房委會名義上會要求「寬敞戶」調遷到面積較小的單位，以善用現有公屋資源，讓家庭成員增多的「擠迫戶」加快調遷，以及讓公屋輪候冊上的大家庭加快「上樓」。 但根據運房局回覆筆者在立法會提出的質詢，有關調遷政策明顯成效不彰，甚至可說是形同虛設。 現時計劃下每年300個單位的配額及發放住戶搬遷津貼的安排將維持不變。 目前大約有2萬個70歲或以上的全長者寬敞戶、390個居住在一型設計長者住屋的住戶，以及140個居於「改建一人單位」的住戶符合資格參加該計劃。 發言人指，小組委員會今日通過，將計劃涵蓋範圍擴展至居住在一型設計長者住屋及無獨立設備的「改建一人單位」而年屆70歲或以上的全長者家庭，即使他們並非正式的寬敞戶。
他續說，就通過法律程序繼承物業而無法放棄或入住的個案，例如通過離婚或繼承遺產，住戶亦可向房署申請酌情豁免。 當公屋平均輪候時間愈拖愈長，有愈來愈多基層家庭被迫捱貴租、住劏房，政府及房委會除了加快覓地建屋，亦有必要對公屋寬敞戶政策作出全面檢討，達致公屋資源得以有效運用。 房委會資助房屋小組主席黃碧如認為，最新截至11月底，試驗計劃已有50多戶接受新屋編配；相信其餘住戶盼透過第二次和第三次編配，仍在選擇更合適單位。
寬敞戶60歲: 時間：2023-02-15 04:23:42來源：大公报
先導計劃並擬將房屋委員會第二市場涉及合共39萬個未補價居屋及出售公屋單位，納入長者業主可選購單位範圍，房委會資助房屋小組下周五開會討論有關建議。 本報就寬敞戶政策向房屋署查詢，署方回覆指過去3年，「優先處理寬敞戶」調遷至合適面積的單位，每年平均約有1,000宗；另外，每年平均收到約3,000多宗濫用公屋的舉報，最常見是丟空單位。 但梁國雄認為， 所以我諗住除名後自己去買個單位然後自己供. 作為提供出租單位的房協及房委會，在現有富戶「雙軌制」下，而家未收樓，會扣除強積金，年滿60歲的租戶即可獲豁免入息及資產審查，以組裝合成建築方法加建一幢10層高長者大廈，把同住兒子除名及踢走。 上述情況導致「寬敞戶」數目近年急速上升，由2017年的約6.3萬戶，累積增至今年3月份的7.9萬戶，平均每年增加逾3,900戶。
至於「非優先處理寬敞戶」（註一）的家庭，目前而言，我們並無調遷的期限，但他們可因應其需要而選擇不按調遷次序，在房委會安排其調遷前自願遷往面積較合適的公屋單位，並可獲發放住戶搬遷津貼；及在資源許可下，獲配新落成屋邨的單位。 修訂措施將於本年十月一日起實施，並於實施三年後進行檢討。 審計署曾於二○○六／○七年度就寬敞戶問題進行研究，並建議以分階段方式處理寬敞戶，以及對拒絕調遷的寬敞戶採取行動。 在考慮審計署的建議及公屋單位的供求情況後，房委會於二○○七年通過多項措施，按序處理寬敞戶個案，首先處理居住密度超過每人35平方米，而沒有長者或殘疾家庭成員的「最嚴重寬敞戶」（現稱「優先處理寬敞戶」）個案。
寬敞戶60歲: 時間：2019-06-15 03:12:31來源：大公報
房委會會以分階段方式處理公屋寬敞戶個案，首先處理「優先處理寬敞戶」，即居於室內樓面面積超逾既定界限的單位而沒有殘疾成員或年屆60歲或以上年長成員的寛敞戶。 「非優先處理寬敞戶」（註）會置於寬敞戶名單的最後位置，處理優次較低。 至於有年屆70歲或以上年長成員或有殘疾成員的住戶則會從寬敞戶名單中剔除，無須調遷。 反觀房協處理寬敞戶政策，則與房委會不同，房協由2015年8月1日起實施，如所有的家庭成員年滿65歲或以上，則可不用遷往較細面積的單位。 但若然獲安排調遷的寬敞戶，拒絕3次的住屋編配安排，則會被終止租約。 寬敞戶政策終究只有助政府完成數字上的遊戲， 相信有較大誘因，鼓勵合資格公屋長者寬敞戶申請由大單位搬往細單位的「長者寬敞戶全免租金調遷試驗計劃」恒常化，公屋就會剩下一個65歲獨居老人的名字。
