原業主於2005年1月，以約778萬購入上述單位，持貨16年，現轉手帳面獲利約1782萬，物業升值約2.3倍。 The Belcher’s 寶翠園所在的西半山區有多個私人住宅項目，這裡就以同級的項目「嘉兆臺」和「殷然 Alassio」作參考。 另外根據美聯地產的數據，寶翠園二手售盤成交實用呎價介乎21,695至38,700元，放盤叫價介乎1680萬至5600萬元。 景觀方面，西北高層單位可望卑路乍灣，東北方向則望維港海景。
寶翠園 1期 1座 共有46層，提供366個單位。 寶翠園 1期 寶翠園2座平面圖 1座 於2000年12月起入伙。 寶翠園 1期 1座 於過去3年共有24宗成交。 交通方面，項目毗鄰香港大學站 C2 出口，僅 1 分鐘步程。 附近有電車站穿梭港島區，薄扶林道亦有多條巴士、小巴專線，來往港九新界。 而戶外園林達21萬平方呎，設有長約1,200米的緩跑徑「YOHO步道」，貫穿整個發展項目；以及多個主題的戶外玩樂花園。
寶翠園2座平面圖: 樓盤編號# 2577010
屋苑鄰近石塘咀體育館、堅尼地城游泳池、中西區海濱長廊，休憩設施完備。 基座為商場「西寶城」，提供一系列連鎖店、餐廳及超市選擇。 由於合作社位處香港島西半山的貴重地皮之上，故吸引了多個地產發展商提出收購發展計劃。 重建後的寶翠園分為一、二期，並分別於2000年12月及2001年12月入伙。 寶翠園位於西半山薄扶林道89號，發展商為新世界 / 新鴻基 / 信德 / 廖創興。 寶翠園共有2期, 6座，提供2,213個單位，單位實用面積由659呎至2,692呎。
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寶翠園2座平面圖: 相關新聞
1952年，香港政府華員會為協助會員向政府申請撥地興建政府公務員住宅，特別成立了香港政府公務員建屋合作社，以處理一切有關建屋事宜，並以寶翠園原址作為首個以合作社的建屋計劃作為試點。 裝修佬 1,500 張裝修平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 皇后山邨設有幼兒園、休憩空間、公共運輸交匯處、停車場、購物商場、街市，以及一座七層高的社區會堂暨社區綜合設施大樓。 利嘉閣高級經理雷敏儀透露，西半山寶翠園5座中低層C室，面積約1057方呎，採三房套連工人套設計。 單位原叫價2680萬，議價後減價120萬以2560萬沽出，呎價約24219元，屬市價成交。 根據中原地產的數據，寶翠園二手售盤成交實用呎價介乎20,055至38,701元，放盤叫價介乎1520萬至5600萬元，放盤叫租介乎32,000元至71,000元。
- 寶翠園共有2期, 6座，提供2,213個單位，單位實用面積由659呎至2,692呎。
- 尊處中區名校網及鄰近世界級尊上學府香港大學。
- 此項目由房屋署總建築師（4）及王歐陽（香港）有限公司設計。
- 基座商場設行人天橋連接港鐵元朗站出入口，步行約2分鐘可到達。
- 而海怡廣場 (西翼)側為康體大樓，提供多樣運動設施。
基座設樓高3層，佔地約10.66萬平方呎商場。 2樓設天橋連接形點 II（新元朗中心）和港鐵元朗站。 土地註冊處資料顯示，商場在2022年在3月8日以逾16.29億元登記易手。
寶翠園2座平面圖: 地產新聞資訊 >> 熱辣新盤放送｜平面圖｜飛揚第2期上樓書 共提供400伙
