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另邊廂，作為美國主要扶持對象、有能力製造高端晶片的英特爾亦已實現關鍵技術突破，有望在技術上追趕台積電和三星電子等競爭對手。 近日「新興市場教父」墨比爾斯公開表示，無法把自己在上海滙豐銀行賬戶的人民幣 300 萬元資金轉到境外，業界人士透露，這筆資金與「合格境外機構投資者」（QFII）資金無關，是銀行「個人一般賬戶」。 安安批評屋苑保安不夠嚴密，正門沒有正式大閘，僅得一個車閘，「其實無論你坐的士入或經門口保安行入去，只要你講去第幾座就會放行。」夜間車閘保安只得1人，要看守停車場閘口及兩邊行人閘口，人手不足。 大埔嵐山凶宅 雖然5月底爆竊案發生後，保安公司有加緊巡邏，由每小時一次，增加至每小時4次，但事實證明無助阻止匪徒入內。 她希望保安公司正視人手不足的問題，尤其加強夜間巡邏，杜絕爆竊案。
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2 【劏房一眼睇晒】 一間僅得180方呎的劏房，記者只花六步已經行晒全間屋，單位一眼睇晒；大門一開，即遮咗大半個廁所門；單位的窗台大細跟B室大單位同樣有得揮，夠一個人瞓上去有餘。 大埔嵐山凶宅 莊鍶敏、莊思明與莊思華的父親莊寶於上月離世，享年83歲。 連日來莊氏姊妹難捨父親的離去，不時在社交平台分享父親生前的照片。 大家姐莊鍶敏在社交平台的頭像用了與父親的合照，而作為孻女的莊思明則不時在限時動態留言表示思念父親之情。 楊頌堯透露，新買家為換樓客，而原業主於2018年以800萬元購入上址，持貨4年，雖然現時賬面獲利約14萬元，物業期內升值約1.8%，但扣除買賣佣金、稅項等開支後，料要損手離場。 警方經過進一步調查，再發現上址另外2個單位亦懷疑遭連環爆竊。
5 【三房超大窗台】 發展商開放的B室三房大單位，實用面積922方呎，主人套房窗台特大，記者現場度尺有近14呎長，夠瞓兩名記者有餘，中間仲夠位坐多個人，拍得住長實同系另一經典新樓──長沙灣的一號． 「嵐山」住戶安安向《香港01》表示，總結住戶資訊懷疑賊人是由後門垃圾房進入屋苑，沿路前往泳池，爬過泳池玻璃幕牆，再經窗戶潛入單位爆竊。 住戶訊息流傳繼5月29日一個花園單位被爆竊後，昨日（6日）凌晨發生涉及多個單位的連環爆竊案。
大埔嵐山凶宅: 嵐山 1期 8座
直至2016年3月20日，20M投入服務，此問題才得到解決。 2016年12月12日，九龍巴士74E線投入服務，方便住戶於平日繁忙時間往返九龍東。 2019年6月3日，九龍巴士73P線投入服務，方便住戶於平日早上繁忙時間前往葵興、葵芳、葵福路一帶工業區及荃灣楊屋道。 有買家於18年以383.8萬元，買入181呎嵐山低層A室開放式單位，呎價高達2.12萬元，當時貴絕大埔區。 最新以328萬元沽出，呎價約18,122元，帳面蝕55.8萬元，蝕幅高達14.5%，或是屋苑有紀錄以來蝕最多。
而連租約單位由於客源層面相對較窄，因此近期亦頻頻出現減價出售的情況。 美聯陳少鴻透露，馬鞍山新港城H座高層同類單位，降價50萬元後，以600萬元售出，較高位回落近12%，以實用面積338方呎計算，呎價17,751元。 事實上，該類兩房海景單位售價，對上兩個月都已經達650萬元。 同區指標屋苑大埔中心，錄得近月首宗跌穿「五球」買賣。
大埔嵐山凶宅: 嵐山兩星期內至少4個單位被爆竊
但其實這樣的案例並不稀奇，甚至可能就發生在你我住家的隔壁，或正是你租屋的所在地……。 校方又指女死者張老師曾於上月回校出席校務會議，之後亦有回校準備新學年的工作，其間沒有異常表現。 而原本由死者負責的初中班級，學校已安排老師代課，使學生學習不受影響。