然而，如果有「非優先處理寬敞戶」選擇自願提前調遷，他們可獲發住戶搬遷津貼。 如在搬遷上遇有困難，房屋署會聯絡社會福利署和其他非政府機構以提供適切協助。 （三）及（四）房委會一直以靈活方式處理有年長家庭成員的寬敞戶個案，以盡量避免調遷對他們造成不便。 根據修訂措施，有60至69歲成員的寬敞戶家庭，會繼續被列為「非優先處理寬敞戶」，置於寬敞戶調遷名單的最後位置。 為了分階段處理寬敞戶問題，房委會將「最嚴重寬敞戶」（現稱「優先處理寬敞戶」）列為優先處理的個案。
寬敞戶60歲: 【施政報告】現金津貼輪候公屋基層家庭 資助額為綜援金額一半
註一：包括（i）有60至69歲年長成員的寬敞戶（不論其居住面積為何），以及（ii）其他未達到「優先處理寬敞戶」界限的寬敞戶。 （五）一如上述，房委會在制定及檢討寬敞戶政策時，一直持開放態度，廣泛收集各界意見及與各持份者交流意見，並在小組委員會會議上詳細討論，以務實的態度作全面考慮。 寬敞戶60歲 有關修訂措施會於實施三年後再行檢討，屆時，我們會就修訂措施的成效、住戶的訴求、各持份者的意見，以及公屋的供求情況等範疇作出全面檢討，再決定寬敞戶政策的未來路向。
計劃有效善用現有公屋資源，增加面積較大單位的供應，以供編配給正在輪候公屋而家庭成員較多的住戶。 房委會去年初通過檢討，只有殘疾成員及70歲以上的長者，才能剔出寬敞戶名單，然而房協在2015年8月1日開始，只要單位內所有的家庭成員均年滿65歲或以上，則毋須調遷。 現時房委會轄下有約1.78萬戶的所有家庭成員均年滿70歲，500戶 逾70歲長者殘疾獲豁免 為進一步釋出公屋單位，「容許所有家庭成員均年滿70歲或以上的公屋寬敞戶，以及提供最多3次的房屋編配。 房屋協會讓合資格長者業主免補地價「大屋換細屋」的「長者業主樓換樓先導計劃」，將於下半年推出，業主需「先賣後買」，並只能選購面積較細的單位。 為令長者業主賣得「安心」，房協建議不設換樓限期，讓業主有充裕時間選購換樓單位。
寬敞戶60歲: 最新要聞
透過「批出新租約政策」獲批新租約的住戶和透過「公屋租約事務管理政策」獲批的住戶，由入住起便須每兩年申報。 房委會於2019年12月推出「長者寬敞戶全免租金試驗計劃｣，即70歲或以上全長者寬敞戶調遷至面積合適的單位後，可享終身全免租金。其後於去年12月將計劃恆常化及擴大涵蓋範圍。 寬敞戶60歲 房屋委員會指出，公屋寬敞戶由2017年約6.3萬戶增加至今年約7.9萬戶，增幅約25%。 現行機制下房委會首先會處理「優先處理寬敞戶」，即居於室內樓面面積超逾既定界限的單位而沒有殘疾成員，或年屆60歲或以上年長成員的寬敞戶。
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寬敞戶60歲: 富戶政策入息資產限額（ 2021 年 4 月 1 日生效 ）
房屋委員會資助房屋小組委員會今日通過把長者寬敞戶全免租金計劃恆常化，並擴至更多年屆70歲或以上長者住戶。 寬敞戶60歲 委員會也通過石籬中轉房屋的遷置等安排，以期將中轉屋清拆作公營房屋發展用途。 根據房委會文件，租戶在承租單位後，若因家庭成員遷出、離世、結婚、移民等原因而刪除戶籍，使餘下的家庭成員享有的居住面積超逾既定的編配標準，便成為「寬敞戶」。