1、2 寶翠園2座平面圖 寶翠園2座平面圖 座自成一隅，大部份向南單位（C、D、E 室）享開揚山景及大學園景。 整個屋苑中，1 座向北高層（G、H 室 ）視野最闊，近望卑路乍灣海景，遠眺昂船洲大橋，前無遮擋，低層則以內園景及樓景為主。 屋苑靠近海傍，加上層數比周邊建築物高，高層景觀普遍開揚，當中以向南或北景觀較佳，向北享開揚海景，採光度高及通風；向南近望香港大學園景，遠眺龍虎山景。 寶翠園坐擁6座樓高45至49層優質豪宅共2,213個單位，單位面積由800多平方呎至3,300多平方呎。 基座商場設行人天橋連接港鐵元朗站出入口，步行約2分鐘可到達。
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- 寶翠園首批入伙日期為2000年12月，整個項目一共有六座，分成兩期，提供2,213個單位。
- 標書規定項目須興建至少1,876個住宅單位，當中7成單位的實用面積須不多於約538平方呎。
- 寶翠園 1期 1座 共有46層，提供366個單位。
- 利嘉閣高級經理雷敏儀透露，西半山寶翠園5座中低層C室，面積約1057方呎，採三房套連工人套設計。
- 2018年9月，強颱風「山竹」橫掃本港，海水上漲令窪地區出現嚴重水浸，沿岸地區巨浪翻起可達數層樓高，海怡半島亦成為重災區，靠近海濱長廊的低層住戶更是首當其衝，巨浪泊岸時，浪尖最高能直撲越過平台、直達10樓的住戶。
附近有西寶城，小學校網為11，中學校網為中西區。 2022年2月15日，鑑於香港爆發第五波疫情導致檢疫設施短缺，皇后山邨第1及第7座被徵用作為檢疫設施，相關居民將會延遲入伙。 當中，已開派的第1座居民，將按意願獲編配同邨已入伙樓宇的剩餘單位，或留待檢疫設施交還後接收原有單位。 寶翠園2座平面圖 The Belcher’s 寶翠園位於西半山薄扶林道89號，由新鴻基、信德、廖創興以及新世界四家發展商合作建成，是香港中西區著名大型屋苑之一。 寶翠園首批入伙日期為2000年12月，整個項目一共有六座，分成兩期，提供2,213個單位。
寶翠園2座平面圖: 香港大學站上蓋 六座中層 開揚山景 呎價最平
地盤總面積約2700平方米，由房屋署負責興建。 大樓地面2層將闢設標準社區會堂，內有多用途禮堂可容納450人，建成後轉交民政事務總署。 大樓地面高層的公共空間及2樓花園平台會連接公共交通總站及其他項目綠化康樂設施。 ）是香港房屋委員會轄下的公共屋邨，項目編號為NR08，位於香港新界北區粉嶺軍地龍馬路66號，即前皇后山軍營西部，與毗鄰的山麗苑屬同一發展項目。 屋邨是香港其中一個罕有採用英語意譯法命名的公共屋邨，由房屋署總建築師（4）設計，王歐陽（香港）有限公司負責統籌，由中國海外物業管理有限公司負責屋邨管理工作。 商舖非連鎖店較多，同樣樓高四層，多從事補習、教育、醫療、美容、地產代理行業，亦有小食店。
1952年，香港政府公務員建屋合作社以環境清幽，交通便利，將寶翠園原址作為首個建屋計劃的試點。 1956年12月，位於港島薄扶林道的政府高級公務員宿舍竣工。 經過多番磋商，該公務員宿舍於1989年8月重建。 The Belcher’s寶翠園是座落在半山區的大型豪宅樓盤，寶翠園會所佔地三層，包括室內恒溫泳池、戶外泳池、健身中心及多用途運動場等，來看看寶翠園好不好住吧。 中原經理黃新利透露，西半山寶翠園2座低層B室，面積663方呎，2房間隔，望內園景，單位以1438萬易手，呎價約21689元。
寶翠園2座平面圖: 單位特色
