些人士，將會在四月十六日獲發1,500元消費券，並在七月十六日獲發餘下的1,000元第二期消費券。 政府在殖民地年代曾批出大量999年期地契，主要集中在港島地區.後又停止批出999年地契，變為75年期或99年期。 私人會所、慈善機構、私立/國際學校及資助專上院校用地（不包括中文大學及賽馬會）：以1000元象徵性價格批出所需土地；契約修訂及增批則無需付地價或只需付優惠地價（約數十萬至數百萬元）。 唔少人飛咗去英國生活，亦因此有唔少歌手將會去英國開show，3月底周國賢本來安排喺英國舉行3場個唱，但係喺倫敦O2 Forum Kentish Town舉行嘅第二場，場地網頁列出演出已經取消嘅通知。
一般而言，由處理文件、註冊、至完成贖契需時三至四個月，而費用約為二、三千元。 地契年期查詢 不過，亦有部份業主即使已經贖契，也會重新進行翻按，並把借出的資金放在「按揭儲蓄掛鈎戶口」內以抵銷利息開支，但同時間樓契也可抵押在銀行上。 理由是銀行跟買家承造按揭，是根據當時的業權人的入息而簽訂；若業權上有任何更改，銀行會重新辦理按揭申請，及重新計算入息及壓力測試。
地契年期查詢: 地契到期政府收樓？2047年到期物業又會點處理？有冇相關個案？（點圖閱讀書摘）👇👇👇
用戶可選擇查閱列表內尚未記入土地登記冊的註冊摘要的資料，而所選擇的註冊摘要的額外資料包括文書日期、代價、地段份數、交契人士等都會顯示出來。 地契年期查詢 就每宗涉及土地的交易，查明誰是有關物業的註冊業主和該物業是否有已註冊的轇轕均很重要。 估價署署長負責根據《地租條例》徵收地租，而地政總署署長則負責追收欠繳地租的執法行動。 如土地的地租或其後徵收的附加費未有繳交，地政總署署長可循法律程序收回土地。
《地租條例》第6條訂明，該條例規管的政府租契（下稱「適用租契」）的承租人，有責任繳交地租。 地契年期查詢 如該土地的不分割份數已轉讓予該土地上的建築物內的個別物業單位，而有關物業單位已作差餉評估，儘管其差餉繳納人未必是物業單位的擁有人，估價署署長仍獲授權發出差餉及地租綜合賬單，要求該差餉繳納人繳納地租。 如物業單位擁有人以外的人士就該物業單位繳交地租，除非他與該擁有人有訂明協議，否則已繳地租即屬擁有人欠下該人士的債項。 上述土地政策包括，由批租日期起計，新批土地契約的年期定為50年，惟新批作特殊用途契約及短期租約則除外。