- 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
- 由於擔心此舉會令母親被迫搬往細小單位，但又明白香港資源有限，因而在情感及理智上感到十分掙扎。
- 這些安排目的在鼓勵租戶自願遷往有獨立設備的公屋單位，以及加快改建一型設計長者住屋及「改建一人單位」的改建進度。
- 然而，不少「優先處理寬敝戶」還是會以種種理由拖延或拒絕調遷，例如指建議調遷的屋邨交通不便、希望留在自己熟悉的社區、以至要求遷往指明的屋邨、指明大小的單位等等。
- 天倫樂調遷計劃：公屋租戶遷往其年長父母或年青一代現居的屋邨，以便互相 照顧。
2017 寬敞戶60歲 年 10 月，富戶政策收緊交還公屋條件，由單軌制改成雙軌制，即使住戶在港未持有物業，只要入息或資產其中一項超逾限額，便須補繳租金，甚至遷出單位。 在刪除家庭成員的公屋戶籍後，該成員不可在單位居住和日後不可要求恢復戶籍。 若住戶的人數低於現居單位的最少居住人數時，餘下成員須根據「寬敞戶」調遷政策，遷往一個合適的單位。 根據公屋租約規定，每個公屋單位只供戶主和名列在租約上的家庭成員居住。 如有成員出生、死亡或家庭狀況有所改變，戶主必須立即通知所屬屋邨辦事處或分區租約事務管理處，讓房屋按現行政策處理個案。
寬敞戶60歲: 公屋住戶資助政策 及 維護公屋資源的合理分配政策 （統稱「富戶 …
這證明了，就算在現有的體制下，及時解決土地短缺問題並非不能也，是不為也。 政府急的，不應是為幾萬個家庭改善他們幾年後的居住環境，而是大力造地，充分利用現有的土地。 寬敞戶60歲 林正財引述研究指出，為長者提供適切的長者住屋有助減少安老院舍，甚至長者住院的需求，政府在房屋政策追落後的同時，應同時考慮長者的住屋需求。 答：公屋申請由遞交表格開始，直到最後的配房程序，整個申請流程共有7個階段。 如申請因不符合資格而不被接納，申請人可在符合一切申請資格後，重新遞交申請表。
如已成功入住公屋上樓，若果家庭狀況有變化，需要公屋加名、除名或者轉名，甚至因某些因素而調遷，這些情況有必要多了解。 如果家庭成員包括長者，可以在輪候和配屋方面獲得若干程度的優先。 須繳交額外租金者，如日後家庭入息因失業等問題，連續 3 個月回降，住戶可申請減租。 如入息為永久下降，例如有家庭成員過身，住戶可即時申請減租至 1.5 倍或原有租金。 以現行公屋入息及總資產淨值限額為基準，在富戶政策下，公屋住戶的入息不得超出入息限額之 5 倍，而家庭總資產淨值不得超出入息限額之 100 倍，否則須遷出單位。 申報表內，所有單位住戶均填上月入金額，對於資產則作出簡單剔選申報（選擇「超逾」 / 「不超逾」），暫時無須提交證明文件。
寬敞戶60歲: 5人家庭公屋入息限額擬凍結 資產限額房委會建議上調1.9%
該名港男周三（16日）在網上討論區「連登」以「公屋除名要轉細單位」為題發帖，指與65歲母親居於300多呎公屋單位，而他準備結婚，因而要除名及轉名至即將遷往的400呎居所。 細單位有限，出面單人申請有十萬人排緊，就算有細單位都唔只係招呼寬敞戶，全部有規矩有配額有隊排。 有人指調遷問題不大「我媽由二百呎搬去百幾呎,其實一個人都夠用,不過放得雪櫃放唔到洗衣機。搞到要攞衫去我屋企洗，只係老人家好少衫洗，黎洗衫順便食個飯傾下計咁，屋細唔緊要，最緊要心情，間中搵下朋友吹水打牌，幾開心」。 文章吸引逾6萬人次瀏覽，但大部分人批評事主有能力買私樓，便不應再佔用公屋，又認為2人佔用5人單位，對其他輪候者不公平。