大埔嵐山爆出連環爆竊案，由5月底至今短短兩星期內，至少4個單位被爆竊，其中一戶損失約60萬元財物。 嵐山住戶安安（化名）向《香港01》表示，涉事單位接近後山樹林，總結住戶資訊懷疑賊人是由後門垃圾房進入屋苑，沿路前往泳池，爬過泳池玻璃幕牆，再經窗戶潛入單位爆竊。 住戶訊息流傳繼5月29日一個花園單位遇竊後，昨日（6日）凌晨發生多個單位的連環爆竊案。 中原資深區域營業經理方翰達表示，大埔嵐山5座中層C室，面積847方呎，3房連套房間隔，開價約928萬，議價後以870萬沽出，呎價10272元。
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據土地註冊處資料，大埔嵐山地庫一個單號電單車位，本月初以四萬元易手，原業主於2016年6月以五萬元購入，持貨一年，帳面損失一萬元，蝕幅達20%，成為近年罕見的車位損手個案。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
- 到2018年12月，部分花園範圍經簡單修復後，改稱為「蝶豆花園」有機農莊，接受團體預約和市民參觀，2019年初正式營業，2022年4月11日暫停開放，直至另行通知。
- 而第三及第五座部份低層單位對開的園林花園內，有一個直徑約3 米的墳墓，為鳳園村麥氏家族所有，已有超過300年的歷史。
- 另外，該盤最大單位為3座23至25樓G室，單位實用面積約1,718方呎連35方呎窗台、196方呎平台、514方呎天台及59方呎梯屋。
- 據了解，上述兩單位坐向東方，外望開揚山景，裝修企理，惟七座A室近望會所景，較八座A室近望交通迴旋處，景觀較吸引，造價因而較高。
- 聯儲局將繼續根據全部所獲得的數據，以及對增長和通脹前景的影響，逐次會議作出決策。
呷哺呷哺預計，去年度虧損擴大至介乎約3.2億至3.4億元人民幣之間，前年度則為2.83億元；並預計去年收入約47.2億元，按年減少23%。 集團指，虧損主要受新冠疫情影響，餐廳的堂食被要求暫時停業，或限制營業時間而無法充分營業，但同時相關餐廳仍然產生若干固定經營開支，例如租金開支及員工成本。 但集團持續管控成本和提高運營效率，令去年下半年虧損較上半年大幅收窄。 集團又指，鑒於內地去年12月取消清零管控，加上集團財務狀況穩健，營運資金充裕，認為集團業務將會好轉，並對未來發展充滿信心。 消息另稱，青衣公屋長安邨安江樓低層12室，綠表價售314.8萬元，創屋苑新高，實用呎價5,906元。 富誠地產稱，牛池灣居屋嘉峰臺1座高層K室，綠表價430萬元沽，實用呎價10,214元，創同類新高。
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凡經由本公司網頁瀏覽他人運作 的網站， 大埔嵐山凶宅 客戶的 個人資料均不屬本公司的私隱政策保障範圍內。 昨日尼格襲港，在8號風球懸掛期間，大埔嵐山錄得11月的首宗二手成交，有三房單位僅以695萬元易手，呎價不足1萬元。 事發上周五清晨近5時，死者張楚燕於大埔鳳園路9號嵐山第一座寓所，從高處墮下昏迷，送院後證實不治。 大埔嵐山凶宅 警方在現場檢獲遺書，據悉死者有情緒病記錄，警方初步調查事件無可疑。 屋苑內其中一款單位實用面積只有177平方呎，當中窗台部份已佔13平方呎，這種佈局連放置一床一櫃均有難度，售價也不便宜，被傳媒形容為「高級劏房」。
其中一個單位損失一隻約值8萬元的手錶、一條約值1萬元的金頸鏈及2萬元現金；另一個單位的窗花損壞，沒有損失財物。 警方將案件列連環爆竊，交由大埔警區刑事調查隊第七隊跟進，暫未有人被捕。 周日（6日）深夜11時警方接報大埔鳳園路9號「嵐山」發生連環爆竊案，47歲姓包住戶發現窗邊的防蚊網不見了，窗框有被撬痕跡，於是報警。 經初步點算戶主失去一批首飾及6隻手錶，總值60萬元。 而在調查期間，警員發現另一戶的窗被打開，經初步點算，42歲姓胡住戶有兩隻總值約7,000元的手錶不見了。 調查期間，警員發現大廈另一個單位窗戶大開，於是聯絡姓胡(42歲)女戶主了解，發現屋內2隻總值約7千港元的手錶被盜。