南向中高層可以享有龍虎山翠綠山景，低層單位就以內園景觀及周邊樓景為主。 交通方面，寶翠園鄰近港鐵香港大學站C2出口，同時有多條巴士、小巴及電車路線，能夠方便地通達港九新界，而令寶翠園更好住。 The Belcher’s 寶翠園不單景觀開揚而優美，而且生活及交通都非常便利。 寶翠園處於半山地段的它可謂靜中帶旺，屋苑樓下有大型購物中心｢西寶城｣，有多家知名連鎖店、餐飲店及超市進駐；區內各式商店及食肆充足，連鎖店之外亦有大量個體戶及特色小店，提供住客豐富的生活質感。 完備的生活配套可滿足住客日常所需，更為寶翠園好住指數加分。
而海怡廣場 (西翼)側為康體大樓，提供多樣運動設施。 包括室內壁球場、籃球場、羽毛球場、乒乓球場、健身中心、舞蹈室、活動室、美式桌球室及芬蘭浴室。 海怡半島設85,000平方呎花園，第2至4期擁有不同特色的噴泉式水池及草坪，為居民提供舒適悠閒之綠化居住環境。 而各期設多個兒童遊樂設施以及超過800米的海濱長堤，其中一面通往利南道。 而海怡半島第3期亦設室外園林游泳池，第4期設室外球場。
寶翠園2座平面圖: 物業估值
在原有的建築設計上，設有室內面積1,181-1,633平方呎的豪華頂層（Penthouse），另有3百餘至5百餘平方呎的平台花園（即無蓋面積），這類特色戶多設5房。 海怡半島分4期（第1期為1至6座，第2期為7至16座，第3期為17至23A座，第4期為25至33A座），共建有34座鑽石井型住宅大樓，共有9,812伙。 第4期的25-28、32-33A座名為御庭園。 除第4座外，各原為4字尾的座號均改為3字尾再加A字。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。
商場遊人大多是本區住客及香港大學的教職員及師生，還有瑪麗醫院乘車來午膳的醫護人員。 西寶城商場內有海港酒家、Panash Bakery & Cafe、麥當勞、三聯書店、惠康鮮級市場 Wellcome Fresh、通利琴行、759阿信屋、萬寧、薩莉亞及匯豐銀行等。 分行促成成交單位為8座高層A室，實用面積903平方呎，建築面積1,164平方呎。 黃新利指，買家屬於用家，鍾情單位坐享高層海景。 2020年1月，以房屋署署長唐智強為首的房署高層代表團，參觀皇后山邨及鄰近的山麗苑地盤，並聽取承建商代表講解項目採用的施工新技術。
寶翠園2座平面圖: 成交紀錄 共 0 個
南地盤（C期）位於新元朗中心南面，由2幢樓高47層住宅大廈組成（第6座及第9座），共提供939伙單位。 在2007年行政長官曾蔭權施政報告中，提出重新檢討西鐵南昌站和元朗站的物業發展密度。 到2008年11月底，政府及港鐵落實減低上蓋物業的密度，減少了兩幢大廈，地積比率4.64倍減至3.93倍，住宅單位從2,214個減至1,758個，樓層高度減少約3至10.9米，同時預留多條約30米的通風廊。
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寶翠園2座平面圖: 香港樓宇目錄
），簡稱海怡、SH，位於香港島南區鴨脷洲西部的大型私人屋苑。 1988年規劃，1991至1995年年分期落成。 寶翠園 2期 6座 共有48層，提供384個單位。 寶翠園 2期 6座 於2001年12月起入伙。 寶翠園 2期 6座 於過去3年共有33宗成交。
寶翠園2座平面圖: 相關文章
2016年8月尾，該地盤的公營房屋部份（包括此邨及山麗苑）開展地基工程。 此項目由房屋署總建築師（4）及王歐陽（香港）有限公司設計。 前皇后山軍營的佔地面積廣闊，但只得一條龍馬路通往，如果加上平整地盤及更改興建工程等，粗略估計涉及達10億港元。
寶翠園2座平面圖: 會所