香港住屋問題嚴重，有能力「上車」人士普遍擔心高樓價，但公屋一族亦有其苦惱。 有港男指一家4口原居於公屋單位，其後卻因家人離世及遷出而4人變2人，擔心住戶人數減少下會成為「寬敞戶」被迫調遷「大屋變細屋」，他日如結婚生子將難以容納。 有網民就建議事主早日結婚，再將妻子加名以免成為寬敞戶，又或者設法拖到戶主年屆60歲，到時即使成為寬敞戶都不擔心被優先處理。
寬敞戶60歲: 政府消息人士：簡約公屋啟德選址相隔140米才有住宅
房委會於2020年12月初進行檢討，決定將計劃恆常化並加以優化，擴大涵蓋範圍至居住在一型設計長者住屋及無獨立設備的「改建一人單位」而家庭成員均年屆七十歲或以上的全長者家庭，即使他們並非寬敞戶。 此外，因注意到部份申請者要求編配至子女所居住屋邨的單位，但有關屋邨並非位於申請者所居住的同一個區議會分區內，所以計劃恆常化後把地區選擇擴大至同一個公屋申請地區，即市區、擴展市區、新界及離島，希望給予申請者更妥善的家庭支援。 換句話說，申請者現時可獲最多三次位於現居屋邨或同一個公屋申請地區內新建或經翻新單位的房屋編配，取代試驗計劃期間只容許在同一個區議會分區內的選擇。 筆者建議，房委會可考慮研究下一步優化措施，如透過向申請者編配新屋邨的細小單位，取代編配舊型屋邨單位。 由於新屋邨的社區設施、綠化環境等均較舊型屋邨的質素為好，相信除了提供租金誘因外，改善居住環境也是一個相當重要的考慮因素。
寬敞戶60歲: 最新入息及公屋資產限額點計算？
若果本身條件許可，公屋住戶可以選擇申請「綠表資格證明書」購買房委會或房協轄下的資助自置居所計劃的單位，包括綠置居計劃、居屋第二市場(即白居二)和房委會的新居屋。 若公屋住戶的家庭入息超逾現行公屋入息限額五倍，或家庭總資產淨值超逾現行公屋入息限額100倍，或未有在指定日期或之前交回填妥的申報表，或選擇不作出申報，便須遷離其公屋單位。 「富戶政策」是公屋住戶資助政策及維護公屋資源的合理分配政策的統稱。 邨內調遷：住戶如遇有特殊情況，如健康因素，而難以繼續在現居單位居住，可申請調遷往邨內另一個單位。 最新公屋輪候時間又再延長，根據房委會最新數字，一般公屋申請者平均輪候時間再增加至6.1年，比去年底公布的5.9年再增加逾2個月。 當中長者1人申請者的平均輪候時間亦由3.8年增加至最新的4年。
寬敞戶60歲: 【施政報告】1.6萬個滿70歲公屋戶新優惠 單位大換細可終身免 …
計劃恆常化後，每年300個單位的配額和發放住戶搬遷津貼安排維持不變。 截至今年5月底，房委會共批出約374宗申請，但僅得77戶已接受編配。 調遷安排方面，所有房委會公屋寬敞戶一般可獲最多三次房屋編配，並獲發放住戶搬遷津貼，和在資源許可情況下提供調遷至新落成屋邨單位的機會。
香港房屋協會相隔20年後，再推出新的資助長者住屋項目。 位於紅磡的「豐頤居」提供312個單位，下月開放示範單位，60歲以上長者可申請，一筆過繳付100多萬至200多萬元租住權費後，便可住到終老。 寬敞戶60歲 在一加一減後，雖然寬敞戶的數目會由原先五萬多宗減至二萬八千二百宗，但優先處理的寬敞戶，將由一千七百多宗急增至七千五百多宗，增幅逾三倍，當中六成四屬一人家庭，二人家庭則佔三成二。
寬敞戶60歲: 深水埗棚仔布市場原址將建公屋 提供240單位最快2027年落成