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另外，該盤最大單位為3座23至25樓G室，單位實用面積約1,718方呎連35方呎窗台、196方呎平台、514方呎天台及59方呎梯屋。 半導體作為中美科技角力的主要戰場，相關產業動態一直備受市場關注。 阿里巴巴（09988）旗下晶片公司「平頭哥」近年積極拓展RISC-V架構晶片，試圖打破由英特爾（Intel）及ARM兩大外資企業壟斷晶片架構的局面。 分析更指出，RISC-V已成為中國的中央處理器（CPU）晶片領域最受歡迎的架構。
校方表示學校仝人向死者家人致以深切慰問，並會為他們提供所需協助。 大埔嵐山上周五（1日）凌晨發生一宗自殺案，死者為一名32歲中學女教師，她留下遺書於開學日前夕，於寓所一躍而下輕生釀成慘劇。 死者任教學校指死者熱心教學，全校師生對事件均極為難過和悲痛，學校已為有需要同學及教職員安排輔導情緒。 不過，項目附近的地皮有待修改規劃，有機會通過改劃為住宅用地，興建大型公共房屋等物業，故未來景觀仍存有變數。。
大埔嵐山凶宅: 大埔弒兄案｜六旬死者多處刀傷集中頸部 警沙發底檢尖刀
據售樓說明書資料，該盤設有六幢物業，共1,071伙，單位劃分為開放式間隔，兩房至四房及特色戶單位，其中開放式單位佔196伙，實用面積由最細177方呎至195方呎不等，分布在3座H室。 項目主打的三房單位有766伙，佔整體單位約71.5%。 中原地產楊頌堯表示，大埔嵐山8座中層G室，實用面積749平方呎，三房間隔，原開價830萬元，終減價16萬元，以814萬元易手，實用呎價約10,868元。 疫情好轉，二手交投加快，但市場仍錄明賺暗蝕成交，有業主於2018年購入大埔嵐山的三房單位，雖然賬面獲利約14萬元，但扣除買賣佣金、稅項等開支後，料要損手離場。
新買家為來自九龍區的上車客，見市場上同類細單位新盤開價普遍達400萬元，而嵐山樓齡新，加上有新樓配套，在無選擇下快速決定購入上址。 事實上，如買家以最多九成樓按入市，首期連使費僅約45萬元，以按息2.15厘及供款年期25年計，月供約1.28萬元。 利嘉閣梁婉玲稱，上述嵐山8座中層A室辣招盤，實用面積180方呎，因單位仍有租約，原業主不急於沽貨，故以叫價達330萬元放盤，惟有買家願意無樓睇及零議價下，以交吉交易形式購入，實用呎價約18,333元，創屋苑新高。 該單位約兩年升值約1倍，扣除10%額外印花稅，原業主仍賺約133萬元。 合作地產代理；向本公司提供獎賞及／或優惠的提供者；按揭轉介、物業估值 提 供者；政府機構、監管機構及／或其他合法的機關；法院、審裁處及／或參與法律程序的各方；及／或 收數公司。 儘管本公司將盡一齊所能確保本公司收集所得的客戶個人資料被妥善地保存在儲存系 統，並祇有獲授權的僱員方可查閱有 關資料，但鑒於互聯網之公開及全球性質，本公司可能無法保護及保密客戶個人資料不受第三者的蓄意干擾。
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納米樓抗跌力向來較弱，遇上樓市低潮，業主沽貨難免要損手。 市場消息指，上述嵐山5座中層H室，實用面積約181方呎，原叫價約300萬元，終減至約278萬元售出，呎價約15,359元。 原業主於2018年以約349.8萬元購入單位，現轉售帳蝕約71.8萬元或約20.5%。
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除細單位樓價急升，二手市缺盤下，新落成屋苑交投急升。 香港置業稱，將軍澳天晉2座中層C室，售價1,260萬元，實用呎價17,379元。 中原稱，同系天晉II第1A座中層A室兩房戶售855萬元，實用呎價15,517元，兩數字同創屋苑兩房戶新高，兩房戶已兩日兩破頂，售價兩日推高10萬元。 馬鞍山迎海5座中層B室售755萬元，實用呎價1.47萬元，創同期兩房戶二手價新高。
