不過，禹洲集團去年陷入債務違約危機，本月初禹洲集團曾公布已作出巨大努力積極管理債務風險，但仍面臨巨大壓力。 方面，據發展商稱，項目普遍視野開揚，部分單位可眺望維港海景及中區一帶城市景，並能俯瞰大館等景點。 堅道住宅 向東單位則同時享有開揚香港動植物公園的清幽景致及中區城市景。
狹義的西半山和中半山位於太平山山頂及港島核心商業區之間。 由於治安較好，是高尚住宅所在地，為中產階級至富豪階級人士的集中地。 另外，在傢俱配套及家居服務方面，「TOWNPLACE本舍」為住戶提供三大選擇。 另外仍然期待通關的消息，只要措施落實，料可吸引喜歡投向新盤的內地資金入市，有利推升2022年一手新盤交投。 加上亦有不少新盤及鐵路上蓋項目待推，陳海潮預期2022年一手私宅買賣登記量可較去年升近一成，至約1.9萬宗水平，而登記金額亦料相應增加5.5%，挑戰2,500億元的歷史新高紀錄。 港島區方面2022年有33個潛在項目伺機開賣，項目量為全港三大區中第二多，但涉及總單位數量只有3,797個，其中就有近九成的項目均屬200伙以下的小型新盤。
堅道住宅: CAINE HILL 項目簡介
每宗平均登記金額計算，則按年大升17.6%，達1,353.78萬元，同為歷來次高的一年，反映去年新盤市場實現量值齊升的佳景。 事實上，蘇民峰過去在投資物業方面有不少戰績，曾被傳媒形容為「風水樓神」。 其中在2015年透過摸貨形式，以1,760萬元沽出中環鴨巴甸街19號五層高舊樓，持貨短短五天大賺近300萬元。
發展項目的認可人士：創智建築師有限公司的吳永順先生 (吳永順先生為創智建築師有限公司的董事)。 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用。 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：恒基兆業地產代理有限公司及Max-mercan Investment Limited。 而發展商於2020年9月2日表示，項目至今累積租出150伙單位，包括開放式至三房單位，出租率達85%。 9月下旬將加推140伙單位招租，預期呎租約80至110元，租金會有所調升，另有特色單位可供選擇。 發展商在2017年8月下旬表示有意保留項目自持，並會視時機再考慮是否推出市場。
堅道住宅: 成交記錄
Dash Serviced 堅道住宅 Suites 房間類型分為Dash Queen和Dash Standard兩種，分別為約230呎和約195呎。 月租只需HK$25,500（已包括水電、Wi-Fi費用及免費一個月Compass Office共享辦公室通行證）。 租住3個月或以上，更可享每月HK$23,500優惠價格。 港置黃嘉藍稱，瑧環有20餘個一手單位待售，呎價約2萬元；二手市場有約30個以公司轉讓形式放盤，每方呎叫價由1.9萬至2.2萬元不等，面積400餘方呎，二手入場費近900萬元。 本港1月份零售銷售按年升7%，連升兩個月，亦是去年4月以來最大升幅。 政府發言人表示，隨著消費氣氛改善，加上今年農曆新年來得早，不少類別零售商的業務都見改善，部分錄得雙位數升幅。
香港莎瑪半山服務式公寓心繫住客之間的互動關係，並熱衷於為旅客穿針引線，增進社交關係，令住宿體驗變得更美好。 正因如此，公寓內設有莎瑪商務中心及莎瑪多元化花園等消閒交流聚腳點，讓您輕鬆拓展人際網絡，與鄰里建立和諧關係。 公寓距離金鐘港鐵站僅650米，前往太古廣場三期、洪聖廟及利東街等購物觀光勝地亦不足1公里的步行路程。 從公寓出發，您可輕鬆漫遊金鐘及灣仔，盡情感受香港的動人魅力。
堅道住宅: 樓盤編號# 2544496
東隅服務式住宅提供多種房型選擇，包括開放式單位、一房、兩房及頂層特色單位。 每個單位皆採用落地玻璃窗設計，使室內通透明亮，另配以半透明窗紗以增加私隱度。 三樓平台設住客會所，包括兩間水療室、一間健身室和洗衣設備。 租住3個月或以上，更可享每月HK$26,800優惠價格。 恒基地產年內壓軸登場新盤CAINE HILL，正正座落港島半山堅道顯赫地段，項目僅提供187伙，九成半以上屬區內供應較少嘅開放式及1房間隔，可迎合單身貴族及小家庭的需求。
囍寓位處灣仔的商務核心地段，毗鄰城中多姿多彩的娛樂消閒熱點，盡享豐富的購物和美食體驗，並就近多元化的公共康體育設施和香港會議展覽中心。 堅道住宅 熱愛健身和戶外活動的人士可到鄰近運動場盡情舒展，或登山遠足享受綠野景致。 每間精緻套房均配備完善設施和傢具裝飾，再加上獨立客廳、飯廳、廚房及睡房，和大量儲物空間，全面滿足生活所需。 每星期兩次房間打掃及床舖更換服務，讓您享受寫意自在的住宿環境。
堅道住宅: 豪宅Guide：數百萬買堅道樓
讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 鐵路站上蓋項目仍然是今年最大焦點，涉及6個站，共有11個項目遍及港九新界合共提供11,669伙，佔全港總伙數達34.3%；至於啟德跑道區今年將有10個項目提供5,945伙，為市區最矚目的潛在新盤。
薈賢居提供2種房間種類，分別是單臥室單位及雙臥室單位（包括雙人床及單人床各一），同為40平方米，由如心酒店集團管理。 租金已包括管理費、差餉、有線上網、本地電話及每星期兩次房間清潔服務。 ）曾獲美國建築學院頒發「室內設計獎」，提供超過40款特式套房設計。 V Causeway Bay Square 全幢二十戶，一梯一伙，電梯直達，私隱度高。 面積由900至1800平方呎，分一房（工作室連單人床）及兩房（精緻睡房連特選浴缸，配撘開揚露台）戶型以供選擇，月租HK$15,000 起（租金已包括管理費、服務費及水費）。 騰訊旗下WeChat Pay HK表示，政府去年8月派發第二階段消費券起計3個月，總交易金額較前年消費券派發後同期增長67%。
堅道住宅: 香港樓宇目錄
向來投資有道的「星級玄學家」蘇民峰，多年來涉足不少舖位及住宅買賣，坐擁逾億元物業，近日他「疫市」沽出一個半山堅道地舖，大賺離場。 此外，所有單位均備有智能家居系統，住戶可透過「TOWNPLACE本舍」手機應用程式，或客廳預置的Google Home Mini智能揚聲器，隨時隨地控制單位內燈光、冷氣機、電視等設施。 其中5樓會所提供健身室、多功能活動室、休閒閱讀室或私人電影院等設施；頂層則設有spa按摩浴池及燒烤聚會空間，用戶亦可飽覽維港夜色。
瑧環前身為「堅道38-42A號」一唐樓，2007年被舊樓購併公司田生集團以2億元購入91.85%業權，淨地盤面積約6,072方呎，後透過土地審裁處仲裁統一業權。 翻查資料，蘇民峰在堅道亦持有其他舖位，包括於2014年以3,000萬元購入堅道45號添寶閣地下舖位，面積約1,650平方呎，呎價近1.82萬元。 禹洲集團近年在港有不少投資，如2019年曾斥資近9億元買入中環中心58樓全層甲廈樓面，成交呎價約3.6萬元。
堅道住宅: 香港 堅道 48 號 發展項目
兩大地段揉合傳統文化與現代時尚，大型商場、特色小店以至迷人酒吧一應俱全，各項交通設施亦近在咫尺，盡享車船便利，連繫世界。 「TOWNPLACE本舍」引入多元自選租賃模式，為住戶在租期、傢俬配套及家居服務方面提供更靈活自主的租住選項。 總伙數第二多為新地共有7,043伙，惟當中若以獨資項目計算(包括港鐵項目)，則有達6,568伙，算是今年實際的潛在推盤王。 至於其他較多獨資項目的發展商包括如會德豐的3,402伙。 發展商統計方面，恒地2022年共有14個項目合計7,289個單位，成為今年單位伙數供應量最多的發展商，當中大部分均為合資項目，獨資只有約2,943伙。 至於今年利嘉閣指借有一共6個1,000伙或以上的大型新盤分散於港島、九龍及新界，當中以會德豐夥拍港鐵的日出康城12期項目規模最大，單位總數達2,000伙。
TOWNPLACE 堅道住宅 SOHO位於中環堅道18號，明年第一季開始招租，合共提供293間開放式至四房的單位，單位實用面積介乎約286至1,092平方呎。 至於商業用地方面，政府在二○二二至二三年度售出兩幅商業用地，一幅用地正進行招標，合共可提供約十六萬五千平方米樓面面積。 在二○二三至二四年度，政府賣地計劃包括三幅商業用地，分別位於灣仔、金鐘和啟德，合共可提供約二十萬零二千平方米的樓面面積。
堅道住宅: 香港西半山堅道87號
新地藉此進一步拓展集團旗下出租物業組合，同時擴大市場覆蓋率，全面開創新世代的聚居熱點。 其次則為新地及港鐵合作的天榮站上蓋項目，涉及1,929伙。 另外信置、嘉華、中國海外夥拍港鐵發展的西鐵錦上路站餘下期數亦提供1,485伙，而泛海洪水橋田心路也有1,025伙。 港島及九龍則分別有長實夥拍港鐵的港島南岸3期之1,200伙及嘉華、會德豐及中國海外夥拍港鐵的啟德跑道第4A區1號1期的1,017伙。 【新盤2022】2021年香港住宅市場表現及買賣登記金額都有上升，利嘉閣指出去年一手私宅市場按年大升17%，今年將有105個一手私宅項目供應。
- 其次則為新地及港鐵合作的天榮站上蓋項目，涉及1,929伙。
- 御景臺有兩個入口，除於堅道設有車輛出入口外，另一個大門入口位於梁輝臺，令住客出入更為方便快捷。
- 囍寓提供87間套房，共5種呎價供你選擇，每間套房均設有配備書桌的獨立客廳、飯廳、廚房及睡房。
- 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：恒基兆業地產代理有限公司及Max-mercan Investment Limited。
- 據了解，田生集團是次出價3.9億及3.7億元收購堅道18及20號全數業權，而日前兩幢物業各自成功取得逾80%業權，由於物業樓齡分別為51及50年，即時可受惠於本月初實施的舊樓強拍新例。