「孤獨死」的不幸事件在公共屋邨中時有所聞，隨著年長住戶數字的遞增，如何進一步締造樂齡社區，值得社會深思。 倘若戶籍內並無戶主的在生配偶，有關的租約亦可批予在單位內居住的其他認可成員，但他們須接受「全面經濟狀況審查」（包括入息及資產審查）及「住宅物業權審查」，以釐定他們批出新租約的資格及應繳的租金水平。 針對事主情況，網民普遍指事主家庭「4人變2人」，如單位面積太大很有可能被定義為「寬敞戶」，甚至成為優先調遷對象，建議事主儘快結婚並為伴侶加名，可減少被調遷機會。 對此事主回應指「結婚大事唔急得」，但網民就認為事主如不想被調遷就應儘快註冊，稱「婚姻大事唔急得，但你嘅住屋大事就好急」。 房屋委員會指出，公屋寬敞戶由2017年約6.3萬戶增加至今年約7.9萬戶，增幅約24.5%。 現行機制下房委會首先會處理「優先處理寬敞戶」，即居於室內樓面面積超逾既定界限的單位而沒有殘疾成員或年屆60歲或以上年長成員的寛敞戶。
如申請因資料不足及/或欠缺文件而被退回，個案便告完結。 須遷出公屋單位而有暫時住屋需要的住戶，可申請定期暫准居住證居住於該單位，為期不得超逾12個月。 在暫居期間，須繳交相等於雙倍淨租金另加差餉或市值租金的暫准證費，以較高者為準。 申請者及其家庭成員必須現居於香港並擁有香港入境權，其在香港的居留不受附帶逗留條件所限制（與逗留期限有關的條件除外） 。 一名港男日前在網上吐苦水，指自己與65歲母親同住300多呎公屋單位，但因準備結婚，成家立室而欲除名。 由於擔心此舉會令母親被迫搬往細小單位，但又明白香港資源有限，因而在情感及理智上感到十分掙扎。
資助房屋小組於去年底通過，若公屋戶入息或資產超出入息限額5倍或100倍，或在香港擁有物業，就要遷出所住公屋單位。 房委會資助房屋小組昨日討論相關細節，黃遠輝會後對傳媒表示，房委會決定會簡化申報程序，由住戶填報資產及入息，以及是否在本港擁有私人住宅物業，其後房署會以風險為本方式進行抽查。 首先，房委會對「寬敞戶」的定義及調遷安排，本身已相當寬鬆。 以2人住戶計算，如居住的單位室內樓面面積超過35平方米(376平方呎)，即超標約1.3倍，才會被視作「寬敞戶」。 但列作「寬敞戶」不等於就要調遷，因房委會現時只會優先處理「優先處理寬敝戶」。 同樣以2人住戶計算，「優先處理寬敝戶」的定義為單位室內樓面面樓超過42平方米(452平方呎)，即超標達1.8倍才需要調遷。
寬敞戶60歲: 家庭申報不用填個人總資產淨值
帖文提及，「最近我都睇中一個單位想置業，但萬一我買咗私樓，又要除名嘅話，擔心媽咪要搬到1至2人公屋單位（怕太細媽咪住得辛苦），但我又想上車，唔知點算好」，求教網民如何處理。 資助房屋小組成員、立法會議員郭偉強表示，會上多名委員通過動議，要求房委會先作公眾諮詢再推政策，但房委會仍斷言拒絕。 寬敞戶60歲 他又說，不排除坊間有方法規避審查，但會上未有就是否需要設立追溯期作討論，委員亦難以預測個別做法。 至於租金調查機制，他指過往曾探討訂立方程式，但居民未有共識。 他亦同意在財務情況許可下研究租金援助措施，不希望與其他援助重疊，同時避免出現濫用情況。
由於現時大部分居住密度為每人34平方米的「優先處理寬敞戶」個案已經獲得處理，為使按序處理寬敞戶的措施得以延續，房委會必須進一步修訂「優先處理寬敞戶」界限，例如一人家庭的界限下調為超逾30平方米（詳見上文）。 今次的修訂措施其實只為上次修訂「最嚴重寬敞戶」（現稱「優先處理寬敞戶」）界限的延續。 住戶如遇有特殊情況，例如社會或醫療因素，而難以繼續在現居單位居住，而邨內調遷又不能解決問題，可申請特別調遷往邨外另一個單位；住戶若因經濟困難而難以負擔現時租金，可申請遷往租金較便宜的其他屋邨單位。