原業主則於2014年7月以655萬購入單位，持貨約8年，是次沽出單位獲利約215萬離場，單位期內升值約32.8%。 聚豪天下位於大埔海濱露輝路38號（中原樓市片區：大埔海濱）。 細單位雖然以「價細」取勝，但市靜下樓價同樣面對壓力。 大埔嵐山2座低層納米戶，實用面積165方呎，以開放式間隔，近日減至300萬元易手，屬同類今年做價最低，呎價18,182元。 事實上，現時以數年前的樓價水平沽貨已成常態，市場錄得多宗破底價成交。 中原林龍南指，北角半山賽西湖大廈7座低層A室，實用面積約1,124方呎，套三房間隔，今年中放盤叫價2,650萬元，減至2,100萬元沽，呎價約18,683元。
大埔嵐山凶宅: 大埔天鑽低層2房 以672萬元獲承接
逆市下剛性需求亦已失去支撐樓價的功效，各區各類物業均爆出蝕讓買賣。 新界納米盤大埔嵐山有開放式單位4年勁蝕逾兩成，港島居屋王鰂魚涌康山花園也有兩房戶業主持貨4年帳面慘輸約162萬元。 此外，尖沙咀豪宅名鑄更有一手貨，相隔超過13年也要貶值收場。 本網頁所載有通往其他網址或網頁的連接點乃由第三者公司提供予本網頁(“第三者網頁”)及由第三者提供其服務的資料。 世紀21香港並沒有控制及監督第三者網頁或負責任何相通網址或相通網頁的內容。
大埔嵐山由長實發展，分為2期，分別於2014年和2015年入伙，由8座組成，提供約1350個單位，並設有會所，設施包括健身室、電影院及乒乓球室。 以下介紹為1期5座高層B室，為4房1套設計，實用面積934方呎，為市場罕有大戶放盤。 用家主導的已補價自由市場，即使是市區居屋樓王也要大幅蝕讓。 美聯蕭俊健表示，康山花園8座中層D室兩房戶，實用面積約431方呎，已補價自由市場開價668萬元，減至638萬元成交，呎價約14,803元。 原業主2018年以約800萬元入市，帳面蝕幅約20.3%。 市區同類單位亦要蝕賣，消息指，長沙灣AVA 228中高層F室開放式戶，實用面積約155方呎，成交價310萬元，呎價兩萬元。
至於中、高層向東單位，則望鴉山景觀及內園景，而東南面可望目前正興建的公園。 部分向南單位，向大埔工業邨方向，有機會遠望大埔海濱公園及吐露港景觀。 西面單位主要望九龍坑山及林村郊野公園景觀，部分高層更遠眺大埔市景。 至於向北大部分單位望山景，主要望屏風山、鳳園谷及八仙嶺郊野公園景觀。 大埔嵐山凶宅 嵐山第一期三面被群山包圍，一面向吐露港，主要有山景、遠海景及園景。
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消息指，該項目於上周公布150伙價單，同步開放現樓供參觀，在剛過去周末假期，錄逾300組睇樓人士，參觀人數逾1,000人。 另外，中國海外與市建局合作的西營盤星鑽首推的60伙，暫收約150票，已獲得超額認購。 價單顯示，售價及呎價最平的單位，為第2座20至21樓A室，實用面積1,694方呎，售價為1,924.5萬元，呎價11,361元，折實售價約1,655萬元，折實呎價約9,970元。
盈門日前亦推出8個複式戶，當中最平折實售價約2,259萬元，折實呎價約14,572元。 長實旗下大埔嵐山第II期昨加推3個複式戶，價單平均呎價約12,053元，扣除最高折扣13.3%，折實平均呎價約10,365元，於本周五發售。 另同區信置等天賦海灣昨上載最新銷售安排，本周五推售116伙。
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市場消息稱，上址七月時開價350萬元放售，由於業主希望出貨，故願意減價，最終累降50萬元後售出。 萊坊董事王兆麒指，港股表現疲弱、整體勞動人口萎縮、按揭息口上升及環球經濟轉差，下半年樓價跌勢加快，料全年將跌價近15%。 由於市場欠缺利好消息，除非政府撤減樓市辣招，否則短期內樓價難止跌回升，預計明年一般住宅樓價將跌約5至10%，豪宅挫最多約5%。