而1樓設社區設施，包括家庭服務中心和兒童青少年服務中心。 其中位於北面，位於元朗站上蓋的第B期項目於2021年12月發售，首批單位涉206伙，發展商提供最高12%折扣，折實平均呎價19899元。 新地副董事總經理雷霆指開價可形容為「北都站頂前景無限價」首批單位超額認購逾10.6倍，不過其後銷情反應冷淡。 港鐵在2015年7月2日招收發展意向書，項目在7月7日合共接獲23份意向書，包括領匯、新世界發展、會德豐、中國海外、遠東發展、泛海國際、莊士機構、萬科、英皇國際、南豐、資本策略等，創當時西鐵項目的紀錄。
The YOHO Hub 是新鴻基地產發展的綜合城市「YOHO series」的第四期大型住宅項目，同時為港鐵元朗站上蓋發展物業項目。 屋苑分為三期發展，共有6座住宅，備有整個系列中最大面積的私人會所，基座設商場YOHO MIX，預計關鍵日期為2023年8月31日。 位於南地盤，命名為YOHO MIX元點，屬發展項目第A期。
北地盤設有163個住客車位，車位與住戶比例約1比6，另外亦興建一條橫跨青山公路元朗段的行人天橋，以接駁於元朗大馬路末段原有的天橋系統。 2000年香港政府發表《鐵路發展策略2000》重新發展西港島綫，但位於山道以南附近地底的車站是現時西港島綫的三個車站中唯一未有一個共識命名的車站。 在1967年至1980年代的方案中，這個車站是以石塘咀的一條較為著名的街道屈地街而命名為屈地站，這亦是香港電車的其中一個總站。 而到了1990年代，這個車站因附近的大型私人屋苑寶翠園而改名作寶翠站。 後來在香港大學的要求下，地鐵當局於2003年再將該站改名至大學站（與當時九廣鐵路大學站重名），2014年港鐵落實該站名稱為香港大學站，即現稱。
寶翠園2座平面圖: 皇后山邨
2021年10月15日，3樓佔地達5萬平方呎的惠康超級廣場翻新後，以全新概念超市「惠康鮮級市場 Wellcome Fresh」品牌開幕，特設二十三個特色主題專區，呈獻超過15000千款來自本地的全新產品及新鮮食材。 到2022年9月底，商場1樓開設由now TV旗下的大型親子室內遊樂場Sooper Yoo，佔地超過10,000平方呎，內設8大遊戲區，結合互動技術、體能訓練。 1956年12月，位於港島薄扶林道的政府高級公務員宿舍竣工，當時更邀請了香港總督葛亮洪爵士親臨主持落成典禮。 2021年2月23日早上11時37分，警方接報指，皇后山一公屋地盤，一名39歲姓洪男子從高處墮下重傷，他昏迷不醒。 警方經初步調查，懷疑事主於上址一單位工作期間失足墮至平台，事件列工業意外。
寶翠園2座平面圖: 地產新聞資訊 >> 新盤成交｜KOKO ROSSO兩房戶782萬沽
會所設施眾多，其中泳池包括50米室外泳池、28米室外泳池、兒童水上樂園和容納最多18人的按摩池。 項目亦設有獨立屋形式的宴會廳，並配備獨立水力按摩池。 其他設施包括兩個健身室、瑜伽室、室內體育場、桑拿房、蒸氣室、卡啦OK房、桌球室、麻將室、練琴房及為富有攝影觸覺的住戶特設工作室。 到同年8月6日截標時合共收到6份標書，包括長實地產、新鴻基地產、恒基地產和會德豐地產。 截標當日環保團體亦到場示威，他們要求項目的商場規模再削減，認為這樣可避免對周邊的街道通風受到影響。
根據地產代理數據，3房單位售價大概1,950萬至2,850萬。 寶翠園位於西半山薄扶林道89號（中原樓市片區：西半山）。 寶翠園共有2期，6座，提供2,213個單位。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
寶翠園的設計使住戶能盡覽維港全景或群山翠綠景色。 而位處之交通網絡極臻完善，興建中的港鐵西港島線大學站更近在咫尺。 屋苑採用採雙會所設計，命名為「Club Vis」及「Club Vim」，面積合共約4萬平方呎。